土建造價(jià)案例試卷分析.ppt

2005年土建造價(jià)案例試卷分析,李 蓉,第一題：這是一道關(guān)于土方和基礎(chǔ)的工程量及綜合單價(jià)的計(jì)算題，這道題主要考了以下幾個(gè)問(wèn)題：,挖土的深度：挖土一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為起點(diǎn)，深度按圖示尺寸計(jì)算；這里的設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為-0.3。 放坡的高度：三類(lèi)土，挖土深度超過(guò)1.5米需要放坡，放坡的高度應(yīng)自墊層下表面至設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高計(jì)算。這道題挖土的深度應(yīng)是2.1-0.3=1.8m1.5m,類(lèi)別是三類(lèi)土，因此需要放坡。放坡系數(shù)該題無(wú)規(guī)定，故按定額規(guī)定1：0.33放坡。放坡系數(shù)是高寬比，故放坡的寬度=1.80.33=0.594m。,3、基礎(chǔ)的工作面：砼基礎(chǔ)支模板，其工作面以基礎(chǔ)邊（不是以基礎(chǔ)墊層邊，要注意）至地槽（坑）邊300。,4、挖基槽、基坑和挖土方的區(qū)別： （1）凡溝槽底寬在3m以內(nèi)，溝槽長(zhǎng)度大于3倍槽底寬的為溝槽； （2）凡土方基坑底面積在20m2以內(nèi)的為基坑； （3）凡溝槽底寬在3m以上，基坑底面積在20m2以上，平整場(chǎng)地挖填方厚度在300mm以上，均按挖土方計(jì)算。,（4）、根據(jù)實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)，我們知道軸和BC軸間土方在實(shí)際開(kāi)挖時(shí)，中間是不可能留土的，應(yīng)該是一起開(kāi)挖的。這樣，BC軸的挖土底面寬度B1=1.8+1.6+0.32=4.00m, 軸的挖土底面長(zhǎng)度L1=18.00+1.6+0.32=20.20m，因此，BC軸的底寬=4.00m3m，基坑底面積S1=4.0020.20=80.80m2.20m2，故該處土方開(kāi)挖應(yīng)按挖土方計(jì)算，其余軸線土方開(kāi)挖按挖溝槽計(jì)算。,5、溝槽的工程量：按溝槽長(zhǎng)度乘溝槽截面積計(jì)算。,溝槽的長(zhǎng)度，外墻按圖示基礎(chǔ)中心線長(zhǎng)度計(jì)算 溝槽的長(zhǎng)度，內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底寬加工作寬度之間的凈長(zhǎng)度計(jì)算 溝槽的寬度，按設(shè)計(jì)寬度加基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計(jì)算。,6、計(jì)算放坡工程量時(shí)交接處的重復(fù)工程量不扣除。如：、軸放坡工程量計(jì)算時(shí)，其與A軸交接處的重復(fù)工程量不扣除。,7、磚基礎(chǔ)的長(zhǎng)度：外墻墻基按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻最上一步凈長(zhǎng)度計(jì)算。如：該題最上一步寬度是240，B軸內(nèi)墻墻基凈長(zhǎng)度=18.00-0.24=17.76m。 8、砼基礎(chǔ)的長(zhǎng)度：外墻按中心線、內(nèi)墻垂直面部分按凈長(zhǎng)度計(jì)算，斜面部分按斜面中心線計(jì)算。,解：一、計(jì)算挖溝槽工程量 如圖：放坡系數(shù)該題無(wú)規(guī)定，故按定額規(guī)定 1：0.33放坡。,h : b= 1: 0.33 b=h0.33=1.80.33=0.594 a=1.60.302=2.2 A=a2b=2.220.594=3.388 溝槽截面積S=1/2(a+A)h=1/2 (2.2+3.388) 1.8=5.03 溝槽長(zhǎng)度L=(18.00217.0024.0025.46)=94.40 挖溝槽體積V1=SL=5.0394.4=475(m3),二、計(jì)算挖土方工程量,A1=1.80.820.32=4.00 A2= A12b=4.000.5942=5.188 B1=18.000.820.32=20.2 B2=B12b=20.20.5942=21.388 挖土方體積V2=1/6hA1B1A2B2(A1A2)（B1 B2） =1/61.84.0020.25.18821.388(4.005.188)（20.2 21.388） =172 (m3),三、計(jì)算砼無(wú)梁式條形基礎(chǔ)工作量,外墻部分體積V3=1.60.251/2(1.60.5)0.35(18.0017.00)2 =53.73(m3) 內(nèi)墻部分體積V4=1.60.25(18.001.6)2 (7.61.6)61/2(1.60.5)0.35 (18.001.60.2752)2(7.61.6 0.2752)6=54.42(m3) V總=53.7354.42=108.15(m3),四、計(jì)算磚基礎(chǔ)工作量,外墻部分體積V5=0.24(1.40.066)(18.00 17.00)2=24.63(m3) 內(nèi)墻部分體積V6=0.24(1.4 0.066)(18.00 0.24)2(7.60.24)6=28.03(m3) 扣構(gòu)造柱的體積V7=0.240.241.420 0.240.031.4(42163)= 2.177(m3) V總=24.6328.032.177=50.49(m3),工程預(yù)算表,第二題：這是一道鋼筋計(jì)算題，這道題要注意：,1、鋼筋工程以鋼筋的不同規(guī)格、不分品種按現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件鋼筋、加工廠預(yù)制構(gòu)件鋼筋、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件鋼筋、點(diǎn)焊網(wǎng)片分別編制定額項(xiàng)目。例如：該題注明是現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制C30砼梁，應(yīng)套用49、410現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制砼構(gòu)件的鋼筋子目。 2、號(hào)鋼筋末端90彎折，彎起部分長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)尺寸計(jì)算，如圖300mm 3、號(hào)鋼筋為一級(jí)鋼筋，末端要加彎鉤，彎鉤長(zhǎng)度為6.25d。 4、號(hào)鋼筋中間彎起45，增加0.414H，這里H應(yīng)為減去鋼筋保護(hù)層的梁凈高。,5、號(hào)箍筋是非抗震構(gòu)件，末端彎鉤加14d,如是抗震構(gòu)件，末端彎鉤加24d。 解：一、計(jì)算鋼筋工程量,二、套用計(jì)價(jià)表子目,工程造價(jià)計(jì)價(jià)表,第三題：該題是計(jì)價(jià)表子目套用的問(wèn)題，這道題要注意幾個(gè)子目的換算：,、序號(hào)2，4150雙向鋼筋，按定額注明應(yīng)套用44子目，將冷軋帶肋鋼筋換為冷拔鋼絲，即3980.783264.001.023000.00=3776.78； 、序號(hào)3，979子目，將3厚1：3石灰砂漿換為4厚，即13.45(0.040.03)101.74=14.47； 、序號(hào)5，976子目，將20厚1：3水泥砂漿換為1：2.5水泥砂漿，即65.680.202(199.26 176.30)=70.32； 1216子目，將20厚1：3水泥砂漿換為20厚1：2.5水泥砂漿，即79.71 0.253（199.26 176.30)=85.52。,解：一、套用計(jì)價(jià)表 工程預(yù)算表,第四題：這道題是考的工程量清單計(jì)價(jià)，要注意的是：,、水泥砂漿地面項(xiàng)目的設(shè)置不含踢腳線，踢腳線要另列清單項(xiàng)目 、踢腳線在清單項(xiàng)目中計(jì)量單位是平方米，在計(jì)價(jià)表中計(jì)量單位是米； 、1211子目換算，C10砼換為C15砼，即213.081.01(157.94155.26)=215.79。,解：一、計(jì)算綜合單價(jià) 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表,第五題：該題是計(jì)算砼梁、板工程量的計(jì)算題，這道題要注意的是：,1、梁、板工程量是計(jì)算至KL1、KL5梁外側(cè)； 、有梁板按梁（包括主、次梁）、板體積之和計(jì)算； 、層高超過(guò)3.6m的鋼筋砼框架柱，所增加的澆搗腳手架工程量計(jì)算是以軸線之間的面積計(jì)算，如：該題注明層高為4.2m。,解：一、計(jì)算砼梁、板的工程量 工程量計(jì)算書(shū),第六題：該題是一道鋼筋用量計(jì)算題： 鋼筋計(jì)算表,第七題：該題是靜力壓預(yù)制方樁的計(jì)算題，這道題要注意的是：,、預(yù)制樁按樁全長(zhǎng)（包括樁尖）乘設(shè)計(jì)樁斷面積（不扣除樁尖虛體積）以立方米計(jì)算，例如：本題樁長(zhǎng)19m（含樁尖長(zhǎng)度）； 、打預(yù)制鋼筋砼樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）乘以樁截面面積以立方米計(jì)算； 、接樁：按每個(gè)接頭計(jì)算； 、送樁：以送樁長(zhǎng)度（自樁頂面至自然地坪另加500mm）乘樁截面面積以立方米計(jì)算。,這道題的考點(diǎn)主要是：,1、這個(gè)樁基工程是制作兼打樁工程，按計(jì)價(jià)表費(fèi)用計(jì)算規(guī)則及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，其建筑管理費(fèi)費(fèi)率按人工加機(jī)械費(fèi)的14%計(jì)取，利潤(rùn)費(fèi)率按8%計(jì)??；而計(jì)價(jià)表靜力壓樁子目中建筑管理費(fèi)費(fèi)率和利潤(rùn)費(fèi)率是按打預(yù)制樁計(jì)取的，分別是11%、6%，在套用計(jì)價(jià)表子目時(shí)要注意換算； 2、打樁定額說(shuō)明中規(guī)定：打（壓）樁定額項(xiàng)目中預(yù)制鋼筋砼方樁損耗取定C35鋼筋砼單價(jià)，設(shè)計(jì)要求的砼強(qiáng)度等級(jí)與定額取定不同時(shí)，不作調(diào)整；如：該題設(shè)計(jì)砼等級(jí)是C30，在套用定額時(shí)，不需調(diào)整； 3、接樁的型鋼用量要按設(shè)計(jì)調(diào)整，定額含量是44kg,該題設(shè)計(jì)是9.41.05(損耗）=9.87kg。 4、12m以上的接樁其人工及打樁機(jī)械已包括在相應(yīng)打樁項(xiàng)目?jī)?nèi)，但接樁的材料費(fèi)及電焊機(jī)按本定額執(zhí)行。,幾個(gè)子目的換算,2-15換將打預(yù)制樁的管理費(fèi)率11%、利潤(rùn)率6%，換為制作兼打樁的管理費(fèi)率14%、利潤(rùn)率8%即174.17（7.49 21.06)5%=180.60 2-19換同上，即136.03（98.67 6.24)5%=141.28 2-25換型鋼10kg、機(jī)械費(fèi)26.92、其他費(fèi)16.93、加14%的管理費(fèi)率和8%的利潤(rùn)率，即10 326.92 16.93 26.9222%=79.77,解：一、計(jì)算綜合單價(jià) 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表,工程量計(jì)算書(shū),第八題：這是一道改錯(cuò)題，主要考了以下幾個(gè)方面：,1、土方工程按不同的土壤類(lèi)別、挖土深度、干濕土分別計(jì)算工程量； 2、在同一槽、坑內(nèi)或溝內(nèi)有干、濕土?xí)r應(yīng)分別計(jì)算，但使用定額時(shí)，按槽、坑或溝的全深計(jì)算； 3、對(duì)水池構(gòu)筑物鋼筋，套用鋼筋定額時(shí)要調(diào)整定額中人工和機(jī)械用量； 4、人工土方施工排水不分土壤類(lèi)別，挖土深度、按挖濕土工程量以立方米計(jì)算。,主要有以下幾個(gè)錯(cuò)誤,1、挖土深度4m，要加挖土超深增加費(fèi)，