廣電工程概預(yù)算編制方法.ppt

廣電工程概預(yù)算編制方法,南海網(wǎng)絡(luò)分公司 工程部 2008年12月,目 錄,基本知識 工程估、概算編制方法 工程預(yù)算編制方法 廣電定額GY5212-2008解讀,基本知識,造價文件的編制分工 設(shè)計單位分工 方案投資估算 初步設(shè)計概算 施工圖預(yù)算 咨詢單位分工 工程量清單 審核結(jié)算 項目決算 審核決算 承建單位分工 施工預(yù)算 材料及設(shè)備清單 變更工程報價 工程結(jié)算 目前我公司現(xiàn)狀屬于設(shè)計及承建單位,基本知識,造價文件的五個階段編制 決策階段 方案投資估算 可研及項目建議書投資估算 設(shè)計階段 初步設(shè)計概算 施工圖預(yù)算 招投標階段 工程量清單 清單報價 施工階段 施工預(yù)算 材料及設(shè)備清單 變更工程報價 竣工階段 工程結(jié)算 審核結(jié)算 項目決算 目前我單位預(yù)算編制只有三個階段,基本知識,造價文件的主要編制依據(jù) 技術(shù)依據(jù) 設(shè)計圖紙 技術(shù)方案 設(shè)備說明 定額依據(jù) 屬地定額 行業(yè)定額 屬地取費城區(qū)及管理規(guī)定 價格依據(jù) 屬地造價信息 設(shè)備供應(yīng)信息 設(shè)施供應(yīng)信息,工程估、概算的編制方法,指標法 原則：以整體項目的主要規(guī)模參數(shù)為依據(jù)根據(jù)造價指標及經(jīng)驗參數(shù)進行投資估算 規(guī)模參數(shù)：分配網(wǎng)用戶數(shù)、光點數(shù)、路由長度等 造價指標：如分配網(wǎng)270元/戶，光節(jié)點15000元/個，桿路鋼絞線16000元/千米。 效率高 精度低 適用于方案估算 概算法 原則：以項目中主要分項的規(guī)模參數(shù)為依據(jù)，根據(jù)造價指標及經(jīng)驗參數(shù)進行估算 規(guī)模參數(shù)：分配網(wǎng)戶型類別、路由類別、主要設(shè)備類別等 效率低 精度高 適用于可研估算,工程估、概算的編制方法,指標法實例 背景：新建一3000戶小區(qū)有線電視網(wǎng)絡(luò)，采用雙向光機一級放大無源集中分配標準，已有路由。 采用指標 投資估算 =270*3000*1+16000*10*1.25=101萬元 編制辦法 工程造價=規(guī)模參數(shù)*造價指標及經(jīng)驗系數(shù) 小結(jié)： 造價指標需通過日常不斷總結(jié)積累確定,工程估、概算的編制方法,概算法實例 背景：同上，但只考慮新增光點部分工程展開 估算 編制辦法 工程造價=規(guī)模參數(shù)*綜合單價及經(jīng)驗系數(shù),工程估、概算的編制方法,工程量統(tǒng)計原則 適當放量原則 以主帶次原則 部分圖紙表達不清的小項目可忽略不計，小系統(tǒng)并入大系統(tǒng)統(tǒng)計，工程量統(tǒng)計以設(shè)備為核心 二次設(shè)計原則 部分圖紙表達不清、對價格影響較大的項目應(yīng)補充 暫估量統(tǒng)計原則 部分項目在初步設(shè)計圖紙無法表達清楚，應(yīng)估計工程量 零星項目統(tǒng)計原則 在上述計算方法基礎(chǔ)上，可統(tǒng)一計算一項零星工程 更加詳細的例子可參考工程概算實例,工程預(yù)算的編制方法,執(zhí)行屬地定額 如廣東省安裝工程定額預(yù)算，但其有線電視系統(tǒng)安裝子目缺失不全，且費率偏低 執(zhí)行行業(yè)定額 如廣播電視傳輸網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安裝工程預(yù)算定額GY5212-2008，一般用于對外預(yù)算 執(zhí)行直接計費 如成本預(yù)算，采用清單模式直接羅列材料費及人工費 目前我公司常用的是執(zhí)行行業(yè)定額和執(zhí)行直接計費兩種方式,工程預(yù)算的編制方法,執(zhí)行行業(yè)定額 工程造價=（定額單價*工程量）*定額取費標準 幾點注意事項 主要材料及人工費可以根據(jù)市場價格換價（量價分離原則） 人工費高于定額標準的部分不參與取費 未執(zhí)行定額子目的暫估價項目，單獨列項，不參與計費 應(yīng)提供所有材料、設(shè)備的取價清單 設(shè)備費不參與取費，但計取稅金,工程預(yù)算的編制方法,工程量統(tǒng)計原則 準確計量原則 必須采取定額的工程量計算規(guī)則計算工程量 標準確定原則 確定設(shè)計、建設(shè)單位規(guī)定的標準，未規(guī)定標準需自定時，應(yīng)明確提出所采用的標準 結(jié)合實際原則 以施工設(shè)計圖紙為依據(jù)，結(jié)合實際勘察的施工環(huán)境統(tǒng)計 暫估量統(tǒng)計原則 估計的工程量應(yīng)單獨計列,工程預(yù)算的編制方法,預(yù)算文件構(gòu)成 編制說明： 概況、規(guī)模、依據(jù)、內(nèi)容、方法、總投資、經(jīng)濟指標、材料及設(shè)備消耗量、未盡事宜等 總預(yù)算： 總預(yù)算表，安裝工程預(yù)算總表等 分部分項工程預(yù)算表： 分部分項的人工費、材料費、機械費、儀表費等 材料及設(shè)備清單： 應(yīng)分析出版詳細的材料及設(shè)備清單（一般由預(yù)算軟件生成） 工程建設(shè)其他費用說明,廣電定額GY5212-2008解讀,定額特點 量價分離的特點 定額突出消耗量定額的特征 定額中未包含任何價格，所有價格由編制單位確定 規(guī)范性與指導性 定額是指導性的文件 定額中的消耗量以及工程量計算規(guī)則都具有規(guī)范性 定額的取費程序為參考文件 鮮明的行業(yè)特征 定額中幾乎包含了廣電傳輸網(wǎng)絡(luò)等所涉及的內(nèi)容,廣電定額GY5212-2008解讀,章節(jié)說明 子目設(shè)置 完全子目，如線路安裝工程 不完全子目，如設(shè)備安裝，已默認安裝要消耗的設(shè)備為1 歸類原則 按技術(shù)特征：如敷設(shè)光纜、敷設(shè)同軸電纜 按規(guī)格：如敷設(shè)管道1孔、2孔、3孔，敷設(shè)子管3孔、4孔、5孔等 按基本規(guī)模：如焊接光纖12芯、24芯、36芯；放光纜12芯、72芯、96芯、144芯等,廣電定額GY5212-2008解讀,工程量計算規(guī)則 按設(shè)計圖示數(shù)量計算，如開挖土方按設(shè)計截面積*長度 以單位定額量百分比計算，如安裝工作電源線、樓層引入電纜、安裝分支分配器、電纜接頭等按10個計算，5個以內(nèi)按50%計算 套用子項規(guī)則 若在定額中沒有可套用的定額，但類別在兩個定額子目之間，則套用后一子目 若定額沒有可套用的定額，類別比第一個子目還小，則套用第一個字目 若定額沒有可套用的定額，類別比最后一個子目還大，則套用最后一個子目 取費 以本定額規(guī)定的人工費標準為基礎(chǔ)計算依據(jù)，如發(fā)生人工費差額，則在取費后，稅金前計取,廣電定額GY5212-2008解讀,小結(jié) 強化消耗量定額的概念 編制工程