2017開展農(nóng)村房屋安全隱患排查工作總結(jié)

1 / 8 2017 開展農(nóng)村房屋安全隱患排查工作總結(jié) 邊排查邊治理，及時發(fā)現(xiàn)處置存在的安全隱患問題。下面是小編整理的 2017開展農(nóng)村房屋安全隱患排查工作總結(jié)，歡迎大家閱讀 ! 【 2017 開展農(nóng)村房屋安全隱患排查工作總結(jié) 1】 按照住建部、省住建廳關(guān)于開展老樓危樓安全排查整治工作的要求，我市于今年 3 月至 9 月在全市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)扎實、有力地開展了相關(guān)排查整治工作，進一步強化了老樓危樓安全管理。目前全市范圍內(nèi)未發(fā)生房屋垮塌事故，人民群眾生命財產(chǎn)安全得到了有效保障。現(xiàn)將我市老樓危樓安全排查整治工作進展情況匯報如下： 一、 工作基本情況 1、今年上半年，貴州等地連續(xù)發(fā)生多起房屋垮塌事故，造成嚴重損失，我委為保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，防患于未然，結(jié)合實際，及時印發(fā)了關(guān)于進一步加強房屋使用安全管理的通知黃建質(zhì) 201557 號，要求各區(qū)縣住建委在當?shù)卣I(lǐng)導下，從落實科學發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會、以人為本的高度出發(fā)，充分認識做好房屋安全管理工作的重要性，切實加強領(lǐng)導，落實責任 ;并立即行動，組織和發(fā)動力量開展房屋使用安全排查，實行在當?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導下，行業(yè)主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及街道辦事處、居委會分片包干、條塊結(jié)合的排查方式，做到分工明 確、各負其責、應查盡查 ;督促2 / 8 房屋所有人、使用人、房屋管理單位、物業(yè)服務企業(yè)要依法承擔落實房屋使用安全的具體責任。 2、今年 3 月 17 日，住建部緊急召開全國老樓危樓安全排查電視電話會議，部署在全國范圍內(nèi)迅速開展老樓危樓安全隱患大排查、大整治活動。我委及時組織各區(qū)縣住建委、房管局及有關(guān)單位負責人近五十人參加會議，并統(tǒng)一思想：房屋安全事關(guān)重大，關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)安全，關(guān)系到社會穩(wěn)定，必須從垮塌事故中吸取教訓，必須站在黨和國家事業(yè)的高度、站在為人民利益負責的高度來認識，認真負責地抓好、落實好房屋安全管理工作。根 據(jù)會議精神，要求各區(qū)縣結(jié)合實際，立即全面、迅速開展老樓危樓安全隱患大排查、大整治工作，并對發(fā)現(xiàn)的問題和隱患及時向當?shù)卣畢R報，并督促有關(guān)方面采取措施整治到位。 3、按照住建部、省住建廳關(guān)于排查整治的工作要求，我委、房管局聯(lián)合印發(fā)了黃山市老樓危樓安全排查工作方案 201565 號，正式部署全市老樓危樓安全排查工作。方案明確，排查堅持條塊結(jié)合、協(xié)調(diào)聯(lián)動的原則，注重發(fā)揮各系統(tǒng)各部門力量，采取由房屋所有人 (房屋使用人 )自查，各鎮(zhèn) (街道 )、各行業(yè)責任主管部門拉網(wǎng)式排查，各區(qū) (縣 )住建委 (房管局 )抽查，市住建委、市 房管局督查相結(jié)合的方式進行。并提出四點工作要求：一，提高認識，加強領(lǐng)導，切實抓好老樓危樓安全排查工作。各區(qū) (縣 )住建委 (房管局 )等部3 / 8 門要在去年排查的基礎(chǔ)上，高度重視，認真吸取近期房屋坍塌事件教訓，迅速安排部署，結(jié)合本地實際，制定具體排查方案，扎實做好排查和治理工作，確保覆蓋全部、不留死角 ;二，突出重點，強化監(jiān)督，切實抓好安全隱患整治工作。對存在安全隱患的房屋，要督促整治到位，對整體危險和局部危險房屋要采取果斷措施 ;三，制定措施，落實責任，嚴肅房屋安全責任追究。要認真負責地做好房屋安全隱患排查治理工作，對發(fā)現(xiàn) 存在嚴重安全隱患的，要責令立即整治，對于安全隱患排查整治不徹底而發(fā)生安全事故的，嚴肅追究相關(guān)單位和人員的責任 ;四，強化房屋使用安全管理，加快建立健全長效機制，完善房屋安全管理檔案，逐步形成房屋所有人、使用人、物業(yè)、社區(qū)、街道、房地產(chǎn)主管部門等協(xié)調(diào)聯(lián)動的管理機制，保障房屋使用安全。 4、截止目前，我市所轄區(qū)縣縣均按時上報了老樓危樓安全排查工作方案，已基本完成排查工作，上報了工作總結(jié)材料和排查匯總表。我委、市房管局對排查情況進行了督查。經(jīng)統(tǒng)計，目前排查房屋數(shù)量 6705 幢，建筑面積 平方米，經(jīng)鑒定確認危 險房屋 785 幢，建筑面積 平方米，共 1932 套 (間 )、 1962 戶?，F(xiàn)已整改加固房屋 300 幢，建筑面積 平方米，遷出或進行拆除新建、改建的危房 41 幢，建筑面積 平方米 (詳見匯總表 )。 二、存在問題 4 / 8 1、房屋使用安全涉及人民群眾生命財產(chǎn)安全，影響社會和諧穩(wěn)定，近年來，隨著房屋產(chǎn)權(quán)多元化和部分低標準房屋的年久失修，再加上我市每年長時間的汛期和山區(qū)地質(zhì)等因素，房屋使用安全隱患日益凸現(xiàn)，形勢比較嚴峻。 2、房屋使用安全主體責任意識薄弱，房屋產(chǎn)權(quán)人作為房屋的所有權(quán)人，沒有切實地承擔房屋使用安全主體 責任，存在著較多的改變用途、破壞結(jié)構(gòu)等等不正確使用房屋的情況，也基本不對房屋進行安全檢查、保修維護。物業(yè)服務單位管理被動，未能有效履行安全檢查義務，對住戶報告的安全隱患鑒定結(jié)果不能及時進行確認，沒有本區(qū)域房屋安全管理檔案?；鶎拥慕值擂k事處等部門雖然做了大量工作，基本建立了危險房屋臺賬，制定了應急方案，但客觀上無法對危房排查整治以及房屋使用安全的有效管理，房屋安全隱患無法及時消除。 3、危房鑒定、解危的方式方法單一、效率不高。由于危房鑒定不收費，工作資金、技術(shù)力量投入不足，致使危房鑒定工作無法做到及時、高效、 全覆蓋。對于鑒定出的危險房屋，缺乏有效、及時的解危途徑，安全隱患長時間存在。 4、房屋使用安全管理制度不健全，房屋建造過程與使用階段的質(zhì)量安全監(jiān)管定位不清晰，職責模糊?，F(xiàn)有的規(guī)章制度沒有房屋使用安全管理可以具體實施操作的條文，僅有建設(shè)部關(guān)于修改的決定 (建設(shè)部令第 129 號 )明確：縣級5 / 8 以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本轄區(qū)的城市危險房屋管理工作，房屋使用安全管理的職責未得到明確。 三、下一步工作設(shè)想 1、高度重視房屋使用安全管理工作，在當?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導下，切實加強組織領(lǐng)導，爭取做到職責分工明確，努力做 好隊伍、資金保障，并結(jié)合實際研究本地區(qū)房屋使用安全管理措施，不斷提高既有房屋使用安全管理水平，保障人民生命財產(chǎn)安全。 2、健全房屋使用安全管理制度，逐步建立房屋安全日常檢查維護制度。房屋所有人、使用人、房屋管理單位、物業(yè)服務企業(yè)要依法承擔房屋使用安全的具體責任。房屋所有人、使用人要自覺履行有關(guān)義務，配合做好房屋使用安全管理工作，要加強對房屋及其附屬建筑的安全檢查和維修，保證其安全使用。 房屋管理單位、物業(yè)服務企業(yè)要切實承擔起房屋使用安全管理責任，做好服務區(qū)域內(nèi)的房屋安全管理工作。積極宣傳房屋使用安全法規(guī)、政 策和房屋使用安全工作的重要性 ;定期檢查本服務區(qū)域內(nèi)的房屋使用安全狀況，并及時告知檢查結(jié)果和存在的安全隱患 ;對損壞房屋承重結(jié)構(gòu)危害房屋使用安全等行為進行制止，并及時向有關(guān)管理部門報告 ;每年汛期，定期對本服務區(qū)的房屋進行安全檢查，并將房屋安全的狀況以及危舊房屋的處理措施報有關(guān)管理部門。 6 / 8 街道辦事處等部門遵循 “ 預防為主、防治結(jié)合、確保安全 ” 的原則，應及時掌握區(qū)域內(nèi)危舊房的使用情況，并建立健全有關(guān)檔案、應急預案。發(fā)揮社會力量，營造 “ 誰所有，誰負責 ;誰使用，誰負責 ” 的房屋安全管理氛圍。 3、加強監(jiān)督，把好新建房屋質(zhì)量 關(guān)。不斷完善 “ 企業(yè)自控、社會監(jiān)理、政府監(jiān)管 ” 質(zhì)量安全管理體系，采取監(jiān)督交底、工程驗收監(jiān)督和施工現(xiàn)場信用評價等措施，促使建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位增強工程質(zhì)量責任主體意識，落實責任。強化質(zhì)量監(jiān)督，通過巡查、稽查、督查等手段，促進各方主體嚴格執(zhí)行建筑工程建設(shè)的標準和強制性條文，確保房屋質(zhì)量。 【 2017 開展農(nóng)村房屋安全隱患排查工作總結(jié) 2】 一、工作進展情況 在樂清市委市政府的領(lǐng)導和高度重視下，我市城鄉(xiāng)危舊房排查和治理改造工作快速有效推進，截止 2 月 17 日，我市基本情況如下： 前期已排查建檔的 353 幢 平方米國有土地上城鎮(zhèn) C、 D 級住宅房屋已完成治理改造 224 幢 平方米， 過近段時間各鄉(xiāng)鎮(zhèn) (街道 )的努力，全市已排查城鄉(xiāng)危舊房 245761 戶，面積7 / 8 平方米，其中 C 級危房 928 戶，面積 平方米， D 級危房 2056 戶，面積 平方米 ;已騰空 1313戶，面積 平方米 ;拆除 478 戶，面積 平方米。 二、主要作法和工作成效 對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道的社區(qū)、駐村干部等參加排查人員進 行危房鑒定知識培訓，使他們迅速成長為初級危房鑒定人員，第一時間對城鄉(xiāng)危舊房屋進行地毯式排查，全面摸清危舊房底數(shù)，特別是上世紀七八十年代建成的三層及以上磚混結(jié)構(gòu)住房和遭受臺風、洪澇等自然災害影響住房的安全情況，重點突出排查出租房，突出排查年代久遠的三層以上住房、山邊水邊等災害易發(fā)點住房，對排查中發(fā)現(xiàn)存在嚴重安全隱患的城鄉(xiāng)危舊房由市領(lǐng)導小組辦公室立即組織安全鑒定，經(jīng)鑒定為 D 級危房的，立即落實 “ 五個一律 ” 措施。 樂清市住建局成立八個疑難危舊房鑒定小組，帶領(lǐng)危房鑒定專家分片對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房鑒定工作進行指導。 對危房拆建 提出減少審批環(huán)節(jié)，放寬審批條件，調(diào)整審批內(nèi)容，減免規(guī)費收取，強化用地保障等政策措施，特別是加大資金補助：鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和村 (居 )認定為貧困戶，該戶僅有一處住房且屬危房，房屋所有權(quán)人須對危房進行修繕加固的，市財政給予每戶不超過 元資金補助 ;鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和村 (居 )認定為貧困戶，該戶僅有一處住房且屬 D 級危房，房屋所有權(quán)人對危房進行拆建的，給予每戶 5 萬元資金補助8 / 8 (其中慈善基金 1 萬元 )。確保危舊房能夠得到徹底整治，永絕后患。 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道結(jié)合 “ 三改一拆 ” 、小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、地質(zhì)災害點治理和扶貧搬遷等工 作，全力推進城鎮(zhèn)和農(nóng)村危舊房治理改造，盡快消除各類房屋安全隱患。 比如北白象鎮(zhèn)鶴浹村利用舊村改造項目，多建部分房屋，把本村住房困難戶也納入該項目中來，共為 9 戶村民解決了住房困難問題，不僅完成