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?？谑袣埣踩丝祻椭行囊黄诮ㄔO項目可 行 性 研 究 報 告（修 訂 版）目 錄第一章 總論11.1項目名稱11.2建設單位11.3建設單位基本概況11.4可行性研究報告編制單位21.5編制依據、范圍和研究內容21.6項目建設地點、建設內容、建設規(guī)模31.7環(huán)境影響評價41.8投資估算與資金籌措41.9主要結論與建議4第二章 項目建設的背景及必要性72.1項目建設背景72.2 項目建設的必要性17第三章 建設地點、建設條件243.1建設地點243.2建設條件243.3市政基礎設施配套條件263.4原材料供應與保障283.5建設條件綜述28第四章 建設內容、建設規(guī)模294.1建設內容294.2建設規(guī)模29第五章 工程技術方案305.1 總平面布置305.2建筑設計325.3結構設計395.4給排水設計425.5消防工程505.6電氣設計555.7電訊設計605.8暖通及空調設計645.9設備方案65第六章 環(huán)境影響評價686.1環(huán)境質量標準依據686.2建設地點環(huán)境現狀686.3 環(huán)境保護原則686.4污染源、污染物與環(huán)境保護措施686.5環(huán)境影響評價70第七章 節(jié)約能源717.1節(jié)能標準依據717.2 建筑節(jié)能措施717.3 電氣節(jié)能措施737.4節(jié)約用水747.5能耗減排效果預測75第八章 工程招標778.1招標原則778.2招標范圍778.3招標組織形式778.4招標方式77第九章 勞動定員與建設管理799.1 組織機構799.2勞動定員799.3項目運營期職工定員799.4建設管理80第十章 項目實施進度計劃8210.1 建設進度計劃8210.2 項目建設進度表82第十一章 投資估算與資金籌措8311.1估算的范圍8311.2投資估算依據8311.3建設投資估算8411.4資金籌措8411.5資金使用計劃86第十二章 綜合效益評價87第十三章 研究結論與建議9013.1結論9013.2建議91附圖：附件： 海口市殘疾人康復中心（一期建設）項目 海南省建設項目規(guī)劃設計研究院第一章 總論1.1項目名稱?？谑袣埣踩丝祻椭行模ㄒ黄诮ㄔO）項目。1.2建設單位單位名稱：海口市殘疾人聯合會。地址：海南省?？谑行氯A區(qū)廣場路1號。法人：李蘭芝。1.3建設單位基本概況?？谑袣埣踩寺摵蠒菍埣踩俗陨泶斫M織、社會福利團體和事業(yè)管理機構融為一體的、“亦官亦民”的殘疾人事業(yè)團體。?？谑袣埪撌侵袊鴼埣踩寺摵蠒牡胤浇M織，由市政府領導聯系，業(yè)務是接受市政府有關部門的對口指導。其宗旨是：弘揚人道主義，發(fā)展殘疾人事業(yè)，保障殘疾人平等地充分參與社會生活，投身祖國建設，共享社會物質文化成果。?？谑袣埪撝饕蝿帐牵贺瀼貓?zhí)行黨和國家及省有關殘疾人工作的方針政策、法律法規(guī)規(guī)章；依法擬定并組織實施本市殘疾人工作的政策、法規(guī)規(guī)章和規(guī)劃、計劃。聽取殘疾人意見，反映殘疾人的呼聲和需求，維護殘疾人權益，為殘疾人服務。團結、教育殘疾人，遵守紀律，履行應盡的義務，發(fā)揚樂觀進取精神，自尊、自信、自強、自立，為社會主義建設貢獻力量。弘揚人道主義，宣傳殘疾人事業(yè)，溝通政府、社會與殘疾人之間的聯系，動員社會理解、尊重、關心、幫助殘疾人。開展殘疾人康復、教育、勞動就業(yè)、文化、體育、科研、用品供應、福利、社會服務、無障礙設施和殘疾預防工作，創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件，扶助殘疾人平等參與社會生活。組織實施分散按比例安排殘疾人就業(yè)工作，負責農村殘疾人扶貧規(guī)劃制定和組織協(xié)調工作，對未按比例安排殘疾人就業(yè)的單位按規(guī)定收取就業(yè)保障金。承擔市政府殘疾人工作協(xié)調委員會的日常工作，做好綜合、組織、協(xié)調和服務。統(tǒng)籌開展殘疾人事業(yè)募捐活動。開展殘疾人事業(yè)的各種內外交流與合作。檢查、指導各區(qū)殘聯的工作。承辦市委市政府和上級部門交辦的工作。1.4可行性研究報告編制單位海南省建設項目規(guī)劃設計研究院資格證書編號：工咨甲10301270021.5編制依據、范圍和研究內容1.5.1工作依據1、?？谑袣埣踩寺摵蠒c海南省建設項目規(guī)劃設計研究院簽定的關于編制項目可行性研究報告的合同書；2、中華人民共和國殘疾人保障法；3、中共中央 國務院關于促進殘疾人事業(yè)發(fā)展的意見（中發(fā)【2008】號）；4、中國殘疾人事業(yè)“十二五”發(fā)展綱要；5、海南省殘疾人事業(yè)“十二五”發(fā)展綱要；6、?？谑蟹鲋鷼埣踩巳舾梢?guī)定；7、?？谑小笆濉背鞘懈＠蜕鐣Ｕ习l(fā)展規(guī)劃；8、海南省國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；9、海南國際旅游島建設發(fā)展規(guī)劃綱要（發(fā)改社會20101249號；10、?？谑袊窠洕蜕鐣l(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要；11、殘疾人康復中心建設標準殘聯發(fā) 2006 43號；12、建設單位提供的其它意見、資料等；1.5.2研究范圍?？谑袣埣踩酥行目祻椭行捻椖康慕ㄔO內容、規(guī)模、工程技術方案、投資規(guī)模及社會評價等。1.6項目建設地點、建設內容、建設規(guī)模項目位于?？谑袨I江西路殘疾人綜合服務中心內，緊鄰海南省華僑商業(yè)學校。本項目的建設內容主要包括：土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣安裝工程、道路工程、綠化工程以及變配電房、水泵房等附屬用房等。建設規(guī)模：項目主要建設一棟地上13層的殘疾人康復中心大樓，本項目總用地1964m2，其中建筑占地923m2，道路541 m2，綠化500 m2。項目總建筑面積12000m2。地上總高44.4m，其中首層層高4.8m，2至13層層高均為3.3m。項目新建建筑物四周道路4.5m寬，總長95m。項目道路周邊綠化500 m2。?？谑袣埣踩丝祻椭行模ㄒ黄诮ㄔO）項目經濟技術指標表序號名稱單位數量備注1用地面積m219642建筑占地面積m292323總建筑面積m2120004樓房層數層135總高m51.66層高m4.8/3.3首層4.8m，其它各層均為3.3m7道路m2541含無障礙坡道等附屬面積112 m2，道路占地429 m2，道路長95m，寬4.5m8綠化m2500草、灌結合1.7環(huán)境影響評價本項目建設和運營中產生的污染物數量較少，城市污水和生活垃圾目前已有成功的處理措施，對環(huán)境不構成太大的影響。重點應放在施工中的建筑垃圾和噪音控制上，只要加強管理，采取措施及時處理，可以創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，保護周圍的生態(tài)環(huán)境。本項目對產生的污染物均采取了防治措施，施工期也采取相應的生態(tài)保護措施。從環(huán)境保護的角度認為本項目的建設是可行的。1.8投資估算與資金籌措總投資額3926.71萬元，其中工程費3235萬元，工程建設其它費用400.85萬元，預備費290.87萬元。所需資金申請國家專項基金（按中西部地區(qū)標準補助）和自籌解決。其中申請國家專項基金3300萬元，自籌626.71萬元。1.9主要結論與建議1、結論項目建設是為全面貫徹落實中共中央國務院關于促進殘疾人事業(yè)發(fā)展的意見（中發(fā)【2008】7號），加快推進?？谑袣埣踩松鐣Ｕ象w系和服務體系建設，進一步改善?？谑袣埣踩藸顩r，促進?？谑袣埣踩似降葏⑴c社會生活、共享改革發(fā)展成果。項目建設符合中國殘疾人事業(yè)“十二五”發(fā)展綱要 、海南省殘疾人事業(yè)“十二五”發(fā)展綱要。項目建設也符合海南省國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要、?？谑袊窠洕蜕鐣l(fā)展十二五規(guī)劃綱要和中華人民共和國殘疾人保障法、海口市扶助殘疾人若干規(guī)定、以及?？谑谐鞘锌傮w規(guī)劃（20112020年）的要求。為加快推進殘疾人社會保障體系和服務體系建設，進一步改善殘疾人狀況，與建設海南國際旅游島和實施富民強島戰(zhàn)略相適應，不斷促進海南省經濟社會全面、協(xié)調、可持續(xù)發(fā)展，根據海南省國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要和中國殘疾人事業(yè)“十二五”發(fā)展綱要，將本項目建設提上日程。海口市殘疾人康復中心（一期建設）是為殘疾人提供康復醫(yī)療、教育、職業(yè)、社會等康復服務的綜合性康復機構和技術資源中心，承擔著康復訓練與服務、康復技術人才培養(yǎng)、社區(qū)康復服務指導、康復信息咨詢服務、康復知識宣傳普及、康復研究和殘疾預防等工作。?？谑袣埣踩丝祻椭行模ㄒ黄诮ㄔO）的建設，將發(fā)揮其社會服務功能，使殘疾人得到康復服務的機會，解脫其親屬的經濟負擔和精神壓力，是建立殘疾人康復長效機制的民生工程。殘疾人康復中心的建設可以體現政府執(zhí)政為民的形象，在群眾中樹立良好的影響，體現?？诮洕l(fā)展、人民生活穩(wěn)定和諧的景象。也是喚起民眾對殘疾人事業(yè)重視和關心的一個重要平臺。通過項目的場址分析、工程技術分析、環(huán)境影響評價、節(jié)能、職業(yè)安全衛(wèi)生健康等的分析，項目建設是可行的。2、建議1、在項目建設期和運營期中加強環(huán)保和安全管理，定期監(jiān)測，以保證本項目在建設期和營運期對該地區(qū)的環(huán)境和生態(tài)產生的不良影響控制在最小范圍內。2、項目在運營期間，注意建筑垃圾和生活廢水的及時回收處理，保障對周圍環(huán)境的安全。3、業(yè)主從項目的建設期起，協(xié)調好相關部門落實建設資金到位，確保工程按期完工。4、本工程為殘疾人福利工程，業(yè)主單位應充分利用相關政策優(yōu)惠，盡可能爭取政策支持，保證工程保質保量的完成。5、本項目為三級殘疾人康復中心，此次因為資金限制僅能采購部分設備，但根據殘疾人康復中心建設標準的通知（殘聯發(fā) 2006 43號）要求，三級殘疾人康復中心必須配齊所要求的設備方可定位為三級殘疾人康復中心，建議此次未采購的必需設備待后續(xù)項目安排實施。綜上所述，本項目具有顯著的社會效益。建設相關部門給予大力支持，使項目盡快建設實施，早日發(fā)揮作用。87第二章 項目建設的背景及必要性2.1項目建設背景2.1.1 “十二五”相關規(guī)劃背景海南省國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要中提到，“十二五”期間提高社會福利水平。支持市縣公益性養(yǎng)老服務機構建設，加快城鄉(xiāng)社會化養(yǎng)老服務體系建設，大力推進高齡、失能病殘老年人的基本養(yǎng)老服務。大力支持敬老院、光榮院、優(yōu)撫醫(yī)院、兒童福利院、流浪未成年人救助保護中心建設。加強殘疾人社會保障和服務體系建設。移風易俗，深化殯葬改革。?？谑袊窠洕蜕鐣l(fā)展十二五規(guī)劃綱要中提到，“十二五”期間健全社會救助體系?？茖W制定低保標準，建立低保標準與生活水平同步提高的自然增長機制。完善低保配套優(yōu)惠政策，健全低保信息化管理網絡體系。探索建立困難群眾社會救助補充制度，完善城鄉(xiāng)困難群體醫(yī)療救助制度，切實做好城市生活無著落的流浪乞討人員救助管理工作，不斷提高救助工作的規(guī)范化、社會化水平。加強對殘疾人關懷，發(fā)展殘疾兒童學前康復教育，逐步提高重度殘疾人補貼標準，建設殘疾人綜合服務中心。建立門診救助、住院救助、居家救助、臨時救助、慈善救助“五位一體”的醫(yī)療救助制度，將住院醫(yī)療救助年度封頂線提高到1萬元。實行住院救助與醫(yī)療保險、新型農村合作醫(yī)療報銷同步結算“一站式”服務。加強敬老院和五保之家建設，到2015年全市敬老院床位總數達2500張以上，“五?！奔泄B(yǎng)率達到50%以上。該規(guī)劃明確提出了“十二五”期間，建設殘疾人綜合服務中心。本項目建設為“海口市殘疾人康復中心（一期建設），屬于海口市“十二五”期間健全社會救助體系的重要組成部分，更是建設殘疾人綜合服務中心的重要子項。海南省殘疾人事業(yè)“十二五”發(fā)展綱要中，在主要任務中的第二點“加快殘疾人服務體系建設”中明確指出：“夯實殘疾人康復服務基礎?！?。海南省殘疾人事業(yè)“十二五”發(fā)展綱要提到，加快康復醫(yī)療服務體系建設。將康復醫(yī)學發(fā)展系統(tǒng)納入我省“十二五”衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的整體工作。在宏觀調整醫(yī)療資源的基礎上，衛(wèi)生行政部門有計劃地建立分層次、分階段的康復醫(yī)療服務體系；著重發(fā)展好我省精神病醫(yī)院、腦癱?？漆t(yī)院、康復?？漆t(yī)院，有條件的三甲醫(yī)院要設立腦癱專科；推進三亞與佳木斯大學第三附屬醫(yī)院合作，早日建成我省南部腦癱?？漆t(yī)院；在二級以上綜合醫(yī)院設立康復醫(yī)學科室，開展康復醫(yī)療與訓練、人員培訓、技術指導、康復技術研究等工作。與醫(yī)療資源相配套，創(chuàng)新思維，加快建設省級殘疾人康復中心，加強殘疾人康復綜合服務工作的示范和指導。啟動殘疾人康復服務機構標準化建設工作，配合衛(wèi)生行政部門，規(guī)劃、指導社區(qū)衛(wèi)生服務機構全面落實康復職能。進一步完善社區(qū)康復服務設施，將適宜的社區(qū)康復訓練項目列入全省公共衛(wèi)生服務項目，初步實現殘疾人“人人享有康復服務”的目標。建立綜合醫(yī)院、康復機構或醫(yī)院和社區(qū)衛(wèi)生服務機構之間的轉診機制，實現醫(yī)院治療、機構康復、社區(qū)康復之間的有效銜接。完善民辦康復服務機構級別評定和質量管理辦法，支持社會力量興辦康復機構。海南省殘疾人事業(yè)“十二五”發(fā)展綱要是本項目建設的重要依據，項目建設是順應海南省醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革進程，將殘疾人康復納入海南省基本醫(yī)療衛(wèi)生制度和基層衛(wèi)生服務體系，加強殘疾人康復的組織管理、技術指導和服務網絡建設，推進專業(yè)人才培養(yǎng)，全面提升康復服務水平的重要手段和根本途徑。?？谑小笆濉背鞘懈＠蜕鐣Ｕ习l(fā)展規(guī)劃中指出：“十二五”時期，?？谑袑⑦M一步完善殘疾人事業(yè)，在殘疾人教育、殘疾人就業(yè)、殘疾人醫(yī)療康復方面給予制度的保障。其中完善?？谑袣埣踩耸聵I(yè)基礎設施建設成為首要任務。沒有基礎設施的建設，就沒有任何的保障可言。本項目正是在省、市各級規(guī)劃的基礎上提出的，項目建設符合各級規(guī)劃的要求，是完成相關規(guī)劃的任務，尤其是實現海南省殘疾人事業(yè)“十二五”發(fā)展綱要中提到的加快康復醫(yī)療服務體系建設的核心任務，更是初步實現?？谑袣埣踩恕叭巳讼碛锌祻头铡蹦繕说闹匾緩?。2.1.2 ?？谑袣埣踩斯ぷ髑闆r背景?？谑械靥師釒I海，是一個具有熱帶濱海風光特色的省會城市，熱帶資源呈現多樣性，現有面積2304.84平方公里，轄秀英、龍華、瓊山、美蘭4個行政區(qū)，共有23個鎮(zhèn)和18個街道辦事處，150個社區(qū)居委會、249個村民委員會、2504個經濟社（村民小組）、4個農墾農場、2個省屬農場。?？谑谐Ｗ∪丝?83.5萬人。非農業(yè)人口91.48萬人，農業(yè)人口61.46萬人。現有殘疾人10.31萬人，占全市人口比例的5.61%，其中肢體殘疾人有2.96萬人，占28.71%；視力殘疾人有1.41萬人，占13.68%；聽力殘疾人2.14萬人，占20.76%；言語殘疾人0.14萬人，占1.36%；智力殘疾人0.73萬人，占7.10%；精神殘疾人0.6萬人，占5.82%；多重殘疾人2.29萬人，占22.21%。有康復需求的殘疾人為2.7萬余人。殘疾人是一個數量眾多、特性突出、特別需要幫助的社會弱勢群體。殘疾人是社會大家庭中的一員，他們有參與社會生活的愿望和能力，同樣是社會物質財富和精神財富的創(chuàng)造者。發(fā)展殘疾人事業(yè)，改善殘疾人狀況，縮小和從根本上消除殘健差別，是正確反映和兼顧殘疾人這一弱勢群體的政治、經濟、文化權益，本質上就是構建社會主義和諧社會。不少殘疾人身殘志堅，不向命運低頭，敢于向困難挑戰(zhàn)，積極投身兩個文明建設，創(chuàng)造了難能可貴的業(yè)績，他們自強不息、頑強拼搏的精神，非常值得包括我們健全人在內的全體社會成員來學習和弘揚。實踐證明，在殘疾人這個特殊的群體中同樣蘊藏著大量的智慧、人才和可貴的精神，他們同樣是社會主義事業(yè)的建設者，是社會財富的創(chuàng)造者。殘疾人只要樹立自尊、自信、自強、自立的精神，就能夠用殘疾的身軀創(chuàng)造出不平凡的業(yè)績。全社會都應當尊重他們的價值，發(fā)揮他們的潛能，鼓勵他們頑強地走向社會，用自己的智慧和勤勞，創(chuàng)造出屬于自己的幸福生活，同時也為社會做出應有的貢獻?？祻褪菤埣踩斯ぷ饔篮愕闹黝}。2007年，省常委會、市委書記陳辭來到新環(huán)節(jié)不久的?？谑袣埪撨M行調研，特別指出“殘疾人康復必須有專業(yè)的培訓、專業(yè)的人員”。2008年11月，在全國殘疾人代表大會期間，中殘聯領導重點強調?？谑侨珖ㄒ粵]有殘疾人綜合服務設施的省會，要求?？谑幸匾曔@項工作。2009年，中共海口市委、海口市人民政府發(fā)布第一號文件關于促進殘疾人事業(yè)發(fā)展的實施意見（海發(fā)20091號），用一個完整章節(jié)的篇幅強調了加強殘疾人康復體系建設的重要性及相關建設要求。市殘工委每年也定期召開由分管副市長主持的康復工作會議，認真研究、部署?？谑械臍埣踩丝祻凸ぷ鳌Ｖ泄埠？谑形?、?？谑腥嗣裾叨戎匾暁埣踩丝祻凸ぷ?，認真貫徹中央7號文件及國發(fā)13號文件，認真推進包括康復工作在內的殘疾人各項服務、保障體系建設工作。“十一五”以來，海口市政府陸續(xù)發(fā)布了關于印發(fā)市白內障盲省免費復明手術項目實施方案的通知、關于印發(fā)海口市健康快車衛(wèi)生扶貧項目實施方案的通知、關于印發(fā)hi新型農村合作醫(yī)療實施辦法、?？谑腥嗣裾P于落實重性精神疾病監(jiān)管治療項目的實施意見等一系列殘疾人康復項目政策文件，?？谑袣埪撜J真實施包括殘疾人年度康復工作項目、彩金公益金殘疾人康復救助項目、貧困殘疾兒童搶救性康復項目、“全國殘疾人康復示范區(qū)”創(chuàng)建項目在內的各項殘疾人康復工作；市殘工委各單位各司其職，將一部分殘疾人康復項目納入城鎮(zhèn)醫(yī)保、新農保范圍，并不斷擴大不住范圍和提高補助標準；對貧困殘疾人康復優(yōu)先實施城鄉(xiāng)醫(yī)療救助；對康復等救助資金的發(fā)放納入財政惠民“一卡通”發(fā)放范圍等。2007年，龍華區(qū)作為全省首個，成功創(chuàng)建了“全國殘疾人社區(qū)康復示范區(qū)”；2010年，美蘭區(qū)也獲得了“全國殘疾人社區(qū)康復示范區(qū)”榮譽稱號。2010年，建設海南國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略。如何在建設過程中保障好殘疾人的合法權益和利益成為了?？谑袣埣踩斯ぷ鞯闹匦摹?010年3月，市發(fā)改委批準市殘疾人康復中心立項。結束了?？谑凶鳛槭鞘校瑳]有殘疾人康復中心的歷史。政府主導、高度重視；認真組織、積極推進；搶抓機遇、破冰試行。在市委市政府的領導下，市殘聯用了不到一年的時間，完成了中心主大門建設工程、中心園林綠化、內部道路布局及無障礙道路建設項目等一系列工作，并于2011年3月成功迎接了中殘聯、市政府領導的蒞臨檢查指導?！笆濉逼陂g，?？谑袑⒔ǔ梢粋€高水平的殘疾人康復中心，并將其打造成國際旅游島的一張名片。充分發(fā)揮?？诘锰飒毢竦淖匀粴夂驐l件，通過自辦或與專科醫(yī)院合作的方式，發(fā)展個體化康體服務，著力發(fā)展殘疾人現代康復服務及配套休閑體育（輔助殘疾人康復），市海口市發(fā)展成為新型的殘疾人現代康復基地。到2015年，初步建成具有國際先進水平的海南國際旅游島特色的殘疾人醫(yī)療康復中心。同時以點帶面，全面建成具有康復指導和視力殘疾康復、聽力殘疾看副、肢體殘疾康復、智力殘疾康復、殘疾兒童早期干預康復訓練、殘疾人用品用具驗配供應等一系列功能完善、布局合理、設備齊全、美觀大方，與國際旅游島建設相適應的、同國際接軌的殘疾人康復中心。本項目正是圍繞“康復是殘疾人工作永恒的主題”這樣的主旨下提出的。2.1.3 ?？谑袣埣踩丝祻凸ぷ鏖_展情況在“十一五”期間，全是各級黨委、政府高度重視殘疾人康復工作的發(fā)展，加大政策扶持力度，加強領導、扎實工作，相關部門各司其職、密切配合，社會各界大力支持，不斷朝著建設“人人享有康復服務”的目標努力，?？谑袣埣踩丝祻头盏玫接行У募訌姟Ｒ皇巧鐓^(qū)康復服務逐步開展，殘疾人康復受益面不斷擴大。“十一五”期間，已有1萬多名殘疾人得到優(yōu)惠的康復服務，其中1500人得到不同程度的康復，5000多人次在城市社區(qū)和村鎮(zhèn)的到來便捷的服務，有效地改善了殘疾人的身體功能，增強了參與社會的能力。二是社區(qū)康復服務網絡建設得到加強。龍華區(qū)和美蘭區(qū)先后于2007年和2010年成功創(chuàng)建了“全國殘疾人社區(qū)康復示范區(qū)”，配備了康復器材，在社區(qū)建立了社區(qū)殘疾人康復指導站，積極開展了社區(qū)殘疾人康復服務。三是堅持加大對殘疾人康復人才的建設，五年來共培訓海口市殘疾人康復人才400多人次，提高對殘疾人康復服務的質量和水平。四是堅持社會化的工作方式，機構訓練康復和社區(qū)康復相結合，積極開展康復救助，做好重點康復項目工作，使1萬多名殘疾人得到不同程度的康復服務。其中為163名肢體殘疾兒童實施矯治手術；舉辦智力殘疾兒童家長培訓班12期；為80名智力殘疾兒童開展康復訓練；對487名的精神病患者進行免費服藥和免費住院的醫(yī)療救助，救助資金達45萬元；舉辦6期聾兒家長培訓班，共培訓聾兒及家長120多人；組織供應各類殘疾人用品用具3500多件，完成裝配各類假肢80例，為65名小兒麻痹癥術后患者裝配矯形器；積極實施“無白內障患者”項目，完成白內障患者復命手術3017例；為20名盲人進行了盲人定向行走培訓。五是積極開展殘疾預防。每年堅持深入開展“愛耳日”、“精神衛(wèi)生日”、“碘缺乏病日”等活動，宣傳和普及殘疾預防知識，提高殘疾人自我康復意識，減少了殘疾的發(fā)生。2.1.4 海口市殘疾人康復工作存在問題和下一步打算應當看到，經過多年的努力，海口市殘疾人工作成績顯著，殘疾人狀況明顯改善。但是，受歷史原因、經濟社會發(fā)展水平等因素的制約，殘疾人的社會經濟地位同健全人相比仍然存在一定差距，殘疾人事業(yè)基礎較為薄弱，發(fā)展水平還不夠高，一些殘疾人生活還有一定困難，等等。希望各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各街道辦事處和有關部門從構建社會主義和諧社會的高度來認識殘疾人事業(yè)，進一步增強做好殘疾人工作的責任感、使命感和緊迫感，切實把殘疾人工作擺在更加重要的位置，在工作中，充分考慮殘疾人這個特殊困難群體的需求，不斷改善殘疾人的生存發(fā)展狀況，縮小殘疾人事業(yè)與社會總體發(fā)展水平的差距，在全社會形成扶殘助殘、關愛殘疾人的良好風尚，促進殘疾人事業(yè)與米泉市經濟社會同步發(fā)展，實現社會文明進步，努力構建和諧社會。?？谑袣埣踩丝祻头崭采w率亟待提高。2009年度，在被調查的殘疾人中當年接受過康復服務的占23%。同時還應該看到，目前為殘疾人提供的康復服務總體上水平和層次還有待提高。近年來，海口市康復工作取得了可喜的成績，但是還面臨一些困難和問題?？祻头阵w系尚不完善，服務質量亟待提高，殘疾人康復資金不足，分布不均，沒有形成社會化的工作方式，距“人人享有康復服務”目標還有較大距離；目前?？谑兄挥猩贁档木C合醫(yī)院設有康復科，專科醫(yī)院也只是應對急性期的治療，未開展后期康復服務，而康復領域中尚無較完善的康復機構來承擔指導實施殘疾人的系統(tǒng)康復服務。?？谑械臍埣踩藱C構康復長期處于零散狀態(tài)，市殘疾人康復中心一直未建立，專業(yè)化骨干康復機構長期處于空白，對社區(qū)康復的示范性指導難于持續(xù)，?？谑袣埣踩丝祻凸ぷ魉脚c?？谑薪洕鐣l(fā)展的總體水平還不相適宜。因此，要進一步強化政府對康復工作的主導作用，抓住重點康復項目的事實和契機爭取政府領導的支持，爭取增加財政對殘疾人康復經費的投入，爭取全社會對殘疾人康復工作的關心，使殘疾人康復事業(yè)與經濟、社會協(xié)調發(fā)展。要加大殘疾人康復工作宣傳力度，形成社會化的工作方式，不斷完善社會化的康復工作體系；加強康復服務人才培訓，提高康復服務能力，不斷完善社會化康復服務體系，進一步加大資金投入，逐步形成康復工作投入體系；進一步完善基層康復訓練與服務網絡，建立健全各級康復服務機構，加快市殘疾人康復中心建設步伐，加強對基層康復工作的技術指導和對基層康復院的培訓力度，探索和完善殘疾人康復工作的運行機制及長效管理模式，不斷提高康復服務能力和服務質量；要進一步加大殘疾人康復救助工作力度，不斷擴大康復救助范圍，逐步建立和完善?？谑袣埣踩丝祻捅Ｕ象w系，以最大的滿足各類殘疾人的康復需求為出發(fā)點，力爭實現2015年實現“人人享有康復服務”的目標，確保殘疾人康復任務的順利完成?！笆濉逼陂g，?？谑袑⒔ǔ梢粋€高水平的殘疾人康復中心，并將其打造成國際旅游島的一張名片。充分發(fā)揮海口得天獨厚的自然氣候條件，通過自辦或與專科醫(yī)院合作的方式，發(fā)展個體化康體服務，著力發(fā)展殘疾人現代康復服務及配套休閑體育（輔助殘疾人康復），市海口市發(fā)展成為新型的殘疾人現代康復基地。到2015年，初步建成具有國際先進水平的海南國際旅游島特色的殘疾人醫(yī)療康復中心。同時以點帶面，全面建成具有康復指導和視力殘疾康復、聽力殘疾看副、肢體殘疾康復、智力殘疾康復、殘疾兒童早期干預康復訓練、殘疾人用品用具驗配供應等一系列功能完善、布局合理、設備齊全、美觀大方，與國際旅游島建設相適應的、同國際接軌的殘疾人康復中心。?？谑袣埣踩丝祻椭行模ㄒ黄诮ㄔO）主要內容有：康復門診部、大型感統(tǒng)訓練廳、腦癱訓練廳、個人工作系統(tǒng)室、低視力康復廳、社區(qū)康復指導室、職業(yè)社會心理康復咨詢室、殘疾障礙功能評估室、聽覺言語康復廳、偏癱截癱訓練廳、綜合康復訓練廳、手術科室、康復工程室、殘疾兒童家長培訓室、中醫(yī)理療室、綜合管理部門、殘疾人及親屬康復等待休息室及配套設施等，并設有能容納100余個殘疾人康復床位。據初步測算，康復中心建設完成后，每年舉辦專職、社區(qū)看護工作人員業(yè)務培訓班3至4期，培訓200余人次；可對1000余人進行康復專業(yè)治療與指導，人均訓練周期六個月。項目正是在這樣的背景下提出來的。2.2 項目建設的必要性2.2.1 殘疾人康復事業(yè)是社會的基本責任市委、市政府領導高度重視?？谑袣埣踩耸聵I(yè)的發(fā)展，把建設?？跉埣踩丝祻椭行牧袨橹攸c建設項目。建設海口市殘疾人康復中心（一期建設）是解決殘疾人實際問題、提升?？谑袨闅埣踩朔盏哪芰退?，關注民生的重要舉措。扶弱濟困是中華民族的傳統(tǒng)美德，是社會文明進步的重要標志，是社會主義制度優(yōu)越性的具體體現。殘疾人是我們這個社會的特殊群體、困難群體和弱勢群體，他們有著常人難以想象的痛苦和困難，理應得到全社會更多的理解、尊重、關愛和支持。切實尊重殘疾人公民權利和人格尊嚴，使他們以平等的地位和均等的機會，參與經濟社會建設，共享物質文化發(fā)展的成果，是政府、社會與殘疾人共同的責任；這種團結互助、平等友愛、共同前進的文明風尚，也是時代的呼喚、社會的渴望和人民的企盼。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各街道辦事處及有關部門和社會各界要帶著深厚的感情、滿腔的熱情和真摯的愛心，為廣大殘疾人誠心誠意辦實事、盡心竭力解難事、堅持不懈做好事，把黨和政府的溫暖送到他們的心坎上。胡錦濤總書記在黨的十七大報告中提出：“發(fā)揚人道主義精神，發(fā)展殘疾人事業(yè)”和“加快發(fā)展以改善民生為重點的社會建設”。為殘疾人事業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的社會環(huán)境，充分體現了黨和政府對殘疾人事業(yè)的高度重視和對殘疾人的關愛。殘疾人的康復、教育、就業(yè)、安養(yǎng)等工作是民生問題的重要組成部分，因此，?？谑袣埣踩斯ぷ鞯某蓴?，也將事關市委市政府民生“一號工程”的好壞。建設殘疾人綜合服務設施，滿足廣大殘疾人日益增長的物質和精神文明需求，這是各級黨委、政府支持發(fā)展殘疾人事業(yè)的一項重要措施，也是政府踐行“三個代表”、落實科學發(fā)展觀的重要責任和任務。中華人民共和國殘疾人保障法、國務院批準實施的中國殘疾人事業(yè)“八五”、“九五”、“十一五”計劃綱要對建設殘疾人服務設施都有明確要求，要求要“積極推進殘疾人康復服務專門機構建設，完善省、市（地）級康復中心功能和條件?！眹矣嬑褜埣踩朔赵O施納入國家計劃指標體系。省政府批準實施的海南省殘疾人事業(yè)“八五”、“九五”、“十一五”計劃均提出了建設殘疾人綜合服務設施的任務。中殘聯、市委、市政府領導就解決?？谑芯C合服務設施問題也多次作指示。中國殘聯鄧樸方主席在2004年底到?？谑姓{研殘疾人工作室要求，“要搭建資源中心殘疾人綜合服務設施，這是必須的骨干工程，沒有資源中心就沒有骨干架子，沒有骨干架子怎么長肉？怎么去談為殘疾人服務？”當時的市委書記王富玉、市長陳成都表示馬上落實。2008年11月，在全國殘疾人代表大會期間，中殘聯領導重點強調?？谑侨珖ㄒ粵]有殘疾人綜合服務設施的省會城市求?？谑幸匾曔@項工作。市委陳辭書記2007年11月29日在市殘聯調研時指出：殘疾人是特殊群體，殘疾人的康復、托養(yǎng)、問題等方面的要求都有別于普通醫(yī)院、普通的社區(qū)服務，它必須有專業(yè)的培訓、有專門的設施和專業(yè)人員，是個特殊的綜合服務系統(tǒng)。2.2.2 殘疾人康復中心的建設是民生的需求殘疾人是一個數量眾多、特性突出、特別需要幫助的社會弱勢群體。殘疾人是社會大家庭中的一員，他們有參與社會生活的愿望和能力，同樣是社會物質財富和精神財富的創(chuàng)造者。發(fā)展殘疾人事業(yè)，改善殘疾人狀況，縮小和從根本上消除殘健差別，是正確反映和兼顧殘疾人這一弱勢群體的政治、經濟、文化權益，本質上就是構建社會主義和諧社會。不少殘疾人身殘志堅，不向命運低頭，敢于向困難挑戰(zhàn)，積極投身兩個文明建設，創(chuàng)造了難能可貴的業(yè)績，他們自強不息、頑強拼搏的精神，非常值得包括我們健全人在內的全體社會成員來學習和弘揚。實踐證明，在殘疾人這個特殊的群體中同樣蘊藏著大量的智慧、人才和可貴的精神，他們同樣是社會主義事業(yè)的建設者，是社會財富的創(chuàng)造者。殘疾人只要樹立自尊、自信、自強、自立的精神，就能夠用殘疾的身軀創(chuàng)造出不平凡的業(yè)績。全社會都應當尊重他們的價值，發(fā)揮他們的潛能，鼓勵他們頑強地走向社會，用自己的智慧和勤勞，創(chuàng)造出屬于自己的幸福生活，同時也為社會做出應有的貢獻。?？谑心壳坝袣埣踩?0萬多名，分布在全市各個區(qū)域，而與殘疾人有關的機構和康復、文化場所沒有固定的地方，隨著市民素質的不斷提高，殘疾人參與社會生活的要求日益強烈，對各項服務的需求也有較大增長。而目前?？谑袣埣踩朔赵O施建設滯后，服務能力弱；社會性服務設施無障礙條件不具備，殘疾人使用有困難，而且租金昂貴，不能適應殘疾人的需要。殘疾人康復訓練、聾兒語訓、盲人按摩以及殘疾人培訓等沒有場地依托，每年要花10多萬元租房作為盲人按摩培訓、職業(yè)培訓、聾兒語訓基地等。由于是租用場地，無法進行長期規(guī)劃，設施不配套，也無法爭取中殘聯、省殘聯的基金；由于沒有場地，專門的殘疾人康復訓練基本沒有開展。比如，市聾兒康復中心1992年成立，由于沒有固定的訓練場地，一直都租房辦學。因經費限制，租房面積小且要兼教室、宿舍、廚房等多種功能，極大地阻滯了教學質量，也不利于師生的身體健康，一定程度地耽誤了聾兒的康復。因種種原因，該中心與94、96、98、2000年均經歷了搬家的方波。該中心1996年曾被中殘聯授予全國先進語訓部，當時全國各地的康復、辦學條件都差不多。十幾年過去了，現在全國各省會城市都建設了自己的綜合服務設施，而文明的中心還向游擊隊一樣東搬西走，十年內搬了4次家。由于沒有固定場所，聾兒家長不愿意把孩子送來，教室隊伍也不穩(wěn)定，已有3名教室自動離職。該中心從全國的先進單位變成現在的居無定所、辦學困難的局面。而?？谑鞋F需要語訓的孩子有2000多名，如果有機會從1歲接受語訓，他們中的50%可以像正常孩子一樣成為普通學校的學生，成人后可以像正常人一樣走上社會，參加工作。由此可見，由于沒有殘疾人康復服務設施，已經嚴重影響了海口市為殘疾人服務的水平，阻礙了?？谑袣埣踩耸聵I(yè)的發(fā)展。為提高殘疾人的社會待遇和提高殘疾人的整體素質，非常需要一個較為全面、綜合的服務設施來保證，因此，建設市殘疾人康復服務中心就顯得非常重要和必要了。市殘疾人康復中心的建設將對殘疾人開展全方位的康復服務功能，對于展示城市文明程度，展示人類的平等與人權，呼喚社會關愛弱勢群體，不失為不可多得的一道亮麗城市風景線。市殘疾人康復中心的建設，將發(fā)揮其社會服務功能，使殘疾人得到康復服務的機會，解脫其親屬的經濟負擔和精神壓力，是黨和政府體恤民生、構建和諧社會、建立殘疾人康復長效機制的民生工程。市殘疾人康復中心的建設可以體現政府執(zhí)政為民的形象，在群眾中樹立良好的影響，體現?？谑薪洕l(fā)展、人民生活穩(wěn)定的欣欣向榮的景象。也是喚起民眾對殘疾人事業(yè)重視和關心的一個重要平臺。2.2.3 項目建設是貫徹落實相關政策的需要市委、市政府出臺的關于促進殘疾人事業(yè)發(fā)展的實施意見（海發(fā)20091號）的總體要求之一就要切實做好加強殘疾人服務體系建設，發(fā)展殘疾人服務業(yè)，為殘疾人提供康復服務，全面提升?？谑袣埣踩司C合服務水平。因此，市殘疾人綜合服務中心的建設就是認真貫徹落實中共海口市人民政府關于促進殘疾人事業(yè)發(fā)展的實施意見的集體措施。殘疾人康復中心的建設，使殘疾人得到康復服務的機會。殘疾人康復是一個系統(tǒng)工程，由醫(yī)療、功能訓練、輔助器具適配、社會適應訓練、心理與家庭輔導等環(huán)節(jié)組成。殘疾人康復中心是為殘疾人提供康復醫(yī)療、教育、職業(yè)、社會等康復服務的綜合性康復機構和技術資源中心，承擔著康復訓練與服務、康復技術人才培養(yǎng)、社區(qū)康復服務指導、康復信息咨詢服務、康復知識宣傳普及、康復研究和殘疾預防等工作。為殘疾人提供康復指導和康復訓練，利用各種訓練方式和設備，開展對肢體、視力、智力、腦癱、孤獨癥康復訓練，并對殘疾人功能進行評測和評估，從而有針對性地對殘疾人進行康復訓練，殘疾人可以得到有效的康復，提高殘疾人的康復水平和參與社會的能力。在殘疾人這個特殊的群體中同樣蘊藏著大量的智慧、人才和可貴的精神，他們同樣是社會主義事業(yè)的建設者，是社會財富的創(chuàng)造者。殘疾人同樣是社會物質財富和精神財富的創(chuàng)造者，是社會物質財富和精神財富的主人。殘疾人同時也為社會做出應有的貢獻。發(fā)展殘疾人事業(yè)是正確反映和兼顧殘疾人這一弱勢群體的政治、經濟、文化權益，本質上就是構建社會主義和諧社會。2.2.4項目建設是貫徹殘疾人康復中心建設標準通知的需要根據殘疾人康復中心建設標準殘聯發(fā) 2006 43號的精神。殘疾人康復中心是公益性事業(yè)單位，是為殘疾人提供康復醫(yī)療、教育、職業(yè)、社會等康復服務的綜合性康復機構和技術資源中心，承擔著康復訓練與服務、康復技術人才培養(yǎng)、社區(qū)康復服務指導、康復信息咨詢服務、康復知識宣傳普及、康復研究和殘疾預防等工作。?？谑袣埣踩丝祻椭行模ㄒ黄诮ㄔO）的職能與任務主要是是：一是在同級殘聯的領導下，做好殘疾人康復業(yè)務的技術指導工作。二是配合同級殘聯完成康復任務和其它業(yè)務，對殘疾人進行康復醫(yī)療、教育、職業(yè)、社會等綜合康復服務，成為本地區(qū)殘疾人康復服務的示范窗口。三是培訓康復技術人員和管理人員，宣傳普及康復和殘疾預防知識。四是協(xié)助建立社會化康復服務網絡，指導區(qū)、縣（市）康復服務機構業(yè)務建設，提供有針對性的技術服務，推廣實用技術，組織上門服務。五是開展康復科學研究和學術交流，注重科研成果的轉化和利用，為制定康復相關政策提供科學依據。為了充分發(fā)揮殘疾人康復中心在殘疾人康復事業(yè)中的作用，指導和規(guī)范殘疾人康復中心的建設發(fā)展，不斷完善康復服務功能，滿足?？趶V大殘疾人日益增長的康復需求，故本項目才提上日程。第三章 建設地點、建設條件3.1建設地點項目位于?？谑袨I江西路殘疾人綜合服務中心內的東南角，緊鄰海南省華僑商業(yè)學校。項目地理位置圖見圖4-1。海口市殘疾人康復中心圖3-1 項目地塊位置圖3.2建設條件3.2.1氣候條件?？谑械靥幍途暥葻釒П本墸瑢儆跓釒ШＱ髿夂?，春季溫暖少雨多旱，夏季高溫多雨，秋季濕涼多臺風暴雨，冬季干旱時有冷氣流侵襲帶有陣寒。全年日照時間長，輻射能量大，年平均日照時數2000h以上，太陽輻射量可達1112萬卡；年平均氣溫23.1 ，月平均最高氣溫30.9左右，月平均最低氣溫18.8 左右；年平均降水量1691mm，十分鐘最大降雨量30.8mm，全年平均日照對數為2239.8小時。地區(qū)明顯受熱帶季風的影響，冬季為東北風，夏季為東南風，臺風一般在七至十一月份偏多，常年主導風向為東北風，年平均風速3.2m/s。3.2.2地震烈度根據中國地表基本烈度區(qū)劃圖所標定?？谑锌拐鹪O防烈度為8度，設計基本地震加速度值為0.30g，本項目的建構筑物應按8度設防。3.2.3地形地貌?？谑新猿书L心形，地勢平緩。海南島最長的河流-南渡江從?？谑兄胁看┻^。南渡江東部自南向北略有傾斜，南渡江西部自北向南傾斜；西北部和東南部較高，中部南渡江沿岸低平，北部多為沿海小平原。全市除石山鎮(zhèn)境內的馬鞍嶺（海拔222.2m）、舊州鎮(zhèn)境內的舊州嶺（199.9m）、甲子鎮(zhèn)境內的日曬嶺（171m）、永興鎮(zhèn)境內的雷虎嶺（168.3m）等38個山丘較高外，絕大部分為海拔100m以下的臺地和平原。馬鞍嶺為全市最高點。地表主要為第四紀基性火山巖和第四系松散沉積物，呈較大面積分布，濱海以濱海臺階式地貌為主，西部以典型的火山地貌為主。全市地貌基本分為北部濱海平原區(qū)，中部沿江階地區(qū)，東部、南部臺地區(qū)，西部熔巖臺地區(qū)。項目區(qū)位于?？谑袨I江西路殘疾人綜合服務中心內，靠近新大洲大道和南渡江，此處地勢平坦，無明顯起伏和坑洼地，利于本項目建設。3.2.4工程地質本項目位于位于?？谑袨I江西路殘疾人綜合服務中心內。項目區(qū)周邊是其它企業(yè)用地和村民居民用地，均為平坦地，項目區(qū)地基承載力良好，完全滿足項目建設需求。3.2.5 周邊用地條件分析項目位于?？谑袨I江西路殘疾人綜合服務中心內。項目區(qū)周邊為企業(yè)用地和村民居民用地，用地條件良好，交通便利，不存在其他不利因素的干擾，為本項目的實施提供了用地基礎。3.3市政基礎設施配套條件3.3.1交通?？谑幸约涌斐鞘薪煌ńㄔO推動交通運輸業(yè)發(fā)展作為帶動城市發(fā)展的重要手段，構架以東西、南北向主干道為骨架的貫穿主市區(qū)、連接全島的地面交通網絡。?？谑兄鞒菂^(qū)現有交錯貫通全市連成城市地面交通網絡，海南東、西線和海文高速公路以及海南中線公路，聯接市區(qū)溝通全島。?？谑鞋F有海口秀英港、海口新港兩個主要港口，萬噸泊位4個、千噸泊位18個，開通海口到廣州、北海、湛江、海安和越南下龍灣等城市的定期客運航線，以及通往新加坡、香港、深圳等城市的不定期客運航線。貨運可直接通往國內沿海沿江各主要城市，并可通往新加坡、日本和香港等國家與地區(qū)。?？诿捞m國際機場，是全國十大航空港之一，不僅開通了上百條國內航線，而且逐步向外國航空公司開放。開通穿越瓊州海峽的粵海鐵路通道，東線快速鐵路也正在建設中，鐵路環(huán)島貫通，并通過輪渡把海南與大陸聯系在一起。項目位于海口市濱江西路上，項目區(qū)東側是濱江西路和南渡江，西側是南渡村，南側是新大洲大道，北側是海南省華僑商業(yè)學校。便捷的交通十分利于本項目的建設。3.3.2 供水情況區(qū)域內分地下水和地表水源，地下水源來自城市規(guī)劃區(qū)內的承壓水層，地表水源來自市區(qū)的南渡江和松濤水庫，區(qū)域自來水能力40.20萬t/d，自來水普及率100。?？谑泄┧艿篱L度813.65公里，全年供水總量15442.4萬立方米，全年城市公共供水綜合生產能力77萬立方米/日，最高供水量45.11萬立方米。城市給水網絡以環(huán)狀為主，輔以支網，用水保證率高。本項目建設區(qū)域內的供水采取地下深井供水。項目建設也擬采取打地下井供水。3.3.3排水情況?？谑心壳拔鬯偺幚硪?guī)模31.5萬噸/日，城區(qū)污水基本實現處理后達標排放。本項目建設區(qū)域內的市政配套設施成熟，污水可通過市政排污管網排放，雨水可通過市政雨水管網排放。3.3.4供電情況海口市有變電站33座，擁有主變臺數60臺，主變容量227.39萬千伏安，全年總售電量31.4億千瓦時，供電保障率基本達到100%。項目區(qū)附近已有10kv電源，可以滿足項目建設需要。項目建成后，將新建區(qū)域內供配電系統(tǒng)。3.3.5通訊情況區(qū)域內通訊與市政通訊網相聯，為中國移動、中國電信、中國聯通三家公司的無線通訊覆蓋；有限通訊可由中國電信公司通訊電纜接入，通訊線路以地下管道為主，輔以架空線路，市話普及率60以上，市內程控交換機容量達12.85門，長途業(yè)務線路達9，030路，無線尋呼總容量達11萬戶，通訊線路暢通。3.4原材料供應與保障本項目施工中所需的碎石、沙、水泥、鋼材、木材等在?？谑袃染菀踪彽?。施工中所需的裝飾材料、燈具等也均可在?？谑袃荣徺I。原材料供應有保障。3.5建設條件綜述綜上所述，項目建設符合?？谑锌傮w規(guī)劃要求，建設區(qū)具有較完善的路、水、電、氣、通信等市政設施，有利于本項目的建設。第四章 建設內容、建設規(guī)模4.1建設內容本項目的建設內容主要包括：土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣安裝工程、道路工程、綠化工程等。4.2建設規(guī)模海口市殘疾人康復中心（一期建設）項目為三級殘疾人康復中心項目。項目主要建設一棟地上13層的殘疾人康復中心大樓，本項目總用地1964m2，其中建筑占地923m2，道路541 m2，綠化500 m2。項目總建筑面積12000m2。地上總高44.4m，其中首層層高4.8m，2至13層層高均為3.3m。項目新建建筑物四周道路4.5m寬，總長95m。項目道路周邊綠化500 m2。表4-1 海口市殘疾人康復中心（一期建設）項目規(guī)模經濟技術指標表序號名稱單位數量備注1項目總用地面積m219642總建筑面積m212000無地下室3建筑占地面積m29234道路m2541含無障礙坡道等附屬面積112 m2，道路占地429 m2，道路長95m，寬4.5m5綠化m2500草、灌結合6樓棟棟17樓房層數層138總高m51.69層高m4.8/3.9首層4.8m，其它各層均為3.3m10停車位個0使用殘疾人綜合服務中心內現有停車位4.3建設規(guī)模需求論證本項目為三級殘疾人康復中心項目。根據關于印發(fā)殘疾人康復中心建設標準的通知（殘聯發(fā) 2006 43號），殘疾人康復中心建設標準將殘疾人康復中心按照建設規(guī)模、人員配置、業(yè)務部門設置、技術水平分為一級、二級、三級。三級殘疾人康復中心建設標準：1、建筑面積5000 m2以上；2、康復床位100張以上。3、人員配置：職工總數與床位比為1：1.21.5。財政補貼事業(yè)編制職工不少于120人，專業(yè)技術職務設置符合國家及行業(yè)要求，業(yè)務人員不低于職工總數的70%?？祻歪t(yī)師、康復治療人員、康復護理人員、眼科技術人員、假肢與矯形器技師、特教教師配置原則上同二級；根據業(yè)務開展情況配備職業(yè)和社會康復工作人員。4、業(yè)務部門設置：在二級基礎上增設職業(yè)、社會康復室、心理科；功能評定科；分設偏癱、截癱、骨科等科室；分設康復訓練科（運動療法科、作業(yè)療法科、語言治療科）；增設手術科室（如矯形外科、眼科等）。本項目建設規(guī)模為總建筑面積12000m2滿足三級殘疾人康復中心建筑面積大于5000m2的要求。此次為?？谑袣埣踩丝祻椭行模ㄒ黄诮ㄔO）項目，因考慮海口市目前現有殘疾人10.5萬人，康復訓練需求較大，