房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)VB.NET.doc

延邊大學(xué)本科畢業(yè)論文房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)作者鄭日東院系理工學(xué)院計(jì)算機(jī)系年級(jí)九九級(jí)學(xué)號(hào)1994010287指導(dǎo)教師韓龍男職稱副教授答辯日期2003年6月18日房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)2-摘要-房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)是典型的信息管理系統(tǒng)(MIS),其開(kāi)發(fā)主要包括后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和維護(hù)以及前端應(yīng)用程序的開(kāi)發(fā)兩個(gè)方面。對(duì)于前者要求建立起數(shù)據(jù)一致性和完整性強(qiáng)、數(shù)據(jù)安全性好的庫(kù)。而對(duì)于后者則要求應(yīng)用程序功能完備,易使用等特點(diǎn)。本系統(tǒng)特有的房屋基本情況、專業(yè)評(píng)估人員、估價(jià)方法等。經(jīng)過(guò)分析,我們使用MICROSOFT公司的VISUALBASIC.NET開(kāi)發(fā)工具,利用其提供的各種面向?qū)ο蟮拈_(kāi)發(fā)工具,尤其是數(shù)據(jù)窗口這一能方便而簡(jiǎn)潔操縱數(shù)據(jù)庫(kù)的智能化對(duì)象,首先在短時(shí)間內(nèi)建立系統(tǒng)應(yīng)用原型,然后,對(duì)初始原型系統(tǒng)進(jìn)行需求迭代,不斷修正和改進(jìn),直到形成用戶滿意的可行系統(tǒng)。關(guān)鍵字：控件、窗體、域、ADO、模塊。-ABSTRACT-Thesystemofmanaginghouseinformationisatypicalapplicationofmanaginginformationsystem（knowasMIS）,whichmainlyincludesbuildingupdata-baseofback-endanddevelopingtheapplicationinterfaceoffront-end.Theformerrequiredconsistencyandintegralityandsecurityofdata.Thelatershouldmaketheapplicationpowerfulandeasilyused.Bylookinguplotsofdatum,weselectedVisualBASIC.NETpresentedbyMicrosoftbecauseofitsobjectivetoolsinWin32.VBofferedaseriesofActiveXoperatingadata-base.Itcangiveyouashort-cuttobuildupaprototypeofsystemapplication.Theprototypecouldbemodifiedanddevelopedtillusersaresatisfiedwithit.Keywords:ActiveX,Form,Field，ActiveXDataObjects,MODULE.房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)3目錄前言第一章為什么要開(kāi)發(fā)一個(gè)房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)？11用計(jì)算機(jī)進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的意義12為將來(lái)網(wǎng)上房地產(chǎn)評(píng)估做好準(zhǔn)備13房地產(chǎn)評(píng)估的設(shè)計(jì)分析第二章怎樣開(kāi)發(fā)一個(gè)房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)？21編程環(huán)境的選擇22關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)的實(shí)現(xiàn)23二者的結(jié)合（DBA）第三章Windows下的VisualBASIC.NET編程環(huán)境簡(jiǎn)介31模塊化32面向?qū)ο蟮木幊?3實(shí)現(xiàn)菜單選項(xiàng)34實(shí)現(xiàn)工具欄35強(qiáng)大的報(bào)表第四章使用SQLSERVER2000實(shí)現(xiàn)關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)41數(shù)據(jù)庫(kù)的概念42新建一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)43修改已建的數(shù)據(jù)庫(kù)44實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù)之間的聯(lián)系第五章系統(tǒng)總體規(guī)劃51系統(tǒng)功能52流程圖第六章系統(tǒng)具體實(shí)現(xiàn)61用戶界面的實(shí)現(xiàn)611封面612主界面613幫助系統(tǒng)62數(shù)據(jù)庫(kù)的實(shí)現(xiàn)621評(píng)估人員數(shù)據(jù)庫(kù)622評(píng)估方法庫(kù)623實(shí)例庫(kù)63與VB.NET的連接第七章測(cè)試報(bào)告第八章關(guān)鍵技術(shù)分析第九章結(jié)束語(yǔ)主要參考文獻(xiàn)附錄房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)4-前言-房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)能夠?yàn)橛脩籼峁┏渥愕男畔⒑涂旖莸牟樵兪侄?。但一直以?lái)人們使用傳統(tǒng)人工的方式管理文件檔案，這種管理方式存在著許多缺點(diǎn),如:效率低、保密性差,另外時(shí)間一長(zhǎng),將產(chǎn)生大量的文件和數(shù)據(jù),這對(duì)于查找、更新和維護(hù)都帶來(lái)了不少的困難。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高,計(jì)算機(jī)科學(xué)日漸成熟,其強(qiáng)大的功能已為人們深刻認(rèn)識(shí),它已進(jìn)入人類社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域并發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。作為計(jì)算機(jī)應(yīng)用的一部分,使用計(jì)算機(jī)對(duì)房地產(chǎn)信息進(jìn)行管理具有著手工管理所無(wú)法比擬的優(yōu)點(diǎn).例如:檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長(zhǎng)、成本低等。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高房地產(chǎn)評(píng)估的效率,也是企業(yè)的科學(xué)化、正規(guī)化管理,與世界接軌的重要條件。因此，開(kāi)發(fā)這樣一套管理軟件成為很有必要的事情,在下面的各章中我們將介紹開(kāi)發(fā)一套房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)的過(guò)程,談?wù)勂溟_(kāi)發(fā)過(guò)程和所涉及到的問(wèn)題及解決方法。經(jīng)過(guò)分析,我們使用MICROSOFT公司的VISUALBASIC.NET開(kāi)發(fā)工具,利用其提供的各種面向?qū)ο蟮拈_(kāi)發(fā)工具,尤其是數(shù)據(jù)窗口這一能方便而簡(jiǎn)潔操縱數(shù)據(jù)庫(kù)的智能化對(duì)象,首先在短時(shí)間內(nèi)建立系統(tǒng)應(yīng)用原型,然后,對(duì)初始原型系統(tǒng)進(jìn)行需求迭代,不斷修正和改進(jìn),直到形成用戶滿意的可行系統(tǒng)。第一章為什么要開(kāi)發(fā)一個(gè)房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)？計(jì)算機(jī)已經(jīng)成為我們學(xué)習(xí)和工作的得力助手：今天，計(jì)算機(jī)的價(jià)格已經(jīng)十分低廉，性能卻有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。它已經(jīng)被應(yīng)用于許多領(lǐng)域，計(jì)算機(jī)之所以如此流行的原因主要有以下幾個(gè)方面：首先，計(jì)算機(jī)可以代替人工進(jìn)行許多繁雜的勞動(dòng)；其次，計(jì)算機(jī)可以節(jié)省許多資源；第三，計(jì)算機(jī)可以大大的提高人們的工作效率；第四，計(jì)算機(jī)可以使敏感文檔更加安全，等等。11用計(jì)算機(jī)進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的意義現(xiàn)在我國(guó)的房地產(chǎn)評(píng)估水平還停留在紙介質(zhì)的基礎(chǔ)上，這樣的機(jī)制已經(jīng)不能適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，