辦公樓維修方案

1、蘭州市經(jīng)濟作物試驗推廣站辦公樓維修工程施 工 方 案2014年11月18 / 20文檔可自由編輯工程概況一、辦公室屋面維修1、拆除550平方米舊屋面保溫及防水550平方米；2、爐渣找平坡度，水泥砂漿找平，3公分厚；3、聚苯乙烯板做保溫（5公分厚）；4、改性瀝青卷材（SBS-I）滿鋪，厚度6mm，共兩層；5、雨水管（屋頂?shù)降孛?0個），每個長7米，材料鋁合金，內(nèi)徑7.5公分。二、外墻保溫680平方米外墻聚苯乙烯板厚度5公分（包括墻面水泥抹面）；三、內(nèi)墻粉刷1、鏟除2800平方米舊墻面；2、水泥膩子兩遍，內(nèi)墻涂料兩遍；3、鏟除351平方米舊墻面，內(nèi)墻貼磚；4、16組暖氣片拆卸及安裝；5、磚要求全瓷

2、磚300600.第二章 分項工程施工方法一、屋面工程施工材料：5公分厚聚苯乙烯保溫板，6mm改性瀝青防水卷材（SBS-I）卷材保溫防水屋面工藝流程：拆除舊屋面保溫及防水基層清理管根堵孔、固定彈線爐渣找平坡度保溫層鋪設(shè)拍（刮）平、找坡水泥砂漿找平涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗檢查驗收1、保溫層施工（1）驗料：保溫材料必須有材質(zhì)證明文件，其強度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、含水率以及配合比必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。（2）基層處理：出屋面管道孔堵實、固定后，清理基層，要求平整、干燥、潔凈，驗收合格后鋪設(shè)隔氣層。（3）保溫層鋪設(shè)完，經(jīng)驗收合格后，（隱檢記錄）應(yīng)及時進行下一道工序施工

3、。2、防水層施工（1）配套材料氯丁橡膠瀝青膠結(jié)劑：有氯丁橡膠加入瀝青及溶劑配制而成，為黑色液體。橡膠瀝青嵌縫膏：即密封膏，用于細部嵌固邊縫。二甲苯、70號汽油，用于清洗受污染的部位。（2）主要機具：電動攪拌器、高壓吹風(fēng)機、噴燈、鐵抹子、滾動刷、長把滾動刷、鋼卷尺、剪刀、茗帚、小線等。（3）作業(yè)條件：屋面防水必須由專業(yè)隊施工，持證上崗。鋪貼防水層的基層表面，應(yīng)將塵土、雜物徹底清除干凈?；鶎悠露葢?yīng)符合設(shè)計要求，表面應(yīng)順平。陰陽角處應(yīng)做成圓弧形，基層表面必須干燥，含水率應(yīng)不大于9。卷材及配套材料必須驗收合格，規(guī)格、技術(shù)性能必須符合設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。膠粘劑、卷材應(yīng)貯存在陰涼通風(fēng)的室內(nèi)，避免雨淋、日

4、曬和受潮，嚴(yán)禁接近火源和熱源，避免與化學(xué)介質(zhì)及有機溶劑等有害物質(zhì)接觸；卷材宜直立堆放，其高度不超過兩層，并不得傾斜或橫壓。操作工藝：清理基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。涂刷基層處理劑：基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過4h后，開始鋪貼卷材。一次噴、涂的面積，應(yīng)根據(jù)基層處理劑干燥時間的長短和施工進度的快慢確定?；鶎犹幚韯┰谕克⒑笠水?dāng)天鋪完防水層。在多雨季節(jié)、工期緊張的情況下，可先涂好全部基層處理劑后再鋪貼卷材。附加層施工：用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，鋪貼卷材：將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原卷心卷好

5、備用；鈉貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應(yīng)滿粘牢固，搭接寬度為80mm。熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固，以邊緣擠出瀝青為度；未端收頭用密封膏嵌填嚴(yán)密。在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層。（5）卷材屋面施工注意事項保證項目：a、高聚物改性瀝青防水卷材及膠粘劑的品種、牌號及膠粘劑的配合比，必須符合要求。b、卷材防水層及其變形縫，櫓口、泛水、水落口、預(yù)埋件等處的細部做法，必須符合要求。c、卷材防水嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象?；卷椖浚篴、鋪貼卷材防水層的基層，泛

6、水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，表面無起砂、空裂，且平整潔凈，無積水現(xiàn)象；陰陽角處應(yīng)呈圓弧或鈍角。b、聚氨酯底膠涂刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。c、卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應(yīng)符合要求。且粘結(jié)牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。d、卷材防水層的保護層應(yīng)結(jié)合緊密、牢固，厚度均勻一致。（6）成品保護已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進行保護，嚴(yán)禁在防水層上進行施工作業(yè)和運輸，并應(yīng)及時做防水層的保護層。穿過屋面、墻面防水層處的管位，施工中與完工后不得損壞變位。屋面變形縫、水落口等處，施工中應(yīng)進行臨時塞堵和擋蓋，以防落進材料等物，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內(nèi)暢通。屋面施工時不得污染

7、墻面、檐口側(cè)面及其它已施工完的成品。二、外墻保溫1、基層墻體處理基層為砌塊墻，對不平整的墻面用1：3水泥砂漿做找平層。墻體基面必須清理干凈，使墻面沒有油、浮塵、污垢、泥土等污染物或其它妨礙粘結(jié)的材料，使之清潔平整。2、聚苯板粘貼（1）采用點粘法。用不銹鋼抹子，沿聚苯板四周涂抹一圈寬50mm、厚10mm的粘結(jié)砂漿、側(cè)面留30mm寬的一個排氣口，板心布置粘結(jié)點，每個點直徑100mm、厚10mm、保證總的粘結(jié)面積不小于30%。在規(guī)范要求設(shè)置高防火隔離帶。（2）聚苯板抹完粘結(jié)砂漿后，應(yīng)立即將板平貼在基層墻體上滑動就位，粘貼時應(yīng)輕揉、均勻擠壓砂漿層厚度為35mm，為了保證板面的平整度，應(yīng)隨時用一根長度不

8、小于2.0m的靠尺進行壓平操作。（3）聚苯板應(yīng)自上而下沿水平方向橫向鋪貼，每條板應(yīng)錯縫1/2板長。（4）板粘牢后，隨時用專用的搓抹子將板邊的不平之處搓平，盡量減小板與板之間的高差接縫，當(dāng)板縫間隙大于1.5mm時，應(yīng)用聚苯板條填實后磨平。（5）在墻角處，聚苯板應(yīng)垂直交錯連接，保證拐角處板材安裝的垂直度。（6）聚苯板表面不平整處至少靜置24小時后，才能用砂紙磨平，打磨板面的動作應(yīng)是輕柔的圓周動作。打磨時散落的聚苯屑應(yīng)隨時清理干凈。（7）粘結(jié)聚苯板時應(yīng)注意以下事項：操作應(yīng)迅速，在聚苯板安裝就位之前，粘結(jié)砂漿不得有結(jié)皮。聚苯板的接縫應(yīng)緊密平齊。僅在聚苯板邊需翻包網(wǎng)格布時（翻包做法見下文），才可以在聚苯

9、板側(cè)面涂抹粘結(jié)砂漿，或擠動粘結(jié)砂漿（包括嵌縫用的長板條）以免引起開裂。門窗洞口角部的聚苯板，應(yīng)采用整塊聚苯板裁出洞口，不得拼接。3、網(wǎng)格布的鋪設(shè)（1）抹抹面砂漿前，應(yīng)先檢查聚苯板是否干燥，表面是否平整，并去除板面的有害物質(zhì)、雜質(zhì)或表面變質(zhì)的部分。（2）網(wǎng)格布的鋪設(shè)應(yīng)自上而下的進行，二道抹面砂漿用不銹鋼抹子，在聚苯板表面均勻涂抹一層抹面砂漿，其高度比網(wǎng)格布寬度小80mm，厚度約為2.0mm，其后立即將網(wǎng)格布壓入濕的抹面砂漿中。再立即涂抹第二道抹面砂漿，直至網(wǎng)格布全部被覆蓋。此時，網(wǎng)格布約在兩道抹面砂漿的中間，總厚度為3.0mm。（3）設(shè)網(wǎng)格布時應(yīng)注意以下事項：不得在雨中鋪設(shè)網(wǎng)格布，網(wǎng)格布剪裁應(yīng)盡

10、量沿經(jīng)緯線方向進行。標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布間應(yīng)相互搭接至少80mm，但加強網(wǎng)布間須對接，其對接邊緣應(yīng)緊密。在拐角部位，標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布應(yīng)是連續(xù)的，并從每邊雙向繞角后包墻的寬度不小于200mm，加強網(wǎng)布應(yīng)頂角邊對接布置。全部抹面砂漿和網(wǎng)格布鋪設(shè)完結(jié)后，至少靜置養(yǎng)護24小時，方可進行下一道工序的施工。在寒冷和潮濕的天氣，應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護時間。4、特殊部位的處理：（1）特殊部位的處理先鋪設(shè)一道加強網(wǎng)布。再將標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布連續(xù)鋪在其上。施工勒角時，為防止聚苯板下滑，可在每塊板下放置兩塊支撐塊。（2）標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布應(yīng)在下列系統(tǒng)終端部位進行翻包：門窗洞口、管道或其它設(shè)備需穿墻的洞口處。勒角、陽臺、雨蓬等系統(tǒng)的盡端部位。伸縮縫等需要終止的部

11、位。女兒墻頂部的裝飾構(gòu)件。A、翻包標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布的步驟如下：a、剪裁標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布，長度應(yīng)由需翻包的墻體部位的尺度而定。b、在基層墻體上所有洞口周邊及系統(tǒng)終端處，涂抹上粘結(jié)砂漿，寬度為100，厚度約。c、將250mm寬網(wǎng)布的一端100mm壓入粘結(jié)砂漿內(nèi)，余下的150mm甩出備用，并應(yīng)保持其清潔。d、將聚苯板的背面按一次抹面砂漿法涂抹好粘結(jié)砂漿，將其壓在墻上，與墻面粘結(jié)牢固。e、將翻包部位的聚苯板的正面和側(cè)面，均涂抹上抹面砂漿，將預(yù)先甩出的150mm寬的網(wǎng)布沿板厚翻轉(zhuǎn)，并壓入抹面砂漿。當(dāng)需要鋪設(shè)加強網(wǎng)布時，則應(yīng)先鋪設(shè)加強網(wǎng)布，再將翻包網(wǎng)布壓在加強網(wǎng)布上。f、最后粘貼標(biāo)準(zhǔn)布，使其覆蓋在翻包的網(wǎng)布之上。（3）變

12、形縫和施工變形縫的施工應(yīng)將端頭用標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布翻包。變形縫處兩側(cè)抹面砂漿間的最小距離為20mm，施工中應(yīng)注意事項如下：施工完后，至少應(yīng)養(yǎng)護24小時，并經(jīng)自然干燥后，再施工密封膏。施工密封膏時，應(yīng)確保所有的節(jié)點都是清潔的，沒有水、浮塵、稀釋劑、等雜質(zhì)。在面層涂料施工前施工密封膏。當(dāng)在施工面層涂料后施工密封膏時，應(yīng)粘貼粘膠紙帶保護相鄰處的面涂，使系統(tǒng)免受污染。密封膏應(yīng)完全塞滿節(jié)點空腔，并與兩側(cè)抹面砂漿緊密結(jié)合。三、內(nèi)墻工程裝飾工程施工時，現(xiàn)場必須做好臨時性的排水，防止雨水污染成品、半成品。對一般室內(nèi)裝飾工程，按從下往上進行施工的原則進行施工，每層各分項工程的施工安裝順序為：“先天棚，后墻面、再地面”，安

13、裝各專業(yè)按照裝修分項工程的施工進度實施配合施工，充分利用網(wǎng)絡(luò)計劃進行管理，以保證各種裝修工程之間、以及裝修工程與安裝工程之間的互相配合，避免返工。為保證本工程內(nèi)外裝修過程中質(zhì)量體系有效運行，裝飾分部結(jié)合本工程特點主要控制材料，材料質(zhì)量控制是裝飾工程基礎(chǔ)。本單位將從長期合作對象中擇優(yōu)選擇有實力的裝飾材料供應(yīng)商，以招標(biāo)的方式選取材料分供應(yīng)方，報業(yè)主及監(jiān)理單位審定。只有正確合理地采購、貯藏、使用各種裝飾材料，方能從源頭上保證本工程裝飾分部工程質(zhì)量。對業(yè)主提供的材料我單位亦按ISO9001標(biāo)準(zhǔn)進行配合。1、 施工順序鏟除舊墻面基層處理第一遍滿刮膩子第二遍滿刮膩子封底漆第一遍乳膠漆第二遍乳膠漆清掃。2、

14、施工操作（1）、基層要求：基層的堿度PH值應(yīng)在10以下，含水率應(yīng)在10%以下?；鶎颖砻鎽?yīng)平整，陰、陽角及角線應(yīng)密實，輪廓分明?；鶎討?yīng)堅固，如有空鼓、酥松、起泡、起砂、空洞、裂縫等缺陷，應(yīng)進行處理。表面應(yīng)無油污、灰塵、濺沫、及砂漿流痕等物，如有必須處理。（2）、基層處理方法：、用清掃工具清掃灰塵及其他附著物。、砂漿濺物及流痕等用鏟刀、鋼絲刷清理干凈。、空鼓、酥松、起皮、起砂等用鏟刀清理，再用清水沖洗，后再進行修補。、空鼓：用無齒鋸切割，后進行修補。、縫隙：細小的裂縫，根據(jù)不同的部位，采用不同的膩子嵌平，干后用砂紙打平；大的裂縫，應(yīng)將裂縫部位鑿成“V”形縫隙，清掃干凈做一層防水層，再嵌填防水密封膏

15、，干后用水泥砂漿找平，干燥后用砂紙打平。、孔洞：基層表面3mm以下的孔洞，可用聚合物水泥砂漿找平；3 mm以上的孔洞應(yīng)用水泥砂漿找平，干后砂紙打平。、表面不平或接縫錯位：先將凸出部位鑿平，采用水泥砂漿找平，干后打磨找平。、露筋：將露出鋼筋頭的周圍混凝土鑿除10mm左右，將鋼筋頭除去，再用水泥砂漿找平，后用砂紙打磨找平。(3）、滿刮膩子表面清掃后，用水與醋酸乙烯乳膠（配合比為10：1）的稀釋溶液將膩子調(diào)制適合稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好，膩子干透后，先用開刀將多余膩子鏟平整，然后用粗砂紙打平整。第一遍刮膩子：當(dāng)室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。所有微

16、小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、平整、線角棱邊整齊為度。同時，應(yīng)一刮順一刮的沿著墻面橫刮，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要玷污門窗及其它物。第二遍滿刮膩子：第二遍滿刮膩子方法同第一遍膩子，但要求此遍膩子與前遍膩子刮抹方向互相垂直，即應(yīng)沿著墻面豎刮，將墻面進一步滿刮及打磨平整、光滑為止。第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必須將基層表面清理干凈，涂刷時宜用排筆，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面后大面。陰角處不的有殘余涂料，陽角不得裹棱。第二遍涂料：其涂刷順序和第一遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷。大面積涂刷時應(yīng)多人配合流水作業(yè)，互相銜接。第三章 安全及文明施工

17、保證措施一、安全計劃與技術(shù)措施本工程安全生產(chǎn)管理要加強安全計劃管理，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1、安全教育所有進場施工人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。2、安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確上至公司職員，下至生產(chǎn)工人的安全生產(chǎn)責(zé)任，以簽安全合同的形式執(zhí)行。3、建立健全安全生產(chǎn)管理的各種規(guī)章制度，制定各專業(yè)安全操作規(guī)程并認真落實，杜絕各類安全事故的發(fā)生。4、制定現(xiàn)場施工各階段安全管理計劃，對各階段易發(fā)生的安全事故隱患，如高空墜落物體打擊、觸電傷害、機械傷害、火災(zāi)等，事前制定措施加以防范。5、對特種作業(yè)的工人必須經(jīng)培訓(xùn)教育考核合格后持證上崗，無證不準(zhǔn)上崗。6、檢查制度：項目人員每天堅持巡視，項目每半月一次

18、對工地進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患限時整改，發(fā)現(xiàn)違章及時制止，情節(jié)嚴(yán)重的予以處罰，并停止工作。7、施工現(xiàn)場臨時用電做好明顯標(biāo)識，電纜、電線均按規(guī)范架空或埋地敷設(shè)。8、各類施工材料、機具設(shè)備堆放要牢靠并設(shè)置安全責(zé)任人；9、冬季施工要做好采暖爐等取暖設(shè)備的安全管理，防止火災(zāi)、煤氣中毒等情況發(fā)生。二、文明施工的組織措施1.明確文明施工管理的責(zé)任人：文明施工由總包單位按責(zé)任單位或責(zé)任人劃片管理，分片負責(zé)。2.貫徹執(zhí)行現(xiàn)場材料管理制度各種臨時設(shè)施、堆放大宗材料和施工機具設(shè)備、原材料、半成品、成品及料具并掛牌堆放整齊.現(xiàn)場做到工完場清，余料要堆放整齊。第四章 應(yīng)急預(yù)案為對潛在事故、事故或緊急情況做好應(yīng)急準(zhǔn)備，以

19、預(yù)防或減少其發(fā)生可能伴隨的有害影響?？赡軡撛陔[患，即應(yīng)凈準(zhǔn)備內(nèi)容：火災(zāi)、突發(fā)事件、被盜、聚眾鬧事或打架斗毆、突然停電、中毒、中暑、觸電、燒傷、機械事故傷害、高空墜落、物體打擊、坍塌、狂風(fēng)、暴雨、大雪。（一）組織原則1、加強領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場指揮，全面調(diào)動和處置所發(fā)生的各類突發(fā)性事件，并訊速成立一支由保衛(wèi)干部、安全員、及有關(guān)部門負責(zé)人參加的應(yīng)急分隊。2、措施得力，依法采取有利、有節(jié)、有理、切實可行的安全保障措施，及時清除突發(fā)事件給現(xiàn)場和學(xué)生造成的影響和損失，努力減輕突發(fā)事件的不斷升級擴大。3、人員到位，組織有關(guān)部門和人員到達事發(fā)現(xiàn)場，全體人員要服從命令，各負其現(xiàn)。4、確保安全，要做到指揮有方，行動快捷，

20、措施得力，保護施工現(xiàn)場及工人人身安全不受侵害。（二）實施應(yīng)急措施1、發(fā)生各類事故要制訂應(yīng)急方案計劃；2、訊速趕赴事故現(xiàn)場，保護好施工現(xiàn)場并上報主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門；3、維護事故現(xiàn)場秩序，組織群眾緊急疏散，注意警戒，注意發(fā)現(xiàn)可疑人員，防止別有用心人員乘虛而入進行其它破壞活動，并指定專人訊速進入現(xiàn)場開展工作。4、積極組織群眾進行現(xiàn)場自救，搶救傷員和重要物資；（三）目的對潛在可能發(fā)生的事故，事件或緊急情況，做好應(yīng)急準(zhǔn)備、一旦發(fā)生突發(fā)事件及時搶救、撲救、保護、撤離，在進行現(xiàn)場自救有同時，以最短的時間把受傷人員就近醫(yī)院搶救，把損失減少最低程度。（四）應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)1、火災(zāi)發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)立即撥打119火警電話

21、，同時積極組織現(xiàn)場人員用滅火器，消防水源進行撲救，然后向應(yīng)急預(yù)案總指揮匯報。由總指揮下達命令，保衛(wèi)科負責(zé)人積極組織消防隊員，辦公室負責(zé)人負責(zé)疏散人員和保護現(xiàn)場，小組成員負責(zé)調(diào)查事故原因，并填寫“事故記錄報告”。2、突發(fā)事件為了保證項目部工作正常進行，維護內(nèi)部的治安穩(wěn)定，特制定如下工作預(yù)案。認真細致的抓好情報信息的收集工作，項目部保衛(wèi)科、技術(shù)安全等人員狠抓情報信息的收集，一是深入到現(xiàn)場、班組、職工宿舍等部位，了解工人思想動態(tài)，特別是做好重點人口的管理和監(jiān)督工作。二是要注意調(diào)查研究，不斷分析企業(yè)內(nèi)部的治安形勢。三是要及時發(fā)現(xiàn)治安問題的苗頭，尤其是聚眾鬧事、集體上訪等事件。3、發(fā)生盜竊（1）當(dāng)發(fā)生被

22、盜案件時，應(yīng)組織人員保護好現(xiàn)場，禁止無關(guān)人員進入被盜現(xiàn)場，保護被盜現(xiàn)場的原始狀態(tài)。（2）及時向所在市轄區(qū)公安派出所報案或撥打110報警，并向上級有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報被盜具體情況。（3）如果發(fā)現(xiàn)盜竊嫌疑人員沒有離開作案現(xiàn)場并正在實施搶動或傷害現(xiàn)場人員時，應(yīng)立即向總指揮報告，請總指揮調(diào)集相關(guān)人員趕往事發(fā)現(xiàn)場或立即撥打110報警，力量不足時，可依靠在場職工或周邊群眾協(xié)助陰止其犯罰行為，以此震攝其實施犯罰行為。也可采取必要手段抓獲盜動及搶竊犯罰嫌疑人。（4）對現(xiàn)場抓獲的犯罰嫌疑人，要采取嚴(yán)密的監(jiān)控，保證兩面三刀人以上看護，不準(zhǔn)毆打犯罰嫌疑人，時刻警惕其突然逃跑、自殺和行兇，杜絕事件的再次發(fā)生。4、聚眾鬧事或打

23、架斗毆（1）保衛(wèi)人員和門衛(wèi)是維護現(xiàn)場穩(wěn)定和良好生產(chǎn)生活秩序的重要力量，在日常工作、生活中，要深入了解職工的思想動態(tài)，做好職工的思想政治工作。（2）發(fā)現(xiàn)內(nèi)部職工的請愿、鬧事者、應(yīng)主動向應(yīng)急指揮中心報告，不要隨意出面進行干涉，要密切監(jiān)視，記清主要人員的面貌特征。（3）發(fā)生外部群眾與項目部矛盾的鬧事，應(yīng)急人員應(yīng)堅守崗位，防止一哄而上，并進行耐心說服，勸阻于門外，必要時可以維護大門交通秩序為由疏散圍觀群眾，待有關(guān)人員派人前來處置，以防予盾激化，擴大事態(tài)。（4）如發(fā)生鬧事者不聽勸阻，強行闖入院內(nèi)或辦公室所無理取鬧，由應(yīng)急人同采取必要措施控制事態(tài)，并由總指揮下達命令向110報告，應(yīng)急人員要保護項目部財產(chǎn)和

24、公司員工的人身安全，保護好現(xiàn)場或有關(guān)證據(jù)。積極為公安機關(guān)的處理提供依據(jù)。（5）在項目部內(nèi)部發(fā)生圍攻領(lǐng)導(dǎo)，應(yīng)急人員要全力勸阻說服教育，在勸阻無效的、情況下，爭取堅決果斷措施，控制事態(tài)的發(fā)展，保護好領(lǐng)導(dǎo)的人身安全，消除負面影響。（6）項目部內(nèi)部職工相互間生矛盾發(fā)生打架斗毆事件時，應(yīng)急人員要及時出面予以制止，如果發(fā)現(xiàn)打架斗毆者攜帶有能夠傷害他人安全的器具，應(yīng)急人員要果斷采取措施，強制沒收，并將其制服，終止其犯罰行為，并視情節(jié)輕重，提出處理意見。（7）如果發(fā)生群眾性打架事件，由保衛(wèi)人員帶領(lǐng)全體應(yīng)急人員訊速趕赴現(xiàn)場控制事態(tài)局勢，并向110報警，對聚眾打架人員進行布控，并報主管領(lǐng)導(dǎo)進行調(diào)查處理，對造成嚴(yán)懲

25、后果的，交司法機關(guān)依法處理。5、突然停電。（1）因各種外界末預(yù)知因素遇到突然停電情況應(yīng)做好下列工作：A、由專職電工檢查各用電設(shè)備工作狀態(tài)，并立即切斷所有工作設(shè)備電源。B、向現(xiàn)場工作人員說明突然停電原因和需要做的彌補工作。（2）遇有突然停電情況，必須派專人做好記錄。6、觸電、燒傷（1）觸電：發(fā)生觸電情況后，現(xiàn)場人員首先應(yīng)訊速使傷員脫離電源，用不導(dǎo)電的物體將電源挑開，或立即關(guān)閉電源，切忌直接用手或?qū)щ娢锶ネ评瓊麊T，以免救護者自己觸電，如呼吸停止，應(yīng)立即進行“口對口”人工呼吸；心跳停止者，立即進行胸外心臟按壓，即使已恢復(fù)正常心跳，還應(yīng)嚴(yán)密觀察，防止再度停止心跳，如有外傷，燒傷，應(yīng)及時處理后，送就近醫(yī)

26、院救治。（2）燒傷：發(fā)生燒傷情況后，現(xiàn)場人員應(yīng)訊速脫離為源，撲滅火焰，衣服著火可以就地慢慢打滾，用水沖或其它物品覆蓋，也可以跳入附近水池或水坑中，保護創(chuàng)面，如缺敷料可用清潔衣服、被單等訊速包裹傷面，避免污染和加重創(chuàng)面損傷。保護呼吸通暢，預(yù)防休克，口服生理鹽水，及時送就近醫(yī)院救治。7、高空墜落，物體打擊、坍塌發(fā)生高空墜落及物體打擊情況后，現(xiàn)場人員首先了解高空墜落的高度，及時檢查病人的呼吸、血壓、脈搏、瞳孔等情況，盡可能讓病人平臥，如口內(nèi)有血塊，立即清除；如有呼吸、心跳停止，立即進行止血，采取加壓包扎止血和用止血帶止血、對骨拆斷端有穿破皮服、血管、神經(jīng)的危險時，可小心順勢自傷肢端稍加固定。凡疑折斷

27、有穿破皮服、血管、神經(jīng)的危險時，可小心順勢的傷員，搬運必須非常謹(jǐn)慎，要求動作一致，平抬平放，絕不可使頸部或軀干彎曲和扭轉(zhuǎn)，輕輕地將傷員移上擔(dān)架，用衣物等固定，及時送醫(yī)院救治。發(fā)生坍塌情況后，現(xiàn)場人員首先了解情況，立即組織人排除險情，有傷亡的應(yīng)組織緊急搶救，送往就近醫(yī)院救治。第五章 工程交付、服務(wù)及保修我單位一方面控制好自身的施工質(zhì)量和成品保護，以過程質(zhì)量保證產(chǎn)品最終質(zhì)量，另一方面，搞好工程交付后的服務(wù)和保修工作，使用戶有一個滿意的產(chǎn)品。要確保以上工作順利進行，我單位將充分發(fā)揮總包職責(zé)和權(quán)限，將分包納入總包統(tǒng)一管理下，統(tǒng)一制定成品保護措施和計劃，按質(zhì)量保修合同要求履行服務(wù)和保修責(zé)任。一、成品保護

28、做好成品保護工作，有利于保證施工質(zhì)量和施工進度，并可節(jié)約材料和人工。因此對于工程成品要采取一定的保護措施，內(nèi)墻面、樓地面、外墻面、屋面工程、防水工程。施工隊班組做好已完分項的保護工作，并在施工方案、工藝上合理安排施工順序流向并為施工班組的成品保護提供措施保證。并在思想上要抓好宣傳教育工作，使全體從思想上重視，行動上注意。成品保護措施將納入分項工程施工合同，在原則上是哪個班組施工，哪個班組負則各自施工內(nèi)容的成品保護，并制定相應(yīng)的獎罰措施。主要分項工程成品保護措施（1）、成品堆放控制分類、分規(guī)格，堆放整齊、平直、下墊木；疊層堆放，上、下墊木；水平位置上下應(yīng)一致，防止變形損壞；側(cè)向堆放除墊木外應(yīng)加撐

29、腳，防止傾覆。成品堆放地應(yīng)做好防霉、防污染、防銹蝕措施；成品上不得堆放其它物件。（2）、成品運輸要做到車廂清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規(guī)定，堆放科學(xué)合理；裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運輸及裝卸散落、損壞。（3）、樓地面成品保護水泥砂漿及塊料面層的樓地面，應(yīng)設(shè)置保護欄桿，到成品達到規(guī)定強度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料應(yīng)及時清理干凈。雨期施工要求做好防雨措施，以確保樓地面質(zhì)量。水泥砂漿、通體磚及地磚等硬塊料貼在樓地面，不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。下道工序進場施工，應(yīng)對施工范圍樓地面進行覆蓋保護，對油漆料、砂漿操作面下，樓面應(yīng)鋪設(shè)防污染塑料布，操作架的

30、鋼管應(yīng)設(shè)墊板，鋼管扶手擋板等硬物應(yīng)輕放，不得拋敲撞擊樓地面。（4）、裝飾成品質(zhì)量保護所有室內(nèi)外，每一裝飾面成活后，均應(yīng)按規(guī)定清理干凈，進行成品質(zhì)量保護工作。不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻劃。作業(yè)架子拆除時應(yīng)注意防止鋼管碰撞，腳手板應(yīng)輕放。裝飾完成后嚴(yán)禁室內(nèi)用火、用水，防止裝飾成品污染受潮變色。所有陽角位置均應(yīng)作好木護角，以防碰撞。（5）、屋面防水成品保護 屋面防水施工完工后應(yīng)清理干凈，做到屋面干凈，排水暢通。不得在防水屋面上堆放材料、雜物、機具。不得在防水屋面上用明火及敲擊、任意踐踏。因收尾工作需要在防水屋面上作業(yè)，應(yīng)先設(shè)置好防護木板、鐵皮覆蓋保護設(shè)施，散落材料及垃圾應(yīng)工完場清，清理干凈。電焊工作應(yīng)做好防火隔離。（6）、交工前成品保護措施為確保工程質(zhì)量，達到用戶滿意，應(yīng)專門組織專職人員負責(zé)成品質(zhì)量保護，值班巡查，進行成品保護工作。成品保護值班人員，按項目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護區(qū)或樓層范圍進行值班保護工作。成品保護專職人員，按施工組織設(shè)計或項目質(zhì)量保證計劃中規(guī)定的成品保護職責(zé)、制度辦法，做好保護范圍內(nèi)的所有成品