智能化弱電集成施工組織設(shè)計方案（最全）

1、博覽中心服務(wù)大樓智能化弱電集成系統(tǒng)工程施工投標(biāo)文件項目名稱：南京國際博覽中心綜合服務(wù)樓建筑智能化系統(tǒng) 投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分投標(biāo)人： (蓋章)法定代表人或其委托代理人： (簽字或蓋章) 編制日期：2010 年 6 月 18 日目錄第一章編制依據(jù). 41施工組織設(shè)計的指導(dǎo)思想. 42編制范圍及內(nèi)容 .5 3施工組織設(shè)計編制技術(shù)依據(jù). 5第二章工程概況. 61、系統(tǒng)綜述 1.1、概況. 62總工期要求 . 7第三章工程實施組織計劃. 71工程進度安排 . 72項目管理機構(gòu)的組建. 82.1 項目管理層工程項目經(jīng)理部. 92.2 施工作業(yè)層直接參與施工的作業(yè)班組. 93施工組織機構(gòu)框圖.

2、93.1 公司組織機構(gòu)框圖. 93.2 項目管理人員崗位職責(zé). 103.3施工組的職責(zé) .114施工組織計劃 . 124.1 工程組織 . 124.2 工作流程 . 134.3 規(guī)章制度 . 135項目管理機制 . 156施工項目的高效運作機制. 156.1 明確項目經(jīng)理部的責(zé)、權(quán)、利. 156.2 樹企業(yè)形象，創(chuàng)工程精品. 167保證施工項目高效運作的措施. 168工程施工準(zhǔn)備 . 178.1 施工技術(shù)準(zhǔn)備 . 178.2 勞動力計劃安排 . 178.4施工的臨時設(shè)施. 199材料組織與管理 . 19第四章工程質(zhì)量管理. 201組織工作管理 . 212進度控制管理 . 213項目實施管理 .

3、 214風(fēng)險管理 . 215質(zhì)量控制管理 . 226項目文檔管理 . 22第五章施工部署及組織管理. 231工程總體布置 . 231.1 本工程的施工指導(dǎo)方針. 231.2 施工組織安排 . 232施工技術(shù)準(zhǔn)備 . 243施工準(zhǔn)備 . 244施工項目做好與業(yè)主的配合措施. 245施工項目做好與監(jiān)理的配合措施. 256施工項目做好與設(shè)計院的配合措施. 267做好與其他施工單位的配合措施. 26第六章系統(tǒng)安裝及施工. 271綜合布線系統(tǒng)施工方案. 271.1 綜合布線施工要求. 271.2 電話插座安裝 . 281.3 電話分線盒的安裝. 282計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)施工方案. 282.1 施工前的準(zhǔn)備工

4、作. 282.2 線纜橋架施工 . 292.3 管道施工 . 302.4 線路敷設(shè) . 322.5 設(shè)備安裝 . 332.6 系統(tǒng)的安裝調(diào)試 . 363光纖電視系統(tǒng)施工方案. 393.1 安裝調(diào)試概述 . 393.2 分配網(wǎng)絡(luò)的安裝和施工. 393.3 系統(tǒng)總調(diào)試 . 404監(jiān)控系統(tǒng)施工方案. 404.1 一般要求 . 404.2 電纜敷設(shè) . 404.3 前端設(shè)備的安裝 . 414.4 供電與接地 . 414.5 監(jiān)控系統(tǒng)的調(diào)試 . 425防盜報警系統(tǒng)施工方案. 445.1 前端設(shè)備的安裝 . 445.2 報警系統(tǒng)的測試 . 445.3 報警系統(tǒng)的調(diào)試 . 446一卡通系統(tǒng)施工方案. 456

5、1 前端設(shè)備的安裝. 456.2 門禁系統(tǒng)的調(diào)試 . 466.3 軟件調(diào)試 . 486.4 考勤和消費系統(tǒng) . 499背景音樂及會議系統(tǒng)施工方案. 499.1 背景音樂特點 . 499.2 背景音樂系統(tǒng)實施方案. 49第七章質(zhì)量保證措施. 501施工項目質(zhì)量控制措施. 501.1 施工項目質(zhì)量控制階段. 501.2 施工準(zhǔn)備階段 . 511.3 施工過程中的質(zhì)量控制. 511.4 施工后的質(zhì)量控制. 512施工項目質(zhì)量控制具體內(nèi)容. 513安裝工程質(zhì)量達優(yōu)的保證措施. 53第八章工期保證措施. 541施工工期控制方法. 542施工工期安排及保障措施. 54第九章安全生產(chǎn)保證措施. 551安全生

6、產(chǎn)組織管理體系及職責(zé). 553安全措施 . 564堅持安全管理六項原則. 575安全管理措施 . 57 第十章 文明施工措施. 59 第十一章 成品保護措施. 60第十二章工程的培訓(xùn)及售后服務(wù). 611用戶培訓(xùn) . 612工程售后服務(wù)方案. 623緊急異常情況的及時處理. 63 附表 8.1 擬投入的主要施工機械設(shè)備表. 64 附表 8.2 勞動力計劃表. 64 附表 8.3 施工進度計劃表. 64 附表 8.5 臨時用地表. 64 附表 8.6 項目管理機構(gòu)配備情況表. 64 附表 8.7 項目經(jīng)理簡歷表. 64 附表 8.8 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表. 64第一章編制依據(jù)1施工組織設(shè)計的指導(dǎo)思

7、想“南京國際博覽中心綜合服務(wù)樓智能化系統(tǒng)建設(shè)”施工組織設(shè)計是按貴方提供的智能 化弱電系統(tǒng)設(shè)計圖，按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)程規(guī)范、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工操作規(guī) 程、成都市政府的有關(guān)規(guī)定，再結(jié)合我公司的施工能力、技術(shù)準(zhǔn)備力量及多年弱電系統(tǒng) 工程的設(shè)計施工經(jīng)驗和本工程的具體情況進行編制的。施工組織設(shè)計作為直接指導(dǎo)施工的依據(jù)，在保證工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、成本 的前提下，對加強施工管理、有效的調(diào)配勞動力、提高施工效率、節(jié)約工程成本、保證 施工現(xiàn)場的安全文明有積極作用。施工組織設(shè)計一旦經(jīng)甲方和建設(shè)監(jiān)理公司審核認(rèn)可后，在施工過程中，我公司一定嚴(yán)格按照本施工組織設(shè)計執(zhí)行。2編制范圍及內(nèi)容1、本工程施工組織設(shè)

8、計是嚴(yán)格按照本弱電系統(tǒng)工程的要求進行質(zhì)量策劃后編制的， 在人員、機械、材料供應(yīng)、平衡調(diào)配、施工方案、質(zhì)量要求、進度安排等方面統(tǒng)一進行 部署下完成。2、我公司高度重視本施工組織設(shè)計的編制工作，召集曾從事過類似工程工作的技術(shù) 專家、有關(guān)負(fù)責(zé)人攻克本工程的重點、難點及特殊部位的施工技術(shù)，力求本方案重點突 出，具有呼應(yīng)性、針對性和可操作性。3、本著對建設(shè)單位負(fù)責(zé)和資金的合理使用、對工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，針對本工程 設(shè)計特點和使用功能要求，我們編制的原則是：“確保工程質(zhì)量優(yōu)、速度快、造價低、操 作性強”。同時保證周邊和施工現(xiàn)場有良好環(huán)境。3施工組織設(shè)計編制技術(shù)依據(jù)智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50314-2

9、006民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ 16-2008建筑設(shè)計防火規(guī)范GB500162006旅館建筑設(shè)計規(guī)范JGJ62-90火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-98綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50311-2007安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50394-2007視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50395-2007出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50396-2007有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GBJ 50200-1994人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-2005汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB 50057-94建筑

10、物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB-2004廳堂擴聲特性設(shè)計規(guī)范GB503712006大樓通信綜合布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)YD/T926.1-1997安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T3672001入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T3682001江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范DB32/181-1998有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GY/T106-92第二章工程概況1、系統(tǒng)綜述1.1、概況本工程為南京國際博覽中心綜合服務(wù)樓，建筑總面積為 19760 平方米，建筑高度為19.5 米，其中地下一層，地上五層，屬于多層公共建筑，本建筑為框架結(jié)構(gòu)。地下一層 平時為汽車庫及設(shè)備用房，汽車庫

11、部分戰(zhàn)時為 6 級人防地下室，作為二等人員掩蔽部。 一層為簡餐廳、酒店門廳、消防安防控制室、建筑物設(shè)備間、建筑物設(shè)備管理間、咖啡 廳等服務(wù)用房。二至五層為酒店客房、員工宿舍及保安宿舍。南京國際博覽中心綜合服務(wù)樓的建設(shè)按智能大樓的目標(biāo)建設(shè)，大樓將完備的服務(wù)設(shè) 施、先進的機電設(shè)備、現(xiàn)代化的辦公和通信系統(tǒng)、智能化的管理和控制模式優(yōu)化組合在 一起，為南京國際博覽中心綜合服務(wù)樓的運行提供依托和保障。1.2、工程范圍南京國際博覽中心綜合服務(wù)樓智能化系統(tǒng)包括的主要內(nèi)容：1）綜合布線系統(tǒng)；2）安全防范系統(tǒng)；3）一卡通系統(tǒng)；4）公共廣播系統(tǒng)；5）多媒體會議系統(tǒng)；6）有線電視系統(tǒng)；7）酒店門鎖系統(tǒng)；8）計算機網(wǎng)絡(luò)

12、系統(tǒng)；9）綜合管線系統(tǒng)；2總工期要求按總體建設(shè)工程基本要求，以及貴單位針對本項目工程的計劃、要求，總承包施工 單位施工進度要求，制定相應(yīng)的工期計劃，并保證按計劃施工，按期保質(zhì)完成本工程。本工程工期要求：90 日歷天。 要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。第三章工程實施組織計劃1工程進度安排根據(jù)貴單位對項目建設(shè)的總體要求，以及在同類項目建設(shè)中的經(jīng)驗，我們按照以下 步驟實施的整體思路，提出弱電系統(tǒng)工程項目建設(shè)的實施進度計劃。本工程是中標(biāo)通知書發(fā)出后 5 日內(nèi)進場，2010 年 9 月底安裝調(diào)試完畢并申報驗收。 工程一旦開工，須按以下步驟開展工作：工程設(shè)計部進入現(xiàn)場進行現(xiàn)場勘測，完善 2 次線路設(shè)計和平面施工圖設(shè)計

13、，此工作5 日內(nèi)完成。同時材料采購部按照合同進行材料采購，第一批材料應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后 3 日內(nèi) 采購?fù)戤?，并進入工地臨時庫房。以后按工程實際進度制訂采購計劃。工程部在工程勘測完畢后組織施工人員進場施工，準(zhǔn)備好詳細(xì)的施工進度計劃和工 程施工圖紙，以及一切工程準(zhǔn)備工作。一旦進場后，需科學(xué)的安排施工進度，并積極與業(yè)主和土建方取得配合，避免人員 安排和工序安排的不合理情況出現(xiàn)。施工過程中定期召開工程現(xiàn)場會，由總指揮主持，特殊情況下由項目經(jīng)理主持，及 時調(diào)整人員安排，合理化安排工程進度。施工過程中工程項目經(jīng)理要定期和不定期的抽查工段施工質(zhì)量，并及時對工程質(zhì)量 和安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，保證好工程質(zhì)量，搞好

14、安全生產(chǎn)。工程每一階段完工后，要及時整理工程檔案，做好工作總結(jié)，為下一階段打好基礎(chǔ)。 工程施工完畢后，及時組織工程驗收，做好工程結(jié)算工作。 考慮到“南京國際博覽中心綜合服務(wù)樓”智能化系統(tǒng)弱電工程項目建設(shè)中的條件準(zhǔn)備、設(shè)備訂貨及運輸、項目施工等因素，工程實施進度計劃按照以上計劃編制。項目進 度管理按照多專業(yè)交叉作業(yè)方式進行，以便控制項目實施進度。具體實施進度計劃可按 照貴單位的要求，在本實施進度計劃的基礎(chǔ)上調(diào)整。我公司將按照定制的項目實施進度計劃，完成對項目建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，包括人員組 織、技術(shù)小組的工作進展、項目建設(shè)進度和質(zhì)量、系統(tǒng)階段的驗收等方面，實施全面的 管理和監(jiān)督。并通過項目階段性總結(jié)，

15、報告項目實施情況，調(diào)整建設(shè)進度，全面保證項 目能夠按照高效率、高質(zhì)量的要求順利地完成。2項目管理機構(gòu)的組建我公司高度重視本工程的建設(shè)，采用全新的管理模式，即成立工程項目經(jīng)理部，實 行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。我們將“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”地建設(shè)好本工程，為公司創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益，為社會奉獻精品。根據(jù)本工程的規(guī)模和特點，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、能融洽、合作好的具有豐富實踐經(jīng)驗的年富力強、頗具開拓精神的管 理人員進入項目管理班子。對外適應(yīng)業(yè)主管理的要求，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟技術(shù)優(yōu)勢和 精誠合作的誠意，對內(nèi)建立健全項目經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工長、內(nèi)業(yè) 技術(shù)員、材料主管、質(zhì)檢工程師和安

16、全主管等崗位責(zé)任制，確保預(yù)定目標(biāo)的最終實踐。 組織強有力的工程項目經(jīng)理部，根據(jù)本工程的特點，項目管理機構(gòu)由兩個層次組成。2.1 項目管理層工程項目經(jīng)理部按照建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T50326-2001組成的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對工程進 度、質(zhì)量、安全、文明施工、合同履約全面負(fù)責(zé)，確保工程按照既定質(zhì)量、進度目標(biāo)交 付使用。本工程項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子由項目經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等組成。 下設(shè)：各專業(yè)工長、內(nèi)業(yè)技術(shù)員、質(zhì)檢工程師、安全主管、材料主管等具體實施項目部的職能。2.2 施工作業(yè)層直接參與施工的作業(yè)班組 精選曾施工過多項優(yōu)質(zhì)工程并有過施工同類工程經(jīng)驗的各專業(yè)班組。3施工組織機構(gòu)框圖3

17、.1 公司組織機構(gòu)框圖3.2 項目管理人員崗位職責(zé)職務(wù)職責(zé)項目經(jīng)理負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的一切總事務(wù)，有權(quán)獎罰。執(zhí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)生產(chǎn)、安全及材料供應(yīng)，并負(fù)責(zé)施工項目組的 管理協(xié)調(diào)。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項目技術(shù)工作，包括質(zhì)量檢查、新技術(shù)應(yīng)用以 及文件資料控制、檢驗試驗、糾正預(yù)防質(zhì)量審核等要素 的具體實施。內(nèi)業(yè)技術(shù)員參與圖紙會審、技術(shù)交底、編寫施工方案，參與質(zhì) 量創(chuàng)優(yōu)及檢查；收集、整理與傳遞本專業(yè)技術(shù)資料。各專業(yè)工長對分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。質(zhì)檢工程師執(zhí)行材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗工作，對檢 驗產(chǎn)品負(fù)直接責(zé)任。材料主管負(fù)責(zé)材料采購及驗收。安全主管對安全施工負(fù)直接責(zé)任。機械設(shè)備管理員負(fù)責(zé)施工設(shè)備的保障及

18、管理3.3施工組的職責(zé)3.3.1 弱電安裝組職責(zé) 提供安裝綜合布線系統(tǒng)；計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；門禁考勤消費系統(tǒng)；報警系統(tǒng)；監(jiān)控系統(tǒng)；會議系統(tǒng)和巡更系統(tǒng)必需的材料和設(shè)備。負(fù)責(zé)線纜的敷設(shè)、設(shè)備安 裝及調(diào)試。3.3.2 弱電安裝組提供的文件 弱電系統(tǒng)安裝過程中：采購產(chǎn)品的合格證件、材料設(shè)備進場計劃、主要施工機械配備表、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人員名單、施工計劃、電纜路由平面圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖，設(shè)備的使用手冊，系統(tǒng)完工后的詳細(xì)的竣工資料等。3.3.3 系統(tǒng)安裝規(guī)范及工藝要求綜合布線系統(tǒng)；計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；門禁考勤消費系統(tǒng)；報警系統(tǒng)；監(jiān)控系統(tǒng)；會議系統(tǒng)和巡更系統(tǒng)的安裝過程中必須保證人身安全，保證各系

19、統(tǒng)在科學(xué)施 工的情況下符合各系統(tǒng)設(shè)計書中各項技術(shù)要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。 將根據(jù)用戶建議的及時的調(diào)整系統(tǒng)安裝配置。4施工組織計劃我公司對系統(tǒng)施工人員有嚴(yán)格要求，參與施工的工程師是經(jīng)過培訓(xùn)的弱電工程師， 還有 8 年以上的工程管理人員及施工人員，此次參加施工的主要工程師都參加過多個類 似系統(tǒng)工程的設(shè)計和施工，具有設(shè)計、安裝和調(diào)試同類工程五年以上的工作經(jīng)驗。南京 普天天紀(jì)樓宇智能有限公司還擁有一批質(zhì)量過硬，經(jīng)驗豐富的系統(tǒng)施工人員，他們是具 有 7 年以上建筑智能化行業(yè)工作經(jīng)驗的熟練工人。擁有如此高水平的設(shè)計施工隊伍，對 博覽中心綜合服務(wù)樓弱電工程來說無疑是增加了很高的質(zhì)量保障。4.1 工程組織本項目我公司派出以項目組為單位的施工人