成品保護方案

1、南京仁生裝飾工程有限公司南京仁生裝飾工程有限公司 景新花園項目部景新花園項目部 成成 品品 保保 護護 方方 案案 1 1 編制目的：編制目的： 聚焦客戶關(guān)心之觀感質(zhì)量，最大限度的減少由于成品及半成品保護不當(dāng)，引起的 工程質(zhì)量問題，提升產(chǎn)品質(zhì)量，提高客戶滿意度。 2 2 適用范圍：適用范圍： 適用于所有全精裝修項目，并特指裝修施工與交付階段。 3 3 術(shù)語術(shù)語 成品保護：即在面層做好之后對面層的防護，在本細則中還包含對部分半成品的 防護。 總包：未特別注明的總包，在裝修施工進場前指土建總包。裝修施工進場后，總包特 指裝修總包。 4 4 標(biāo)準(zhǔn)使用說明標(biāo)準(zhǔn)使用說明 本標(biāo)準(zhǔn)用于項目操作各個環(huán)節(jié)，包括

2、但不限于招標(biāo)文件、合同附件、技術(shù)交底、 驗收標(biāo)準(zhǔn)等。 5 5 全精裝修工程成品保護管理原則：全精裝修工程成品保護管理原則： 5.1 責(zé)任明確原則。 成品安裝方對己方產(chǎn)品負(fù)有保護責(zé)任，包括對成品采取防護措施的責(zé)任、看管和 巡查的責(zé)任、與后續(xù)施工方的協(xié)調(diào)和交底的責(zé)任等。成品生產(chǎn)方必須保證在交接或驗 收時，其產(chǎn)品的品質(zhì)和數(shù)量符合合同的要求。 成品接收方對各分包方移交后的成品，負(fù)有管理責(zé)任，包括成品驗收及保護驗收； 移交后對成品及保護的維護及保護復(fù)位的責(zé)任。成品接收方必須保證在移交后，成品 及保護的完好性。建議在室內(nèi)成品保護進入專人看護集中管理階段時，后續(xù)工序進出 室內(nèi)需要辦理進出交接手續(xù)。建議后續(xù)每

3、個工種以流水方式進入具體房間，看護人員 根據(jù)流水施工作業(yè)表組織場地移交，提供開門、檢查、關(guān)門、再檢查的工作。 5.2 工序合理化原則。 合理規(guī)劃工序，盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。對于產(chǎn)品保護難度較 大的材料如進戶門、地板等安排在大部分裝飾工作量完成后進行安裝。 5.3 防護措施的持續(xù)維護原則。 成品生產(chǎn)方負(fù)有對成品保護措施進行巡視檢查的責(zé)任，同時負(fù)有對已破壞的部分 及時進行修補的責(zé)任。 6 6 成品保護標(biāo)準(zhǔn)做法：成品保護標(biāo)準(zhǔn)做法： a) 樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿 部品部品樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿 責(zé)任單位 欄桿安裝單位負(fù)責(zé)完成成品保護。工 作面移交后由總包負(fù)責(zé)維護及

4、保護復(fù) 位。 實施時間 安裝完畢、總包驗收合格后，欄桿廠 家及時進行保護，保護完成后移交總 包。 拆除時間細部整改完成后。 保護 材料 3厚珍珠棉、塑料布、透明膠帶紙 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 將樓梯欄桿扶手轉(zhuǎn)角部位用珍珠棉包 裹 3 層，平均每間隔距離 300400mm， 用膠帶紙纏繞一周固定。其余欄桿或 扶手可用塑料布或珍珠棉纏繞滿包， 并在端部及拼接位置用膠帶紙纏繞一 周加強固定。 保潔要求 嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、 二甲苯、草酸等溶液擦拭金屬表面； 嚴(yán)禁上述易腐蝕溶液接觸金屬表面。 不得用金屬工具鏟擦噴塑表面，防止 表面產(chǎn)生劃痕。不得使用腐蝕質(zhì)溶液， 用干凈不褪色的抹布或毛巾

5、擦拭干凈 即可。 b) 戶門、戶內(nèi)木門 C) 塑鋼或鋁合金 部品部品戶門和戶內(nèi)木門戶門和戶內(nèi)木門 責(zé)任單位 由門的安裝單位完成門框、扇、五金 配件成品保護，移交后由總包負(fù)責(zé)維 護及保護復(fù)位。 實施時間各門扇安裝后及時保護。 拆除時間細部整改后拆除。 保護 材料 出廠時門成品自帶保護膜，單層瓦楞 紙板（約 200g/m2）、透明膠帶紙 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護膜。 門扇安裝完成并驗收合格后，及時用 成品瓦楞紙板滿貼在進戶門表面，每 間隔 400mm,用膠帶將紙板與門扇進行 固定，確保整體平整，無破損、翹角 現(xiàn)象。 鎖、貓眼和防盜鏈在入伙前才 安裝，并用原廠配套的布

6、袋、珍珠棉 等包裹，防止碰傷門。門套由總包方 進行保護，陽角用成品紙板包裹，高 度大于 2m。用膠帶紙固定端部及拼接 位置。并在每 400mm 距離,用膠帶紙粘 貼加固。 保潔要求 嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、 二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用 金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn) 生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。 部品部品鋁合金鋁合金 責(zé)任單位 鋁合金單位完成框及玻璃保護，總包 維護，及負(fù)責(zé)保護復(fù)位和必要的二次 保護（如施工通道位置的加強保護）。 實施時間 門窗框及安裝完成后，覆膜。交叉施 工時二次保護。 拆除時間 “U”型槽在濕作業(yè)完成后拆除；與墻 面接口部位鋁合金保護膜在最后一遍 涂料施工前

7、拆除；其他保護措施在細 部整改后拆除， 保護 材料 上海申江天星牌表面保護膜，廢舊的 地毯，自吸式玻璃保護膜，細木工板 做成的“U”型槽 d) 電梯招喚開關(guān) 保護 做法 門窗框用保護膜滿貼，光面框選擇剝 離力6N/50mm 的膜，毛面框選擇剝離 力7N/50mm 的膜，注意框邊應(yīng)留出 10mm 不封貼以利于密封膠密封或水泥 砂漿的嵌固，玻璃粘貼自吸式玻璃保 護膜。此項保護由鋁合金廠家完成。 總包對在施工通道上的鋁合金門需進 行二次保護，可采用廢舊的地毯包裹。 鋁合金門底框用 “U”型槽保護。 保潔要求 對門窗進行清潔，保護膠紙要妥善剝 離，注意不得劃傷、刮花鋁門窗表面， 不得使用對鋁型材、玻璃

8、、配件有腐 蝕性的清潔劑。 e) 電梯轎廂（使用時） f) 客廳、衛(wèi)生間、廚衛(wèi)、陽臺地磚 部品部品電梯召喚開關(guān)電梯召喚開關(guān) 責(zé)任單位總包 實施時間開關(guān)面板安裝后及時保護。 拆除時間細部整改完成后。 保護 材料 原出廠的透明保護膜，加厚保護膜 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 安裝時注意保留原透明保護膜，以免 劃傷。安裝完成、經(jīng)專業(yè)驗收機構(gòu)驗 收合格后，安裝單位向總包移交，由 總包單位用加厚保護膜滿貼，進一步 強化保護效果。 保潔要求 不得使用腐蝕質(zhì)溶液，避免蝕傷拉絲 不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布 濕水擦拭即可。 部品部品電梯轎廂電梯轎廂 責(zé)任單位總包 實施時間 電梯轎廂內(nèi)裝修完成、電梯門套安 裝

9、完成后及時保護。 拆除時間細部整改完成后。 保護 材料 單層瓦楞紙板（約 200g/m2）、硬板 條、透明膠帶紙、專用保護膜、寶 麗板 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 驗收合格后清除石材拼縫及拼角部 位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石 材表面灰塵。用寬度約為門套三邊 長度和的成品瓦楞紙板折成門套形 狀，用膠帶每隔 400mm，固定在外 側(cè)瓷磚上，并在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板 條加強保護，防止材料進出電梯時 損壞石材。 電梯轎廂安裝調(diào)試完成、轎廂內(nèi)裝 修完成，由總包單位使用專用保護 膜滿貼，在此基礎(chǔ)上用寶麗板滿封。 由裝飾總包單位指派持有電梯駕駛 操作證的專人操作電梯。使用中， 需保持轎廂內(nèi)清潔衛(wèi)生、不超載、

10、材料宜袋裝，液體需密封。 保潔要求 保潔時禁用腐蝕性溶液，避免蝕傷 不銹鋼、石材及塑料配件，用干凈 棉布濕水擦拭即可。 部品部品地磚地磚 責(zé)任單位施工單位 實施時間 施工完畢、驗收合格后，及時進行 保護。 拆除時間細部整改完成后。 保護 材料 透明膠帶紙、單層瓦楞紙板（約 200g/m2）、纖維板（2-3mm 厚） 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 鋪貼施工時時，應(yīng)架設(shè)跳板防止其 他施工人員踩踏地磚引起空鼓、偏 位、變形。施工過程中需加強預(yù)埋 管道的保護，避免管壁破裂，注意 管口封堵。及時擦拭地磚表面雜物、 泥漿，避免水泥凝結(jié)后清理困難。 鋪貼完成、驗收合格后及時用瓦楞 紙板滿鋪保護，并在交接處及轉(zhuǎn)

11、角 處，需用膠帶固定。通道及后期施 工集中地區(qū)，在瓦楞紙板上需加設(shè) 纖維板。 保潔要求 在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的 清潔劑、易退色的棉布（回絲）等 擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布 或毛巾擦拭干凈即可，不得用鏟刀、 鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一 般以擦拭灰塵為主。 部品部品窗臺石材窗臺石材 責(zé)任單位施工單位 實施時間 安裝完畢、驗收合格后，即時進行 保護。 拆除時間細部整改完成后。 保護 材料 彩條布或塑料布、單層瓦楞紙板 （約 200g/m2）、透明膠帶紙、5mm 厚海綿 g) 凸窗窗臺石 保護 做法 驗收合格后，仔細清理大理石表面、 拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后 用干凈棉布清除表面灰

12、塵。清潔完 畢，用與窗臺板同規(guī)格的干凈彩條 布/塑料布滿鋪在石材表面上，必 須確保完全覆蓋。在彩條布交接處 及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。（脆性 石材可考慮增加海綿保護層。）然 后用成品瓦楞紙板折成 L 型，覆蓋 在大理石窗臺表面，覆蓋時必須確 保大理石完全被包覆。在紙板交接 處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。 保潔要求 在大理石產(chǎn)品清潔時禁用有腐蝕性 的清潔劑、易退色的干凈棉布（回 絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色 的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不得 用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦， 一般以擦拭灰塵為主。 h) 瓷磚陽角（公共部位和廚衛(wèi)） i) 住戶電箱 部品部品瓷磚陽角瓷磚陽角 責(zé)任單位施工單位 實施時間 施

13、工完畢、驗收合格后，及時進行 保護。 拆除時間細部整改完成后。 保護 材料 硬板條，單層瓦楞紙板（約 200g/m2），美紋紙或透明膠帶紙 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 墻磚鑲貼施工中及時擦掉表面泥漿 及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將 瓷磚拼縫，及 45 度拼角縫隙填滿、 擦順。墻磚鑲貼完成、驗收合格后 用硬板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角 保護好，高度從離地 100mm 至 2000mm。每間隔 400mm 用美紋紙設(shè) 一固定，防止施工過程中碰撞磚角。 保潔要求 在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的 清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲） 等擦拭表面，不得用鏟刀、鋼絲球 等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不 退色的抹布

14、或毛巾擦拭干凈即可。 j) 開關(guān)插座、暗埋筒燈、頂燈等 k) 櫥柜 部品部品住戶電箱住戶電箱 責(zé)任單位總包單位 實施時間 安裝完畢、驗收合格后，即時進行 保護。 拆除時間細部整改完成后。 保護 材料 塑料紙或薄膜、美紋紙 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 總包在刮膩子前，用塑料紙或薄膜 用美紋紙粘貼牢固，防止污染。 保潔要求 禁用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外 殼表面，不得使用酸、堿性及有腐 蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后 輕擦即可。 部品部品開關(guān)插座、暗埋筒燈、頂燈等開關(guān)插座、暗埋筒燈、頂燈等 責(zé)任單位總包單位 實施時間 安裝完畢、驗收合格后，即時進行 保護。 拆除時間細部整改完成后。 保護 材料 美

15、紋紙 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 面板、燈罩安裝中避免工具對面板 表面造成劃痕。面板、燈罩安裝完 成、對表面污染進行清除后，用美 紋紙滿帖保護。 保潔要求 不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪 色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。 l) 浴缸 m) 馬桶 部品部品櫥柜櫥柜 責(zé)任單位 櫥柜安裝單位負(fù)責(zé)保護材料鋪設(shè)， 裝修總包負(fù)責(zé)維護及成品復(fù)位。 實施時間 實施時間安裝完畢、驗收合格后， 及時進行保護。 拆除時間細部整改完成后。 保護 材料 防潮膜、原廠包裝用的硬紙板、美 紋紙、透明膠帶紙、氣墊膜 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 櫥柜安裝完成、將臺面及柜體污染 清除后及時用防潮膜滿鋪保護，周 邊用美紋紙和墻面瓷磚與

16、櫥柜粘貼 牢固。然后用硬紙板折成 L 形，將 臺板與柜體包裹成一體，橫向間距 每隔 600mm，用膠帶紙進行豎向固 定，與墻及地板連接。特別注意轉(zhuǎn) 角及突起物的保護。 玻璃門及五金采用氣墊膜包裹，膠 帶紙粘貼牢固。 保潔要求 不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈 不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈 即可。 部品部品浴缸浴缸 責(zé)任單位施工單位 實施時間 浴缸安裝就位，側(cè)板磚鑲貼完成， 且驗收合格后，及時進行保護。 拆除時間細部整改完成后。 保護 材料 浴缸進場包裝所用的木工板、美紋 紙 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 采用木工板覆蓋在浴缸上面，四個 角用美紋紙和瓷磚粘貼牢固，周邊 固定可視情況增加 34 處。 保潔要

17、求 不得使用酸、強堿性等清洗劑，避 免使用堅硬粗糙材料直接接觸浴缸 鈾質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕，應(yīng)用干 凈棉布濕潤后輕輕擦拭。 n)洗手臺盆 o)浴室鏡子 部品部品馬桶馬桶 責(zé)任單位施工單位 實施時間 安裝完畢、驗收合格后，及時進行 保護。避免使用。 拆除時間細部整改完成后。 保護 材料 原包裝中的防潮紙及紙箱、美紋紙 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 注意保留原包裝物，安裝完成后用 防潮紙直接包裹馬桶，用美紋紙封 口與陶瓷件固定，然后用紙箱外包， 用美紋紙將紙板與防潮紙固定。不 得在保護紙、及外箱上面堆放材料， 或把保護紙、箱移作他用。 保潔要求 不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。 不得使用腐蝕性清潔劑，

18、用清水濕 潤的干凈棉布輕擦即可。 部品部品洗手臺盆洗手臺盆 責(zé)任單位施工單位 實施時間 安裝完畢、驗收合格后，即時進行 保護。避免使用。 拆除時間細部整改完成后。 保護 材料 原包裝中的防潮紙及紙箱、美紋紙 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 用防潮膜滿鋪保護，四角用美紋紙 和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固，周邊 固定點可增加 23 處。若條件允許， 可在防潮膜外增加原包裝的紙板箱 外包。并用美紋紙將紙板與防潮紙 固定 保潔要求 不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪 色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。 p) 木地板 部品部品浴室鏡子浴室鏡子 責(zé)任單位施工單位 實施時間 安裝完畢、驗收合格后，即時進行 保護。 拆除時間細部

19、整改完成后。 保護 材料 塑料薄膜、原包裝用的泡沫板或紙 板、美紋紙 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 安裝完成后，進行清潔，然后用塑 料薄膜包裹，并用美紋紙粘貼固定 拼接處及四個角，周邊各增加一固 定點。在塑料薄膜外，用泡沫板或 紙板滿貼保護，用美紋紙與塑料薄 膜進行粘貼固定。 保潔要求 不得用鏟刀、鋼絲球等鏟洗，不得 使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的 干凈棉布輕擦即可。 部品部品木地板木地板 責(zé)任單位 地板安裝單位負(fù)責(zé)保護材料的鋪設(shè)， 裝修總包負(fù)責(zé)維護及保護復(fù)位。 實施時間 施工完畢、驗收合格后，及時進行 保護。 拆除時間細部整改完成后。 保護 材料 塑料薄膜、單層瓦楞紙板（約 200g/m2）

20、標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 將地板表面打掃干凈、先滿鋪地板 防潮保護膜，拼接縫用美紋紙連接， 防潮膜四角用美紋紙與地板固定， 周邊每距離 600mm 加設(shè)一道固定， 與踢腳線連接。然后用瓦楞紙板做 進一步保護，周邊和銜接部位用膠 帶紙封閉，并與基層的防潮紙固定。 保潔要求 地板表面保潔時不宜用濕拖把，禁 止使用鏟刀、美工刀等鏟刮；應(yīng)先 用地板專用拖把把灰塵清除，然后 用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松 香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液 體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)， 損傷油漆表面。 q)潔具五金件、毛巾桿、廁紙盒等五金件 r)穿插施工過程中墻體陽角保護 部品部品五金件五金件 責(zé)任單位裝修總包 實施時

21、間 安裝完畢、驗收合格后，即時進 行保護。 拆除時間細部整改完成后。 保護 材料 原包裝物，如布袋、塑料袋、包裝 紙等；美紋紙 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 安裝完成、驗收合格后，用原包裝 物包裹保護，并用美紋紙封口、包 扎。 保潔要求 禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表 面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性 的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦 即可。 部品部品墻體陽角墻體陽角 責(zé)任單位施工單位 實施時間膩子及底涂完成后，面涂施工前。 拆除時間面涂施工時。 保護 材料 塑料陽角護角條、美紋紙 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 墻體膩子施工完成，平整度及垂直 度檢測合格，并用底涂封閉后。采 用塑料陽角護角條保護墻體陽

22、角， 高度從地面以上 200mm，到 2000mm；每間隔 400mm 高度，用美 紋紙粘貼固定在墻體兩側(cè) s)穿插施工過程中進戶門框、成品門套及踢腳線的保護 t) 施工過程中對樓梯踏步的保護 部品部品成品門套及踢腳線成品門套及踢腳線 責(zé)任單位總包負(fù)責(zé)。 實施時間進戶門框及成品木作安裝完成后 拆除時間面涂及墻紙底油施工完成 保護 材料 原門框保護膜，多層板或密度板， 報紙，美紋紙 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 門框安裝中避免損傷保護膜，確保 保護膜完整、無裸露。門框四周補 粉及填縫時，不能用鐵腳板清理粘 在門框上的砂漿，應(yīng)在砂漿未干時 用濕抹布清除即可。門框四周補粉 及填縫施工結(jié)束后，即時用多層

23、板 或密度板對門框封釘保護。 木作成品安裝完成后，需用報紙將 木作包裹或鋪貼密縫，并用美紋紙 完整封邊與墻、地固定。報紙拼接 處需重疊 100mm，并用美紋紙粘貼， 加強固定。避免涂料及墻紙清油污 染成品木作。 部品部品樓梯踏步樓梯踏步 責(zé)任單位 土建保護，移交裝修后，由裝修總 包維護及保護復(fù)位 實施時間土建完成踏步粗裝飾后 拆除時間裝飾面層施工時 保護 材料 厚度9mm 的板材，多層夾板或木 工板 標(biāo) 準(zhǔn) 做 法 保護 做法 用9mm 厚的板材，訂制成七字扣， 每邊寬度50mm，長度同踏步長。 安裝時，每條保護扣的固定點設(shè)在 平面上，共設(shè)兩點。分別在距離踏 步兩端各 150mm 位置各用水泥釘， 將七字扣與踏步面固定。 u)原有成品保護的裝修