防腐蝕涂料生產(chǎn)建設(shè)項目可行性研究報告

1、 防腐蝕涂料生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告中咨國聯(lián)出品二二二二年九月目 錄第一章 總 論11.1項目概要11.1.1項目名稱11.1.2項目建設(shè)單位11.1.3項目建設(shè)性質(zhì)11.1.4項目建設(shè)地點11.1.5項目負責人11.1.6項目投資規(guī)模11.1.7項目建設(shè)規(guī)模21.1.8項目資金來源21.1.9項目建設(shè)期限21.2項目建設(shè)單位介紹31.3編制依據(jù)51.4 編制原則61.5研究范圍61.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標7第二章 項目市場分析82.1建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況82.2我國防腐蝕涂料行業(yè)發(fā)展狀況分析82.3我國防腐蝕涂料行業(yè)發(fā)展趨勢分析102.4市場小結(jié)10第三章 項目建設(shè)的背景和必要性113.1項目

2、提出背景113.2項目建設(shè)必要性分析123.2.1有利于促進我國防腐蝕涂料工業(yè)快速發(fā)展的需要123.2.2提升技術(shù)進步，滿足防腐蝕涂料行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要133.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標143.2.5提升我國防腐蝕涂料產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要143.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要143.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要153.3項目建設(shè)可行性分析153.3.1政策可行性153.3.2技術(shù)可行性163.3.3管理可行性173.4分析結(jié)論17第四章 項目建設(shè)條件184.1地理位置選擇184.2區(qū)域建設(shè)條件184.2.1區(qū)域地理

3、位置184.2.2區(qū)域地形地貌條件194.2.3區(qū)域氣候條件204.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件204.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件21第五章 總體建設(shè)方案235.1總圖布置原則235.2土建方案235.2.1總體規(guī)劃方案235.2.2土建工程方案245.3主要建設(shè)內(nèi)容255.4工程管線布置方案255.4.1給排水255.4.2供電275.5道路設(shè)計295.6總圖運輸方案305.7土地利用情況305.7.1項目用地規(guī)劃選址305.7.2用地規(guī)模及用地類型30第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案326.1主要產(chǎn)品方案326.2產(chǎn)品質(zhì)量指標326.3產(chǎn)品價格制定原則326.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定326.5項目生產(chǎn)工藝簡述3

4、36.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇336.5.2工藝技術(shù)流程及簡述33第七章 原料供應(yīng)及設(shè)備選型347.1主要原材料供應(yīng)347.2主要設(shè)備選型347.2.1設(shè)備選型原則347.2.2主要設(shè)備明細35第八章 節(jié)約能源方案368.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范368.2建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析368.2.1能源消耗種類368.2.2能源消耗數(shù)量分析368.3項目所在地能源供應(yīng)狀況分析378.4主要能耗指標及分析378.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析388.5.1工業(yè)節(jié)能388.5.2節(jié)水措施398.5.3建筑節(jié)能398.5.4企業(yè)節(jié)能管理408.6結(jié)論41第九章 環(huán)境保護與消防措施429.1設(shè)

5、計依據(jù)及原則429.1.1環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)429.1.2設(shè)計原則429.2建設(shè)地環(huán)境條件429.3 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響439.3.1 項目建設(shè)對環(huán)境的影響439.3.2 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物449.4 環(huán)境保護措施方案449.4.1 項目建設(shè)期環(huán)保措施449.4.2 項目運營期環(huán)保措施459.5綠化方案469.6消防措施469.6.1設(shè)計依據(jù)469.6.2防范措施479.6.3消防管理489.6.4消防措施的預(yù)期效果48第十章 勞動安全衛(wèi)生5010.1 編制依據(jù)5010.2概況5010.3 勞動安全5010.3.1工程消防5010.3.2防火防爆設(shè)計5110.3.3電力5110.3

6、.4防靜電防雷措施5110.4勞動衛(wèi)生5210.4.1防暑降溫5210.4.2衛(wèi)生5210.4.3噪聲5210.4.4照明5210.4.5個人防護5210.4.6安全教育及防護52第十一章 企業(yè)組織機構(gòu)與勞動定員5411.1組織機構(gòu)5411.2勞動定員5411.3人力資源管理5411.4福利待遇55第十二章 項目實施規(guī)劃5612.1建設(shè)工期的規(guī)劃5612.2建設(shè)工期5612.3實施進度安排56第十三章 投資估算與資金籌措5713.1投資估算依據(jù)5713.2項目建設(shè)投資估算5713.3流動資金估算5813.4資金籌措5813.5項目投資總額5813.6資金使用和管理61第十四章 財務(wù)及經(jīng)濟評價6

7、214.1銷售收入及成本費用估算6214.1.1基本數(shù)據(jù)的確立6214.1.2產(chǎn)品成本6314.1.3平均產(chǎn)品利潤6414.2財務(wù)評價6414.2.1項目投資回收期6414.2.2項目投資利潤率6414.2.3不確定性分析6514.3綜合效益評價結(jié)論67第十五章 風險分析及規(guī)避6915.1項目風險因素6915.1.1不可抗力因素風險6915.1.2市場風險6915.1.3資金管理風險6915.2風險規(guī)避對策6915.2.1不可抗力因素風險規(guī)避對策7015.2.2市場風險規(guī)避對策7015.2.3資金管理風險規(guī)避對策70第十六章 結(jié)論與建議7116.1結(jié)論7116.2建議71防腐蝕涂料項目可行性研

8、究報告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實際項目投資使用。本報告中所發(fā)表的觀點和結(jié)論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關(guān)后果承擔法律責任；因此，報告的持有者和審閱者應(yīng)當完全擁有自主采納權(quán)和取舍權(quán)，敬請本報告的所有讀者給予諒解第 5 頁第一章 總 論1.1項目概要1.1.1項目名稱防腐蝕涂料生產(chǎn)線建設(shè)項目1.1.2項目建設(shè)單位南寧市XX有限公司1.1.3項目建設(shè)性質(zhì)新建項目1.1.4項目建設(shè)地點本項目建設(shè)地址是廣西壯族自治區(qū)南寧市1.1.5項目負責人張朝陽1.1.6項目投資規(guī)模項目的總投資

9、為7500.00萬元，其中，建設(shè)投資為6000.00萬元（土建工程為1388.50萬元，設(shè)備及安裝投資3888.00萬元，土地費用300.00萬元，其他費用為152.86萬元，預(yù)備費270.64萬元），鋪底流動資金為1500.00萬元。項目建成后，達產(chǎn)年可實現(xiàn)年產(chǎn)值21600.00萬元，年均銷售收入為17869.09萬元，年均利潤總額2062.71萬元，年均凈利潤1547.03萬元，年均上繳稅金及附加為72.90萬元，年均上繳增值稅為607.49萬元；投資利潤率為27.50%，投資利稅率36.57%，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率18.19%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為5.35年。1.1.7項目建設(shè)規(guī)模

10、本項目主要生產(chǎn)產(chǎn)品：防腐蝕涂料。本次建設(shè)項目占地面積15畝，總建筑面積7260.00 平方米；主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產(chǎn)車間14000.00 4000.00 倉儲庫房11000.00 1000.00 辦公綜合樓3300.00 900.00 職工宿舍3300.00 900.00 職工食堂1150.00 150.00 配電房1120.00 120.00 門衛(wèi)室140.00 40.00 其他輔助設(shè)施1150.00 150.00 合計6060.007260.002、公共設(shè)施道路硬化及停車場工程12700.00

11、2700.00綠化景觀工程11200.001200.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金7500.00萬元人民幣，資金來源為項目企業(yè)自籌。1.1.9項目建設(shè)期限本項目工程建設(shè)從2019年11月至2020年10月，工期共計1年。1.2項目建設(shè)單位介紹公司擁有煤炭、火電、新能源、水電、運輸、化工、科技環(huán)保、金融等8個產(chǎn)業(yè)板塊，是全球最大的煤炭生產(chǎn)公司、火力發(fā)電公司、風力發(fā)電公司和煤制油煤化工公司。國家能源集團資產(chǎn)規(guī)模超過1.8萬億元，職工總數(shù)35萬人。截至2018年底，擁有煤炭產(chǎn)能5.6億噸，電力總裝機2.38億千瓦，其中火力發(fā)電總裝機1.8 億千瓦，占全國火電總裝機的15.8%，60萬千瓦

12、及以上煤電機組占比60.6；是全球唯一同時掌握百萬噸級煤直接液化和煤間接液化兩種煤制油技術(shù)的公司；自營鐵路2155公里，港口和煤碼頭吞吐能力2.64億噸，自有船舶62艘。國家能源集團堅持以新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神，堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院的決策部署，努力建設(shè)具有全球競爭力的世界一流能源集團。國家能源集團全面落實新時代黨的建設(shè)總要求，堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)，加強黨的建設(shè)，全面從嚴治黨，不斷提升黨建工作質(zhì)量和實效。以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，全面加強政治建設(shè)、思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風建設(shè)、紀律建設(shè)，把制度建設(shè)貫穿其中，深入推進反腐敗斗爭。深入實施“把責任扛起來、把旗幟豎起來、

13、把制度硬起來、把堡壘強起來、把考核實起來、把廉政嚴起來”的黨建工作舉措。秉持創(chuàng)新理念 強化科技引領(lǐng)在煤炭綠色開發(fā)、清潔高效燃煤發(fā)電、風電設(shè)備及控制領(lǐng)域擁有3個國家重點實驗室；牽頭組織實施的“煤炭清潔高效利用”項目，是面向2030國家17個重大科技項目之一；3項成果榮獲國家科技進步一等獎，4項成果榮獲中國專利金獎；25項成果榮獲國家科技進步二等獎。布局銅銦鎵硒薄膜太陽能電池及建筑光伏一體化研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。聯(lián)合17家單位共同籌劃發(fā)起成立“中國氫能源及燃料電池產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟”，引進多名院士擔任相關(guān)領(lǐng)域首席科學(xué)家，積極探索中國特色氫能及燃料電池產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。秉持效益理念 做強做優(yōu)做大推進一體化經(jīng)營，提

14、升質(zhì)量和績效，確保國有資產(chǎn)保值增值，努力成為保障能源供應(yīng)、維護國家能源安全的穩(wěn)定器和壓艙石。秉持安全理念 鞏固穩(wěn)定局面堅決貫徹落實“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”方針，確保政治、經(jīng)濟、生產(chǎn)、環(huán)保、人身、形象安全，踐行了對職工和社會的莊嚴安全承諾。秉持綠色理念 奉獻清潔能源持續(xù)優(yōu)化發(fā)展方式，不斷創(chuàng)新生產(chǎn)方式，全面實施節(jié)能減排，推動能源“四個革命、一個合作”戰(zhàn)略實施。水電、風電、太陽能等清潔能源裝機5558萬千瓦。秉持幸福理念 共享發(fā)展成果堅持以人為本，履行社會責任，與員工、社會共享企業(yè)發(fā)展成果，共創(chuàng)幸福美好生活。積極推進棚戶區(qū)改造和沉陷區(qū)治理，近20萬居民喬遷新居。大力開展公益慈善和送溫暖活動，

15、累計救助27199名先天性心臟病和白血病患兒；援建17所愛心學(xué)校；捐建14516所愛心書屋。2018年累計投入定點扶貧及對口支援資金1.75億元、同比增加9441萬元，通過兜底保障、產(chǎn)業(yè)扶貧、教育扶貧、健康扶貧和創(chuàng)新幫扶五大手段，共建設(shè)精準扶貧項目39個，受益人數(shù)達126萬人，有力促進了貧困群眾脫貧奔小康。2019年是新中國成立70周年，是全面建成小康社會關(guān)鍵之年，國家能源集團將繼續(xù)堅持以新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，牢記“社會主義是干出來的”偉大號召，更加自覺地服從國家戰(zhàn)略，更加自覺地滿足人民美好生活需要，更加自覺地注重高質(zhì)量發(fā)展，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，以深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，奉

16、獻清潔能源，建設(shè)美麗中國，以信仰、信念、信心鑄就精神的力量，以苦干、實干、巧干彰顯使命的光輝，為全面建成小康社會助力添彩。1.3編制依據(jù)1. 中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2. 南寧市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；3. 國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；4. 防腐蝕涂料工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；5. 中國制造2025；6. 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；7. 工業(yè)可行性研究編制手冊；8. 現(xiàn)代財務(wù)會計；9. 工業(yè)投資項目評價與決策；10. 項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；11. 國家公布的相關(guān)設(shè)備

17、及施工標準。1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場地等）均納入到設(shè)計方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。（2）堅持技術(shù)、設(shè)備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，確保工程質(zhì)量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。（4）設(shè)計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。（5）注重環(huán)境保護，設(shè)計中注重建設(shè)垃圾處理方案，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報

18、告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的行業(yè)市場需求情況進行了重點分析和預(yù)測，確定了本項目的經(jīng)營綱領(lǐng)；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設(shè)及運營中出現(xiàn)風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標如下：項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標一主要指標1達產(chǎn)年設(shè)計生產(chǎn)產(chǎn)能x/年x00.002總用地面積畝15.003總建筑面積7260.004道路硬化工程3700.005綠化面積1200.006總投資資金，其中：萬元7500.

19、006.1建筑工程萬元1388.506.2設(shè)備及安裝費用萬元3888.006.3土地費用萬元300.006.4其他費用萬元152.866.5預(yù)備費用萬元270.646.6鋪底流動資金萬元1500.00二主要數(shù)據(jù)1達產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元21600.002年均銷售收入萬元17869.093年平均利潤總額萬元2062.714年均凈利潤萬元1547.035年銷售稅金及附加萬元72.906年均增值稅萬元607.497年均所得稅萬元515.688項目定員人809建設(shè)期年1三主要評價指標1項目投資利潤率%27.50%2項目投資利稅率%36.57%3稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%18.19%4稅前財務(wù)內(nèi)部收益率%24.49%

20、5稅后財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元4,841.976稅前財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元8,208.487投資回收期(稅后)含建設(shè)期年5.358投資回收期(稅前)含建設(shè)期年4.459盈虧平衡點%39.23%第二章 項目市場分析2.1建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況2017年， 全年地區(qū)生產(chǎn)總值4118.83億元，按可比價格計算，比上年增長8%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值404.18億元，增長4.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1599.50億元，增長8.6%，其中，工業(yè)增加值1189.89億元，增長9.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值2115.15億元，增長8.4%。三次產(chǎn)業(yè)的比重為9.8：38.8：51.4。與2016年比較，第一產(chǎn)業(yè)比重

21、下降1個百分點，第二產(chǎn)業(yè)比重上升0.2個百分點，第三產(chǎn)業(yè)比重上升0.8個百分點。全年居民消費價格比上年上漲2.3%，分類別看，八大類消費價格指數(shù)呈“七升一平”。全年完成固定資產(chǎn)投資4307.95億元，比上年增長12.6%。其中，項目投資3349.86億元，增長12.8%；房地產(chǎn)開發(fā)投資958.09億元，增長12.2%。分投資主體看，國有經(jīng)濟投資1374.33億元，增長12.4%，占固定資產(chǎn)投資比重的31.9%；集體經(jīng)濟投資52.52億元，下降28.1%，比重為1.2%；私營個體投資2019.71億元，增長5.5%，比重為46.9%；港澳臺商投資85.73億元，下降12.7%，比重為2.0%；外

22、商投資37.70億元，下降7.1%，比重為0.9%；其他經(jīng)濟投資726.25億元，增長53.5%，比重為16.9%。2.2我國防腐蝕涂料行業(yè)發(fā)展狀況分析作為國民經(jīng)濟傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要的民生產(chǎn)業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產(chǎn)業(yè)的防腐蝕涂料工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進程以及促進社會和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。盡管外部環(huán)境不斷變化，中國防腐蝕涂料工業(yè)當前在國民經(jīng)濟中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用。但隨著全球防腐蝕涂料產(chǎn)業(yè)格局的進一步調(diào)整，我國防腐蝕涂料工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達國家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進工業(yè)化進程的“雙重擠壓”。中國防腐蝕涂料工業(yè)正處于由大而強的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型

23、期。當然隨著“中國制造2025”的落地實施，作為中國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國防腐蝕涂料行業(yè)在傳統(tǒng)防腐蝕涂料技術(shù)與新技術(shù)之間的差距不斷拉大的情況下也在進行著一場變革。隨著防腐蝕涂料工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，中國防腐蝕涂料行業(yè)正式邁進智能化、數(shù)字化的轉(zhuǎn)型當中。防腐蝕涂料行業(yè)發(fā)展空間從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，防腐蝕涂料工業(yè)與信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方式提出挑戰(zhàn)的同時，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間。“中國制造2025”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動信息技術(shù)在防腐蝕涂料行業(yè)設(shè)計、生產(chǎn)、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應(yīng)用，將推動生產(chǎn)模式向柔性化、智能化、精細化轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務(wù)型制造轉(zhuǎn)變。大數(shù)據(jù)、云平臺、云制造

24、、電子商務(wù)和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。隨著社會的進步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費者需求、成本等多重因素變化影響下，中國防腐蝕涂料行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費需求多元”、“智能深度融入”三點：面對我國防腐蝕涂料工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關(guān)企業(yè)須積極把握需求增長與消費升級的趨勢，利用好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革的戰(zhàn)略機遇，推動我國防腐蝕涂料工業(yè)加快向中高端邁進。2.3我國防腐蝕涂料行業(yè)發(fā)展趨勢分析技術(shù)進步和工藝創(chuàng)新成為促進產(chǎn)業(yè)升級和提升產(chǎn)品檔次的主要動力。防腐蝕涂料行業(yè)將著力增強自主創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，提高經(jīng)濟運行的質(zhì)量和效益，加快防腐蝕涂料先進生產(chǎn)力建設(shè)。主

25、要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應(yīng)用，將會有力地推進我國防腐蝕涂料行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，大大提高我國防腐蝕涂料工藝技術(shù)水平，提高我國防腐蝕涂料的技術(shù)含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計劃、PDM 產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，將加快防腐蝕涂料企業(yè)商品的購、銷、存等流轉(zhuǎn)過程，進一步規(guī)范企業(yè)運作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)效率，大大提高企業(yè)的市場應(yīng)變能力。防腐蝕涂料行業(yè)將逐步適應(yīng)國際消費趨勢的主流，由生產(chǎn)低檔次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價值鏈高端邁進。2.4市場小結(jié)綜上可以看出，我國防腐蝕涂料業(yè)及防腐蝕涂料產(chǎn)品發(fā)展前景

26、十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內(nèi)外消費需求的進一步增加，必將帶動防腐蝕涂料市場需求的進一步拉大。因此，項目正是適應(yīng)市場需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場需求潛力較大，前景可觀。第 11 頁第三章 項目建設(shè)的背景和必要性3.1項目提出背景 說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求?！笆濉逼陂g，面對復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境，防腐蝕涂料行業(yè)著力推進轉(zhuǎn)型升級，依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級，全行業(yè)經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運行指標保持增長。為應(yīng)對國內(nèi)外防腐蝕涂料市場的變化，政府大力推動并加快防腐蝕涂料工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，防腐蝕涂料產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市

27、場需求激增，防腐蝕涂料市場需求上升，供不應(yīng)求。項目方結(jié)合我國防腐蝕涂料行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、防腐蝕涂料等相關(guān)產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“防腐蝕涂料生產(chǎn)線建設(shè)項目”。項目企業(yè)將充分利用建設(shè)地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，將該項目打造成當?shù)仡H具規(guī)模的防腐蝕涂料開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項目的建設(shè)對于加快南寧市防腐蝕涂料行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，大力推進新型工業(yè)化發(fā)展進程，帶動當?shù)貒窠?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項目建設(shè)具備良好的市場發(fā)展空間，項目產(chǎn)品具有廣泛的應(yīng)用價值，具有良好的應(yīng)用前景，其推廣應(yīng)用將產(chǎn)生巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。項目采用的技

28、術(shù)成熟，環(huán)境零影響，運行費用少，抗風險能力強，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設(shè)具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效益。3.2項目建設(shè)必要性分析一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。企業(yè)獲得的利潤情況。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。對當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收

29、、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進我國防腐蝕涂料工業(yè)快速發(fā)展的需要防腐蝕涂料工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時尚融合、生活消費與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強文化自信、建設(shè)生態(tài)文明、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動內(nèi)需增長、促進社會和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境看，國內(nèi)需求將成為行業(yè)增長的重要驅(qū)動力。隨著國內(nèi)經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動內(nèi)需市場的進一步發(fā)展。隨著現(xiàn)代防腐蝕涂料工業(yè)的快速發(fā)展，自動化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代防腐蝕涂料業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國防腐蝕涂料品生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)與國際先進水平的差距。從而加大

30、力度引進先進的防腐蝕涂料設(shè)備和技術(shù)，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使防腐蝕涂料品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項目建設(shè)將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進的防腐蝕涂料加工技術(shù)和裝備，促進我國防腐蝕涂料工業(yè)在新時期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢，是加快我國經(jīng)濟繁榮發(fā)展的重要途徑，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.2提升技術(shù)進步，滿足防腐蝕涂料行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要搞好防腐蝕涂料技術(shù)進步與產(chǎn)業(yè)升級對于防腐蝕涂料全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強。南寧市防腐蝕涂料有限公司自成立以來一直從事防腐蝕涂料防

31、腐蝕涂料的生產(chǎn)，技術(shù)已相當成熟，經(jīng)過多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項目的建設(shè)不僅可以彌補我國防腐蝕涂料尖端技術(shù)的空白，還可有效滿足防腐蝕涂料行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。從防腐蝕涂料企業(yè)來說，生產(chǎn)高端防腐蝕涂料既是企業(yè)實力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點，同時也是防腐蝕涂料企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著防腐蝕涂料行業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點，從而加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設(shè)計研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導(dǎo)并創(chuàng)造市場需求，以市場為導(dǎo)向，加強高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，更好地滿足消費者多層次的需求。面

32、對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項目企業(yè)將提高對市場的反應(yīng)速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術(shù)和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競爭中取得先機，從而滿足當前市場對防腐蝕涂料的市場需求。3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標中國制造2025部署全面推進實施制造強國戰(zhàn)略，明確了9項戰(zhàn)略任務(wù)和重點：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機制。提高國家制造業(yè)創(chuàng)新能力，大力推動重點領(lǐng)域突破發(fā)展，聚焦新一代信息技

33、術(shù)產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術(shù)船舶、先進軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點領(lǐng)域。生產(chǎn)制造業(yè)是國家實施新能源制造強國戰(zhàn)略的重要基礎(chǔ)和支撐。因此，項目實施符合中國制造2025發(fā)展部署。3.2.5提升我國防腐蝕涂料產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要本次項目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導(dǎo)向，實施多品種、系列化防腐蝕涂料研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關(guān)的高端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動力，加快研發(fā)高端防腐蝕涂料，在產(chǎn)品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用

34、、先進制造工藝、人機工程化設(shè)計等方向發(fā)展，實現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對推進南寧市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，夯實全省防腐蝕涂料產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動全省經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。3.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要隨著近年來國內(nèi)防腐蝕涂料行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托當?shù)氐锰飒毢竦臈l件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平，本次“防腐蝕涂料項目”將充分發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術(shù)改造提升技術(shù)水平，購置先進的技術(shù)裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對防腐蝕涂料進行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大防

35、腐蝕涂料的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。本次項目建設(shè)將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項目公司長遠戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除少數(shù)的管理人員和關(guān)鍵崗位技術(shù)人員由項目公司解決外，新增員工均由當?shù)卣泄そ鉀Q，項目建成后，將為當?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進當?shù)亟?jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定；此外，項目的實施可帶動我國防腐蝕涂料及相關(guān)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國

36、民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。3.3項目建設(shè)可行性分析 3.3.1政策可行性國務(wù)院印發(fā)中國制造2025中提出：持續(xù)推進企業(yè)技術(shù)改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機制。推動技術(shù)改造相關(guān)立法，強化激勵約束機制，完善促進企業(yè)技術(shù)改造的政策體系。支持重點行業(yè)、高端產(chǎn)品、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行技術(shù)改造，引導(dǎo)企業(yè)采用先進適用技術(shù)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設(shè)計、制造、工藝、管理水平，促進鋼鐵、石化、工程機械、輕工、防腐蝕涂料等產(chǎn)業(yè)向價值鏈高端發(fā)展。研究制定重點產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投資指南和重點項目導(dǎo)向計劃，吸引社會

37、資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結(jié)構(gòu)。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領(lǐng)域改造，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平和效益。防腐蝕涂料工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實中國制造2025，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點，增強產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成防腐蝕涂料強國。在國家及項目當?shù)卣叩膬A斜和政

38、府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設(shè)、創(chuàng)新機制、人才引進等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設(shè)具備政策可行性。3.3.2技術(shù)可行性本項目擁有專業(yè)研究機構(gòu)和國際一流技術(shù)團隊，從理論基礎(chǔ)研究到應(yīng)用研究形成多種技術(shù)路線研究應(yīng)用體系。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)已經(jīng)達到了成熟應(yīng)用階段，該工藝適合我國的國情。本項目建設(shè)在技術(shù)上可行。項目公司已做了大量前期準備工作，同時擁有國內(nèi)一流的技術(shù)隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進技術(shù)發(fā)展步伐，不斷縮短技

39、術(shù)更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進行全程質(zhì)量控制，確保本項目技術(shù)水平的先進地位。3.3.3管理可行性本項目將根據(jù)項目建設(shè)的實際需要，專門組建機構(gòu)及經(jīng)營隊伍，負責項目規(guī)劃、立項、設(shè)計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。3.4分析結(jié)論本項目的建設(shè)符合我國的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，從項目實施的必要性和建設(shè)可行性分析，本項目屬于國家鼓勵類的建設(shè)項目，有當?shù)卣?、各相關(guān)部門的支持，按國家基本建設(shè)程序進行實施，項目符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項目設(shè)計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益的項目，可見，本項目的社會及經(jīng)濟評價可行。綜合以上

40、因素，本項目建設(shè)可行，且十分必要。第 18 頁第四章 項目建設(shè)條件4.1地理位置選擇本項目建設(shè)地址選定在廣西壯族自治區(qū)南寧市。項目區(qū)域位置示意圖4.2區(qū)域建設(shè)條件4.2.1區(qū)域地理位置南寧市位于廣西壯族自治區(qū)南部偏西，是廣西壯族自治區(qū)首府及廣西政治、經(jīng)濟、文化中心，總面積 22112 平方千米，其中建成區(qū)面積242平方千米。南寧與越南社會主義共和國毗鄰，地處亞熱帶，北回歸線穿域而過，介于東經(jīng)1074510851，北緯22132332之間，地理坐標東經(jīng)10822，北緯2248。截至2013年底，南寧市總面積33112平方公里，土地面積22112平方公里。南寧處于中國華南、西南和東南亞經(jīng)濟圈的結(jié)合

41、部，是環(huán)北部灣沿岸重要經(jīng)濟中心。面向東南亞、背靠大西南，東鄰粵港澳瓊、西接印度半島，是華南沿海和西南腹地兩大經(jīng)濟區(qū)的結(jié)合部以及東南亞經(jīng)濟圈的連接點，是新崛起的大西南出海通道樞紐城市。4.2.2區(qū)域地形地貌條件南寧市地形是以邕江廣大河谷為中心的盆地形態(tài)。這個盆地向東開口，南、北、西三面均為山地圍繞，北為高峰嶺低山，南有七坡高丘陵，西有鳳凰山（西大明山東部山地）。形成了西起鳳凰山，東至青秀山的長形河谷盆地。盆地中央成為各河流集中地點，右江從西北來，左江從西南來，良鳳江從南來，心圩江從北來，組成向心水系。盆地的中部，即左、右江匯口處，南北兩邊丘陵靠近河岸，形成一天然的界線，把長形河谷、盆地分割成兩個

42、小盆地，一是以南寧市區(qū)為中心的邕江河谷盆地；二是以壇洛鎮(zhèn)為中心的侵蝕溶蝕盆地。南寧市地貌分平地、低山、石山、丘陵、臺地5種類型。平地是南寧市面積最大的地貌類型，面積為1037.33平方公里，占全市面積57.78%，分布于左、右江下游匯合處和邕江兩岸。低山總面積82.64平方公里，占全市面積4.6%，分布于市區(qū)西部邊緣的鳳凰山，為一穹窿山地，一般海拔300米600米，坡度25度40度；位于市北部的高峰嶺，為一列褶皺低山，呈東北東西南西走向，一般海拔250米450米，坡度20度40度。石山面積46.7平方公里，占總面積2.61%，主要分布于西北部邊緣和壇洛鎮(zhèn)一帶，分峰林石山和孤峰石山兩大類，峰林石

43、山海拔300米400米，谷地海拔120米160米；孤峰石山一般海拔200米250米，平地海拔80米100米。丘陵總面積279.86平方公里，占全市面積15.59%。臺地多為第三系的侵蝕面，微切割，起伏和緩，海拔在120米以下，是低平的古剝蝕面，一般呈緩坡起伏而頂面齊平的地貌。4.2.3區(qū)域氣候條件南寧位于北回歸線南側(cè)，屬濕潤的亞熱帶季風氣候，陽光充足，雨量充沛，霜少無雪，氣候溫和，夏長冬短，年平均氣溫在21.6度左右，極端最高氣溫40.4度，極端最低氣溫-2.4度。冬季最冷的1月平均12.8攝氏度，夏季最熱的7、8月平均28.2攝氏度。年均降雨量達1304.2毫米，平均相對濕度為79%，氣候特

44、點是炎熱潮濕。相對而言，一般是夏季潮濕，而冬季稍顯干燥，干濕季節(jié)分明。夏天比冬天長得多，炎熱時間較長。春秋兩季氣候溫和，集中的雨季是在夏天。南寧一年四季綠樹成蔭，繁花似錦，物產(chǎn)豐富?！安萁?jīng)冬而不枯，花非春而常放”之說也是名副其實。4.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件公路南寧是中國大西南出海通道的重要樞紐，鐵路有南昆、湘桂、黔桂等，公路有210、322、324、325等國道及廣昆、南北、南桂等高速公路。2017年，全年貨物運輸總量35142.27萬噸，比上年增長8.4%。旅客運輸總量9244.53萬人，增長3.9%。其中，鐵路貨物運輸量226.46萬噸，下降14.7%；鐵路旅客運輸量3040.33萬人，增

45、長18.0%；公路貨物運輸量31212萬噸，增長8.9%；公路旅客運輸量5482萬人，下降4.1%；水路貨物運輸量3697.5萬噸，增長6.1%；民航旅客發(fā)送量722.2萬人，增長19.8%；航空貨郵發(fā)送量6.31萬噸，增長15.6%。鐵路中國鐵路南寧局集團有限公司，是中國鐵路總公司管理的大型鐵路運輸企業(yè)的18個鐵路局之一。南寧是西南地區(qū)重要的鐵路樞紐，市內(nèi)有湘桂鐵路、南防鐵路、南昆鐵路，北與全國各干線相連接，向東可達湛江、廣州，向南可達欽州、防城、北海，西南可至越南河內(nèi)。航空南寧吳圩國際機場（ICAO：ZGNN；IATA：NNG）位于廣西壯族自治區(qū)首府南寧市西南32公里的吳圩鎮(zhèn)，機場占地25

46、9.73公頃，為4F級軍民合用機場。1958年由南寧機場遷建，1962年11月投入使用，軍民合用，產(chǎn)權(quán)屬地方。南寧機場現(xiàn)有四家基地航空公司駐場運營，分別是：中國南方航空、深圳航空、天津航空，廈門航空。國內(nèi)主要直達航線北京、哈爾濱、沈陽、大連、天津、石家莊、濟南、青島、鄭州、太原、上海（虹橋、浦東）、南京、杭州、南昌、贛州、武漢、合肥、福州、廈門、溫州、晉江（泉州）、長沙、烏魯木齊、西安、銀川、包頭、成都、綿陽、重慶、昆明、貴陽、廣州、深圳、珠海、揭陽、?？?、三亞、蘭州、長春、呼和浩特、西寧、常州、淮安、桂林、梧州等城市。航線直達國內(nèi)主要城市及香港、澳門、臺北、高雄、新加坡、吉隆坡、胡志明、仰光

47、、普吉、萬象、濟州、首爾、曼谷、雅加達、普吉島等境外城市。航運邕江是西江的支流，而西江又是珠江的干流，西江二期整治工程完工后，3000噸級內(nèi)河船舶可以從南寧直達港澳。水路上溯左江、右江可至貴州、云南兩省和中越邊境，沿邕江順流而下千噸級輪船可直達港澳。4.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件2017年， 全年地區(qū)生產(chǎn)總值4118.83億元，按可比價格計算，比上年增長8%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值404.18億元，增長4.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1599.50億元，增長8.6%，其中，工業(yè)增加值1189.89億元，增長9.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值2115.15億元，增長8.4%。三次產(chǎn)業(yè)的比重為9.8：38.8：51.4。

48、與2016年比較，第一產(chǎn)業(yè)比重下降1個百分點，第二產(chǎn)業(yè)比重上升0.2個百分點，第三產(chǎn)業(yè)比重上升0.8個百分點。全年居民消費價格比上年上漲2.3%，分類別看，八大類消費價格指數(shù)呈“七升一平”。全年完成固定資產(chǎn)投資4307.95億元，比上年增長12.6%。其中，項目投資3349.86億元，增長12.8%；房地產(chǎn)開發(fā)投資958.09億元，增長12.2%。分投資主體看，國有經(jīng)濟投資1374.33億元，增長12.4%，占固定資產(chǎn)投資比重的31.9%；集體經(jīng)濟投資52.52億元，下降28.1%，比重為1.2%；私營個體投資2019.71億元，增長5.5%，比重為46.9%；港澳臺商投資85.73億元，下降

49、12.7%，比重為2.0%；外商投資37.70億元，下降7.1%，比重為0.9%；其他經(jīng)濟投資726.25億元，增長53.5%，比重為16.9%。第五章 總體建設(shè)方案5.1總圖布置原則1、強調(diào)“以人為本”的設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程

50、方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，

51、聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進行設(shè)計，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進行采光和自然通風，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有

52、關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計上充分考慮了通風設(shè)計，避免火災(zāi)、爆炸的危險性。建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。結(jié)構(gòu)設(shè)計方案地基及基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)選型根據(jù)項目的自身情況及當?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。本項目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。5.3主要建設(shè)內(nèi)

53、容本次建設(shè)項目占地面積15畝，總建筑面積7260.00 平方米；主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產(chǎn)車間14000.00 4000.00 倉儲庫房11000.00 1000.00 辦公綜合樓3300.00 900.00 職工宿舍3300.00 900.00 職工食堂1150.00 150.00 配電房1120.00 120.00 門衛(wèi)室140.00 40.00 其他輔助設(shè)施1150.00 150.00 合計6060.007260.002、公共設(shè)施道路硬化及停車場工程12700.002700.00綠化景觀工程11

54、200.001200.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設(shè)計依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2006室外排水設(shè)計規(guī)范 2014年版GB50014-2006建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2014建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB 50140-2005自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50084-2017二、給水設(shè)計A、水源本項目工程水源由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標準。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設(shè)有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達滅火點。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排水設(shè)計室