成都家居項目申報材料

1、泓域咨詢MACRO/ 成都家居項目申報材料成都家居項目申報材料規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營報告說明近年來，我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，人民生活水平逐漸提高，家用電器制造行業(yè)得到較快發(fā)展，2007年至2017年我國家用電器零售額從1,833.08億元增長至3,991.02億元，年復(fù)合增長率為7.33%，增長速度較快；家用電器零售額占GDP的比重除2008年較低以外，2007年-2017年各年均在0.5%至0.8%水平，占比較為穩(wěn)定，我國家用電器行業(yè)規(guī)模隨我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提升。浴霸、廚電、照明、晾衣架等家用電器的零售額亦隨著行業(yè)快速增長，行業(yè)內(nèi)企業(yè)銷售額不斷增長。本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利

2、息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資7031.88萬元，其中：建設(shè)投資6230.17萬元，占項目總投資的88.60%；建設(shè)期利息85.75萬元，占項目總投資的1.22%；流動資金715.96萬元，占項目總投資的10.18%。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目正常運(yùn)營每年營業(yè)收入15200.00萬元，綜合總成本費(fèi)用12443.60萬元，凈利潤1650.70萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率14.79%，財務(wù)凈現(xiàn)值4463.93萬元，全部投資回收期5.02年。本期項目具有較強(qiáng)的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建

3、設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益等方面都是積極可行的?！笆濉睍r期，必須深入研究全市發(fā)展的階段和面臨的問題，正確認(rèn)識、準(zhǔn)確把握國內(nèi)外發(fā)展環(huán)境和條件的深刻變化，認(rèn)識、適應(yīng)、引領(lǐng)新常態(tài)，推動經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展。報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成

4、后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)背景、市場分析、技術(shù)方案、風(fēng)險評估等內(nèi)容基于公開信息；項目建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。目錄第一章 項目概況第二章 項目背景、必要性第三章 行業(yè)發(fā)展及市場分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容第五章 項目選址分析第六章 建筑工程技術(shù)方案第七章 原材料及成品管理第八章 工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案第九章 項目環(huán)保分析第十章 勞

5、動安全第十一章 項目節(jié)能方案第十二章 組織機(jī)構(gòu)管理第十三章 建設(shè)進(jìn)度分析第十四章 投資方案分析第十五章 項目經(jīng)濟(jì)效益評價第十六章 招標(biāo)方案第十七章 風(fēng)險防范第十八章 項目綜合評價說明第十九章 附表第一章 項目概況一、概述（一）項目基本情況1、項目名稱：家居項目2、承辦單位名稱：xx集團(tuán)有限公司3、項目性質(zhì)：新建4、項目建設(shè)地點(diǎn)：xx（以選址意見書為準(zhǔn)）5、項目聯(lián)系人：戴xx（二）主辦單位基本情況當(dāng)前，國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢依然錯綜復(fù)雜。從國際看，世界經(jīng)濟(jì)深度調(diào)整、復(fù)蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)外貿(mào)形勢依然嚴(yán)峻，出口增長放緩。從國內(nèi)看，發(fā)展階段的轉(zhuǎn)變使經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速

6、從高速增長轉(zhuǎn)向中高速增長，經(jīng)濟(jì)增長方式從規(guī)模速度型粗放增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長，經(jīng)濟(jì)增長動力從物質(zhì)要素投入為主轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動為主。新常態(tài)對經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來新挑戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新環(huán)境，公司依然面臨著較大的經(jīng)營壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時，也面臨著重大機(jī)遇。隨著改革的深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、中國制造2025、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略舉措的加速實(shí)施，企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內(nèi)外發(fā)展形勢，利用好國際國內(nèi)兩個市場、兩種資源，抓住發(fā)展機(jī)遇，轉(zhuǎn)變發(fā)展方

7、式，提高發(fā)展質(zhì)量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開辟發(fā)展新路徑，贏得發(fā)展主動權(quán)，實(shí)現(xiàn)發(fā)展新突破。（三）項目建設(shè)選址及用地規(guī)模本期項目選址位于xx（以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約17.19畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。（四）產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計方案為：家用電器10萬臺/年。二、項目提出的理由家用電器產(chǎn)品經(jīng)過多年更新、迭代，產(chǎn)品品類多樣，功能各異。伴隨著消費(fèi)升級浪潮，我國居民家庭消費(fèi)觀念越來越具有前瞻性。家用電器產(chǎn)品趨于一體化、智能化、高端化。同時，隨著無線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、人工智能技術(shù)等的不斷發(fā)展，家用電器產(chǎn)品將逐步

8、向著智能化發(fā)展，遠(yuǎn)程操作、自動調(diào)節(jié)等功能將逐步得到應(yīng)用，進(jìn)一步提升消費(fèi)者的家居生活體驗(yàn)。根據(jù)捷孚凱（GfK中國）數(shù)據(jù)顯示，2016年智能家居市場零售總額為2,091億元，處于高速發(fā)展階段，未來家用電器產(chǎn)業(yè)有望加速升級。家用電器產(chǎn)品經(jīng)過多年更新、迭代，產(chǎn)品品類多樣，功能各異。伴隨著消費(fèi)升級浪潮，我國居民家庭消費(fèi)觀念越來越具有前瞻性。家用電器產(chǎn)品趨于一體化、智能化、高端化。同時，隨著無線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、人工智能技術(shù)等的不斷發(fā)展，家用電器產(chǎn)品將逐步向著智能化發(fā)展，遠(yuǎn)程操作、自動調(diào)節(jié)等功能將逐步得到應(yīng)用，進(jìn)一步提升消費(fèi)者的家居生活體驗(yàn)。根據(jù)捷孚凱（GfK中國）數(shù)據(jù)顯示，2016年智能家居市場零售總額為2,0

9、91億元，處于高速發(fā)展階段，未來家用電器產(chǎn)業(yè)有望加速升級?！笆濉睍r期，必須深入研究全市發(fā)展的階段和面臨的問題，正確認(rèn)識、準(zhǔn)確把握國內(nèi)外發(fā)展環(huán)境和條件的深刻變化，認(rèn)識、適應(yīng)、引領(lǐng)新常態(tài)，推動經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展。三、項目總投資及資金構(gòu)成本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資7031.88萬元，其中：建設(shè)投資6230.17萬元，占項目總投資的88.60%；建設(shè)期利息85.75萬元，占項目總投資的1.22%；流動資金715.96萬元，占項目總投資的10.18%。四、資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資7031.88萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx集團(tuán)

10、有限公司計劃自籌資金（資本金）3531.88萬元。（二）申請銀行借款方案根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額3500.00萬元。五、項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)1、項目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：15200.00萬元（含稅）。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：12443.60萬元。3、項目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（NP）：1650.70萬元。4、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：14.79%。5、全部投資回收期（Pt）：5.02年（含建設(shè)期12個月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：3035.09萬元（產(chǎn)值）。六、項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營共需12個月的時間。七、報

11、告編制依據(jù)和原則（一）編制依據(jù)1、本期工程的項目建議書。2、相關(guān)部門對本期工程項目建議書的批復(fù)。3、項目建設(shè)地相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4、項目承辦單位可行性研究報告的委托書。5、項目承辦單位提供的其他有關(guān)資料。（二）編制原則本項目從節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，遵循創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實(shí)用、效益的指導(dǎo)方針。保證本項目技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量優(yōu)良、保證進(jìn)度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。1、力求全面、客觀地反映實(shí)際情況，采用先進(jìn)適用的技術(shù)，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，節(jié)約資源，提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用先進(jìn)適用技術(shù)的同時，做好投資費(fèi)用的控制。2、根據(jù)市場和所在地區(qū)的

12、實(shí)際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路線，設(shè)計上充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)，操作安全穩(wěn)妥，投資經(jīng)濟(jì)適度的原則。3、認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。采用先進(jìn)工藝和高效設(shè)備，加強(qiáng)計量管理，提高裝置自動化控制水平。4、根據(jù)擬建區(qū)域的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運(yùn)輸?shù)葪l件及安全，保護(hù)環(huán)境、節(jié)約用地原則進(jìn)行布置；同時遵循國家安全、消防等有關(guān)規(guī)范。5、在環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防等方面，本著“三同時”原則，設(shè)計上充分考慮裝置在上述各方面投資，使得環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防貫穿工程的全過程。做到以新代勞，統(tǒng)一治理，安全生產(chǎn)，文明管理。八、研究范圍1、項目背景及市場預(yù)測分析；2

13、、建設(shè)規(guī)模的確定；3、建設(shè)場地及建設(shè)條件；4、工程設(shè)計方案；5、節(jié)能；6、環(huán)境保護(hù)、勞動安全、衛(wèi)生與消防；7、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；8、項目招標(biāo)方案；9、投資估算和資金籌措；10、財務(wù)分析。九、研究結(jié)論本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益等方面都是積極可行的。十、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積11459.99約17.19畝1.1總建筑面積11574.59容積率1.011.2基底面積7219.79建筑系數(shù)63.00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝341.071.4基底面積721

14、9.792總投資萬元7031.882.1建設(shè)投資萬元6230.172.1.1工程費(fèi)用萬元5372.702.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元720.812.1.3預(yù)備費(fèi)萬元136.662.2建設(shè)期利息萬元85.752.3流動資金715.963資金籌措萬元7031.883.1自籌資金萬元3531.883.2銀行貸款萬元3500.004營業(yè)收入萬元15200.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元12443.606利潤總額萬元2200.947凈利潤萬元1650.708所得稅萬元550.249增值稅萬元550.1610稅金及附加萬元555.4611納稅總額萬元1655.8612工業(yè)增加值萬元4217.4713盈虧

15、平衡點(diǎn)萬元3035.09產(chǎn)值14回收期年5.02含建設(shè)期12個月15財務(wù)內(nèi)部收益率14.79%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元4463.93所得稅后第二章 項目背景、必要性一、產(chǎn)業(yè)背景分析（一）行業(yè)與上下游行業(yè)的關(guān)聯(lián)性1、上游行業(yè)行業(yè)為家居行業(yè)，主要產(chǎn)品為浴霸、集成吊頂以及其他家居產(chǎn)品。上游行業(yè)主要為金屬板材、五金件、塑料及機(jī)電零部件。由于本行業(yè)對原材料的需求在品種規(guī)格上較為分散，不存在對某一種原材料的高度依賴，且原材料之間的替代性較強(qiáng)。因此，本行業(yè)企業(yè)對上游行業(yè)企業(yè)依賴程度較小，部分大型企業(yè)對上游供應(yīng)商具有一定的議價能力，可以減輕上游行業(yè)波動帶來的不利影響。2、下游行業(yè)家居行業(yè)的下游主要包括住宅裝

16、修消費(fèi)者、精裝修樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)商、家裝公司等。房地產(chǎn)行業(yè)的波動一定程度上會對行業(yè)的需求端造成影響，但一方面消費(fèi)家居行業(yè)尚處于行業(yè)快速發(fā)展期，消費(fèi)者消費(fèi)觀念的改變帶來的市場需求較大；另一方面，我國城鎮(zhèn)化建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)之中，城市住房的剛性需求沒有減弱，對家居產(chǎn)品需求相對穩(wěn)定。故本行業(yè)現(xiàn)階段受下游行業(yè)周期性的影響有限。（二）浴霸行業(yè)技術(shù)水平及技術(shù)特點(diǎn)浴霸行業(yè)的核心技術(shù)主要體現(xiàn)在發(fā)熱元件制造、風(fēng)道結(jié)構(gòu)及風(fēng)輪葉形結(jié)構(gòu)設(shè)計、空氣凈化技術(shù)、智能控制系統(tǒng)等方面。燈暖型浴霸發(fā)熱元件主要為紅外燈泡，風(fēng)暖型浴霸發(fā)熱元件主要為PTC陶瓷發(fā)熱片，發(fā)熱元件的發(fā)熱效率、使用壽命及安全性等是影響產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵因素；浴霸風(fēng)

17、道結(jié)構(gòu)及風(fēng)輪葉形設(shè)計水平則主要影響暖風(fēng)在房間內(nèi)的可達(dá)區(qū)域、循環(huán)方式等，對消費(fèi)者的使用感受有著較大影響；空氣凈化技術(shù)主要體現(xiàn)在產(chǎn)品的除塵、除菌等功能上，對于提升室內(nèi)空氣質(zhì)量起到關(guān)鍵作用；智能控制系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程預(yù)熱、自動故障診斷、語音控制等功能，亦可提升消費(fèi)者使用感受。（三）集成吊頂行業(yè)技術(shù)水平及技術(shù)特點(diǎn)集成吊頂行業(yè)的核心技術(shù)主要體現(xiàn)在新產(chǎn)品設(shè)計能力、金屬表面處理及表面涂層的工藝等方面。行業(yè)中企業(yè)目前主要采用鋁材作為集成吊頂扣板的主要材料，少數(shù)優(yōu)勢企業(yè)通過不斷改進(jìn)生產(chǎn)工藝、改進(jìn)涂層的化學(xué)成分及涂覆工藝以提升產(chǎn)品防霉、防潮、抗菌等性能，并逐漸開發(fā)出了以新型材料為主的大尺寸集成吊頂扣板，使得產(chǎn)品美觀性

18、和健康性均有較大提升。行業(yè)內(nèi)優(yōu)勢企業(yè)通過不斷創(chuàng)新、不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量及美觀度，引導(dǎo)消費(fèi)者偏好，引領(lǐng)市場變化趨勢；而大量小規(guī)模企業(yè)則通過模仿，跟隨市場趨勢。集成吊頂行業(yè)發(fā)展時間尚短，未來行業(yè)技術(shù)存在較大的進(jìn)步空間。（四）行業(yè)的周期性、區(qū)域性、季節(jié)性1、行業(yè)的周期性家居行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、居民可支配收入水平及房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況相關(guān)度較高。目前我國正處于消費(fèi)升級的階段，家用電器產(chǎn)品下游市場需求較為旺盛，而集成吊頂?shù)刃滦鸵惑w化裝修材料的普及度正在快速提升中，故現(xiàn)階段行業(yè)處于快速發(fā)展期，周期性不明顯。2、行業(yè)的區(qū)域性從消費(fèi)端看，家居行業(yè)沒有明顯的區(qū)域性特征，但由于家居產(chǎn)品與人均可支配收入水平相關(guān)度較高

19、，因此呈現(xiàn)東部沿海地區(qū)等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)消費(fèi)量相對較高的情況。從產(chǎn)品制造端看，家居產(chǎn)品制造業(yè)具有一定區(qū)域性，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)較為明顯，行業(yè)內(nèi)企業(yè)主要集中于長江三角洲與珠江三角洲地區(qū)。上述兩個地區(qū)相應(yīng)的配套設(shè)施齊備，供應(yīng)商資源豐富，物流體系發(fā)達(dá)，區(qū)域內(nèi)家居行業(yè)企業(yè)眾多且具有較強(qiáng)的競爭力。3、行業(yè)的季節(jié)性總體而言，家居產(chǎn)品的銷售量與家庭裝修意愿相關(guān)度較高，受到我國傳統(tǒng)消費(fèi)習(xí)慣和節(jié)假日效應(yīng)的影響，每年國慶節(jié)至春節(jié)前是國內(nèi)家裝的高峰時段，因此每年的三、四季度銷售量相對更高，行業(yè)呈現(xiàn)出一定的季節(jié)性特征。二、項目必要性分析（一）成熟的產(chǎn)業(yè)鏈有利于行業(yè)發(fā)展家居行業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展，已形成一條較為成熟的產(chǎn)業(yè)鏈。上游原材料

20、、生產(chǎn)設(shè)備供應(yīng)較為充足，分布較為廣泛，能夠較好的滿足行業(yè)內(nèi)企業(yè)的采購需求；下游客戶消費(fèi)能力不斷提高，銷售渠道暢通；同時，物流行業(yè)的快速發(fā)展也使得行業(yè)內(nèi)企業(yè)的采購成本、銷售成本都大幅降低。愈發(fā)成熟的產(chǎn)業(yè)鏈將對家居行業(yè)的（二）行業(yè)競爭不規(guī)范家居行業(yè)市場集中度較低，存在較多規(guī)模較小的企業(yè)。部分企業(yè)為奪取市場份額，采用以次充好、低價競爭的策略，擾亂了正常的競爭秩序，同時誤導(dǎo)消費(fèi)者，對行業(yè)形象造成了一定傷害，對行業(yè)利潤水平產(chǎn)生了不利影響。（三）房地產(chǎn)市場發(fā)展影響行業(yè)需求家居行業(yè)消費(fèi)需求與房地產(chǎn)市場的發(fā)展存在一定關(guān)聯(lián)性。近年來，國家房地產(chǎn)市場取得了長足發(fā)展，但也造成了房價的大幅上漲，出現(xiàn)了偏離普通民眾實(shí)際

21、購買力的情形。為保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，國家出臺了一系列政策對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)控，將會在一定程度上對家居行業(yè)需求產(chǎn)生影響。第三章 行業(yè)發(fā)展及市場分析一、行業(yè)規(guī)模行業(yè)主要產(chǎn)品為浴霸、集成吊頂，同時亦不斷擴(kuò)充家居產(chǎn)品品類，開發(fā)了廚電、照明、晾衣架等產(chǎn)品。浴霸、廚電、照明、晾衣架等屬于家居行業(yè)中家用電器子行業(yè)，集成吊頂則主要用于住宅裝修，屬于家居行業(yè)中的住宅裝飾裝修子行業(yè)。家用電器行業(yè)和住宅裝飾裝修行業(yè)的行業(yè)規(guī)模分別如下：近年來，我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，人民生活水平逐漸提高，家用電器制造行業(yè)得到較快發(fā)展，2007年至2017年我國家用電器零售額從1,833.08億元增長至3,991.02億元，年復(fù)

22、合增長率為7.33%，增長速度較快；家用電器零售額占GDP的比重除2008年較低以外，2007年-2017年各年均在0.5%至0.8%水平，占比較為穩(wěn)定，我國家用電器行業(yè)規(guī)模隨我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提升。浴霸、廚電、照明、晾衣架等家用電器的零售額亦隨著行業(yè)快速增長，行業(yè)內(nèi)企業(yè)銷售額不斷增長。未來隨著我國經(jīng)濟(jì)水平不斷發(fā)展，城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，國民消費(fèi)能力的提升、對生活品質(zhì)追求的提升、主要消費(fèi)群體消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變以及人們對健康環(huán)保的關(guān)注度等不斷提升，家用電器行業(yè)市場規(guī)模將繼續(xù)擴(kuò)大。近年來我國裝飾裝修行業(yè)總產(chǎn)值保持增長，從2008年的1.55萬億元增長至2016年的3.66萬億元，其中住宅裝飾裝修產(chǎn)值

23、占建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值約50%，住宅裝飾裝修總產(chǎn)值規(guī)模亦穩(wěn)定增長，從2008年的0.85萬億元增長至2016年的1.78萬億元，年復(fù)合增長率為9.68%。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我國居民的平均可支配收入水平不斷提高，對生活品質(zhì)的要求亦不斷提高，居住條件的改善性消費(fèi)成為居民的主要消費(fèi)需求之一。我國住宅裝飾裝修市場規(guī)模將持續(xù)增長，集成吊頂相對傳統(tǒng)吊頂優(yōu)勢較多，擁有廣闊的市場空間和較大的市場潛力。二、行業(yè)發(fā)展受房地產(chǎn)市場的影響產(chǎn)品所在行業(yè)為家居行業(yè)，家居行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)有一定的相關(guān)性，故房地產(chǎn)市場繁榮程度在一定程度上影響家居產(chǎn)品的市場需求。家居行業(yè)的消費(fèi)需求一方面源自新建住宅的裝修；另一方面源自存量住宅的裝修，

24、其中包括存量毛坯房初始裝修，消費(fèi)者在住房屋翻新裝修，以及二手房翻新裝修。三、住宅用新房銷售穩(wěn)定增長帶動家庭裝修需求近年來，我國房地產(chǎn)市場發(fā)展較快，住宅商品房建造面積、竣工面積、銷售面積及銷售額均呈現(xiàn)上升趨勢：2007年至2018年，我國商品住宅竣工面積從4.78億平方米增加到6.60億平方米，銷售面積從7.01億平方米增長至14.79億平方米，銷售額從2.56萬億元增長至12.64萬億元。近年來房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展較快，為抑制投機(jī)性房地產(chǎn)需求，國家陸續(xù)出臺了一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，以促進(jìn)該行業(yè)的平穩(wěn)、健康發(fā)展，一定程度上減緩了我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度。但由于我國人口的增長、城鎮(zhèn)化推進(jìn)、改善性需求以

25、及拆遷需求等因素的綜合影響，在一定期間內(nèi)消費(fèi)者仍存在住宅剛性需求。根據(jù)社科院2014年6月份發(fā)布的中國住房發(fā)展報告預(yù)計，我國城市住房需求在2025年之前將保持上升勢頭。由于住宅剛性需求的存在，未來一段時間內(nèi)我國住宅商品房市場有較大幾率仍將保持穩(wěn)定增長的趨勢，進(jìn)而帶動新建住宅裝修需求，為家居行業(yè)創(chuàng)造了良好的市場環(huán)境。四、存量住宅裝修需求促使家居行業(yè)需求保持穩(wěn)定除新建住宅裝修需求推動外，存量住宅裝修需求亦是推動家居行業(yè)增長的重要因素。存量住宅的裝修包括存量毛坯房初始裝修，消費(fèi)者在住房屋翻新裝修，以及二手房翻新裝修。A存量毛坯房初始裝修消費(fèi)者已購的尚未裝修的毛坯房裝修需求通常較為穩(wěn)定，隨著我國居民收

26、入水平不斷提高，消費(fèi)觀念不斷升級等影響，其對家居產(chǎn)品的需求將保持穩(wěn)定增長。B消費(fèi)者在住房屋翻新裝修通常每10年為一個房屋重新裝修周期，10年以上房齡住宅用商品房具有較大的重新裝修需求。從2000年起國內(nèi)商品房銷售進(jìn)入了快速增長期，因而目前國內(nèi)二次裝修需求相對較高；同時，隨著近年來居民家庭對居住條件的要求不斷提升以及對居住空間、便利性等方面的要求不斷提升，消費(fèi)者對舊房重新設(shè)計、規(guī)劃、翻新、裝修的需求亦不斷提升。C二手房翻新裝修二手房重新裝修需求也是帶動家居行業(yè)增長的重要因素。根據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2012年至2018年，我國一線城市、二線代表城市二手房銷量相對于

27、一手房銷量增長幅度明顯，二手房市場的穩(wěn)定增長帶動了房屋裝修需求，對家居行業(yè)的繁榮起到促進(jìn)作用。目前我國房地產(chǎn)調(diào)控政策對二手房市場有一定影響，也在一定程度上影響了家居行業(yè)銷售情況。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積11459.99（折合約17.19畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積11574.59。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx集團(tuán)有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)家用電器10萬臺，預(yù)計年營業(yè)收入15200.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)

28、工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。第五章 項目選址分析一、項目選址原則1、符合國家地區(qū)城市規(guī)劃要求；2、滿足項目對：原材料、能源、水和人力的供應(yīng)；3、節(jié)約和效力原則；安全的原則；4、實(shí)事求是的原則；5、節(jié)約用地；6、注意環(huán)保（以人為本，減少對生態(tài)環(huán)境影響）。二、建設(shè)區(qū)基本情況成都，簡稱蓉，別稱蓉城、錦城，是四川省省會、副省級市、特大城市、成都都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要

29、的中心城市，國家重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個區(qū)、4個縣，代管5個縣級市，總面積14335平方千米。2019年末，建成區(qū)面積949.6平方公里，常住人口1658.10萬人，城鎮(zhèn)人口1233.79萬人，城鎮(zhèn)化率74.41%。成都地處中國西南地區(qū)、四川盆地西部、成都平原腹地，境內(nèi)地勢平坦、河網(wǎng)縱橫、物產(chǎn)豐富、農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，自古有天府之國的美譽(yù)；是西部戰(zhàn)區(qū)機(jī)關(guān)駐地，作為全球重要的電子信息產(chǎn)業(yè)基地，有國家級科研機(jī)構(gòu)30家，國家級研發(fā)平臺67個，高校56所，各類人才約389萬人；2019年世界500強(qiáng)企業(yè)落戶301家。成都是國家歷史

30、文化名城，古蜀文明發(fā)祥地。境內(nèi)金沙遺址有3000年歷史，周太王以一年成邑，二年成都，故名成都；先后有7個割據(jù)政權(quán)在此建都；一直是各朝代的州郡治所；漢為全國五大都會之一；唐為中國最發(fā)達(dá)工商業(yè)城市之一，史稱揚(yáng)一益二；北宋是汴京外第二大都會，發(fā)明世界上第一種紙幣交子。擁有都江堰、武侯祠、杜甫草堂等名勝古跡，是中國優(yōu)秀旅游城市。成都先后獲世界最佳新興商務(wù)城市、中國內(nèi)陸投資環(huán)境標(biāo)桿城市、國家小微企業(yè)雙創(chuàng)示范基地城市、中國城市綜合實(shí)力十強(qiáng)、中國十大創(chuàng)業(yè)城市、中國外貿(mào)百強(qiáng)城市排名第18等榮譽(yù)，正加快建設(shè)具有全國引領(lǐng)力、全球競爭力的世界文創(chuàng)名城?！笆濉睍r期，世界多極化、經(jīng)濟(jì)全球化、文化多樣化、社會信息化深

31、入發(fā)展，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，但也面臨諸多矛盾疊加、風(fēng)險隱患增多的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。作為西部區(qū)域中心城市，成都市承擔(dān)著引領(lǐng)和推動經(jīng)濟(jì)社會加快發(fā)展、轉(zhuǎn)型發(fā)展的重任。在戰(zhàn)略機(jī)遇與矛盾凸顯并存的關(guān)鍵時期，我們必須準(zhǔn)確把握戰(zhàn)略機(jī)遇期內(nèi)涵的深刻變化，更加有效地應(yīng)對各種風(fēng)險和挑戰(zhàn)，繼續(xù)集中力量把自己的事情辦好，不斷開拓發(fā)展新境界。實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1.70萬億元、增長7.8%，總量排名全國城市第7、上升1位，全社會固定資產(chǎn)投資增長10%，社會消費(fèi)品零售總額增長9.9%，一般公共預(yù)算收入同口徑增長7.9%，城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別增長8.9%、10%。2020年地區(qū)生產(chǎn)總值增速繼續(xù)保持高于全省

32、態(tài)勢、繼續(xù)保持副省級城市第一方陣位勢，一般公共預(yù)算收入同口徑增速與經(jīng)濟(jì)增長趨勢基本一致，就業(yè)局勢保持總體穩(wěn)定，萬元地區(qū)生產(chǎn)總值能耗、主要污染物排放進(jìn)一步降低。三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展“十三五”時期，必須深入研究全市發(fā)展的階段和面臨的問題，正確認(rèn)識、準(zhǔn)確把握國內(nèi)外發(fā)展環(huán)境和條件的深刻變化，認(rèn)識、適應(yīng)、引領(lǐng)新常態(tài)，推動經(jīng)濟(jì)社會加快創(chuàng)新驅(qū)動重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)，到2020年，將成都國家自主創(chuàng)新示范區(qū)基本建成具有全球影響力的創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展引領(lǐng)區(qū)、高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、開放創(chuàng)新示范區(qū)，將成都科學(xué)城基本建成具有國際影響力的科技之城、創(chuàng)新之城、宜業(yè)之城、生態(tài)之城。（一）推動國家自主創(chuàng)新示范區(qū)領(lǐng)先發(fā)展發(fā)揮成都國家自主創(chuàng)新示范區(qū)先行先

33、試優(yōu)勢，在科技成果轉(zhuǎn)化、人才開發(fā)管理、科技金融結(jié)合、知識產(chǎn)權(quán)運(yùn)用保護(hù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)新、體制機(jī)制改革等方面大膽突破，率先實(shí)現(xiàn)科技創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、開放創(chuàng)新的有機(jī)統(tǒng)一和協(xié)同發(fā)展。實(shí)施一區(qū)多園、產(chǎn)城一體發(fā)展戰(zhàn)略，推進(jìn)成都高新區(qū)擴(kuò)區(qū)，延伸示范區(qū)輻射范圍。深化對外開放合作，率先形成國際互聯(lián)互通新格局和全面參與國際競爭合作新優(yōu)勢。（二）推動成都科學(xué)城突破發(fā)展秉承“創(chuàng)新為魂、科技立城”發(fā)展理念，圍繞打造西部創(chuàng)新第一城的目標(biāo)，重點(diǎn)發(fā)展信息安全、智能制造、科技服務(wù)、現(xiàn)代金融、創(chuàng)意設(shè)計等高端產(chǎn)業(yè)，打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素聚集區(qū)，加快建設(shè)國家西部科技創(chuàng)新中心。推動將成都科學(xué)城納入成都國家自主創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)范圍和綿陽科技城政策覆

34、蓋范圍，在成果轉(zhuǎn)化、財稅金融、人才引進(jìn)、用地管理等領(lǐng)域開展改革試驗(yàn)，加快形成科技成果自主轉(zhuǎn)化、創(chuàng)新人才自由流動、財稅金融有效支持、土地要素創(chuàng)新保障的體制機(jī)制新優(yōu)勢。（三）推動全域創(chuàng)新協(xié)同發(fā)展充分利用和發(fā)揮各區(qū)（市）縣資源稟賦和發(fā)展優(yōu)勢，加快打造具有區(qū)域特色的創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展示范區(qū)、協(xié)同創(chuàng)新示范區(qū)等，形成多點(diǎn)支撐、競相發(fā)展的新格局。支持中心城區(qū)以都市工業(yè)和科技服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)加快高端發(fā)展，支持近郊區(qū)縣以深化校院地合作為重點(diǎn)加快提質(zhì)發(fā)展，支持遠(yuǎn)郊市縣以創(chuàng)新驅(qū)動特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)加快升位發(fā)展。持續(xù)健康發(fā)展。四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)“十三五”時期，通過全市人民的共同努力，高標(biāo)準(zhǔn)全面建成小康社會，基本建成西部經(jīng)濟(jì)

35、核心增長極，初步建成國際性區(qū)域中心城市。具體目標(biāo)是：建設(shè)西部經(jīng)濟(jì)中心。在提高發(fā)展平衡性、包容性、可持續(xù)性的基礎(chǔ)上，保持經(jīng)濟(jì)中高速增長，2020年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到2010年的三倍以上；轉(zhuǎn)型發(fā)展成效明顯，產(chǎn)業(yè)向中高端發(fā)展步伐加快，建設(shè)中西部先進(jìn)制造業(yè)領(lǐng)軍城市、全國服務(wù)業(yè)核心城市，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為2.742.854.5；國際競爭力顯著增強(qiáng)，在副省級城市中的領(lǐng)先地位進(jìn)一步鞏固提升，加快建設(shè)國家中心城市。建設(shè)區(qū)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心。國家創(chuàng)新型城市建設(shè)加快推進(jìn)，全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)任務(wù)全面完成，創(chuàng)新驅(qū)動體制機(jī)制基本形成，科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到67%，研究與試驗(yàn)發(fā)展（R&D）經(jīng)費(fèi)支出占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)到4%，每

36、萬人有效發(fā)明專利擁有量達(dá)到25件，建成具有國際影響力的區(qū)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心。建設(shè)國家門戶城市?！耙粠б宦贰焙烷L江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)的戰(zhàn)略支點(diǎn)城市作用充分發(fā)揮，區(qū)域性國際綜合交通樞紐功能日益完善，產(chǎn)業(yè)、企業(yè)、科技、人才、資本與國際市場深度融合，在全球創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈、價值鏈中的地位逐步提升，實(shí)際利用外資年均增長10%，進(jìn)出口總額年均增長6.5%，初步建成國家內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)高地。建設(shè)美麗中國典范城市。以“雙核共興、一城多市”的網(wǎng)絡(luò)城市群為特征的大都市區(qū)加快形成，衛(wèi)星城和區(qū)域中心城加快成為獨(dú)立成市的新城區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化水平大幅提升，軌道交通加密成網(wǎng)，宜居宜業(yè)水平大幅提升，常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到77%，戶籍

37、人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到70%；生產(chǎn)方式和生活方式加快向綠色、低碳轉(zhuǎn)變，生態(tài)制度體系、生態(tài)發(fā)展體系和綠色經(jīng)濟(jì)體系初步形成，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量明顯改善，美麗成都建設(shè)取得明顯成效。建設(shè)現(xiàn)代治理先進(jìn)城市。民主政治建設(shè)加快推進(jìn)，法治城市建設(shè)深入開展，全面深化改革任務(wù)如期完成，形成系統(tǒng)完備、科學(xué)規(guī)范、運(yùn)行有效的制度體系，城市治理的科學(xué)化、法治化、現(xiàn)代化水平不斷提升，初步建成治理體系和治理能力現(xiàn)代化先進(jìn)城市。建設(shè)幸福城市。中國夢和社會主義核心價值觀深入人心，向上向善、誠信互助的社會風(fēng)尚更加濃厚，公民素質(zhì)和社會文明程度普遍提升，實(shí)現(xiàn)居民收入增長和經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步、勞動報酬增長和勞動生產(chǎn)率提高同步，覆蓋常住人口的公共服務(wù)體系基

38、本建立，基本公共服務(wù)支出占公共財政支出比重達(dá)到55%，人民群眾的獲得感、幸福感不斷增強(qiáng)。為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，未來五年，必須準(zhǔn)確把握市情特征和時代要求，搶抓發(fā)展機(jī)遇，科學(xué)確定發(fā)展路徑，堅持創(chuàng)新發(fā)展，增強(qiáng)發(fā)展新動力；堅持協(xié)調(diào)發(fā)展，形成平衡發(fā)展新格局；堅持綠色發(fā)展，建設(shè)生態(tài)文明新家園；堅持開放發(fā)展，開創(chuàng)合作共贏新局面；堅持共享發(fā)展，順應(yīng)人民新期待，推動經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)健康發(fā)展。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向以全面提升制造業(yè)發(fā)展水平和綜合實(shí)力為著力點(diǎn)，分類推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造有國際競爭力、全國輻射力、中西部帶動力的產(chǎn)業(yè)“航母編隊”，增強(qiáng)工業(yè)在產(chǎn)業(yè)體系中的主支撐作用。到2020年，力爭工業(yè)增加值達(dá)到6500億元，新增2個千億產(chǎn)

39、業(yè)集群和1個萬億產(chǎn)業(yè)集群，初步建成中西部先進(jìn)制造業(yè)領(lǐng)軍城市。（一）突出發(fā)展產(chǎn)業(yè)電子信息。重點(diǎn)發(fā)展集成電路、智能終端、網(wǎng)絡(luò)通信、電子元器件、行業(yè)電子等，突出集成電路封裝測試的比較優(yōu)勢，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，突破系統(tǒng)級芯片等關(guān)鍵技術(shù)，打造中國集成電路發(fā)展第四極。做大計算機(jī)、智能手機(jī)等終端產(chǎn)品，培育智能可穿戴設(shè)備、智能家居產(chǎn)品。大力發(fā)展下一代高速光網(wǎng)絡(luò)及分組傳送設(shè)備、高端路由器、萬兆以太網(wǎng)交換機(jī)等通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。到2020年，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到12500億元左右，建成國際知名電子信息產(chǎn)業(yè)基地。汽車產(chǎn)業(yè)。重點(diǎn)圍繞中高檔轎車、越野車、運(yùn)動型多用途汽車（SUV）、客車、新能源汽車、新型商用車等領(lǐng)域，吸引國際、

40、國內(nèi)重要整車制造商在成都投資和布局。重點(diǎn)發(fā)展動力系統(tǒng)、底盤系統(tǒng)、汽車電子、車身系統(tǒng)及新能源汽車動力電池、驅(qū)動電機(jī)、電控系統(tǒng)等關(guān)鍵技術(shù)和零部件，積極培育車載智能終端系統(tǒng)、先進(jìn)車載傳感系統(tǒng)、人車互聯(lián)系統(tǒng)等智能汽車產(chǎn)品。到2020年，主營業(yè)務(wù)收入突破3000億元，整車制造能力超過220萬輛，成為全國重要的汽車產(chǎn)業(yè)基地。軌道交通。重點(diǎn)發(fā)展城際動車組、地鐵車輛、現(xiàn)代有軌電車、中低速磁懸浮列車等整車制造。培育關(guān)鍵系統(tǒng)和重要部件配套企業(yè)，研制并應(yīng)用新制式綠色智能軌道交通系統(tǒng)，提供全壽命周期解決方案。到2020年，主營業(yè)務(wù)收入突破1400億元，其中，裝備制造達(dá)到500億元以上，成為全國重要的軌道交通產(chǎn)業(yè)基地，

41、西南軌道交通裝備制造、維修和檢測基地，“一帶一路”軌道交通裝備出口基地。航空航天。推進(jìn)大型客機(jī)機(jī)頭、航電系統(tǒng)、機(jī)載設(shè)備設(shè)計和制造產(chǎn)業(yè)化；積極參與國家航空發(fā)動機(jī)研制，突破整機(jī)和單元體自主設(shè)計、試驗(yàn)、制造和修理；引進(jìn)中小推力航空發(fā)動機(jī)，開發(fā)無人機(jī)并拓展商業(yè)應(yīng)用；突破低空空域相關(guān)技術(shù)，發(fā)展通用航空裝備、空管設(shè)備及機(jī)場關(guān)聯(lián)設(shè)備；加快發(fā)展通用航空產(chǎn)業(yè)。積極承擔(dān)國家航天重點(diǎn)型號、重大專項任務(wù)，參與國家民用空間系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；加快培育和引進(jìn)北斗定位、導(dǎo)航等制造企業(yè)。到2020年，主營業(yè)務(wù)收入突破400億元，建成國家民用航空航天產(chǎn)業(yè)研發(fā)、制造和維修基地，成為國際航空航天產(chǎn)業(yè)重要節(jié)點(diǎn)城市。石油化工。不斷提升煉

42、油和乙烯產(chǎn)能，大力推進(jìn)煉油及化工原料產(chǎn)業(yè)效率提升和結(jié)構(gòu)優(yōu)化，重點(diǎn)擴(kuò)大乙烯衍生品門類。圍繞乙烯、丙烯、聚乙烯、聚丙烯等原料，培育發(fā)展健康環(huán)保類專用化學(xué)品和功能性專用化學(xué)品，做強(qiáng)做優(yōu)石油化工下游產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈。在傳統(tǒng)化工領(lǐng)域，重點(diǎn)發(fā)展高性能化工材料和健康環(huán)保、功能性強(qiáng)的專用化學(xué)品。到2020年，主營業(yè)務(wù)收入突破1200億元，建成國內(nèi)一流的石化基地。（二）加快發(fā)展產(chǎn)業(yè)生物醫(yī)藥。堅持以高端化、規(guī)?；?、國際化發(fā)展為目標(biāo)，以優(yōu)質(zhì)品種研發(fā)創(chuàng)新為導(dǎo)向，以成都醫(yī)學(xué)城等專業(yè)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)為支撐，促進(jìn)醫(yī)學(xué)、醫(yī)療、醫(yī)藥“三醫(yī)”融合，加快培育發(fā)展生物技術(shù)藥、高性能醫(yī)療器械、化學(xué)藥和現(xiàn)代中藥。到2020年，主營業(yè)務(wù)收入突破8

43、00億元，建成國家重要的生物醫(yī)藥研發(fā)創(chuàng)新中心和產(chǎn)業(yè)化基地。精密機(jī)械及智能制造裝備。把握制造業(yè)智能化、網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化的發(fā)展方向，圍繞制造業(yè)發(fā)展需要和現(xiàn)代生活需求，突出市場應(yīng)用主導(dǎo)，加快培育發(fā)展以高端數(shù)控機(jī)床、機(jī)器人、增材制造等為重點(diǎn)的精密機(jī)械及智能制造裝備產(chǎn)業(yè)。到2020年，主營業(yè)務(wù)收入突破1500億元，建成中西部智能制造裝備生產(chǎn)基地和智能化應(yīng)用示范基地。節(jié)能環(huán)保。落實(shí)國家加快節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，積極培育市場，依托節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地，加強(qiáng)院（校）企合作，加快培育發(fā)展高端裝備制造、關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和配套服務(wù)業(yè)。到2020年，主營業(yè)務(wù)收入突破800億元，建成西部領(lǐng)先的國家級節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)示范基地。新

44、材料。圍繞重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，充分發(fā)揮現(xiàn)有科研院所和企業(yè)的研發(fā)、制造優(yōu)勢，加快培育發(fā)展基礎(chǔ)性、應(yīng)用型新材料，加強(qiáng)制備關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和市場推廣應(yīng)用。到2020年，主營業(yè)務(wù)收入突破600億元，建成國家級新材料高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。新能源。遵循產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及技術(shù)路線，重點(diǎn)發(fā)展核電、太陽能、風(fēng)電、頁巖氣裝備及產(chǎn)品，儲能設(shè)備及產(chǎn)品。到2020年，主營業(yè)務(wù)收入突破360億元，初步建成新能源產(chǎn)業(yè)國家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。（三）優(yōu)化發(fā)展產(chǎn)業(yè)食品。大力實(shí)施品牌戰(zhàn)略，做強(qiáng)優(yōu)勢特色行業(yè)，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)基酒品牌，加快發(fā)展優(yōu)質(zhì)品牌瓶裝白酒和調(diào)配制酒，大力發(fā)展飲料、調(diào)味品、肉類和茶葉精深加工等地方名優(yōu)特新產(chǎn)品，提高“天府糧”“

45、成都味”食品國內(nèi)外市場占有率。到2020年，主營業(yè)務(wù)收入突破1300億元，成為全國重要的現(xiàn)代食品生產(chǎn)加工基地。輕工。以工業(yè)設(shè)計為突破口，推動家具、制鞋、服裝、家紡等產(chǎn)業(yè)向研發(fā)設(shè)計知識化、生產(chǎn)過程智能化、制造服務(wù)化方向升級，積極培育和引進(jìn)電商、網(wǎng)商銷售“成都造”產(chǎn)品，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)從區(qū)域輻射內(nèi)銷型向國際知名外向型轉(zhuǎn)變。到2020年，主營業(yè)務(wù)收入突破900億元，成為西部領(lǐng)先的輕工產(chǎn)業(yè)基地。建材。加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，重點(diǎn)發(fā)展節(jié)能建材、新型建材，推動建筑工業(yè)化示范試點(diǎn)，鼓勵優(yōu)勢企業(yè)延伸產(chǎn)業(yè)鏈并創(chuàng)新商業(yè)模式，全面提高能效水平。到2020年，主營業(yè)務(wù)收入突破750億元，建成國家綠色建材新型工業(yè)化示范基地。冶金

46、。堅持綠色低碳發(fā)展，圍繞電子信息、汽車、軌道交通、航空航天等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，支持企業(yè)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸發(fā)展，做精做短流程工藝，積極構(gòu)建循環(huán)型產(chǎn)業(yè)體系。到2020年，主營業(yè)務(wù)收入突破790億元，成為中西部重要的冶金再生資源產(chǎn)業(yè)示范基地。三、項目選址綜合評價項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。第六章 建筑工程技術(shù)方案一、項目工程設(shè)計總體要求（一）工程設(shè)計依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（二）工程設(shè)計結(jié)構(gòu)安全等級及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)車間、倉庫

47、:安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；辦公樓：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；其它附屬建筑：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。二、建設(shè)方案（一）混凝土要求根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范（GB/T50476）之規(guī)定，確定構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級采用C30級，基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級。（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求1、本工程建筑用鋼筋采用國家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采用HRB400，箍筋及其它次要構(gòu)件為HPB300

48、。2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼，吊鉤用HPB235。4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。（三）隔墻、圍護(hù)墻材料本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求的砌體材料（多孔磚），材料強(qiáng)度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強(qiáng)度MU10.00，砂漿強(qiáng)度M10.00-M7.50。（四）水泥及混凝土保護(hù)層1、水泥選用標(biāo)準(zhǔn)：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據(jù)建（構(gòu)）筑物的特點(diǎn)和所處的環(huán)境條件合理選用添加劑。2、混凝土保護(hù)層：結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范（GB/

49、T50476）規(guī)定執(zhí)行。三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項目建筑面積11574.59，其中：生產(chǎn)工程7187.82，倉儲工程1180.61，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施763.92，公共工程2442.24。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程4483.497187.82898.571.11#生產(chǎn)車間1345.052156.35269.571.22#生產(chǎn)車間1120.871796.95224.641.33#生產(chǎn)車間1076.041725.08215.661.44#生產(chǎn)車間941.531509.44188.702倉儲工程736.421180.61142.562.11#

50、倉庫220.93354.1842.772.22#倉庫184.10295.1535.642.33#倉庫176.74283.3534.212.44#倉庫154.65247.9329.943行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施756.36763.92108.073.1行政辦公樓491.63496.5570.253.2宿舍及食堂264.73267.3737.824公共工程1243.522442.24251.46輔助用房等5綠化工程813.665.406其他工程3426.54350.83場地、道路、景觀亮化等7合計11459.9911574.591756.89第七章 原材料及成品管理一、項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況家居

51、項目在施工期間所需的原輔材料主要是：優(yōu)質(zhì)鋼材、型材、運(yùn)輸系統(tǒng)、支承裝置等，xx（以選址意見書為準(zhǔn)）及周邊市場均有供貨廠家（商戶），完全能夠滿足項目建設(shè)的需求。二、項目運(yùn)營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理（一）主要原材料供應(yīng)本期工程項目將以家用電器產(chǎn)品經(jīng)過多年更新、迭代，產(chǎn)品品類多樣，功能各異。伴隨著消費(fèi)升級浪潮，我國居民家庭消費(fèi)觀念越來越具有前瞻性。家用電器產(chǎn)品趨于一體化、智能化、高端化。同時，隨著無線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、人工智能技術(shù)等的不斷發(fā)展，家用電器產(chǎn)品將逐步向著智能化發(fā)展，遠(yuǎn)程操作、自動調(diào)節(jié)等功能將逐步得到應(yīng)用，進(jìn)一步提升消費(fèi)者的家居生活體驗(yàn)。根據(jù)捷孚凱（GfK中國）數(shù)據(jù)顯示，2016年智能家居市場零售

52、總額為2,091億元，處于高速發(fā)展階段，未來家用電器產(chǎn)業(yè)有望加速升級。量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均在國內(nèi)市場采購，主要原材料及輔助材料是：無鉛錫絲、無鉛助焊劑、PCB板、屏幕截圖膠、紙托配件、PTC熱敏電阻、塑料配件等若干，xx集團(tuán)有限公司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。（二）主要原材料及輔助材料管理1、本期工程項目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級）要求貯存在原料倉庫內(nèi)，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉庫，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，確保產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量。2、按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20天至30天，

53、存放在原料倉庫內(nèi)；本期工程項目將建設(shè)原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足本期工程項目生產(chǎn)的需要。3、原材料倉庫按品種分類存儲；庫內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號分存，建立嚴(yán)格的入庫、分發(fā)制度，堅決杜絕分發(fā)差錯，堅決杜絕因混批錯號、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。第八章 工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析公司通過移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)與設(shè)備結(jié)合，以智能產(chǎn)品和智能工廠為重點(diǎn)深入推進(jìn)智能制造。1、持續(xù)推進(jìn)4.0產(chǎn)品工程。4.0產(chǎn)品以“模塊化平臺+智能化產(chǎn)品”為核心，深度融合傳感、互聯(lián)等技術(shù)，均可實(shí)現(xiàn)“自診斷、自調(diào)整、自適應(yīng)”，在性能、可靠性、智能化、環(huán)保方面更上新臺階。公司計劃通過自主研發(fā)和技術(shù)引入，全

54、面實(shí)現(xiàn)原有產(chǎn)品的換代升級，充分發(fā)揮智能化技術(shù)優(yōu)勢，不斷創(chuàng)造全新的市場需求。 2、加快推進(jìn)智能工廠建設(shè)。該項目的建設(shè)，將完全按照智能制造示范車間的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，力爭成為國內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)制造基地。產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)多種不同規(guī)格的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，努力成為行業(yè)智能工廠新標(biāo)桿。二、項目技術(shù)工藝分析（一）技術(shù)來源及先進(jìn)性說明本期項目的技術(shù)來源為公司的自有技術(shù)，該技術(shù)達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析1、技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其它生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水

55、平；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對較高。2、技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性；本期工程項目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)采購。3、節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項目運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市場能力很強(qiáng)。（三）工業(yè)化技術(shù)方案可靠性分析1、這條生產(chǎn)線充分考慮和核算了生產(chǎn)線整體同各單機(jī)間的物料平衡協(xié)同關(guān)系，并考慮和計算了各單機(jī)的正常加工、進(jìn)料出料、輸送、故障停機(jī)及排除所需要時間和各單機(jī)間的合理緩沖。2、產(chǎn)品生產(chǎn)線能夠運(yùn)行連續(xù)穩(wěn)定、達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力要求，并確保能夠生產(chǎn)出質(zhì)量合格的

56、產(chǎn)品。三、項目技術(shù)流程電子元件錫焊絲印烘干組裝測試包裝出貨四、設(shè)備選型方案為適應(yīng)本項目生產(chǎn)和檢驗(yàn)的需要，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，增強(qiáng)生產(chǎn)工藝的可操作手段，必須完整配置各種技術(shù)裝備，本項目生產(chǎn)設(shè)備和檢測設(shè)備應(yīng)選擇國內(nèi)外現(xiàn)有的先進(jìn)、成熟、可靠的設(shè)備，在主要設(shè)備選型上應(yīng)遵循以下原則：1、主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項參數(shù)要求。2、項目所選設(shè)備必須技術(shù)先進(jìn)、性能可靠，達(dá)到目前國內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品要求。3、設(shè)備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備，對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平。本期工程項目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計購置安裝主要設(shè)備共計26臺（套），設(shè)備購置費(fèi)