施工圖預(yù)算畢業(yè)設(shè)計開題報告

1、遼寧工程技術(shù)大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計（論文）開題報告題目大連市保稅區(qū) a#樓施工圖預(yù)算指 導(dǎo) 教 師院（系、部）專 業(yè) 班 級學(xué)號姓名日期一、選題的目的、意義和研究現(xiàn)狀1、選題的目的和意義施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱。施工圖預(yù)算是業(yè)主或承包商(建筑施工企業(yè) )在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額(或計價定額 )、費用定額、施工組織設(shè)計，以及地區(qū)人工、材料、施工機械臺數(shù)等預(yù)算價格而編制和確定的建筑工程造價的經(jīng)濟技術(shù)文件。建筑工程施工圖預(yù)算是確定土程造價和基本建設(shè)工程項目所需費用的經(jīng)濟技術(shù)文件，是考核設(shè)計水平、具體落實基本建設(shè)投資和控制基本建設(shè)規(guī)模的主要依據(jù)之一。它是設(shè)計單位提供給建設(shè)單位設(shè)

2、計資料中的一部分，是施工單位承接建筑工程項目后首先要做的工作。它是建設(shè)單位編制標底也是施工單位進行投標的依據(jù)。隨著建筑市場競爭日益激烈，建筑施工企業(yè)承包合同制普遍展開，迫切需要能及時提供符合實際情況的施工圖預(yù)算等文件。以往那種由人工來進行預(yù)算的傳統(tǒng)方法已不可能滿足現(xiàn)代的施工進度要求。為此研制了一種利用計算機實現(xiàn)建筑工程施工圖預(yù)算的軟件，從而大大提高了編制建筑工程施工圖預(yù)算的速度和準確性2 。施工圖預(yù)算作為設(shè)計文件中不可缺少的一部分，經(jīng)審定后，就是確定工程造價、簽訂工程合同、實行建設(shè)單位和施工單位投資包干和辦理工程結(jié)算、實行經(jīng)濟核算和考核工程成本的重要依據(jù)。我們剖析施工組織方法對施工圖預(yù)算的影響

3、，是為達到提高施工圖預(yù)算編制質(zhì)量的目的。建筑工程施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計階段，當建筑工程設(shè)計完成后,設(shè)計單位根據(jù)施工圖紙、建筑工程預(yù)算定額(或綜合預(yù)算定額 )、間接費定額、建筑材料預(yù)算價格和工程造價管理的有關(guān)規(guī)定等資料，進行計算和確定單位建筑工程建設(shè)費用的文件。施工圖設(shè)計預(yù)算的主要作用有下列各項 3 ：1）它是確定單位建筑工程造價的依據(jù)。建筑工程由于體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，形態(tài)多樣，用途各異，地點固定，生產(chǎn)周期長，材料消耗龐雜，不能像其他工業(yè)產(chǎn)品那樣由國家制訂統(tǒng)一的出廠價格，而必須依據(jù)各自的施工設(shè)計圖紙，預(yù)算定額單價、取費標準 (間接費定額 )等分別計算各個建筑工程的預(yù)算造價。因此，建筑工程預(yù)算

4、起著為建筑產(chǎn)品定價的作用。實行招標的工程，預(yù)算也是確定“標底價 ”的依據(jù)。2）它是編制年度建設(shè)項目計劃的依據(jù)。按照國家工程建設(shè)管理制度的要求，年度基本建設(shè)計劃必須根據(jù)審定后的建設(shè)預(yù)算進行編制。凡沒有編好建設(shè)預(yù)算的工程項目，必須在開工前編出建設(shè)預(yù)算，否則不能列入年度基本建設(shè)計劃。3）它是簽訂施工合同的依據(jù)。凡是承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同。因為施工圖預(yù)算所確定的工程造價，是建筑產(chǎn)品的出廠價格，雙方為了各自的經(jīng)濟利益，應(yīng)以施工圖預(yù)算為準，明確責任，分工協(xié)作，互相制約，共同保證完成國家基本建設(shè)計劃。4）它是建設(shè)銀行辦理工程貸(撥)款、結(jié)算和實行財政監(jiān)督

5、的依據(jù)。一個建設(shè)項目的各項工程用款，建設(shè)銀行都是以經(jīng)審查后的預(yù)算為依據(jù)進行貸(撥 )款、結(jié) (決 )算的，并監(jiān)督建設(shè)單位和施工單位按工程的施工進度合理地使用建設(shè)資金。5）它是衡量設(shè)計標準和考核工程建設(shè)成本的依據(jù)。單位建筑工程施工圖預(yù)算是以貨幣形式，綜合反映工程項目設(shè)計標準和設(shè)計質(zhì)量的經(jīng)濟價值數(shù)量。設(shè)計上的浪費或節(jié)約，通過計算工程數(shù)量和各項費用，可以全部反映到預(yù)算文件中來。因此，建設(shè)項目的施工圖預(yù)算編制完畢后，就可以利用預(yù)算中的有關(guān)指標(如單位建筑面積造價指標、三大材料耗用指標、單位生產(chǎn)能力造價指標等)對設(shè)計的標準和質(zhì)量進行經(jīng)濟分析和評價從而達到衡星設(shè)計是否技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的目的。6）它是施工

6、企業(yè)編制施工計劃和統(tǒng)計完成工作量的依據(jù)。施工企業(yè)對所承擔的建設(shè)項目施工準備的各項計劃(包括施工進度計劃、材料供應(yīng)計劃、勞動力安排計劃、機具調(diào)配計劃、財務(wù)計劃等)的編制，部是以批準的施工圖預(yù)算為依據(jù)的。二、研究方案及預(yù)期結(jié)果1、工程簡介大連保稅區(qū)a#樓位于大連保稅區(qū)34 號小區(qū)ic 61 地塊。大連保稅區(qū)位于大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)與大窯灣國際深水港之間。是1992年5 月13 日，由國務(wù)院批準設(shè)立的，海關(guān)監(jiān)管下的特定區(qū)域。經(jīng)過 10 年的開發(fā)建設(shè)，大連保稅區(qū)各項基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，投資環(huán)境日臻完善。截止 2000 年底，有來自香港、美國、日本、韓國、新加坡、臺灣、加拿大等30 多個國家和地區(qū)的近千家企

7、業(yè)在大連保稅區(qū)投資興辦企業(yè)。現(xiàn)已形成以愛麗思歐雅瑪、日東塑料、岸本工貿(mào)、大顯模具為骨干的生產(chǎn)加工企業(yè)；以日通外運、金門物流、大九流通、金鼎物流為支柱的倉儲物流企業(yè)；以國際車城、石化產(chǎn)品交易市場、信息電子商務(wù)為主體的從事國際貿(mào)易分撥的內(nèi)外商投資的貿(mào)易企業(yè)。大連保稅區(qū)正在成為國內(nèi)外客商投資的青睞之地。其中a# 樓總建筑面積為5078.2m2，為多層建筑，耐火等級為二級，屋面防水等級為三級。主樓為四層辦公樓，具有一層地下室。本工程高度為16.45m 的民用建筑。設(shè)計使用年限為50 年，抗震等級為七度設(shè)防。2、工程量定額編制本設(shè)計以工程項目施工方的角度來對工程造價確定進行研究，以工程的施工圖預(yù)算為主要

8、的研究方向。本文圍繞施工圖預(yù)算這一核心問題，闡述了與其相關(guān)的理論知識并結(jié)合相關(guān)軟件進行了實際分析。論文以魯班軟件和遼寧 2008 建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫工程定額為基礎(chǔ)對大連市保稅區(qū) a# 樓工程進行了施工圖預(yù)算，計算出土建工程和裝飾部分的工程量并用單位估價法確定了工程的直接費、間接費、利潤和稅金。對工程的計算步驟、計算內(nèi)容、計算依據(jù)以及結(jié)合魯班軟件求出的大連市保稅區(qū) a# 樓的預(yù)算圖表都作了詳細的解釋和說明，并根據(jù)施工圖預(yù)算進行了工程造價的確定。并與同地區(qū)同時期的同類型或相似工程作比較，從而更進一步的了解工程造價對整個工程項目的意義和作用，更加熟悉施工圖預(yù)算的編制程序和計算規(guī)則，以便更加

9、熟練的應(yīng)用施工圖預(yù)算來進行工程造價的確定。分部分項工程量清單的編制主要有土石方工程、砌筑工程、鋼混工程、屋面及防水防腐保溫工程；措施項目清單是為完成分項實體工程的施工而必須采取的一些措施性的清單；規(guī)費及稅金項目清單編制中規(guī)費主要包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險，稅金主要包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加。3、工程量定額計價建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金四項費用組成，為了確定建安工程費用，首先計算各分部分項的工程量，然后按所套用的相應(yīng)的定額單價計算直接費，即 6 ：直接費 （工程量 定額單價）其他各項費用主要以直接費為取費基數(shù)，根據(jù)規(guī)

10、定的取費費率進行計算，其計算順序如下：a 其他直接費直接費（或人工費）其他直接費費率b 現(xiàn)場經(jīng)費直接費（或人工費）現(xiàn)場經(jīng)費費率c 直接工程費直接費 +其他直接費 +現(xiàn)場經(jīng)費d 間接費直接工程費（或人工費） 間接費費率c 利潤（直接工程費 +間接費）（或人工費） 利潤率d 稅金（直接工程費 +間接費 +利潤） 稅率e 施工圖預(yù)算造價直接工程費 +間接費 +利潤 +稅金用單位估價法編制施工圖預(yù)算 6 ，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各項工程定額基價，乘以相應(yīng)的各分項工程的工程量，匯總相加后得到單位工程的直接費；再加上按規(guī)定程序計算出來的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤和稅金，便可得出單位工程的施

11、工圖預(yù)算造價。在單位估價法實施中，也可以采用工程概算定額，對分項工程子目作適當?shù)臍w并和綜合，使標底價格的計算有所簡化，既可提高計算結(jié)果的準確性，又可減少工作量，節(jié)省人力和時間。a 用單價法編制施工圖預(yù)算的計算公式為：單位工程預(yù)算直接工程費= (工程量 預(yù)算單價 ) (1+其他直接費率 )b 計算步驟：計算工程量 套預(yù)算綜合單價 (預(yù)算定額基價 ) 編制工料分析表 計算其它費用、利稅并匯總造價工程施工圖預(yù)算中，按定額計價時單位工程造價由直接工程費、間接費、利潤、稅金構(gòu)成 ,計價時先計算直接費 ,再以直接費 (或其中的人工費 )為基數(shù)計算各項費用、利潤、稅金 ,匯總為單位工程造價。因此直接工程費在

12、費用組成中占有了重要的比重，它直接反映、影響了單位工程所需費用。土建直接工程費即定額直接費是指在施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體和有助于工程實體形成的各項費用。（1）直接費的確定方法單位估價法 : 所謂單位估價法就是將各個建安單位工程按工程性質(zhì)、部位、劃分若干個分部分項工程，各分部分頂工程的造價由各分部分項工程數(shù)量乘以相應(yīng)的工程單價求得。（2）確定預(yù)算價格確定分項工程的預(yù)算價格即確定定額基價 , 是指在單位建筑工程各分項工程工程量計算結(jié)束后 ,通過核對各分項工程的設(shè)計要求與預(yù)算定額的定額內(nèi)容 , 從而確定各分項工程預(yù)算價格的過程。各分項工程的設(shè)計要求與定額內(nèi)容的核地應(yīng)從施工圖與相應(yīng)定額項目中分項工

13、程的名稱、工程內(nèi)容、施工方法、材料規(guī)定、技術(shù)特點等幾方面進行對照。三、研究進度1、收集資料魯班軟件、遼寧2008 建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫工程定額、大連市保稅區(qū) a#樓工程進行了施工圖圖紙。2、工作內(nèi)容和時間安排本設(shè)計以工程項目施工方的角度來對工程造價確定進行研究，以工程的施工圖預(yù)算為主要的研究方向。本文圍繞施工圖預(yù)算這一核心問題，闡述了與其相關(guān)的理論知識并結(jié)合相關(guān)軟件進行了實際分析。論文以魯班軟件和遼寧 2008 建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫工程定額為基礎(chǔ)對大連市保稅區(qū) a# 樓工程進行了施工圖預(yù)算，計算出土建工程和裝飾部分的工程量并用單位估價法確定了工程的直接費、間接費、利潤和稅金。對

14、工程的計算步驟、計算內(nèi)容、計算依據(jù)以及結(jié)合魯班軟件求出的大連市保稅區(qū) a#樓的預(yù)算圖表都作了詳細的解釋和說明，并根據(jù)施工圖預(yù)算進行了工程造價的確定。并與同地區(qū)同時期的同類型或相似工程作比較，從而更進一步的了解工程造價對整個工程項目的意義和作用，更加熟悉施工圖預(yù)算的編制程序和計算規(guī)則，以便更加熟練的應(yīng)用施工圖預(yù)算來進行工程造價的確定。設(shè)計依據(jù)： 1）大連市保稅區(qū) a#樓工程建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖； 2）遼寧 2008 建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫工程定額； 3）大連市工程造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊 2006.1-2012.2； 4）遼寧省建設(shè)工程費用標準 2008 年版 5）大連市當?shù)噩F(xiàn)行實際的市場價格；時

15、間安排： 9 月學(xué)習魯班軟件，掌握相關(guān)內(nèi)容知識。 10 月收集資料進行畢業(yè)設(shè)計的準備工作。 11 月開始進行施工圖預(yù)算。 12 月書寫論文，對整體內(nèi)容進行整理。四、主要參考文獻1 張棟良 .施工圖預(yù)算在投資控制過程中的承上啟下作用 j.上海公路， 2012,02（2）：7981.2 劉漢龍 .對建筑工程施工圖預(yù)算內(nèi)容及編制的探討 j.法制與經(jīng)濟， 2010,08(249):8889.3 佟特木勒 .淺談施工圖預(yù)算的作用及審查方法 j.內(nèi)蒙古師范大學(xué)學(xué)報， 2006,35（ 6）： 3436.4zhang jianghua.the stage of the project cost management j.hangmen constructioncompany,2008,07(09):56 63.5 高顯義，臧漫丹 .淺談我國工程造價管理的改革與發(fā)展 j.基建優(yōu)化， 2003,24（1）.6 遼寧省建設(shè)廳，遼寧省財政廳編 .遼寧省建設(shè)建設(shè)工程費用參考標準 m. 第 1 版.沈陽 :沈陽出版社 ,2008.7 肖倫斌