呼和浩特關(guān)于組建成立櫥柜公司可行性報(bào)告

1、泓域咨詢/呼和浩特關(guān)于組建成立櫥柜公司可行性報(bào)告呼和浩特關(guān)于組建成立櫥柜公司可行性報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)報(bào)告摘要說(shuō)明我國(guó)櫥柜生產(chǎn)企業(yè)主要集中在我國(guó)東部、東南和南部沿海地區(qū)，國(guó)內(nèi)的一線品牌陣營(yíng)，除了歐派，只有志邦、金牌、博洛尼等少數(shù)幾個(gè)品牌，而且品牌的集中度不高，歐派家居(89.580,-0.43,-0.48%)是行業(yè)的佼佼者。xxx投資公司由xxx科技公司（以下簡(jiǎn)稱“A公司”）與xxx公司（以下簡(jiǎn)稱“B公司”）共同出資成立，其中：A公司出資520.0萬(wàn)元，占公司股份58%；B公司出資380.0萬(wàn)元，占公司股份42%。xxx投資公司以櫥柜產(chǎn)業(yè)為核心，依托A公司的渠道資源和B公司的行業(yè)經(jīng)

2、驗(yàn)，xxx投資公司將快速形成行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)3-5年的發(fā)展，成為區(qū)域內(nèi)行業(yè)龍頭，帶動(dòng)并促進(jìn)全行業(yè)的發(fā)展。xxx投資公司計(jì)劃總投資4254.28萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資2941.88萬(wàn)元，占總投資的69.15%；流動(dòng)資金1312.40萬(wàn)元，占總投資的30.85%。根據(jù)規(guī)劃，xxx投資公司正常經(jīng)營(yíng)年份可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9361.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用7221.92萬(wàn)元，稅金及附加79.59萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2139.08萬(wàn)元，利稅總額2513.72萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)1604.31萬(wàn)元，納稅總額909.41萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率50.28%，投資利稅率59.09%，投資回報(bào)率37.71%，全部投資回收期4.15年，提

3、供就業(yè)職位172個(gè)。今年地產(chǎn)小陽(yáng)春后周期效應(yīng)“消散”后，家具行業(yè)將回歸常態(tài)增長(zhǎng)。截止到2017年前11個(gè)月，家具行業(yè)收入仍然有10.20%的增長(zhǎng)，收入規(guī)模8,281.10億元。從2017年下半年開始，家具收入的增速逐步放緩，前11月的增速較峰值下降了3.7pct.。而家具增長(zhǎng)放緩基本與2016年商品房銷售增速放緩?fù)?，也就是說(shuō)從17年下半年起，地產(chǎn)小陽(yáng)春的后周期效應(yīng)就正在“消散”，但2017年行業(yè)仍將維持10%以上的增長(zhǎng)。第一章 總論一、擬籌建公司基本信息（一）公司名稱xxx投資公司（待定，以工商登記信息為準(zhǔn)）（二）注冊(cè)資金公司注冊(cè)資金：900.0萬(wàn)元人民幣。（三）股權(quán)結(jié)構(gòu)xxx投資公司由xx

4、x科技公司（以下簡(jiǎn)稱“A公司”）與xxx公司（以下簡(jiǎn)稱“B公司”）共同出資成立，其中：A公司出資520.0萬(wàn)元，占公司股份58%；B公司出資380.0萬(wàn)元，占公司股份42%。（四）法人代表曹xx（五）注冊(cè)地址某某新區(qū)（以工商登記信息為準(zhǔn)）呼和浩特，通稱呼市，舊稱歸綏，是內(nèi)蒙古自治區(qū)首府，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)北方沿邊地區(qū)重要的中心城市，內(nèi)蒙古自治區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。截至2018年，全市下轄4個(gè)區(qū)、4個(gè)縣、1個(gè)旗，總面積17224平方千米，建成區(qū)面積260平方千米，常住人口312.6萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口218.3萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率69.8%。呼和浩特地處中國(guó)華北地區(qū)、北部邊疆、歐亞大陸內(nèi)部，是呼包銀城市

5、群核心城市、呼包鄂城市群中心城市，是聯(lián)接黃河經(jīng)濟(jì)帶、亞歐大陸橋、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)域的重要橋梁，也是中國(guó)向蒙古國(guó)、俄羅斯開放的重要沿邊開放中心城市。呼和浩特是國(guó)家歷史文化名城，是華夏文明的發(fā)祥地之一，有著悠久的歷史和光輝燦爛的文化。先秦時(shí)期，趙武靈王在此設(shè)云中郡，故址在今呼市西南托克托縣境。民國(guó)時(shí)期為綏遠(yuǎn)省省會(huì)，蒙綏合并后，呼和浩特成為內(nèi)蒙古自治區(qū)首府。呼市中心城區(qū)本是由歸化城與綏遠(yuǎn)城兩座城市在清末民國(guó)合并而成，故名歸綏。1954年改名為呼和浩特，蒙古語(yǔ)意為青色的城。呼和浩特還是國(guó)家歷史文化名城、國(guó)家森林城市、國(guó)家創(chuàng)新型試點(diǎn)城市、全國(guó)民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步模范城市、全國(guó)雙擁模范城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市和中國(guó)經(jīng)濟(jì)

6、實(shí)力百?gòu)?qiáng)城市，被譽(yù)為中國(guó)乳都。2018年12月，被評(píng)為2018中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市100強(qiáng)。2019年10月23日，被確定為第三批城市黑臭水體治理示范城市。（六）主要經(jīng)營(yíng)范圍以櫥柜行業(yè)為核心，及其配套產(chǎn)業(yè)。（七）公司簡(jiǎn)介xxx投資公司由A公司與B公司共同投資組建。公司是全球領(lǐng)先的產(chǎn)品提供商。我們?cè)诶m(xù)為客戶創(chuàng)造價(jià)值，堅(jiān)持圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)新，加大基礎(chǔ)研究投入，厚積薄發(fā)，合作共贏。公司堅(jiān)持誠(chéng)信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對(duì)用戶使用過(guò)程中完善的服務(wù)方案。本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服

7、務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛心”的服務(wù)理念，將誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會(huì)、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場(chǎng)?！皾M足社會(huì)和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。依托A公司的渠道資源和B公司的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，xxx投資公司將快速形成行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)3-5年的發(fā)展，成為區(qū)域內(nèi)行業(yè)龍頭，帶動(dòng)并促進(jìn)全行業(yè)的發(fā)展。二、公司主營(yíng)業(yè)務(wù)說(shuō)明根據(jù)規(guī)劃，依托某某新區(qū)良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，全力打造以櫥柜為核心的產(chǎn)業(yè)示范項(xiàng)目。整體櫥柜使廚房建設(shè)由功能型、配套型向生活舒適藝術(shù)型發(fā)展。整體櫥柜起源于歐美，于20世紀(jì)80年代末、

8、90年代初傳入我國(guó)。隨著改革開放深入以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和城市化進(jìn)程不斷發(fā)展，整體櫥柜在我國(guó)逐漸形成了龐大的產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，并成為我國(guó)的朝陽(yáng)行業(yè)之一。作為現(xiàn)代家居的一個(gè)重要因素，整體櫥柜滿足了人們追求時(shí)尚、愜意廚房生活的要求，使得廚房已演變成一種情感空間以及與人們居家生活息息相關(guān)的生活文化。步入快速發(fā)展期，大批定制櫥柜企業(yè)涌現(xiàn)。櫥柜最早起源于歐洲，20世紀(jì)80年代作為泊來(lái)品經(jīng)香港傳入大陸廣東、北京、上海等城市，并逐漸滲透進(jìn)各省市。隨著定制櫥柜逐漸為大眾所知、消費(fèi)者對(duì)定制櫥柜接受程度提升，行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展階段，一大批定制櫥柜企業(yè)涌現(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2016年，我國(guó)1068家櫥柜企業(yè)中僅80家成立時(shí)間在20年以上

9、，50%以上的櫥柜企業(yè)均為近10年間成立。第二章 公司組建背景分析一、櫥柜項(xiàng)目背景分析我國(guó)櫥柜生產(chǎn)企業(yè)主要集中在我國(guó)東部、東南和南部沿海地區(qū)，國(guó)內(nèi)的一線品牌陣營(yíng)，除了歐派，只有志邦、金牌、博洛尼等少數(shù)幾個(gè)品牌，而且品牌的集中度不高，歐派家居(89.580,-0.43,-0.48%)是行業(yè)的佼佼者。櫥柜生產(chǎn)企業(yè)主要集中在我國(guó)東部、東南和南部沿海地區(qū)，廚電生產(chǎn)企業(yè)主要集中在以廣東省中山市為代表的珠江三角洲和以浙江省永康市為代表的長(zhǎng)江三角洲。從價(jià)格定位上看，我國(guó)整體櫥柜企業(yè)可分為境外高端品牌、境內(nèi)大規(guī)模品牌和境內(nèi)小規(guī)模品牌，三類品牌價(jià)格由高至低，分別定位高端、中端、低端客戶。從市場(chǎng)份額來(lái)看，境外高端

10、櫥柜品牌在我國(guó)櫥柜市場(chǎng)所占比例較??；境內(nèi)中高端櫥柜品牌在我國(guó)櫥柜市場(chǎng)擁有較高的市場(chǎng)占有率；小規(guī)模櫥柜生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量眾多，分布廣泛，產(chǎn)品價(jià)格較低，同質(zhì)化嚴(yán)重占據(jù)著我國(guó)櫥柜市場(chǎng)的大部分市場(chǎng)份額，未來(lái)隨著行業(yè)集中度的提高，這類企業(yè)的數(shù)量及其所占的市場(chǎng)份額將會(huì)減少。五是各級(jí)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)發(fā)布的質(zhì)檢報(bào)告及消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的投訴其中上榜“2018-2019十大櫥柜品牌”為以下十家：歐派櫥柜、志邦廚柜、金牌櫥柜、皮阿諾(22.270,-0.35,-1.55%)櫥柜、德國(guó)柏麗、可米櫥柜、韓麗櫥柜、奧比德櫥柜、大信櫥柜、宇曼櫥柜。國(guó)內(nèi)的一線品牌陣營(yíng)，除了歐派，只有志邦、金牌、博洛尼等少數(shù)幾個(gè)品牌，而且品牌的集中度不

11、高，從2018年國(guó)內(nèi)上市家具企業(yè)櫥柜相關(guān)業(yè)務(wù)收入來(lái)看，歐派家居以57.65億元遙遙領(lǐng)先，其他企業(yè)均不足20億元，難以望其項(xiàng)背。截至2019年6月底，歐派櫥柜產(chǎn)品銷往全球118個(gè)國(guó)家和地區(qū)，門店突破6000家，連續(xù)15年銷量遙遙領(lǐng)先，成為中國(guó)高端櫥柜行業(yè)第一標(biāo)志性品牌。從龍頭企業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，產(chǎn)品品類擴(kuò)張、發(fā)力渠道布局以及提升自身滿足消費(fèi)者需求的能力是核心要素。渠道方面來(lái)看，過(guò)去的銷售渠道僅限于賣場(chǎng)和品牌專營(yíng)店，消費(fèi)者主要在線下購(gòu)買，各企業(yè)為了搶占市場(chǎng)份額擴(kuò)大銷量又開啟了大宗客戶銷售渠道和網(wǎng)絡(luò)渠道，櫥柜的渠道競(jìng)爭(zhēng)模式就從賣場(chǎng)門店數(shù)量的競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)化為大宗客戶合作競(jìng)爭(zhēng)，再到網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的競(jìng)爭(zhēng)。此外，伴隨一

12、線發(fā)達(dá)城市市場(chǎng)逐漸趨于飽和，二三線櫥柜市場(chǎng)逐漸成了各櫥柜廠家的發(fā)展重點(diǎn)，目前很多廠家開始大力發(fā)展經(jīng)銷商渠道，拋出各種優(yōu)惠幫扶政策，努力開發(fā)二三線市場(chǎng)，爭(zhēng)取在新一輪競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)一席之位。二、櫥柜項(xiàng)目建設(shè)必要性分析今年地產(chǎn)小陽(yáng)春后周期效應(yīng)“消散”后，家具行業(yè)將回歸常態(tài)增長(zhǎng)。截止到2017年前11個(gè)月，家具行業(yè)收入仍然有10.20%的增長(zhǎng)，收入規(guī)模8,281.10億元。從2017年下半年開始，家具收入的增速逐步放緩，前11月的增速較峰值下降了3.7pct.。而家具增長(zhǎng)放緩基本與2016年商品房銷售增速放緩?fù)?，也就是說(shuō)從17年下半年起，地產(chǎn)小陽(yáng)春的后周期效應(yīng)就正在“消散”，但2017年行業(yè)仍將維持10

13、%以上的增長(zhǎng)。家具銷售大致滯后于地產(chǎn)銷售8-14個(gè)月。直觀從圖上看，2015年2月，商品房銷售增速為-17.80%，為2015至2015年度的最低值。而家具行業(yè)2015至2016年的最低增速出現(xiàn)在2016年的2月增速為7.20%，滯后期正好12個(gè)月。2016年地產(chǎn)小陽(yáng)春，商品房銷售迎來(lái)爆發(fā)式增長(zhǎng)，4月銷售增速達(dá)到38.80%為峰值，而目前來(lái)看家具行業(yè)增速的峰值出現(xiàn)在今年的6月為13.90%，滯后跨度期為14個(gè)月，地產(chǎn)銷售和家具銷售之間的滯后周期在逐漸加長(zhǎng)。從數(shù)據(jù)上看，商品房銷售對(duì)每個(gè)月的家具銷售都存在相關(guān)性影響。其中，無(wú)法完全排除上一個(gè)售房周期所產(chǎn)生的家具需求對(duì)當(dāng)期家具銷售的持續(xù)影響。不過(guò)，相

14、關(guān)系數(shù)只有在第8個(gè)月的時(shí)候數(shù)值最大，表明商出品房在售出8個(gè)月后對(duì)家具的消費(fèi)需求釋放的最為明顯。基于以上觀點(diǎn)，2017年前8個(gè)月的地產(chǎn)銷售仍然保持相對(duì)良好的增長(zhǎng)，因此預(yù)計(jì)今年上半年家具行業(yè)依舊可以收獲相對(duì)較好的增長(zhǎng)。檢驗(yàn)了住宅房屋竣工面積與家具銷售之間的相關(guān)系。從數(shù)據(jù)結(jié)果上看，滯后21個(gè)月后，住宅房屋竣工面積與家具銷售增長(zhǎng)有明顯相關(guān)性。據(jù)此推算，2017年前11月產(chǎn)生家具需求的住宅房屋，主要來(lái)自2015年3月至12月竣工的房屋。而在這一階段內(nèi)。住宅房屋竣工面積的平均增速為-12.47%。今年開始，由2016年2月至2017年6月的住宅房屋竣工面積所產(chǎn)生的家具需求將逐步開始釋放，而在此期間內(nèi)竣工面

15、積的平均增速為13.37%。也就是說(shuō)，伴隨歷史住宅房屋竣工面積增速的轉(zhuǎn)正，今明年家具行業(yè)的增長(zhǎng)有可能再提速。因此，總結(jié)來(lái)看，家具行業(yè)將從今歸年開始逐步回歸7%-8%之間的中速平穩(wěn)增長(zhǎng)，且明年必將突破萬(wàn)億級(jí)市場(chǎng)規(guī)模。國(guó)內(nèi)整體櫥柜進(jìn)入成熟發(fā)展階段，千億級(jí)市場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)確定。上世紀(jì)80年代，國(guó)家提出住房制度改革，開啟了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的熱潮，同時(shí)也帶動(dòng)了整體櫥柜行業(yè)的崛起。但當(dāng)時(shí)整體廚柜品牌少、價(jià)格高、市場(chǎng)普及率低、在設(shè)計(jì)上側(cè)重滿足基本功能需求。從90年代開始，整體櫥柜在設(shè)計(jì)、品質(zhì)等方面開始明顯改善。進(jìn)入21世紀(jì)后，建設(shè)部頒布住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法，促使整體櫥柜行業(yè)迎來(lái)了快速發(fā)展期。目前整體廚柜的概念

16、已深入人心，成為兼具專業(yè)化研發(fā)設(shè)計(jì)、柔性生產(chǎn)、信息化與智能化融合發(fā)展的消費(fèi)升級(jí)化產(chǎn)品。根據(jù)數(shù)據(jù)，2015年我國(guó)整體櫥柜產(chǎn)量為1,375萬(wàn)套，滲透率為55%。2015年中裝協(xié)發(fā)布的1,092億元整體櫥柜市場(chǎng)規(guī)模相符，2017中裝協(xié)公布整體櫥柜市場(chǎng)規(guī)模為1,300億元。櫥柜行業(yè)企業(yè)眾多、集中度低，對(duì)比發(fā)達(dá)國(guó)家提升空間大。目前，國(guó)內(nèi)整體櫥柜行業(yè)約有品牌1,068個(gè)，其中一線企業(yè)78家，占比為7.3%，二線企業(yè)176家，占比為16.5%，兩類企業(yè)合計(jì)占比不超過(guò)30%。同時(shí)，相關(guān)櫥柜企業(yè)收入規(guī)模差距較大，營(yíng)收超過(guò)10億級(jí)的企業(yè)極少。結(jié)合中裝協(xié)發(fā)布的2015年國(guó)內(nèi)整體櫥柜市場(chǎng)規(guī)模測(cè)算，國(guó)內(nèi)整體櫥柜行業(yè)CR

17、5市場(chǎng)占有率不足5%，其中行業(yè)龍頭歐派家居的市場(chǎng)占有率僅為3.52%。而2015年德國(guó)櫥柜行業(yè)CR5約為65%，其中龍頭品牌Nobilia（柏麗櫥柜）市占率接近30%。三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營(yíng)企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)是由民營(yíng)企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國(guó)工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的占比超過(guò)了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過(guò)了90%。從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營(yíng)企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)

18、構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)，是由民營(yíng)企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國(guó)工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的占比超過(guò)了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過(guò)了90%。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國(guó)民營(yíng)企業(yè)的數(shù)量超過(guò)2700萬(wàn)家，個(gè)體工商戶超過(guò)了6500萬(wàn)戶，注冊(cè)資本超過(guò)165萬(wàn)億元，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過(guò)了60%，撐起了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。同時(shí)，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)也是參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的重要力量。四、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析要按照中央部署，把推動(dòng)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展放到更加突出的位置，堅(jiān)持并與時(shí)俱進(jìn)地深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，在“鞏固、增強(qiáng)、提升、暢通”上狠下功夫，以促進(jìn)技術(shù)變革、提升產(chǎn)業(yè)鏈條為重點(diǎn)，持續(xù)鞏固“三去一降一補(bǔ)”成果，著力增強(qiáng)微觀主體活力、暢通國(guó)民經(jīng)濟(jì)循環(huán)，采取有力措施，盡快改變比重下滑趨勢(shì)，努力建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)。第三章 市場(chǎng)營(yíng)銷一、櫥柜行業(yè)分析整體櫥