合同寫作（PPT34頁).ppt

1、,合同的寫作,第 五 章,合 同 寫 作,一、概念和種類,（一）合同的概念,“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。”,（二）合同的種類和作用,合同按內(nèi)容分，可從不同合同內(nèi)容得到相應(yīng)的類別，如買賣合同、贈與合同、租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運輸合同等。,二、訂立合同的形式、格式,（一）訂立合同的形式,除當(dāng)時清結(jié)者外，一般來講，合同應(yīng)采用書面形式。,（二）合同的書面形式,1、條款式合同。即文字記敘的方式，用于非常規(guī)性的業(yè)務(wù)活動合同的訂立。,2、表格式合同。是把某項合同必不可少的相關(guān)內(nèi)容分項設(shè)計、印制成一種固定形式，用于常規(guī)性的業(yè)務(wù)活動。,3、條款

2、和表格結(jié)合式。,5、合同憑證。車票、保險單等。,4、合同確認(rèn)書。通過信件、數(shù)據(jù)電文等簽定的。,第 五 章,合 同 寫 作,三、合同的寫法,（一）首部,1、標(biāo)題。合同的名稱。由合同的性質(zhì)和文種組成。,2、當(dāng)事人。指具有法人資格的法人單位和具有公民資格的自然人。用括號注明“甲方”和“乙方”。,3、合同編號與簽訂時間、地點（也可置于文尾） 。,（二）正文,1、引言。,2、合同條款。,（1）標(biāo)的。它是當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象，可以是貨物、勞務(wù)、工程項目、智力成果等。,第 五 章,合 同 寫 作,（2）數(shù)量。這是衡量標(biāo)的的尺度。,（4）價款或酬金。價款指為獲取標(biāo)的物而交付的貨幣數(shù)量。為獲取標(biāo)的

3、物而支付的勞務(wù)傭金稱為酬金。,（5）履行的期限、地點和方式。,（7）爭議的解決方法。 協(xié)商 調(diào)解 仲裁 訴訟,（3）質(zhì)量。,（6）違約責(zé)任。,第 五 章,合 同 寫 作,（三）尾部,1、雙方當(dāng)事人簽名、蓋章。,2、雙方單位地址、電話號碼、電報掛號、傳真 號碼、郵政編碼 。,3、雙方開戶銀行、銀行開戶名、賬號。,4、必要時由雙方自愿可請有關(guān)機構(gòu)鑒證或公證。,第 五 章,合 同 寫 作,四、合同寫作注意事項,（一）簽訂合同雙方的權(quán)利和義務(wù)必須相等。,（二）簽訂合同必須遵循國家的政策和法律 的規(guī)定。,（三）文字表達(dá)要周密嚴(yán)謹(jǐn)，條款要完備。,第 五 章,(四) 合同文面要整潔，不可隨便涂改。,合 同

4、寫 作,五、【例文】,商品房買賣合同 (合同編號： ) 合同雙方當(dāng)事人 出賣人_ 注冊地址_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： _ 企業(yè)資質(zhì)證書號：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 郵政編碼：_,第 五 章,合 同 寫 作,買受人：_ 【本人】：_ 【法定代表人】姓名：_ 國籍：_ 【身份證】：_ 【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_,第 五 章,合 同 寫 作,根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定：買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：(簡要綱目) 第一條 項目建設(shè)依據(jù) 第二條 商品房銷售依據(jù) 第三條 買受

5、人所購商品房的基本情況 第四條 計價方式與價款 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理 第六條 付款方式及期限 第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任 第八條 交付期限,第 五 章,合 同 寫 作,第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任 第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定 第十一條 交接 第十二條 出賣人關(guān)于產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛違約責(zé)任。 第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任 第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施等配套建筑正常運行的承諾 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 第十六條 保修責(zé)任 第十七條 雙方可以就下列事項約定：,第 五 章,合 同 寫 作,第十八條 買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期間不得擅自改變該商

6、品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)備的使用性質(zhì)。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決。 1提交仲裁委員會仲裁。 2依法向人民法院起訴。,第 五 章,合 同 寫 作,第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四) 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十二條 本合同連同附件共_頁，一式_ 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人_份，買受人_份。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。,

7、第 五 章,合 同 寫 作,第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_ 申請登記備案。 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 法定代表人： 法定代表人 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 簽于 簽于,【例文簡析】該房屋買賣合同屬于固定格式。按照合同法，對買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)作了詳細(xì)的約定。,第 五 章,合 同 寫 作,【合同病文】 合 同 立合同人：XX食品公司第四車間（甲方） XX第二建筑公司生產(chǎn)科（乙方） 1.建筑XX食品公司第四車間東廠房，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立 本合同。 2.由乙方全面負(fù)責(zé)建造。 3.甲方委托乙方建造東廠房一座。全部建造費用共計 8550

8、00元。 4.甲方在訂立合同后先交一部分建造費用。 5.其余在廠房建成后抓緊歸還所欠部分。 6.工期待乙方籌備就緒后立即開始。 7.力爭三月中旬開工。,第 五 章,合 同 寫 作,8.力爭在十一月份左右完工。 9.建筑材料由乙方全面負(fù)責(zé)籌備。 10. 本合同一式四份，雙方各一份，各自上級單位備案 一份。 立合同人：XX食品公司第四車間（公章） 主任：XXX（私章） XX第二建筑公司生產(chǎn)科（公章） 科長：XXX（私章） 2002年5月12日,第 五 章,合 同 寫 作,建筑工程承包合同 立合同人：XX市食品公司（甲方） XX市第二建筑公司（乙方） 甲方委托乙方建造廠房一座，為使工程順利完成，經(jīng)雙

9、方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以資信守。 一、工程名稱：第四車間廠房。 二、工程結(jié)構(gòu)：本工程為水泥框架結(jié)構(gòu)。 三、本工程面積X X X X平方米，按預(yù)算總造價855000元。 四、承包方式：本工程由乙方全面建造。建筑材料全部按質(zhì)量要求由乙方籌備，購買。,【修改稿】,第 五 章,合 同 寫 作,五、施工期限：本工程施工期為十個月。從2002年2月正式開工，2002年11月30日完工。 六、付款方式：合同簽署之日，甲方應(yīng)付給乙方50%工程款計X X X X X元；澆灌X X（屋面）時再付給45%計X X X X X元；其余5%待工程完成驗收后再按實際結(jié)算一次付清。 七、工程質(zhì)量：全部工程質(zhì)量必須符合市

10、建委規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方按圖紙施工，保證質(zhì)量。工程完工前三天，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方接通知后，應(yīng)及時驗收、簽證和辦理手續(xù)。 八、違約責(zé)任：如質(zhì)量不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工。由此造成逾期交付，償付逾期違約金，金額為工程總值的5%。甲方如未按約定時間付給乙方工程款，按應(yīng)付款總額的5%償付違約金。 九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方研究，另行商定。,第 五 章,合 同 寫 作,十、本合同簽字后生效，工程完工驗收符合要求，結(jié)清工程款后失效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份送甲、乙雙方業(yè)務(wù)主管部門各一份。 附件：建筑設(shè)計圖X件（略） 甲方：XX市食品公司（公章）乙方：XX市第二建筑公司（公章

11、） 代表：X X X（簽名） 代表：X X X（簽名） 地址：X X市X X東路X X號 地址：XX市XX 東路XX號 電話：X X X X X X X 電話：X X X X X X X 二二年一月十日,第 五 章,合 同 寫 作,六、練習(xí)：根據(jù)下面的材料寫一份合同。,華盛茶葉公司法人代表王志勇和紅葉茶場法人代表蔡德熙于2003年3月10日簽訂了一份茶葉購銷合同，具體貨物是紅葉特級綠茶，數(shù)量為500公斤，每千克價格為64元，2003年6月20日之前由茶場直接運往公司，運費由茶場負(fù)責(zé)，檢驗合格后，公司于收貨10天以內(nèi)通過銀行托付貨款。茶葉必須用大塑料袋外包，紙袋內(nèi)裝，外用紙箱或麻包袋裝。包裝費仍

12、由茶場負(fù)責(zé)。茶場地址為：省常清縣城北區(qū)，開戶銀行是常清縣農(nóng)業(yè)銀行，銀行賬號：0354，電話：2749883。茶葉公司地址為?？谑新诽?，開戶銀行為?？谑泄ど蹄y行，賬號667806，電話，合同簽訂后，如雙方不履行，在正常情況下拒不交貨或拒付款都須處以貨款20%的罰金，遲交貨或遲付款，則每天罰萬分之三的滯納金，數(shù)量不足，按不足部分的貨款計賠，仍按20%的比例賠償。質(zhì)量不合格，則重新酌價。如遇特殊情況，則提前20天通知對方，并賠償損失費10%，本合同由常清縣工商行政管理所鑒證。,第 五 章,合 同 寫 作,擬文,茶葉購銷合同 合同編號：N0 001 供方：紅葉茶場 需方：華盛茶葉公司 簽訂地點：常清縣

13、工商行政管理所 簽訂時間： 2003年3 月10日 一、產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、金額 二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 紅葉特級綠茶。特級質(zhì)量采用國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。包裝質(zhì)量：用大塑料袋外包、紙袋內(nèi)裝，外用紙箱或麻包袋裝。,第 五 章,合 同 寫 作,三、交貨時間、地點和驗收 交貨時間：2003年6月20日之前。 交貨地點：華盛茶葉公司。 驗收：由華盛茶葉公司茶葉質(zhì)量檢驗員驗收。 四、運輸和費用負(fù)擔(dān) 由供方負(fù)責(zé)運輸并擔(dān)負(fù)包裝費和運費。 五、付款方式和時間 需方收貨10天以內(nèi)，通過銀行托付貨款。 六、違約責(zé)任 （一）合同簽訂后，在正常情況下，供方拒不交貨或需方拒付款都須處以貨款20%的罰金。 （二）供方遲交貨或需方遲付款，

14、則每天以貨款的0.03%罰滯納金。,第 五 章,合 同 寫 作,（三）供方貨物數(shù)量不足，扣除不足數(shù)量的貨款后，按其不足部分的貨款計，罰20%的賠償金。 （四）供方貨物質(zhì)量驗收不合格，則或由雙方重新酌價，或由供方更換。 七、其他約定事項 如遇特殊情況，任何一方無法履約，則應(yīng)提前20天通知對方，并賠償損失費為約定貨款的10%。 八、解決合同糾紛的方式 本合同一旦出現(xiàn)糾紛，采用仲裁方式解決。 九、其他說明 本合同一式叁份，供方和需方各壹份。本合同供需雙方自愿由常清縣工商行政管理所鑒證，并在該所存合同副本壹份。,第 五 章,合 同 寫 作,供方 需方 單位名稱：（章） 單位名稱：（章） 紅葉茶場 華盛

15、茶葉公司 單位地址： 單位地址： 省常清縣城北區(qū) ?？谑新诽?法定代表人：蔡德熙 法定代表人：王志勇 電話：2749883 電話：1234567 開戶銀行： 開戶銀行： 常清縣農(nóng)業(yè)銀行賬號：0354 海口市工商銀行賬號：667806 合同鑒證日期2003年 3 月 10 日 鑒（公）證意見： 經(jīng)辦人 ： 合同有效 常清縣工商行政管理所(章),第 一 節(jié),合 同 寫 作,第 一 節(jié),市場調(diào)查和預(yù)測報告,第二節(jié),第 二 節(jié),市場調(diào)查和預(yù)測報告,一、概念和特點,（一）概念： 市場調(diào)查和預(yù)測報告是根據(jù)特定的調(diào)查和預(yù)測目的，采用科學(xué)的方法，對特定市場的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢進(jìn)行調(diào)查研究、綜合分析的書面材料。,（

16、二）特點： 1、針對性（市場調(diào)查報告的靈魂 ） 2、時間性 3、科學(xué)性 4、實踐性,市場調(diào)查報告和市場預(yù)測報告經(jīng)常是兩個獨立的文種，但是它們在內(nèi)容、文體格式上基本相同，區(qū)別僅在于兩者的側(cè)重點不同。,第 二 節(jié),市場調(diào)查和預(yù)測報告,、,二、種類 （一）市場調(diào)查報告的種類 1、按調(diào)查內(nèi)容分，可分為市場需求調(diào)查報告、消費者情況調(diào)查報告、產(chǎn)品情況調(diào)查報告、市場銷售調(diào)查報告等。 2、按調(diào)查范圍分，可分為全國性市場調(diào)查報告、區(qū)域性市場調(diào)查報告、國際性市場調(diào)查報告。 3、按調(diào)查頻率分，可分為經(jīng)常性市場調(diào)查報告、定期性市場調(diào)查報告、臨時性市場調(diào)查報告。 4、按調(diào)查對象分，可分為商品市場調(diào)查報告、勞務(wù)市場調(diào)查報

17、告、金融市場調(diào)查報告、投資市場調(diào)查報告等。,第 二 節(jié),市場調(diào)查和預(yù)測報告,（二）市場預(yù)測報告的種類 1、按預(yù)測范圍分，可分為宏觀市場預(yù)測報告和微觀經(jīng)濟市場預(yù)測報告。 2、按預(yù)測時間分，可分為短期、中期、長期預(yù)測報告。 3、按預(yù)測方法分，可以分為定性預(yù)測和定量預(yù)測。 4、按預(yù)測內(nèi)容分，可以分為材料供應(yīng)情況預(yù)測、生產(chǎn)預(yù)測、產(chǎn)品(商品)銷售情況預(yù)測等。,（三）兩類報告的區(qū)別 ：市場調(diào)查報告一定要進(jìn)行實際調(diào)查，取得大量調(diào)查數(shù)據(jù)及資料，并對其進(jìn)行系統(tǒng)、科學(xué)的分析。市場預(yù)測報告雖然也需要大量的數(shù)據(jù)和資料，但這些數(shù)據(jù)和資料可以是通過市場調(diào)查得來的，也可以是他人已經(jīng)調(diào)查總結(jié)出來的。 另外市場調(diào)查報告?zhèn)戎卣{(diào)查

18、數(shù)據(jù)和列舉現(xiàn)實情況，其余可讓人們自己去判斷；但市場預(yù)測報告一定要告訴人們預(yù)測結(jié)果，并且要根據(jù)這些預(yù)測提出建議和對策。,第 二 節(jié),市場調(diào)查和預(yù)測報告,、,三、市場調(diào)查的內(nèi)容和方法 （一）市場調(diào)查的內(nèi)容 凡直接或間接影響市場經(jīng)濟的因素，都屬于市場調(diào)查的內(nèi)容。一般地說，市場調(diào)查的基本內(nèi)容有五個方面。 1 市場需求情況 2 消費者情況 3 產(chǎn)品(或商品)情況 4 銷售情況 5 競爭對手情況 （二）市場調(diào)查的方式和方法： 1方式：普查、抽樣調(diào)查、典型調(diào)查。 2方法：詢問法、觀察法、實驗法。,第 二 節(jié),市場調(diào)查和預(yù)測報告,五、寫法,（一）標(biāo)題,1、公文式。 一般由關(guān)于、事由和文種三部分組成。如關(guān)于當(dāng)代

19、青年消費問題的調(diào)查報告、關(guān)于250型摩托車在西安市銷售情況的調(diào)查報告。 對市場預(yù)測報告來說，其事由前還應(yīng)當(dāng)標(biāo)明預(yù)測時限、預(yù)測區(qū)域、預(yù)測對象，如關(guān)于十五期間我國電視機市場需求趨勢預(yù)測報告、2002年2006年北京市家用轎車需求量預(yù)測報告等。 有的以正副標(biāo)題的形式出現(xiàn)，如苦練內(nèi)功關(guān)于企業(yè)扭虧問題的調(diào)查報告。,四、作用 ：為決策者提供材料或依據(jù)；為經(jīng)營者和消費者提供經(jīng)驗或教訓(xùn)。,第 二 節(jié),市場調(diào)查和預(yù)測報告,2、文章式。即不要求作者、事由和文種齊全，而根據(jù)內(nèi)容的需要取舍，標(biāo)題只要能夠突出主題即可，例如火柴市場透視、調(diào)味品市場呈現(xiàn)新特點、淺析彩色電視機的消費趨勢、廣東荔枝在全國暢銷、2002年應(yīng)屆畢業(yè)生需求情況預(yù)測、電信資費調(diào)整預(yù)測。,3、新聞式。這種標(biāo)題類似新聞報道的標(biāo)題，例如：加入WTO企業(yè)最關(guān)心什么？。,（二）正文,1、開頭。又稱前言部分。這一部分是對調(diào)查或預(yù)測情況的簡要說明。包括調(diào)查的原因、時間、對象(地區(qū)、范圍)、經(jīng)過、方法(是普查，還是隨機抽查)等。其具體形式可以是：,（1）說明式。也稱為報道式。即用說明的方式，對調(diào)查或預(yù)測的時間、地點、對象、經(jīng)過、方式進(jìn)行簡單介紹，使人對報告有一個總體印象。,（2）議論式。即將要調(diào)查或預(yù)測的中心問題提出來，并對該類問題的重要性以及問題的性質(zhì)加以議論，以加深讀者對該類問題的理解和