官港湖運(yùn)動(dòng)休閑旅游策劃.ppt

1、,官港湖森林公園,運(yùn)動(dòng)休閑旅游策劃溝通稿,目 錄,1、項(xiàng)目命名 2、旅游主題提煉 3、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)價(jià)值資源提煉 4、項(xiàng)目定位 5、功能定位 6、主題旅游區(qū)劃分 7、旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容細(xì)分 8、旅游線路規(guī)劃 9、旅游游程規(guī)劃 10、旅游市場(chǎng)定位 11、旅游運(yùn)營(yíng)模式,1.0 項(xiàng)目命名,官港湖森林公園運(yùn)動(dòng)休閑Mall,2.0 旅游主題提煉,奧運(yùn)人文 異域風(fēng)情 自然生態(tài) 商務(wù)休閑,3.0 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)價(jià)值資源提煉,人文資源：奧運(yùn)、體育、休閑、商業(yè)、文化、經(jīng)濟(jì)（關(guān)鍵詞） 自然資源：湖泊、港灣、濕地、森林、蘆葦、飛鳥(niǎo)（關(guān)鍵詞）,4.0 項(xiàng)目定位,以官港湖良好的生態(tài)環(huán)境為依托，導(dǎo)入“奧運(yùn)、體育、健康、生活”主題，創(chuàng)造天津

2、國(guó)際濱海城市、北方經(jīng)濟(jì)中心CBD的第二空間，努力將官港湖打造成具有“都市運(yùn)動(dòng)、都市旅游、都市商務(wù)、都市生態(tài)”四大功能于一體的大型“國(guó)際化、綜合型”運(yùn)動(dòng)主題旅游項(xiàng)目。,5.0 功能定位,體育功能：與自然環(huán)境和諧相融的都市運(yùn)動(dòng)空間，能夠 進(jìn)行國(guó)際體育賽事活動(dòng)； 旅游功能：人文與自然形態(tài)的主題園區(qū)，能夠進(jìn)行游憩 觀光、健康養(yǎng)生、休閑運(yùn)動(dòng)等都市旅游活動(dòng) 商務(wù)功能：與中央CBD實(shí)現(xiàn)高端對(duì)接的商務(wù)區(qū)域，能夠 進(jìn)行各種高品質(zhì)的都市商務(wù)活動(dòng)； 生態(tài)功能：恢復(fù)與保護(hù)良好生態(tài)環(huán)境，構(gòu)建具有運(yùn)動(dòng)與 休閑主題功能的“生態(tài)、健康”都市社區(qū)。,6.1 主題旅游區(qū)劃分,官港湖體育運(yùn)動(dòng)旅游區(qū)：奧運(yùn)人文、極限運(yùn)動(dòng)類體育旅游項(xiàng)目

3、區(qū)域； 官港湖商務(wù)休閑度假區(qū)：企業(yè)會(huì)議、商貿(mào)活動(dòng)類商務(wù)旅游項(xiàng)目區(qū)域； 官港湖森林體險(xiǎn)旅游區(qū)：森林觀光、戶外運(yùn)動(dòng)類戶外旅游項(xiàng)目區(qū)域； 官港湖水上運(yùn)動(dòng)旅游區(qū)：水系游賞、動(dòng)感體閑類休閑旅游項(xiàng)目區(qū)域； 官港湖濕地生態(tài)旅游區(qū)：生態(tài)知識(shí)、科普教育類生態(tài)旅游項(xiàng)目區(qū)域； 官港湖高爾夫球旅游區(qū)：高爾夫?qū)ｍ?xiàng)運(yùn)動(dòng)旅游項(xiàng)目區(qū)域； 官港湖生態(tài)資源保護(hù)區(qū)：生態(tài)環(huán)境、生態(tài)資源恢復(fù)與保護(hù)區(qū)域； 官港湖生態(tài)人居環(huán)境區(qū)：“生態(tài)、健康”為主題的高尚社區(qū)，現(xiàn)代都 市綠色人居空間。,6.2 主題旅游區(qū)規(guī)劃,7.1 旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容細(xì)分官港湖奧林匹克公園,功能分區(qū)： 奧林匹克雕塑廣場(chǎng)； 奧林匹克博覽館； 水上運(yùn)動(dòng)基地； 拓展訓(xùn)練基地； 體育

4、康復(fù)基地。 景觀設(shè)施類： 景觀大門、景觀噴泉、景觀大道；林間步道（音樂(lè)）等； 奧林匹克博覽館、奧運(yùn)冠軍雕塑群； 游艇碼頭、網(wǎng)球場(chǎng)、臺(tái)球館、游泳館、瑜珈館； 體育會(huì)議接待：奧林匹克主題酒店、會(huì)所等； 體育運(yùn)動(dòng)康復(fù)基地：檢測(cè)中心、理療中心、康復(fù)中心等。 運(yùn)動(dòng)機(jī)構(gòu)類： 游艇俱樂(lè)部； 網(wǎng)球俱樂(lè)部； 臺(tái)球俱樂(lè)部； 游泳俱樂(lè)部 拓展俱樂(lè)部。 旅游形態(tài)類： 運(yùn)動(dòng)旅游、休閑旅游、文化旅游、體險(xiǎn)旅游。,7.1 旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容細(xì)分官港湖奧林匹克公園規(guī)劃,7.2 旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容細(xì)分官港湖商務(wù)風(fēng)情苑,商務(wù)接待類： 皇冠假日會(huì)議中心大酒店； 旅游景觀類： 世界異域風(fēng)情苑（人文、建筑、風(fēng)土、藝術(shù)） 水上威尼斯商業(yè)風(fēng)情街（四大

5、異域風(fēng)情街） 商務(wù)度假類： 商務(wù)公館 企業(yè)會(huì)所 度假旅館 旅游形態(tài)類： 商務(wù)度假 休閑度假 異域風(fēng)情體險(xiǎn)。,7.2 旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容細(xì)分官港湖商務(wù)風(fēng)情苑,7.3 旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容細(xì)分官港湖森林體驗(yàn)旅游區(qū),景觀設(shè)施類： 自然景觀類：森林、湖濱、溪流等； 修建景觀類：生態(tài)大門、林間雨（涼）亭、木屋、步道、棧道、馬道； 旅游場(chǎng)所類：馬場(chǎng)、露營(yíng)地、野戰(zhàn)營(yíng)地、森林浴場(chǎng)、燒烤園、極限運(yùn)動(dòng) 場(chǎng)等； 配套設(shè)施類：衛(wèi)生間、售賣（餐飲）屋、自行車、帳篷出租服務(wù)設(shè)施等 旅游項(xiàng)目類： “滑板、滑輪、自行車、摩托車、蹦極”等極限運(yùn)動(dòng)； 林間暴走、山地障礙運(yùn)動(dòng)； 山地自行車運(yùn)動(dòng)； 騎馬、賽馬運(yùn)動(dòng)、馬術(shù)學(xué)習(xí)； 溯溪運(yùn)動(dòng)； 彩彈野戰(zhàn)

6、； 森林浴、野炊、燒烤、野營(yíng)。 旅游形態(tài)類： 自然旅游、觀光旅游、運(yùn)動(dòng)旅游、體險(xiǎn)旅游。,7.4 旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容細(xì)分官港湖水上運(yùn)動(dòng)世界,景觀設(shè)施類： 自然景觀類：湖泊、港灣、湖濱、島嶼、森林、濕地、蘆葦、鳥(niǎo)禽； 修建景觀類：景觀大門、濱湖棧道、水上游道、島上亭臺(tái)等； 旅游場(chǎng)所類：垂釣臺(tái)（區(qū)）、水上排球區(qū)、水上芭蕾區(qū)、蘆葦迷宮區(qū)、 網(wǎng)游動(dòng)感區(qū)、水上娛樂(lè)區(qū)、沙灘運(yùn)動(dòng)區(qū)、兒童樂(lè)園； 配套設(shè)施類：水上木屋、蘆葦茶館、公共衛(wèi)生間、餐飲（售賣）亭等； 旅游項(xiàng)目類： 湖面游賞項(xiàng)目：湖中泛舟，穿越蘆葦蕩、水上迷宮，觀魚(yú)翔淺底、鳥(niǎo)出 林中； 水上娛樂(lè)項(xiàng)目：水上蹦床、水上冰山、水上平衡、水上排球； 水上表演項(xiàng)目：水上

7、芭蕾、水上滑板、水上帆船、水上摩托； 水岸休閑項(xiàng)目：濱湖瑜珈、濱湖漫步、濱湖垂釣等； 沙灘運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目：沙灘排球、沙灘足球、動(dòng)力滑翔、速降滑行等； 蘆葦冒險(xiǎn)項(xiàng)目：蘆葦野戰(zhàn)、穿越迷宮（網(wǎng)游現(xiàn)實(shí)版）。 旅游形態(tài)類： 休閑旅游 運(yùn)動(dòng)旅游 體險(xiǎn)旅游,7.5 旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容細(xì)分官港湖濕地生態(tài)旅游區(qū),景觀設(shè)施類： 自然景觀類：湖泊、港灣、濕地、蘆葦、鳥(niǎo)禽； 配套設(shè)施類：蘆草境、觀鳥(niǎo)臺(tái)、木棧道、濕地生態(tài)科普館、濕地生態(tài)科 普基地、耐鹽植物生態(tài)園、戶外露營(yíng)地、拓展訓(xùn)練基地。 旅游項(xiàng)目類： 生態(tài)觀光項(xiàng)目：濕地漫游、蘆葦蕩穿越、水鳥(niǎo)觀賞等； 動(dòng)態(tài)參與項(xiàng)目：結(jié)蘆草境、戶外運(yùn)動(dòng)、拓展訓(xùn)練、戶外露營(yíng)； 科普活動(dòng)項(xiàng)目：水鳥(niǎo)觀賞

8、、結(jié)蘆草境、生態(tài)寫生、科普學(xué)習(xí)、環(huán)保教育 志愿者行動(dòng)：生態(tài)環(huán)保行動(dòng)、義務(wù)科普教育、義務(wù)科普講解等。 旅游形態(tài)類： 知識(shí)旅游 自然旅游 體險(xiǎn)旅游,7.6 旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容細(xì)分官港湖高爾夫休閑運(yùn)動(dòng)區(qū),旅游設(shè)施類： 高爾夫球場(chǎng) 高爾夫練習(xí)場(chǎng) 高爾夫會(huì)所、別墅、酒店等； 活動(dòng)項(xiàng)目類： 高爾夫球賽 高爾夫運(yùn)動(dòng) 高爾夫練習(xí)等 旅游形態(tài)類： 休閑旅游 運(yùn)動(dòng)旅游 度假旅游,8.0 旅游線路規(guī)劃,陸地游線 以環(huán)湖景區(qū)主路為主道形成陸地游線，聯(lián)絡(luò)各分景 區(qū)的陸地旅游項(xiàng)目。 濱水游線 以濱湖棧道、游道為主道形成濱水游線，串連各分 景區(qū)的濱湖旅游項(xiàng)目。 水上游線 以游船、水上步道、濱湖棧道為主道形成水上游線 串連水上旅游

9、項(xiàng)目。,9.1 旅游游程規(guī)劃1日游,一日游： 全天游“官港湖奧林匹克公園”、“官港湖商務(wù)風(fēng)情苑”； 全天游“官港湖森林體險(xiǎn)旅游區(qū)”，參加各類森林體險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)。 上午游“官港湖水上運(yùn)動(dòng)世界”，參加各類水上娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)； 下午游覽“水上威尼斯商業(yè)風(fēng)情街”、觀賞官港湖商務(wù)風(fēng)情苑。 全天游“官港湖濕地生態(tài)旅游區(qū)”。,9.2 旅游游程規(guī)劃2日游,二日游： 入住“官港湖商務(wù)風(fēng)情苑”，參與“官港湖奧林匹克公園”、“官港湖商務(wù)風(fēng) 情苑”各種休閑、運(yùn)動(dòng)、風(fēng)情體險(xiǎn)； 第一天游“官港湖奧林匹克公園”、“水上威尼斯商業(yè)風(fēng)情街”，入住 “官 港湖商務(wù)風(fēng)情苑”； 第二天游“官港湖森林體險(xiǎn)旅游區(qū)”。 第一天游“官港湖奧林匹克公園”

10、、 “水上威尼斯商業(yè)風(fēng)情街” ，入住“官 港湖商務(wù)風(fēng)情苑” ； 第二天游“官港湖水上運(yùn)動(dòng)世界”。 第一天游“官港湖奧林匹克公園”、“水上威尼斯商業(yè)風(fēng)情街”，入住 “官 港湖商務(wù)風(fēng)情苑”； 第二天游“官港湖濕地生態(tài)旅游區(qū)”。 第一天游“官港湖森林體險(xiǎn)旅游區(qū)”，晚上野營(yíng)或入住“官港湖商務(wù)風(fēng)情苑 第二天游“官港湖水上運(yùn)動(dòng)世界” 第一天游“官港湖森林體險(xiǎn)旅游區(qū)”，晚上野營(yíng)或入住“官港湖商務(wù)風(fēng)情苑 第二天游“官港湖濕地生態(tài)旅游區(qū)” 第一天游“官港湖水上運(yùn)動(dòng)世界”， 入住“官港湖商務(wù)風(fēng)情苑”； 第二天游“官港湖濕地生態(tài)旅游區(qū)”。,9.3 旅游游程規(guī)劃3日游,三日游： 入住“官港湖商務(wù)風(fēng)情苑”，參與“官港湖

11、奧林匹克公園”、“官港湖商務(wù)風(fēng) 情苑”各種休閑、運(yùn)動(dòng)、風(fēng)情體險(xiǎn)； 第一天游“官港湖奧林匹克公園”、 “水上威尼斯商業(yè)風(fēng)情街” ，入住“官 港湖商務(wù)風(fēng)情苑” ； 第二天游“官港湖森林體險(xiǎn)旅游區(qū)”，晚上野營(yíng)或返住“官港湖商務(wù)風(fēng)情苑 第三天游“官港湖水上運(yùn)動(dòng)世界”。 第一天游“官港湖奧林匹克公園”、 “水上威尼斯商業(yè)風(fēng)情街” ，入住“官 港湖商務(wù)風(fēng)情苑” ； 第二天游“官港湖森林體險(xiǎn)旅游區(qū)”，晚上野營(yíng)或返住“官港湖商務(wù)風(fēng)情苑 第三天游“官港湖濕地生態(tài)旅游區(qū)”。 第一天游“官港湖奧林匹克公園”、 “水上威尼斯商業(yè)風(fēng)情街” ，入住“官 港湖商務(wù)風(fēng)情苑” ； 第二天游“官港湖濕地生態(tài)旅游區(qū)”，晚上野營(yíng)或返

12、住“官港湖商務(wù)風(fēng)情苑 第三天游“官港湖水上運(yùn)動(dòng)世界”。,9.4 旅游游程規(guī)劃4日游,四日游： 入住“官港湖商務(wù)風(fēng)情苑”，參與“官港湖奧林匹克公園”、“官港湖商務(wù)風(fēng) 情苑”各種休閑、運(yùn)動(dòng)、風(fēng)情體險(xiǎn)； 第一天游“官港湖奧林匹克公園”、 “水上威尼斯商業(yè)風(fēng)情街” ，入住“官 港湖商務(wù)風(fēng)情苑” ； 第二天游“官港湖森林體險(xiǎn)旅游區(qū)”，晚上野營(yíng)或返住“官港湖商務(wù)風(fēng)情苑 第三天游“官港湖濕地生態(tài)旅游區(qū)”，晚上野營(yíng)或返住“官港湖商務(wù)風(fēng)情苑 第四天游“官港湖水上運(yùn)動(dòng)世界”。 第一天游“官港湖奧林匹克公園”、 “水上威尼斯商業(yè)風(fēng)情街” ，入住“官 港湖商務(wù)風(fēng)情苑” ； 第二天游“官港湖森林體險(xiǎn)旅游區(qū)”，晚上野營(yíng)或

13、返住“官港湖商務(wù)風(fēng)情苑 第三天游“官港湖水上運(yùn)動(dòng)世界”、“官港湖濕地生態(tài)旅游區(qū)”，晚上野營(yíng) 或返住“官港湖商務(wù)風(fēng)情苑”； 第四天游天津市其他旅游景區(qū)。,10.1 旅游市場(chǎng)定位目標(biāo)市場(chǎng),核心市場(chǎng)： 近程休閑度假旅游市場(chǎng)，以天津市區(qū)、市郊人群為主要目標(biāo)市場(chǎng)； 發(fā)展市場(chǎng)： 中程休閑度假旅游市場(chǎng)，以京、冀二地為發(fā)展目標(biāo)市場(chǎng)； 機(jī)會(huì)市場(chǎng)： 遠(yuǎn)程休閑度假旅游市場(chǎng)，以華北、東北、華中區(qū)域及俄羅斯等部分中東 地區(qū)國(guó)際市場(chǎng)為機(jī)會(huì)市場(chǎng)。,10.2 旅游市場(chǎng)定位細(xì)分市場(chǎng),商務(wù)活動(dòng)： 以津、京、冀三地及其他區(qū)域的企、事業(yè)、社會(huì)團(tuán)隊(duì)組織為主； 休閑度假： 以津、京、冀三地及其他區(qū)域中年成功人士家庭為主； 運(yùn)動(dòng)旅游： 津、京、冀三地，主要是天津市區(qū)（郊）青、少年學(xué)生及共青團(tuán)組織為 主； 生態(tài)旅游： 津、京、冀三地，主要是天津市區(qū)（郊）青、少年學(xué)生及共青團(tuán)組織為 主； 高爾夫球： 以津、京、冀三地及其他區(qū)域中年成功人士、高爾夫運(yùn)動(dòng)機(jī)構(gòu)為主。,11.1 旅游運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目經(jīng)營(yíng),開(kāi)放式項(xiàng)目： 官港湖奧林匹克公園、官港湖商務(wù)風(fēng)情苑、官港湖水上運(yùn)動(dòng)世界、官港 湖高爾夫休閑旅游區(qū)四大運(yùn)動(dòng)休閑度假型項(xiàng)目為開(kāi)放式旅游項(xiàng)目，不設(shè) 立門票，各種旅游消費(fèi)項(xiàng)目由項(xiàng)目投資方自主經(jīng)營(yíng)； 封閉式項(xiàng)目： 官港湖森林體險(xiǎn)旅游區(qū)、官港湖濕地生態(tài)旅游區(qū)二大運(yùn)動(dòng)觀光體驗(yàn)型項(xiàng) 目為封閉式旅游景