正規(guī)租房合同范本

1、出租人(甲)身份證號(hào)碼：承租人(成語(yǔ))身份證號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃問(wèn)題達(dá)成了以下協(xié)議。一、租賃地址：二、室內(nèi)輔助設(shè)施：三、租賃期限和合同：1.租賃期限：從年月日到年月日。住房租金：每月人民幣；3.付款方式：按入月劃分，按半年支付，另付保證金人民幣，租賃結(jié)束，甲方合格后將保證金返還乙方，不計(jì)算利息。第一次付款計(jì)算人民幣。4.租賃期間的水、電、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋維修等費(fèi)用由甲方支付。5.租賃期間，乙方應(yīng)在以下情況之一的甲方解除合同，收回住房使用權(quán)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方的損失：(1)乙方擅自包租、轉(zhuǎn)讓或貸款房子。(二)乙方利用租賃住宅進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。(3)

2、乙方無(wú)故拖欠房屋租金一天。(4)連續(xù)3個(gè)月不支付所有費(fèi)用。四、雙方的責(zé)任和義務(wù)：1.乙方必須按時(shí)繳納水、電、其他費(fèi)用，必須向甲方繳納上述費(fèi)用賬單，甲方必須監(jiān)督檢查上述費(fèi)用。2.在任何情況下，乙方都不能將保證金改為住房租金。3.租賃期間，甲方應(yīng)確保乙方正常居住，將乙方租賃的住宅轉(zhuǎn)租(銷售)給第三方渡邊杏。或租賃期間增加租金；4.租賃期滿后乙方應(yīng)繼續(xù)使用的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況在同等條件下給予優(yōu)先權(quán)。5.租賃期間，甲方雙方如果有特殊情況需要終止協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后終止本協(xié)議。6.乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、盜竊等安全措施。加強(qiáng)電氣安全，亂拉電線或亂連接電線渡邊

3、杏。經(jīng)常檢查防盜、防火、電氣安全。乙方措施不當(dāng)造成損失的，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方全額賠償甲方。造成第三方住宅財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償。按照安慰劑處理。7.乙方擅自變更室內(nèi)結(jié)構(gòu)，珍惜使用室內(nèi)設(shè)施渡邊杏，如果人為損壞，將給予甲方相應(yīng)的賠償。如果發(fā)生自然損傷，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)維修。8.乙方租賃款到期后，應(yīng)完整歸還房屋及所有鑰匙及相關(guān)物品，如果租賃房屋內(nèi)使用的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)進(jìn)行維修，或甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)的賠償額。5.其他未解決的事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能按照現(xiàn)行法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽署后

4、立即生效。6:其他說(shuō)明：1，入住市電度表：2。水界也：出租人：聯(lián)系電話：承租人：聯(lián)系電話：合同日期：年月日合同模型(2)當(dāng)事人a(住宅所有者)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽名乙方(承租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽名身份證號(hào)碼：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根據(jù)中華人民共和國(guó)及相關(guān)規(guī)定，為了明確甲雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽署了本個(gè)人住房租賃協(xié)議。一，甲_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二、租賃期限_ _ _ _ _ _ _ _年、_ _ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _日自_ _ _ _ _ _ _ _ _日第三，年度租金為人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元四、住房租賃保證金1.在繳納租金的過(guò)程中，乙方將保證金人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _押金支付方法是用現(xiàn)金支付。3、本合同現(xiàn)為保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)前保證金轉(zhuǎn)移到下一份租賃合同后，本合同將作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)失效，同時(shí)根據(jù)新合同條款執(zhí)行現(xiàn)有合同，自行失效。第五，房屋租賃合同乙方租賃后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)遵

6、守中國(guó)法律，如果違法，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、盜竊等安全措施。加強(qiáng)電氣安全，亂拉電線或亂連接電線渡邊杏。經(jīng)常檢查防盜、防火、電氣安全。乙方措施不當(dāng)造成損失的，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方全額賠償甲方。造成第三方住宅財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償。按照安慰劑處理3.乙方對(duì)租賃住宅沒(méi)有處理權(quán)，不得擅自合租、租賃或借給他人，不得改變其用途。否則屬于安慰劑。發(fā)生這種情況，除支付違約金外，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房子。電、水、電視、及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)全額繳納，有錯(cuò)誤就引起糾紛，乙方應(yīng)自行解決。確實(shí)，當(dāng)甲方需要出面

7、幫助解決的時(shí)候，乙方需要支付甲方所需的費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以便調(diào)查。附件：米底數(shù)_ _ _ _ _ _ _ _流量計(jì)底數(shù)_ _ _ _ _；電視費(fèi)_ _ _ _ _ _ _ _；取暖費(fèi)_ _ _ _ _ _ _ _以上資料由乙方自行檢查，自行填寫(xiě)。4.乙方在租賃期限內(nèi)變更住房結(jié)構(gòu)和設(shè)施渡邊杏。使用過(guò)程中損壞或管道堵塞的話，要修理和溝通，費(fèi)用要自己承擔(dān)。乙方裝修合理，費(fèi)用自理。乙方卸任或租賃期限到期后，如果需要拆除裝修，應(yīng)同時(shí)恢復(fù)房屋的原貌，生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如果不恢復(fù)，就按違約處理。5.甲方在租賃期間不分擔(dān)對(duì)自己的損失和對(duì)第三方的所有道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)、法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六

8、、個(gè)人住房租賃合同租賃期間的住房維修和裝修修理房子是甲的義務(wù)。甲方應(yīng)定期檢查租賃住宅及其設(shè)備，并及時(shí)維修，漏水、進(jìn)水、三通管(耐水、水、照明用電)和門(mén)窗良好，使乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)根據(jù)城市建設(shè)部(87)城主公函第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修理房子時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，妨礙施工渡邊杏。出租房屋的修繕由甲方雙方協(xié)商，并按以下規(guī)定進(jìn)行_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _1.根據(jù)規(guī)定的維修范圍，甲方出資組織施工。2.乙方在甲方約定的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先支付維修費(fèi)用，組織施工，完成后，其維修費(fèi)用將根據(jù)正式發(fā)票從乙方應(yīng)繳納的租金中扣除七、有關(guān)取消租賃、

9、轉(zhuǎn)讓的條款1.在協(xié)議期限內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方應(yīng)提前收回房屋渡邊杏(甲方能力范圍外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約情況除外)2.乙方租賃期限未滿，要求撤銷租賃時(shí)，必須與甲方協(xié)商，向甲方支付違約金。3.在協(xié)議期限內(nèi)，乙方因租賃、轉(zhuǎn)讓、乙方違約原因提前收回房屋的情況下，乙方必須按照協(xié)議繳納所有應(yīng)付帳款。4.乙方租賃款到期后，應(yīng)完整歸還房屋及所有鑰匙及相關(guān)物品，如果租賃房屋內(nèi)使用的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)在維修或甲方押金內(nèi)扣除相應(yīng)的賠償額。5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確實(shí)有困難的話，應(yīng)事先向甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方許可，乙方才能實(shí)施轉(zhuǎn)租日。6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)向續(xù)任人明確本合同的內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期限為租賃

10、期間內(nèi)的期限。乙方對(duì)甲方未通過(guò)書(shū)面同意及簽名的轉(zhuǎn)讓行為，乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓，乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓為違約行為，甲方不予承認(rèn)。7.乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)訂方承擔(dān)。如果無(wú)效轉(zhuǎn)讓已經(jīng)被收購(gòu)，責(zé)任由再租賃人全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)，支付再租賃方應(yīng)承擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租賃期為合同內(nèi)租賃期，有效期限內(nèi)的租金為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _9.更新租戶需要超過(guò)租賃期限時(shí)，必須與甲方簽訂新的租賃合同。10、轉(zhuǎn)讓、水、電、電視、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題由雙方自行處理，

11、如果有油類問(wèn)題，由出租人自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。八、房屋租賃合同相關(guān)更新事項(xiàng)1.承租人遵守電協(xié)議可以獲得優(yōu)先租賃權(quán)，但在原租賃期限結(jié)束前一個(gè)月，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，租金應(yīng)由甲方雙方商定。2.原租賃期限已經(jīng)到期，新的更新租賃合同尚未簽訂，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽訂更新合同。9.本協(xié)議由甲方各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽署日期為本協(xié)議生效日期。所有條款必須執(zhí)行，本合同中涉及的違約金的違約金額為人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _10.本租賃合同以甲方雙方正式協(xié)議為準(zhǔn)(甲方未蓋上紅色印章的不是正式協(xié)議，副本不能作為正式協(xié)議使用)。如果有轉(zhuǎn)讓，甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓人)及續(xù)任人3人同意簽署的轉(zhuǎn)讓附件必須與正式合同一起使用，并具有同等的法律效力。11、補(bǔ)充協(xié)議_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _12.本合同的一式_ _ _ _ _ _份由各方各持一份。甲_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _交易方a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _