《城市設計》課程設計任務書說明

1、迎賓路西段(荔枝溝區(qū)域)綜合商業(yè)區(qū)開發(fā)設計基地條件位置：迎賓路西，瓊州學院西南角。規(guī)劃總用地： 75029.7平方米(7.5公頃)周邊道路用地。周邊條件：東側是高速公路聯(lián)絡線(學院西路，干線公路)，南側南新橫三路(干線公路)，西側南新縱三路(次干線公路)，北側學院南路(支路)，區(qū)劃間是南新縱四路(支路)。 西測和北側是商住混交地，南側是商住混交地和兩種居住地，東側是教育科學研究、商務設施、社會停車區(qū)和一部分商住混交地。規(guī)劃要求：新的影劇院、游樂場、展覽館、大型百貨大樓等有大批人流、車輛集散的多層、低層建筑(包括高層建筑半身裙)，它的主要出入口城市干線公路紅線的距離為5-10米， 后退城市繞道紅

2、線距離為36米的道路交叉周圍的建筑物，其道路紅線距離后退，多層建筑不得在5米以下，低層建筑不得在3米以下，大型公共建筑不得在8米以下的建筑后退用地邊界應滿足日照距離和消防距離的要求，多層建筑后退3米以上，高層建筑后退6米設計內容1 )功能定位重點提供服務于旅游者和當地居民的不同城市和旅游商業(yè)設施，商業(yè)用地集中配置大型綜合百貨大樓、購物商城、專業(yè)市場、酒店等用地較大的城市級商業(yè)網點的南新路等沿線集中配置當地居民服務零售商業(yè)、餐飲設施、金融信息、結賬臺、娛樂等服務設施等2 )道路交通工具基地交通與周邊交通相對應的建筑單體自身的交通與基地整體的流線相協(xié)調的區(qū)域內的車行道交通和城市交通相連，滿足地面和

3、地下交通的轉換消防的要求。城市干線公路的紅線寬度為40-50米；二次干線公路的紅線寬度為24-30米；旁通線寬度為10-16米。 道路紅線的用地為道路和道路綠化專用，與道路交通無關的建筑物和建筑物的改建、擴建、新建不得占用道路用地。3 )建筑風貌整體要求：建筑尺度要適當，顏色要清新高端大氣上檔次。 總體形態(tài)風貌以體現熱帶城市特色、現代城市功能的風格為主，商業(yè)文化街區(qū)建筑要突出地域傳統(tǒng)文化特色。形式風格：應采用現代體現熱帶海濱風貌特色的建筑形式，鼓勵運用具有本土特點的玄關、合樓等建筑要素。 商業(yè)步行街、文化商業(yè)地轄區(qū)等區(qū)域要注重營造舒適的尺度，建筑的上部要注重細節(jié)描寫，滿足整個區(qū)域的風貌要求。

4、城市主要干線公路和城市周邊建筑應突出層次感，沿城市干線公路一盞茶考慮城市景觀效應，采用斜面屋頂和斜面結合的屋頂形式。4 )街區(qū)界面特色界面：主要包括城市主要廣場、商業(yè)步行街周圍的特色界面。 特色界面必須加強其立面特征，與開放空間良好融合，保證建筑基礎功能和基礎界面的公共性和透明性。連續(xù)接口：城市街區(qū)主要城市道路(南新橫三路、南新縱三路等)的建筑接口是連續(xù)接口，嚴格特羅爾其建筑后退、高度、尺度、風格及基礎職業(yè)狀態(tài)的公共性，盡量保證接口建筑的布線率，整齊特別是學院南路、南新縱三路這兩條生活性干線公路，是該地區(qū)的主要發(fā)展軸和公共服務軸帶。 必須重視沿線公共性服務功能的設置和景觀環(huán)境建設，提供良好的城

5、市生活和步行環(huán)境。透明接口：學院西路(圍繞城的高速聯(lián)絡線)的兩側和其他城市繞道、街道等兩側的接口是透明接口，形成比較透明的氛圍，形成街區(qū)和街道、街道空間的視覺感知和空間滲透，為居民提供方便舒適的結賬臺空間。5 )景觀圖片庫保護重要景觀節(jié)點、景觀通道等與周邊山體(牛嶺山)高處之間的視線通道，實現商業(yè)地轄區(qū)和自然環(huán)境的有機滲透和融合。6 )防護綠地和街頭綠地沿高速公路聯(lián)絡線兩側設置30米防護綠帶，在防護綠地中加強設施定徑套，建設城市帶狀公園，豐富城市入口區(qū)形象，為周邊居民提供結賬臺娛樂空間。 公路側下層界面與綠化景觀帶之間的活動相互融合，主要分布在學院南路南側區(qū)域。 綠化帶根據景觀建設活動場所，在

6、綠地上建設市民和旅游者可以游憩的場所，硬質路面面積的比例不能超過25%的綠化帶中與活動場所相結合，可以設置體現具有地域特色的城市生活主題的各種小物品，綠地兩側的建筑界面可以進行公共化處理在生活型道路兩側控制5-10m的綠化帶，建設街道綠地，與防護綠地等相連，形成網狀的綠地系統(tǒng)，南新橫三路、南新縱三路等道路沿線設置街道綠地。7 )環(huán)境設施和建筑小物體現熱帶風情、自然生態(tài)、城市生活、文化特色、黎苗民俗風情等主題的各種公共藝術作品和環(huán)境小物。 結合熱帶海濱旅游城市的特色，鼓勵設計和設置完全統(tǒng)一的環(huán)境設施和小物品。 包括燈桿燈具、座位、平臺、花壇、涼亭、指示板等。 設施的設置必須以人的需求為一盞茶，有

7、助于體現城市地域的文化特色。 廣告的設置不應該損害重要的建筑立面圖的形狀和接口的連續(xù)性小型懸念廣告不應該破壞整個城市的景觀和視線通路，面向不可阻擋通行的街道設置和使不得大型商業(yè)廣告和屋頂廣告。8 )主要經濟技術控制指標LZG4-5-1商業(yè)用地(B1)面積： 17904.4平方米容積率： 2.4建筑高度： 100米綠地率： 25%建筑物密度： 35%建筑面積： 4294967270.7平方米汽車數量： 430LZG4-5-2廣場用地(G3)面積： 4234.2平方米LZG4-5-3商業(yè)用地(B1)面積： 15607.3平方米容積率： 2.4建筑高度： 100米綠地率： 25%建筑物密度： 35%

8、建筑面積： 37457.6平方米汽車數量： 375LZG4-5-4防護綠地(G2)面積： 1338.6平方米LZG4-5-5廣場用地(G3)面積： 1500平方米LZG4-5-6防護綠地(G2)面積： 1417.8平方米LZG4-6-1商住混用地(CR )面積： 11277.3容積率： 2.2建筑極限高度： 60米綠地率： 25%建筑物密度： 35%建筑面積： 24810.0平方米汽車數量： 198LZG4-6-2(防護綠地) G2面積： 3304.9平方米LZG4-6-7商業(yè)用地(B1)面積： 18445.2平方米容積率： 2.2建筑極限高度： 60米綠地率： 25%建筑物密度： 35%建筑

9、面積： 40579.4平方米汽車數量： 406設計成果成果形式：一套電子文獻(包括A3、A1圖紙和PPT介紹)彩色A3音樂專輯(297mm420mm) 彩色A1面板(594mm*841mm)手繪圖面。 (必須，有無)圖紙的基本內容：1 )總平面圖(1:1000-1:2000 )。2 )分析圖(反映區(qū)位、現狀、設計意圖的功能構造、交通汽車停車、綠化、景觀節(jié)點、公共設施等)(比例不限。3 )整體鳥瞰圖(1:1000-1:2000 )。4 )局部空間透視圖(公共建筑及其周邊環(huán)境設計、廣場、綠地景觀等) (1:500 )。5 )主要沿著街道的立面圖。6 )重要的節(jié)點設計圖(綠化用地鋪設雕刻座位燈柱等)

10、(比例無論。7 )設計交底(文字包括區(qū)域條件、現場現狀概況、問題整理、可行性研究、設計思路、主要空間布局、交通組織設計方法、垂直水平和標高、綠化組織、植物布局、景觀節(jié)點、局部和細節(jié)設計等)。設計工具：如有AutoCAD、PS、SketchUp、備忘錄、洋蔥紙(A3 )、硫酸鹽、制圖鉛筆、比例尺、橡皮手繪，還應準備針管筆、彩色金屬鉛、馬克筆。設計時間和時間表下周的計劃設計階段設計內容設計時間第一周調查分析階段以PPT形式報告資料的調查、整理和分析、調查內容，討論發(fā)展戰(zhàn)略，提出概念方案，確定設計意向和設計目標春學期第九周第二周調查分析階段相關的計劃設計案例研究(如果時間未行政許可則不報告)。春學期第十周第三周普計程儀拉姆構想階段平面草圖1 :構想基地功能結構、交通汽車停車組織、外部空間設計、建筑形態(tài)、層數和版結構、經濟技術指標測算。春學期第十一周第四周普計程儀拉姆構想階段平面草圖2 :修正基地交通汽車停車組織系統(tǒng)和功能結構，完善垂直設計和景觀、環(huán)境設施、小件設計等。春學期第十二周第五周普計程儀拉姆構想階段平