商業(yè)街包裝方案

1、菏澤中南世紀(jì)錦城商業(yè)街包裝方案,2015.10.15,中南食客休閑街,商業(yè)街包裝理念,細(xì)化場(chǎng)景，打造休閑氛圍 商業(yè)街包裝需要通過(guò)細(xì)節(jié)及場(chǎng)景化的設(shè)置，最大程度上吻合社區(qū)整體的西班牙風(fēng)格，營(yíng)造生活休閑藝術(shù)，傳遞生活理念和方式。 模擬實(shí)景，營(yíng)造商業(yè)氛圍 商業(yè)街包裝的目的是最大程度上展現(xiàn)未來(lái)商業(yè)體系的場(chǎng)景，為未來(lái)商業(yè)體系的狀態(tài)作實(shí)景模擬，讓客戶感受直觀感受后期運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，為銷售做好鋪墊。,休閑氛圍包裝,動(dòng)線分析,人流匯集處,客流參觀動(dòng)線,車流動(dòng)線,人流匯集處即為商業(yè)節(jié)點(diǎn)位置，此位置需著重包裝，設(shè)置主題 性建筑或雕塑，成為整條商業(yè)街的標(biāo)志。 客流參觀動(dòng)線為需包裝部分，主要 考慮商業(yè)客戶購(gòu)物及參觀時(shí)的行為動(dòng)

2、作及休閑需求進(jìn)行包裝。,業(yè)態(tài)分析,趙王河 濕地公園,政府四大 家屬院,西班牙 建 筑,五星酒店 （1.2km軸線）,魯商銀 1.2km軸線,附 近 居民區(qū),豪布斯卡 “HOPSCA”數(shù)據(jù)分析,結(jié)合商業(yè)街所處位置（周邊配套 濕地公園趙王河 五星酒店 政府4大家屬院 西班牙建筑 銀座）附近有幾個(gè)村莊路已經(jīng)修好，以及項(xiàng)目結(jié)構(gòu) 所處業(yè)態(tài)主要定位為美食、銀行、美容美發(fā)、便利店、水果超市、足療店 結(jié)合（豪斯布卡）商業(yè)配套定位 初步案名定位 （中南食客休閑街）,業(yè)態(tài)展示,價(jià)值提煉部分,以 賣商鋪送住房為噱頭增加客戶吸引力，解決商住兩用的問(wèn)題,說(shuō)明： 對(duì)面積較大的商鋪根據(jù)客戶意向給他們分割成二樓住宅空間，不需

3、要分割的贈(zèng)送裝修補(bǔ)貼金（根據(jù)面積）從總房款扣除，并拿出一套商鋪?zhàn)龊?jiǎn)單樣板間進(jìn)行展示。,商業(yè)戶型展示,形象標(biāo)示,商業(yè)街南面路口設(shè)立一個(gè)標(biāo)示橫街牌 （包含亮化） （中南食客休閑街） 包裝以休閑氣氛為主帶有部分特色,商業(yè)導(dǎo)視,商業(yè)街入口處設(shè)置鐵藝導(dǎo)視桿、銅質(zhì)商業(yè)平面導(dǎo)視圖，作為商業(yè)導(dǎo)視系統(tǒng)。,導(dǎo)視桿示意1,導(dǎo)視桿示意2,平面導(dǎo)視示意,安裝說(shuō)明： 1、鐵藝導(dǎo)視桿1個(gè)；2、平面導(dǎo)視：項(xiàng)目平面圖。,鐵藝街牌,商業(yè)街入口處前面增加街名銘牌，建議街名為“中南食客休閑街”。,安裝說(shuō)明： 1、鐵藝導(dǎo)視桿1個(gè)，內(nèi)容為：中南世紀(jì)金街。,街名銘牌示意1,街名銘牌示意2,廣場(chǎng)雕塑,項(xiàng)目一期東側(cè)副出入口小廣場(chǎng)為商業(yè)街節(jié)點(diǎn)位

4、置，建議設(shè)置一組情景雕塑。,安裝說(shuō)明： 1、廣場(chǎng)雕塑1組。,廣場(chǎng)雕塑示意2,廣場(chǎng)雕塑示意1,休閑座椅,商鋪門(mén)前步行街?jǐn)[放休閑座椅，配以遮陽(yáng)傘，供逛街客戶休憩。,安裝說(shuō)明： 1、鐵藝休閑座椅7組；2、遮陽(yáng)傘篷布顏色與現(xiàn)有雨篷顏色一致；3、沿商鋪門(mén)口均勻分布。,休閑座椅示意1,休閑座椅示意2,休閑座椅示意3,裝飾花箱,一期主出入口處及副出入口處臨車行道位置擺放裝飾花箱。,安裝說(shuō)明： 1、裝飾花箱4個(gè)；2、副出入口處3個(gè)，主出入口處1個(gè)（北側(cè)尚未開(kāi)通）。,裝飾花箱示意1,雕塑小品,商鋪門(mén)外草坪上放置部分動(dòng)物雕塑小品，營(yíng)造休閑氛圍。,安裝說(shuō)明： 1、動(dòng)物雕塑小品6組；2、沿商鋪門(mén)口草坪均勻排布；3、需

5、固定，防止丟失。,雕塑小品示意1,雕塑小品示意2,雕塑小品示意4,雕塑小品示意5,雕塑小品示意3,商業(yè)氛圍包裝,弧形雨棚,商業(yè)街部分拱形窗增加弧形雨棚，裝飾外立面。,安裝說(shuō)明： 1、共計(jì)11個(gè)，其中9個(gè)小型，2個(gè)中型。,弧形雨棚示意2,弧形雨棚示意1,窗臺(tái)花箱,商業(yè)街二樓窗臺(tái)增加窗臺(tái)花箱，裝飾外立面。,安裝說(shuō)明： 1、需注意固定，放置墜落。,窗臺(tái)花箱示意2,窗臺(tái)花箱示意1,鐵藝店招,商鋪全部統(tǒng)一安裝鐵藝店招 ，搭配射燈，便于夜晚 展示。,安裝說(shuō)明： 1、鐵藝材質(zhì)店招；2、每個(gè)商鋪均需安裝。,鐵藝店招示意2,鐵藝店招示意1,門(mén)頭燈箱,部分招商 商鋪門(mén)頭安裝亞克力吸塑燈箱，內(nèi)部安裝射燈。,門(mén)頭燈箱示意2,安裝說(shuō)明： 1、亞克力吸塑材質(zhì)，內(nèi)部有燈光；2、每個(gè)商鋪均需安裝。,門(mén)頭燈箱示意1,櫥窗玻璃,一層商業(yè)櫥窗玻璃增加單透貼，畫(huà)面模擬銀行、水果店、干洗店、小型超市等各業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)景； 二層玻璃增加裝飾畫(huà)面，避免空曠。,宣傳畫(huà)面,一期副出入口處塔樓墻面增加宣傳畫(huà)面，傳遞項(xiàng)目銷售信息。,門(mén)頭燈箱示意,安裝說(shuō)明