工程建設(shè)監(jiān)理公司管理制度(全套)

1、.建筑監(jiān)理公司管理系統(tǒng)目錄第一章監(jiān)督工作管理規(guī)定要點(diǎn)匯編7一、根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范，首席監(jiān)督工程師應(yīng)履行的義務(wù)：7二、根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范，董事代表應(yīng)履行的義務(wù)：7三、根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范，專業(yè)監(jiān)督工程師應(yīng)履行的義務(wù)：7第四，監(jiān)督應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范履行以下任務(wù)：8第五，高級監(jiān)督工程師不能將以下工作委托給董事代表：8六、根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范，監(jiān)督工作內(nèi)容和要求：8根據(jù)7，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范，開工前監(jiān)督工作和程序主要內(nèi)容：9八、根據(jù)建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，工程材料、組件要求：109，人員調(diào)配制度要點(diǎn)：1010，監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、技術(shù)參數(shù)、通訊編寫管理制度要點(diǎn)：1011，工程管理配合細(xì)則編寫管

2、理制度要點(diǎn)：1012，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公管理制度要點(diǎn)：1013，工程會(huì)議制度要點(diǎn)：1114，旁站與巡視監(jiān)理管理制度要點(diǎn)：1115，監(jiān)理工作預(yù)控制度要點(diǎn)：1116，經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證管理制度要點(diǎn)：1117，工程驗(yàn)收管理制度要點(diǎn)：1218，安全監(jiān)理管理制度要點(diǎn)：1219，合理化建議制度要點(diǎn)：1320，建設(shè)合同管理制度要點(diǎn)：1321，工作總結(jié)制度要點(diǎn)：1322，監(jiān)理資料管理制度要點(diǎn)：1323，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)后勤管理制度要點(diǎn)：1624，考勤管理制度要點(diǎn)：1625，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文制度要點(diǎn)：1626，監(jiān)理部巡視檢查管理制度要點(diǎn)：1627，公司監(jiān)理工作巡視檢查管理制度要點(diǎn)：1728，監(jiān)理工作考核管理制度要點(diǎn)：172

3、9，創(chuàng)新管理制度要點(diǎn)：1730，獎(jiǎng)懲制度要點(diǎn)：1731，參考文檔和支持表格(樣本):18第二章人員配置制度20一、目的：20二、建立項(xiàng)目主任監(jiān)督機(jī)構(gòu)：20三、申請部署項(xiàng)目主任：20四、工程部署人員：20五、工程部門之間的人員配置：21六、公司部署人員：21七、評估：21八、相關(guān)表格21第三章監(jiān)督計(jì)劃，規(guī)則準(zhǔn)備系統(tǒng)24一、目標(biāo)：規(guī)范監(jiān)督工作，提高監(jiān)督工作質(zhì)量。24二、項(xiàng)目準(zhǔn)備：24三、監(jiān)督計(jì)劃和準(zhǔn)備條例：24四、監(jiān)督規(guī)則準(zhǔn)備條例：24五、設(shè)計(jì)文件技術(shù)參數(shù)編制要求：24六、監(jiān)督工作參數(shù)編制規(guī)定：25Vii .監(jiān)督通信準(zhǔn)備條例：25八、監(jiān)督通信的主要內(nèi)容25附件：監(jiān)督工作參數(shù)要點(diǎn)26第四章工程管理配

4、合細(xì)則管理系統(tǒng)的準(zhǔn)備27一、目標(biāo)：標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目參與單位管理，遵守規(guī)則，順利進(jìn)行項(xiàng)目管理。27二、準(zhǔn)備要求：27三、編寫合作規(guī)則的主要內(nèi)容：27四、確認(rèn)審查：27五、發(fā)行、存檔：27工程管理合作規(guī)則(樣本)27工程管理配合細(xì)則準(zhǔn)備指南31第五章項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦公室管理系統(tǒng)33一、目的：規(guī)范現(xiàn)場監(jiān)督事務(wù)，提高監(jiān)督服務(wù)形象。33二、項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)工作人員：33三、辦公用品：33四、現(xiàn)場辦公室圖像：33五、辦公室安全，防御：33六、個(gè)人形象：33七、工作圖像：34八、出席情況：34Ix。工作紀(jì)律：34X.現(xiàn)場辦公用品管理：35Xi?，F(xiàn)場活動(dòng)資金：3512、運(yùn)輸方式：3513，規(guī)范和專業(yè)書籍：3514、監(jiān)測設(shè)

5、備：36十五、工作計(jì)劃：36Xvi，實(shí)施系統(tǒng)評估：3617，參考文件：3618、支持表格：36假單曲37計(jì)劃休庭一周38第六章工程會(huì)議系統(tǒng)39一、目的：39二、會(huì)議分類：39三、第一次現(xiàn)場監(jiān)督機(jī)構(gòu)會(huì)議：39四、開始預(yù)備會(huì)議：39五、工程定期會(huì)議：39六。專題會(huì)議：397、上午會(huì)議：40八、接受會(huì)議：40Ix。整理會(huì)議記錄：40X.驗(yàn)證、發(fā)布會(huì)議記錄：40Xi，確認(rèn)會(huì)議記錄：40十二、會(huì)議記錄存檔：4113、追蹤會(huì)議記錄：4114、實(shí)施系統(tǒng)評估：4115，參考文件：4116、封裝表格：41第七章車站和檢查監(jiān)督管理系統(tǒng)47一、目的：47二、原則：47第一節(jié)建設(shè)站監(jiān)督條例47一、住房建設(shè)基本項(xiàng)目逆向

6、監(jiān)督部分：47二、住房建設(shè)主要結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的逆向監(jiān)督部分：47三、市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目逆向監(jiān)督部分：47四、安全生產(chǎn)站監(jiān)督：48五、制定逆向監(jiān)督規(guī)則：48六、逆監(jiān)督官：48Vii .逆向監(jiān)督和執(zhí)行：48八、現(xiàn)場故障排除：48Ix。車站監(jiān)督記錄：48第一節(jié)日常檢查監(jiān)督條例49一、日常檢查監(jiān)督工作范圍：49二、每日檢查監(jiān)督時(shí)間要求：49三、監(jiān)督檢查監(jiān)督工作職責(zé)：49四、專業(yè)監(jiān)督工程師檢查監(jiān)督工作職責(zé)：49五、項(xiàng)目總監(jiān)檢查監(jiān)督工作職責(zé)：49六、檢查監(jiān)督發(fā)現(xiàn)問題的處理：49Vii .關(guān)鍵問題的及時(shí)報(bào)告：49八、檢查監(jiān)督記錄檢查：50Ix。檢查監(jiān)督記錄檢查：50x，存檔：50車站監(jiān)督記錄表51第八章監(jiān)督工作事前

7、控制52一、目的：52二、項(xiàng)目的整體預(yù)控計(jì)劃：52三、每月預(yù)控工作計(jì)劃：52四、項(xiàng)目質(zhì)量預(yù)控制：52五、預(yù)先控制項(xiàng)目進(jìn)度：52六、項(xiàng)目投資預(yù)控制：52Vii .安全文明建設(shè)前期控制：53Viii .合同管理預(yù)控制：53Ix。協(xié)調(diào)管理的預(yù)控制：53X.事先控制的信函要求：5311、事前控制效果記錄：53項(xiàng)目監(jiān)督工作預(yù)控制點(diǎn)54一、合法性預(yù)控點(diǎn)：54二、質(zhì)量預(yù)控制點(diǎn)：54三、進(jìn)展詞典句柄：55第九章經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證管理系統(tǒng)57一、目的：57二、技術(shù)簽證：57三、經(jīng)濟(jì)簽證：57四、監(jiān)督工程師簽證考慮事項(xiàng)57集成表通常使用簽名語言57。第十章項(xiàng)目驗(yàn)收管理系統(tǒng)59一、目的：59二、本系統(tǒng)的執(zhí)行原則：59三、

8、監(jiān)督接受工作分類：59四、接受組織子項(xiàng)目(檢驗(yàn)批):59V.接受組織部門(子部門)項(xiàng)目：59六。協(xié)助業(yè)主組織接受特殊項(xiàng)目：60Vii .組織單位(單一)專案預(yù)先接受：608、責(zé)任人組織單位(單個(gè))項(xiàng)目完成接受支持：60Ix。使用表格摘要：61項(xiàng)目質(zhì)量評估報(bào)告62第十一章安全監(jiān)督管理體系64一、目標(biāo)：安全建設(shè)，預(yù)防。64二、責(zé)任分工：64三、安全生產(chǎn)保證系統(tǒng)檢查：64四、安全監(jiān)督預(yù)防重點(diǎn)：64五、安全預(yù)控監(jiān)督：64六、主要安全驗(yàn)收檢查：64Vii .安全生產(chǎn)站監(jiān)督：65八、安全檢查檢查：65Ix。定期，定點(diǎn)安全檢查：65X.關(guān)鍵問題的及時(shí)報(bào)告：65Xi，安全事故處理：65第十二章合理化建議體系8

9、1一、目的：81二、投資節(jié)約建議經(jīng)濟(jì)分析：81三、監(jiān)督機(jī)構(gòu)內(nèi)部會(huì)議：81四、專家費(fèi)用：81V.給業(yè)主提交信：81六、業(yè)主的有效確認(rèn)：81七、獎(jiǎng)金申請：82八、外部工作人員：82Ix。公司記錄：82X.獎(jiǎng)金分配原則：8211、獎(jiǎng)金所得稅：82Xii .與此系統(tǒng)相關(guān)的系統(tǒng)：82Xiii .與此系統(tǒng)相關(guān)的表格：82第十三章監(jiān)督工作總結(jié)系統(tǒng)85一、目的：55二、工作摘要分類：85三、部門項(xiàng)目監(jiān)督摘要：85四、單位工程監(jiān)理工作成果報(bào)告：85五、個(gè)人年終工作摘要：86六、個(gè)人工作變更摘要：86Vii .執(zhí)行此系統(tǒng)的評估：86Viii .與此系統(tǒng)相關(guān)的系統(tǒng)：87Ix。系統(tǒng)實(shí)施表：87第十四章項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)物流

10、管理系統(tǒng)90一、目的：90二、住宿：90三、用餐：90四、物流生活設(shè)施：90五、物流成本會(huì)計(jì)：90六、物流防御：90第十五章考勤管理系統(tǒng)91現(xiàn)場監(jiān)督機(jī)關(guān)考勤系統(tǒng)91公司總部考勤管理系統(tǒng)92第十六章項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)寫作系統(tǒng)94一、目的：94二、原則：94三、文件分類：94四、文件編號：94五、發(fā)行格式：94六、其他類文件：94Vii .發(fā)行時(shí)間要求：94八、發(fā)行程序：草案審議 94發(fā)行Ix。受理程序：94第十七章工程檢查管理系統(tǒng)96一、目標(biāo)：監(jiān)督項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)關(guān)“獨(dú)立、客觀、科學(xué)、正義、誠實(shí)”的工作。96第二，檢查：對管轄項(xiàng)目，每月月底前定期檢查，要求全面檢查，填寫檢查記錄表。96三、巡邏：96四、建設(shè)

11、項(xiàng)目的合法性：96五、質(zhì)量控制：96六、安全文明建設(shè)：97七、進(jìn)度管理：97八、投資控制：97Ix?，F(xiàn)場辦公室：98X.數(shù)據(jù)管理：9811，設(shè)計(jì)變更：9812、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)簽證：9813，出席情況：9914，誠實(shí)：99十五、其他：9916、檢查記錄表應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)關(guān)、工程部門分別保存一份，并報(bào)告一般工作部門保存記錄。9917，這里每個(gè)項(xiàng)目的評價(jià)等級：9918、評價(jià)(公司總經(jīng)理的責(zé)任):99第十八章公司監(jiān)督業(yè)務(wù)檢查管理系統(tǒng)105一、目標(biāo)：敦促工程部門管理“標(biāo)準(zhǔn)化”。105二、檢查原則：105三、工程業(yè)務(wù)檢查：105四、監(jiān)督合同執(zhí)行情況檢查：105五、實(shí)踐保險(xiǎn)：105六、工程部對項(xiàng)目監(jiān)督

12、機(jī)構(gòu)的檢查：105Vii .確認(rèn)項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)的辦公設(shè)施配置：105Viii .項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)的生活設(shè)施分配檢查：105Ix。工程檢查工作檢查：105X.檢查公司規(guī)則和法規(guī)的執(zhí)行情況：10611、公司回訪所有者：10612、工程組織狀況檢查：106Xiii .調(diào)查各種事件：106十四、檢查簡報(bào)：10615，評估：10616、本系統(tǒng)表：106第十九章監(jiān)督工作評價(jià)和管理系統(tǒng)110一、目的：通過評價(jià)，保證監(jiān)理工作質(zhì)量，提高管理水平。110二、評估：110三、時(shí)間：110四、評價(jià)原則：110五、評價(jià)范圍：110六、特別評價(jià)：110Vii .業(yè)績評價(jià)獎(jiǎng)金計(jì)算：111監(jiān)督檢查清單112第二十章創(chuàng)新管理系統(tǒng)12

13、1第二十章獎(jiǎng)懲制度125項(xiàng)目監(jiān)督責(zé)任書125違反監(jiān)督工作處罰條例127違反監(jiān)督工作政府處罰條例128編輯建設(shè)監(jiān)理公司管理體系第一章監(jiān)理工作管理規(guī)定要點(diǎn)的編輯為了促進(jìn)公司員工對各種監(jiān)督工作管理制度和政府監(jiān)督工作規(guī)定的徹底理解，盡快熟悉監(jiān)督工作，適應(yīng)監(jiān)督工作的要求。特別是公司的員工在監(jiān)督工作中可以實(shí)行各種監(jiān)督工作管理制度和政府監(jiān)督工作規(guī)定，摘錄了監(jiān)督工作管理制度和政府監(jiān)督工作規(guī)定。一、根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范，高級監(jiān)督工程師應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：1、確定項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)關(guān)工作人員的分工和工作職責(zé)。2、編制項(xiàng)目監(jiān)督計(jì)劃，批準(zhǔn)項(xiàng)目監(jiān)督實(shí)施規(guī)則，主持項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)關(guān)日常工作的管理；3、審查分包機(jī)構(gòu)的資格，提交審查意見。4、監(jiān)

14、督人員的工作，檢查監(jiān)督，可以根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排人員，不稱職的人員必須交換工作；5、主持監(jiān)督工作會(huì)議，發(fā)布項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)關(guān)的文件和指示；6、審查合同單位提交的啟動(dòng)報(bào)告、建設(shè)組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7、審核簽名合同單位申請、支付證明和完成結(jié)算；8、審查和處理工程變更9、主持或參與項(xiàng)目質(zhì)量事故調(diào)查；10、建設(shè)單位和合同單位的合同糾紛調(diào)整、索賠處理、批準(zhǔn)項(xiàng)目延期；11、編制和發(fā)布監(jiān)督月度報(bào)告、監(jiān)督會(huì)議報(bào)告、主題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)督工作摘要。12、評審簽名確認(rèn)支部項(xiàng)目和單位項(xiàng)目的質(zhì)量檢查評估數(shù)據(jù)，審核合同單位的完成申請，組織監(jiān)督人員進(jìn)行檢查工程項(xiàng)目的質(zhì)量檢查，參與項(xiàng)目完成檢查。13、主持竣工項(xiàng)目的完成和驗(yàn)收。

15、二、根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范，董事代表應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：1、負(fù)責(zé)首席監(jiān)督工程師指定或指定的監(jiān)督工作。2、在首席監(jiān)督工程師的認(rèn)可下，首席監(jiān)督工程師的部分責(zé)任和權(quán)限-7-權(quán)力活動(dòng)。三、根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范，專業(yè)監(jiān)督工程師應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：1、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)督執(zhí)行規(guī)則的編制；2、負(fù)責(zé)該專業(yè)監(jiān)督的具體實(shí)施。3、組織、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)督人員的工作，在人員需要調(diào)整時(shí)向首席監(jiān)督工程師提出建議；4、審查與本專業(yè)相關(guān)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向首席監(jiān)督工程師報(bào)告。5、負(fù)責(zé)接受本專業(yè)子項(xiàng)目和接受隱藏項(xiàng)目。6、定期向首席監(jiān)督工程師提交本專業(yè)監(jiān)督工作執(zhí)行現(xiàn)狀報(bào)告，并及時(shí)向首席監(jiān)督工程師報(bào)告主要問題，要求指示；7、按照這個(gè)專業(yè)監(jiān)督的執(zhí)行，寫好監(jiān)督日記。8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)督材料的收集、總結(jié)和整理，參與監(jiān)督月報(bào)的編寫；9、確認(rèn)準(zhǔn)入材料、設(shè)備、構(gòu)件的原始憑證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明和質(zhì)量情況；10、負(fù)責(zé)本專業(yè)工程測量工作，審核工程測量資料和原始憑據(jù)。第四，監(jiān)督應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范履行以下任務(wù)：1、在專業(yè)監(jiān)督工程師的指導(dǎo)下執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)督工作。2、檢查工程項(xiàng)目投入的合同單位的人員、材料、主要設(shè)備及其使用、狀況，并制作檢查記錄。3、直接在工程現(xiàn)場審查或?qū)彶楣こ虦y量相關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始證書。4、根據(jù)設(shè)計(jì)和