2020年鏈家房屋租賃合同范本

1、住宅租賃合同派對保留信息表房租人姓名性別打電話證明書名證書編號通訊地址房租人(簽名):日期：房租人姓名性別打電話證明書名證書編號通訊地址房租人(簽名):日期：合同簽名日期：年月日住宅租賃合同根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方平等自主地就住房租賃的關(guān)系協(xié)商如下第一條房屋的基本情況(1)房屋的建筑面積為平方米(二)住宅權(quán)利狀況：甲對(r房屋所有票s公有住宅租賃合同s房屋買賣合同s其他住宅來源證明書)、住宅所有票號：號或住宅來源證明名： /、住宅所有者(公有住宅租賃人、買家)名稱或者名稱： /、住宅(s是r或者否)設(shè)定了抵押第二條住宅租賃狀況及登記備案(1)租賃用途：居住的租賃用

2、途為居住的情況下，居住者人數(shù)為：2人，最多不超過3人。(二)租賃用途為居住時，甲方在與乙方簽訂本合同之日起7天內(nèi)，在住宅所在地辦理住宅租賃登記手續(xù)。 關(guān)于很多人住的租賃住宅，乙方必須把居住者的狀況通知甲方。 甲方應(yīng)當(dāng)編制居民登記表，并根據(jù)規(guī)定向服務(wù)網(wǎng)站提交本合同的變更或終止。 甲方在合同變更或終止日起5天內(nèi)，來到住宅所在地社區(qū)對人員和租賃住宅服務(wù)網(wǎng)站進(jìn)行登記變更、解除登記的手續(xù)。 在本合同有效期內(nèi)居民變更的，乙方應(yīng)在變更之日起2天內(nèi)通知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)居民中有外國人的，甲方應(yīng)提供有關(guān)證明書，催促乙方向當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫時滯留證明書，并予以協(xié)助。居住者中有海外人時，(r甲s乙)在簽訂本

3、合同后24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途非居住的情況下，甲方應(yīng)在住宅租賃合同簽訂之日起的30天內(nèi)，向住宅所在地的住宅行政管理部門辦理住宅租賃合同的申報手續(xù)第三條租賃期間(1)住宅租賃期間為年月日到年月日，合計年月。 甲方必須在年月前按約定的條件把房子交給乙方。 房屋交割清單 (參照附件1 )甲乙雙方簽名蓋章后，交付車門鑰匙和不動產(chǎn)后，視為交貨完畢。(二)租賃期限過期或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋。 乙方必須原封不動地歸還房屋和附件、設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方檢查房屋和附件、設(shè)備設(shè)施和自來水的使用等情況，結(jié)算各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)租賃的話，在30天前向甲方(s書面r口頭)提交繼續(xù)

4、租賃要求協(xié)議后，雙方必須重新簽訂住宅租賃合同。第四條租金和押金(1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元(小寫)元/(R月s季度s半年s年)，人民幣(大寫)租金共計3360元(小寫)元，人民幣(大寫)。支付方式：(R現(xiàn)金r轉(zhuǎn)賬支票r銀行匯款)、押納、各期間的租金支付日：(二)押金：元(小寫)元、人民幣(大寫)元、租賃期滿或合同解除后，住宅租賃押金除了乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，其馀部分必須返還給乙方幾項(xiàng)。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)方式在租賃期間內(nèi)的以下費(fèi)用中，甲方承擔(dān)： S水費(fèi)s電費(fèi)s電視觀看費(fèi)s暖氣費(fèi)s煤氣費(fèi)s房地產(chǎn)管理費(fèi)s衛(wèi)生費(fèi)s網(wǎng)費(fèi)s車費(fèi)r室內(nèi)設(shè)施的修理費(fèi)S /費(fèi)用。乙方承擔(dān)：

5、 R水費(fèi)r電費(fèi)r電視觀看費(fèi)r暖氣費(fèi)r煤氣費(fèi)r房地產(chǎn)管理費(fèi)r住宅租賃費(fèi)r衛(wèi)生費(fèi)r網(wǎng)費(fèi)r室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)S /費(fèi)。有關(guān)本合同未明確規(guī)定的房屋的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方墊付甲方應(yīng)支付的費(fèi)用的情況下，甲方必須根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳納證明書，向乙方歸還相應(yīng)的費(fèi)用第六條房屋的保養(yǎng)和修理(1)甲方要保證租賃住宅的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件，不威脅人身安全，乙方保證遵守國家、南京市法律法規(guī)的規(guī)定和住宅所在地區(qū)的房地產(chǎn)管理規(guī)約。(二)租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附件、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)1 .關(guān)于該房屋及其附件、設(shè)備設(shè)施的自然屬性和合理使用引起的損失，乙方必須立即通知甲方修

6、理。 甲方必須在接到乙方通知后七天內(nèi)修理。 逾期不修理的，乙方可以代理修理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 修理房屋影響乙方使用的，必須減少租金或延長租賃期限2 .由于乙方的保管錯誤或不合理使用，該房屋及其附件、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損傷或故障時，乙方承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方必須事先經(jīng)甲方書面同意，在租賃期間內(nèi)將房屋的一部分或全部租給他人，并根據(jù)租賃人的行為對甲方負(fù)責(zé)。第8條合同解除(1)甲乙雙方協(xié)商一致時，可以解除本合同。(二)因不可抗力不能履行本合同的，本合同自己解除。(3)甲方有以下情況之一時，乙方有權(quán)單方面解除本合同：1 .交貨晚了10天以上的情況。2、交貨的房屋嚴(yán)重不符合合同

7、約定，或影響乙方的安全健康的。3 .不承擔(dān)約定的修理義務(wù)，乙方不能正常使用房屋的。4./(四)乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，回收房屋：1 .不按約定支付租金的。2 .支付各費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個月的住宅租金。3 .隨意改變房子的用途。4 .擅自改變或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況。5 .因不正當(dāng)保管或不合理使用導(dǎo)致附件、設(shè)備設(shè)施損壞，不賠償?shù)摹? .利用房屋進(jìn)行違法活動、損害公共利益、妨礙他人正常工作和生活的。7 .未經(jīng)甲方書面同意將房屋租給第三方的。8. /(五)其他法定的合同解除情況。第九條違約責(zé)任(1)甲方有第八條第三項(xiàng)約定的情況之一，乙方以100%的月租金向乙方支付違約金，乙方有

8、第八條第四項(xiàng)約定的情況之一，甲方應(yīng)以100%的月租金向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方恢復(fù)房屋并賠償相應(yīng)的損失。(二)在租賃期內(nèi)，甲方需要提前收回其房屋或乙方需要提前返還租賃的，應(yīng)在30天前通知對方，按月租金的100%支付違約金，甲方應(yīng)按租賃合同剩馀期限返還租金。(3)甲方未按約定履行修理義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)損失時，甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方約定的時間未交付該房屋，或者乙方未支付約定的租金但未達(dá)到合同解除條件，以及乙方約定的時間未交還房屋的，按日租*天數(shù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(5)。(六) /第十條爭端解決和合同生效本合同項(xiàng)中發(fā)生的爭論，雙方當(dāng)事人無法協(xié)商解決的，各方可以向房屋所在地人民法

9、院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。 本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)行一部分，乙方執(zhí)行一部分。第十一條其他約定事項(xiàng)/(以下無正文)承租人(甲)的簽名：承租人(乙)的簽名：委托代理：委托代理：附件：相關(guān)費(fèi)用詳細(xì)信息附件：房屋交接清單附件一：相關(guān)費(fèi)用詳細(xì)信息項(xiàng)目單價合計時間深思熟慮項(xiàng)目單價合計時間深思熟慮水費(fèi)物業(yè)費(fèi)電費(fèi)。衛(wèi)生費(fèi)電話費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)收視費(fèi)乘務(wù)員費(fèi)供暖費(fèi)租賃費(fèi)煤氣費(fèi)用交房間對于上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收到，符合房屋檢查條件，雙方認(rèn)為水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)算完畢，同意接受。房間日期：甲方(承租人)簽名：乙方(承租人)簽名：退房確認(rèn)。甲乙雙方已經(jīng)檢查了房屋和附件、設(shè)備設(shè)施和水和電的使用情況，并辦

10、理了退房手續(xù)。 關(guān)于費(fèi)用的負(fù)擔(dān)和房屋、附件、設(shè)備設(shè)施的返還問題退房日期：甲方(承租人)簽名：乙方(承租人)簽名：附件二：房屋交接清單一、裝修情況地板：木地板地板水泥地板其他有破損：墻面：木壁群壁紙立邦漆彩色噴霧其他破損：窗戶：鋁合金塑料鐵窗有破損：門：防盜門品牌：有破損：2、固定設(shè)施抽油煙機(jī)品牌形式：新比較新舊無破損有破損：煤氣爐品牌形式：新新舊無破損有破損：機(jī)柜整體的品牌形式：新新舊無破損有破損：3 .家電家具電視數(shù)：品牌形式：新新舊無破損有破損：冰箱數(shù)量：品牌形式：新新舊無破損有破損：洗衣機(jī)數(shù)量：品牌形式：新新舊無破損有破損：空調(diào)數(shù)：品牌形式：新新舊無破損有破損：熱水器數(shù)：品牌形式：新新舊無破損有破損：微波爐數(shù)：品牌形式：新新舊無破損有破損：DVD數(shù)：品牌形式：新新舊無破損有破損：音響數(shù)：品牌形式：新新舊無破損有破損：電腦數(shù)量：品牌形式：新新舊無破損有破損：冷水