建筑安裝工程費(fèi)用ppt課件

1、建筑安裝工程費(fèi)用，1，建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成，4-1建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成4-2 4-3工程成本的計(jì)算，定額建筑安裝工程費(fèi)用2012.3.5，建筑安裝工程費(fèi)用，2，第一節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成，1，直接工程費(fèi)1，直接費(fèi)用工程費(fèi)2，措施費(fèi)2，間接費(fèi)用1，規(guī)約費(fèi)2，企業(yè)管理費(fèi)3，利潤(rùn)4，稅金一由銷(xiāo)售稅二、城市維持建設(shè)稅三、教育費(fèi)的追加、建筑安裝工程費(fèi)三、建筑安裝工程費(fèi)項(xiàng)目構(gòu)成的建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成(參見(jiàn)附表)。 一、直接費(fèi)用由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 (1)直接工程費(fèi)：構(gòu)成工程中消耗的工程實(shí)體的各種費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、工程機(jī)械使用費(fèi)。 1 .人工費(fèi)：直接從事建筑安裝

2、工程的生產(chǎn)工人支出的各種費(fèi)用，內(nèi)容如下。 (1)基本工資：支付給生產(chǎn)工人的基本工資。 工資補(bǔ)助金：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)助金、煤、煤氣補(bǔ)助金、交通補(bǔ)助金、住宅補(bǔ)助金、流動(dòng)工程補(bǔ)助金等。 生產(chǎn)勞動(dòng)者輔助工資：生產(chǎn)勞動(dòng)者年有效施工天數(shù)以外的非工作天數(shù)的工資，包括員工的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資、調(diào)動(dòng)、返鄉(xiāng)、休假期間的工資、氣候影響下的休業(yè)工資、女工喂奶時(shí)間的工資、病假在6個(gè)月以?xún)?nèi)的工資和生產(chǎn)、結(jié)婚、失去休假的工資。 員工福利費(fèi)：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入的員工福利費(fèi)。 生產(chǎn)工人的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)和修理費(fèi)、學(xué)徒工的服裝補(bǔ)助金、防暑費(fèi)、在對(duì)健康有害的環(huán)境下施工的保健費(fèi)等。 建筑安裝工程

3、費(fèi)用，4，2 .材料費(fèi)：構(gòu)成工程中消耗的工程實(shí)體的原材料、輔助材料、零件、半成品的費(fèi)用。 內(nèi)容包括：材料成本(或供應(yīng)價(jià)格)。 材料運(yùn)輸雜費(fèi)：指材料從來(lái)源地運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)或者指定堆積地點(diǎn)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 運(yùn)輸損失費(fèi)：材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損失。 購(gòu)買(mǎi)和保管費(fèi)用：組織材料的采購(gòu)、供應(yīng)和保管所需的各種費(fèi)用。 包括：購(gòu)買(mǎi)費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)損失。 檢查試驗(yàn)費(fèi)：一般鑒定、檢查建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物的費(fèi)用，包括設(shè)立試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。 新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)部門(mén)檢查具有出廠合格證明的材料，不包括破壞試驗(yàn)和其他特殊要求試驗(yàn)的費(fèi)用。 建筑安裝工程費(fèi)用，5，3 .施工

4、機(jī)械使用費(fèi)：施工機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的機(jī)械使用費(fèi)和機(jī)械拆卸費(fèi)用和異地運(yùn)費(fèi)。 工程機(jī)械的臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由以下7個(gè)費(fèi)用組成： (1)折舊費(fèi)：工程機(jī)械應(yīng)在規(guī)定的使用年限內(nèi)，依次回收其原值和購(gòu)買(mǎi)資金的時(shí)間價(jià)值。 (2)大修理費(fèi)：施工機(jī)械以規(guī)定的大修理間隔進(jìn)行必要的大修理，恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 (3)經(jīng)常修理費(fèi)：工程機(jī)械大修以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需費(fèi)用。 包括保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的更換設(shè)備和工具附件的折舊和維護(hù)費(fèi)用、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常維護(hù)所需的潤(rùn)滑和擦拭材料費(fèi)用、機(jī)械停滯期間的維護(hù)和維護(hù)費(fèi)用等。 (4)拆遷費(fèi)用和異地運(yùn)費(fèi)：拆遷費(fèi)用是指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)安裝和拆遷所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)行費(fèi)用和機(jī)械輔助設(shè)施

5、的折舊、設(shè)置、拆遷等費(fèi)用，異地運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)械整體或單獨(dú)從停車(chē)場(chǎng)運(yùn)送到工地，或從一個(gè)工地運(yùn)送、裝載到另一個(gè)工地(5)人工費(fèi)：指飛機(jī)司機(jī)(司爐)和其他作業(yè)人員的平日人工費(fèi)，以及上述人員的建設(shè)機(jī)械規(guī)定的年作業(yè)臺(tái)班以外的人工費(fèi)。 (6)燃料動(dòng)力費(fèi)：建筑機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中消耗的固體燃料(煤、柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。 (七)養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅：指建設(shè)機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定應(yīng)付的養(yǎng)路費(fèi)、車(chē)船使用費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。 建筑安裝工程費(fèi)用，6，(2)措施費(fèi)用：為了完成工程項(xiàng)目施工，在該工程施工前和施工中非工程實(shí)體項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用。 內(nèi)容：1.環(huán)境保護(hù)費(fèi)：工地滿(mǎn)足環(huán)境保護(hù)部門(mén)要求所需的各種

6、費(fèi)用。 2 .文明施工費(fèi)：施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需的各種費(fèi)用。 3 .安全施工費(fèi)：施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需的各種費(fèi)用。 4 .臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指建設(shè)企業(yè)進(jìn)行建設(shè)工程所需的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。 臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍、文化福利及公共事業(yè)家和構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工工廠及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、配管等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。 臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用包括臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置、修理、解體費(fèi)用或折舊費(fèi)用。 5 .夜間工程費(fèi)：指夜間工程產(chǎn)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間工程降效、夜間工程照明設(shè)備的折舊及照明用電等費(fèi)用。 6 .二次運(yùn)費(fèi)：在工地狹窄等特殊情況下發(fā)生的二次運(yùn)費(fèi)。 7 .大型機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出和拆卸費(fèi)用

7、：整個(gè)機(jī)械或分體從停車(chē)場(chǎng)輸送到工地，或從一個(gè)工地輸送到另一個(gè)工地，發(fā)生的機(jī)械的進(jìn)出輸送和轉(zhuǎn)移費(fèi)用和機(jī)械在工地安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)行費(fèi)用和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 8 .混凝土、鋼筋混凝土模板和支架費(fèi)：指混凝土施工過(guò)程中所需的各種鋼模板、木模板、支架等支架、拆卸、運(yùn)輸費(fèi)用和模具、支架折舊(或租賃)費(fèi)用。 9 .腳手架費(fèi)：指施工所需的各種腳手架的組裝、拆卸、運(yùn)輸費(fèi)用和腳手架的折舊(或租賃)費(fèi)用。 10 .完成的工程和設(shè)備保護(hù)費(fèi)：竣工檢查前，保護(hù)完成的工程和設(shè)備所需的費(fèi)用。 11 .施工排水、降水費(fèi)：為了確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施產(chǎn)生的各種費(fèi)用。 建筑

8、安裝工程費(fèi)用，7、2，間接費(fèi)用由規(guī)則費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。 (1)規(guī)章費(fèi)：指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)必須繳納的費(fèi)用(簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)章費(fèi))。 包括：1.工程排污費(fèi)：工地按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。 2 .工程分配測(cè)量費(fèi)：應(yīng)按規(guī)定支付工程成本(分配)管理部門(mén)的分配測(cè)量費(fèi)。 3 .社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向員工支付的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向員工支付的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向員工支付的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 4 .住房公積金：企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向員工繳納的住房公積金。 5 .危險(xiǎn)作業(yè)事故損害保險(xiǎn)：根據(jù)建筑法的規(guī)定，企業(yè)向從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的事故損害保險(xiǎn)費(fèi)

9、。 建筑安裝工程費(fèi)用，8，(二)企業(yè)管理費(fèi)：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。 內(nèi)容是：1.管理者的工資：是指管理者的基本工資、工資補(bǔ)助金、員工的福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。 2 .事務(wù)費(fèi)：企業(yè)管理事務(wù)用的文具、紙、帳簿、印刷、郵政電報(bào)、書(shū)報(bào)、會(huì)議、自來(lái)水、熱水器和集體暖氣(包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍暖氣)用煤等費(fèi)用。3 .出差交通費(fèi)：是指員工出差、調(diào)職出差的交通費(fèi)、上下班補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和飲食補(bǔ)助費(fèi)、員工回家的交通費(fèi)、勞動(dòng)力募集費(fèi)、員工退休、退休的一次交通費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)和管理部門(mén)使用的交通工具的油費(fèi)、燃料、養(yǎng)護(hù)交通費(fèi)和卡的費(fèi)用。 4 .固定資產(chǎn)使用費(fèi)：屬于管理和試驗(yàn)部門(mén)和附屬生產(chǎn)部門(mén)使用的固定

10、資產(chǎn)的住宅、設(shè)備等的折舊、修理、修理或租賃費(fèi)。 5 .工具使用費(fèi)：管理不屬于所使用固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢查、試驗(yàn)、地圖、消防工具等的購(gòu)買(mǎi)、修理和攤銷(xiāo)費(fèi)。 6 .勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)退休職工退休時(shí)輕易的回家津貼、職工退休金、6個(gè)月以上的病假津貼、職工死亡的葬禮津貼、津貼、按規(guī)定支付給退休干部的各種經(jīng)費(fèi)。 7 .工會(huì)經(jīng)費(fèi)：指企業(yè)按員工工資總額計(jì)入的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。 8、員工教育經(jīng)費(fèi)：企業(yè)為員工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)，提高文化水平，計(jì)入員工工資總額的費(fèi)用。 9 .財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)。 10 .財(cái)務(wù)費(fèi)：企業(yè)為了籌措資金而產(chǎn)生的各種費(fèi)用。 11 .稅款：指企業(yè)按規(guī)定繳納的房地產(chǎn)稅

11、、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 12 .其他：技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)接待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。 建筑安裝工程費(fèi)用，9，3 .利潤(rùn)是施工企業(yè)承包工程完成后獲得的利潤(rùn)。 四、稅是指在國(guó)家稅法規(guī)定的建筑安裝工程成本內(nèi)應(yīng)計(jì)入的營(yíng)業(yè)稅、城市維持建設(shè)稅及教育費(fèi)的附加等。 建筑安裝工程費(fèi)用，第10節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算方法，一、其他直接成本分配額1、冬雨季施工增加費(fèi)：常用兩種方法計(jì)算：根據(jù)工程的具體情況和實(shí)際需要計(jì)算的年平均需求，以匯率形式多年計(jì)算，統(tǒng)一使用。 2、夜間工程增加費(fèi)：一般按實(shí)際參加夜間工程的人數(shù)計(jì)算，按實(shí)際發(fā)生的人數(shù)計(jì)算，建筑安裝工程的費(fèi)用，1

12、1，3，材料的二次運(yùn)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生的人數(shù)計(jì)算。 4、特殊職業(yè)培訓(xùn)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的計(jì)算。 5、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：一般以匯率形式承包。 6、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：一般以總匯率形式承包。 7、工程定位的再測(cè)量、點(diǎn)交、場(chǎng)所整理等費(fèi)用：一般以總匯率形式承包。 8、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)：指鐵路、道路、通信、輸電、長(zhǎng)距離輸送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。 9、儀表使用費(fèi)：(僅限郵電、電子行業(yè))，建筑安裝工程費(fèi)用，12、3，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額，1，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用：建筑企業(yè)進(jìn)行建筑安裝工程所需的生活和生產(chǎn)用臨時(shí)建筑物，建筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置、修理、解體或折舊費(fèi)用等。 以直接費(fèi)用為收費(fèi)基礎(chǔ)(土建)

13、、以人工費(fèi)為收費(fèi)基礎(chǔ)(裝飾和安裝)、建筑安裝工程費(fèi)用、13、2、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：組織現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)和管理所需的管理費(fèi)用。 包括現(xiàn)場(chǎng)管理者的工資、事務(wù)費(fèi)、出差費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具器具使用費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工程擔(dān)保費(fèi)、工程排污費(fèi)和其他費(fèi)用。 以直接成本為收費(fèi)基礎(chǔ)的情況下：(土建)，以人事費(fèi)為收費(fèi)基礎(chǔ)的情況下：(裝飾和安裝)、建筑安裝工程費(fèi)，14，4，間接費(fèi)用的定額、間接費(fèi)用間接地消耗到各工程上，是企業(yè)組織管理部門(mén)為了完成所有工程任務(wù)必須支出的費(fèi)用。 1、企業(yè)管理費(fèi)：施工企業(yè)組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的管理費(fèi)用。 主要包括管理員的工資、差旅費(fèi)、事務(wù)費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、工具使用費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、員工教育經(jīng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金和其他費(fèi)用。2、財(cái)務(wù)費(fèi)用：指企業(yè)為了籌措資金而產(chǎn)生的各種費(fèi)用。 3、其他費(fèi)用：指按規(guī)定支付工程成本管理部門(mén)的定額編制、測(cè)量費(fèi)及有關(guān)部門(mén)的管理費(fèi)。 建筑安裝工程費(fèi)，15，間接費(fèi)用費(fèi)率測(cè)定方法：以直接工程費(fèi)為收費(fèi)基礎(chǔ)時(shí)：(土建)，以人工費(fèi)為收費(fèi)基礎(chǔ)時(shí)：(裝飾和安裝)，建筑安裝工程費(fèi)，16，4，利潤(rùn)=(直接工程費(fèi)間接費(fèi)用) *利潤(rùn)率5，