2025【合同范本】簡易個人房屋轉(zhuǎn)手協(xié)議VIP

2025【合同范本】簡易個人房屋轉(zhuǎn)手協(xié)議合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成如下一致意見，并簽訂本協(xié)議：第一條合同雙方當事人1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份zheng號：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：1.2乙方（受讓方）：姓名：身份zheng號：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：雙方茲認可上述身份信息，并在本合同中承擔相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：位于市區(qū)路號幢單元層室（以下簡稱“該房屋”）。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方擁有該房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬證書，證書編號為：。2.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。2.4房屋用途：該房屋設(shè)計用途為，目前作為使用。2.5房屋附屬設(shè)施：該房屋的附屬設(shè)施及室內(nèi)物品包括但不限于（如需詳細列明，請具體說明）。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2價格確認：雙方確認該價格為甲方同意轉(zhuǎn)讓該房屋的最終價格，除本合同另有約定外，乙方無需另行支付其他費用。第四條付款方式4.1付款時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付第一筆款項，金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。4.2余款支付：剩余款項人民幣（大寫）元整（￥元）應(yīng)于該房屋過戶登記手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付完畢。4.3支付方式：雙方同意采用以下方式支付：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：。4.4支付憑證：乙方應(yīng)保留所有付款憑證，以備后續(xù)核對。第五條不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記時間：甲方應(yīng)于收到全部房款之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費用：辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、評估費、交易服務(wù)費等）由承擔。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移：自不動產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)核發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)屬證書之日起，該房屋的所有權(quán)歸屬于乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)于本合同約定的時間內(nèi)將該房屋交付給乙方。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按約定時間接收該房屋。第七條房屋交付7.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。7.2交付方式：甲方將該房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并由乙方簽收。7.3交付狀態(tài)：該房屋交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，如有損壞或物品缺失，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）其他約定的解除情形：。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方若未按約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）；（2）若因甲方原因?qū)е路课轃o法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并承擔相應(yīng)損失。9.2乙方違約責任：（1）乙方若未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）；（2）若因乙方原因?qū)е路课轃o法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，已支付的房款不予退還，且甲方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3本