按揭購買住宅合同書含貸款稅費(fèi)裝修產(chǎn)權(quán)過戶VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

按揭購買住宅合同書含貸款稅費(fèi)裝修產(chǎn)權(quán)過戶甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、按揭購買住宅描述1.住宅信息住宅名稱：______住宅地址：______住宅面積：______平方米住宅總價：______元乙方同意以按揭方式購買上述住宅，并支付相應(yīng)貸款。2.貸款信息貸款金額：______元貸款期限：______年貸款利率：______%乙方同意按照約定的還款方式和期限償還貸款。二、稅費(fèi)及裝修費(fèi)用1.稅費(fèi)乙方同意按照國家相關(guān)政策，承擔(dān)住宅購買過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。2.裝修費(fèi)用乙方同意在住宅購買后，進(jìn)行裝修工程，裝修費(fèi)用總額為______元。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的______個工作日內(nèi)，完成住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用乙方同意承擔(dān)住宅產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。四、還款責(zé)任1.還款方式乙方同意按照約定的還款方式和期限償還貸款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。2.違約責(zé)任乙方如未按時償還貸款，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款申請材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)拒絕貸款申請。有權(quán)根據(jù)乙方信用情況和還款能力調(diào)整貸款額度，但應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和貸款合同約定執(zhí)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)審查并批準(zhǔn)乙方的貸款申請，并在約定的放款時間內(nèi)將貸款發(fā)放給乙方。為乙方提供貸款咨詢和必要的協(xié)助，如提供還款指南等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在符合貸款條件的情況下，有權(quán)申請貸款購買住宅。有權(quán)了解貸款合同條款，并有權(quán)對合同條款提出疑問或修改建議。義務(wù)：按照貸款合同約定，及時、足額償還貸款本息。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款申請材料，并保證所提供信息的真實(shí)性。六、稅費(fèi)及裝修費(fèi)用1.稅費(fèi)乙方同意按照國家相關(guān)政策，承擔(dān)住宅購買過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方同意在貸款過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于貸款利息、擔(dān)保費(fèi)等。2.裝修費(fèi)用乙方同意在住宅購買后，進(jìn)行裝修工程，裝修費(fèi)用總額為______元。乙方應(yīng)在裝修前向甲方提供裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。七、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的______個工作日內(nèi)，完成住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在過戶前將所有貸款相關(guān)稅費(fèi)支付完畢。2.過戶費(fèi)用乙方同意承擔(dān)住宅產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。八、還款責(zé)任1.還款方式乙方同意按照約定的還款方式和期限償還貸款本息，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。乙方同意按照貸款合同約定，在每月的約定日期前償還當(dāng)月貸款本息。2.違約責(zé)任若乙方未按時償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方無力償還貸款，甲方有權(quán)依法采取必要的措施，包括但不限于抵押物處置等，以收回貸款本息。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若在貸款期間，因國家政策調(diào)整等原因?qū)е沦J款利率調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按新的利率執(zhí)行。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決，或選擇提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款資料、住宅購買信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止，包括貸款期限、稅費(fèi)支付期限、裝修期限以及產(chǎn)權(quán)過戶期限等。甲方代表（簽字）：__