【房屋買賣合同】東莞市二手房買賣協(xié)議6篇

【房屋買賣合同】東莞市二手房買賣協(xié)議6篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[房屋產(chǎn)權(quán)年限]年。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元整。2.乙方選擇以下第[支付方式]種方式支付房屋價款：（1）一次性付清全部房款；（2）銀行按揭貸款；（3）其他方式：[其他支付方式]。3.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時、足額地向甲方支付房屋價款。如因乙方原因?qū)е路课輧r款未能按時支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起[交付時間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋之日起[驗收時間]日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符的，應(yīng)及時向甲方提出書面異議，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.房屋交付及驗收過程中所產(chǎn)生的費用，由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的契稅、增值稅等稅費，由[稅費承擔(dān)方]承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶未能按時完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未能按時支付房款或提出不符合實際情況的異議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。3.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的[違約金比例]%。六、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[房屋產(chǎn)權(quán)年限]年，產(chǎn)權(quán)人[甲方姓名]。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元。2.乙方選擇以下第[支付方式]種方式支付房款：（1）一次性付清房款；（2）按揭貸款支付房款，乙方應(yīng)按照銀行要求提供相關(guān)材料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到全部房款后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后[過戶時間]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)按房屋總價款的[延期交付違約金比例]%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定支付房款，應(yīng)按未支付房款的[延期支付違約金比例]%向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如有一方不履行合同約定，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，違約方應(yīng)賠償守約方由此產(chǎn)生的全部損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時辦理房屋交接手續(xù)，并妥善保管各自的材料和物品。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保雙方權(quán)益得到保障。3.甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時協(xié)商解決，并互相提供必要的協(xié)助和支持。六、爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（購買方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇3甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于東莞市的二手房，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于東莞市XX區(qū)XX街XX號，房屋類型為住宅，建筑面積為XX平方米。房屋權(quán)屬證書號為：XXXXXX。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）XXXXXX元整，（小寫）XXXXXX元。2.乙方選擇以下第（2）種方式支付房價款：（1）一次性付清購房款；（2）按揭貸款支付購房款，乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)向貸款銀行提交申請貸款的相關(guān)資料，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。3.乙方支付房價款時，甲方應(yīng)出具收據(jù)或提供其他收款證明。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到全部房價款之日起XX日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費用，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付已付房價款的萬分之XX的違約金。2.乙方未能在約定時間內(nèi)支付房價款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付未付房價款的萬分之XX的違約金。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付已付房價款的萬分之XX的違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并簽訂房屋交接單。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后XX日內(nèi)辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)費等費用的結(jié)算與更名。3.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及份數(shù)1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記管理部門留存一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX年XX月XX日篇4二手房買賣協(xié)議甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手房出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于東莞市[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方已領(lǐng)取該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》，證書編號分別為[房產(chǎn)證號]和[土地證號]。二、房屋買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.甲方保證所售房屋的所有權(quán)歸屬甲方，且無其他共有權(quán)人。如有共有權(quán)人，甲方已得到共有權(quán)人的同意，并已與其簽訂相關(guān)協(xié)議。3.甲方已了解乙方的購房需求和資金情況，乙方已了解該房屋的實際情況和甲方的售房條件。4.雙方已充分了解東莞市二手房市場的行情和價格，并達(dá)成一致意見。三、房屋買賣價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定該房屋的總價款為人民幣[房屋總價]元。該價格已包含房屋本身的價款以及附屬設(shè)施、裝修等費用。2.乙方選擇以下第[支付方式]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后按照雙方約定的時間和金額分期支付房款。具體支付時間和金額詳見雙方簽訂的補充協(xié)議。3.甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證給乙方。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的房款后[交付期限]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)當(dāng)提供該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)證件。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和東莞市的相關(guān)規(guī)定，合法使用和管理該房屋。如需辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方完成相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任及爭議解決1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)交付房屋或未能提供合法有效的證件，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)支付房款或未能按照約定方式支付房款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法按時履行或無法完全履行，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟解決爭議。六、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.雙方如需公證本協(xié)議，可向東莞市公證處申請公證。公證費用由乙方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5二手房買賣協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有購買該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：東莞市XXXX鎮(zhèn)/街道XXXX村/社區(qū)XXXX路/街XXXX號2.房屋面積：建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共XXXX層，其中地上XXXX層，地下XXXX層。4.房屋用途：該房屋為住宅用途，土地使用年限為XXXX年。5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限自XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日。甲方為該房屋的合法所有者，無產(chǎn)權(quán)糾紛。二、買賣條件1.成交價格：雙方同意以人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）的價格成交該房屋。該價格已包含房屋本身的價值、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等費用。2.付款方式：乙方需在簽訂本協(xié)議后XXXX個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）作為定金。剩余款項人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）需在辦理過戶手續(xù)前一次性支付完畢。3.甲方需在該房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方使用。交付時需確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費用。4.乙方需自行辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。5.違約責(zé)任：若一方違約，需向另一方支付違約金，違約金金額為總房價的10%。若因違約造成損失，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、其他約定事項1.該房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施已包含在成交價格中，乙方無需額外支付費用。如需拆除或損壞原有設(shè)施，需提前征得甲方同意。2.甲方需確保該房屋內(nèi)的室內(nèi)裝修狀況良好，無破損或污染。如乙方需對房屋進(jìn)行二次裝修，需自行承擔(dān)相關(guān)費用。3.甲方需確保該房屋的產(chǎn)權(quán)年限內(nèi)無其他糾紛或爭議。如有其他糾紛或爭議，需由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決爭議。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：2025年05月18日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：2025年05月18日篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于東莞市[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》，證件號碼分別為[房產(chǎn)證號]和[土地證號]。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的基本情況和產(chǎn)權(quán)狀況，自愿購買該房屋。2.甲乙雙方協(xié)商確定的房屋成交價格為人民幣[成交價格]元（大寫：[成交價格漢字大寫]）。乙方已按照協(xié)議約定支付了定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。3.甲乙雙方同意采用一次性付款方式，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[付款期限]內(nèi)將剩余房款人民幣[