租豬欄養(yǎng)殖合同協(xié)議書

租豬欄養(yǎng)殖合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有養(yǎng)殖生豬的需求，甲方擁有豬欄可供出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就豬欄租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃豬欄基本情況1.甲方將位于[豬欄具體地址]的豬欄出租給乙方使用，豬欄建筑面積為[X]平方米，包含[具體配套設(shè)施，如飼料槽數(shù)量、飲水設(shè)備等]。2.該豬欄用于生豬養(yǎng)殖，乙方應(yīng)按照約定用途使用，不得擅自改變其使用性質(zhì)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬欄。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付。甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。-甲方應(yīng)保證所提供豬欄及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間對(duì)豬欄的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，如提供水電接入條件等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用豬欄及附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。-乙方負(fù)責(zé)豬欄內(nèi)生豬養(yǎng)殖的日常管理工作，包括但不限于飼料采購(gòu)、生豬防疫、衛(wèi)生清潔等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用豬欄及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。如因乙方原因造成豬欄或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)養(yǎng)殖規(guī)定，不得從事違法違規(guī)養(yǎng)殖活動(dòng)。如因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致的一切責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。五、保險(xiǎn)及安全責(zé)任1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買生豬養(yǎng)殖相關(guān)的保險(xiǎn)，如生豬養(yǎng)殖險(xiǎn)等，以保障養(yǎng)殖過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.在租賃期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，采取必要的安全措施，確保生豬養(yǎng)殖安全及人員安全。如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致豬欄無(wú)法正常使用或生豬養(yǎng)殖無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變豬欄使用性質(zhì)、擅自轉(zhuǎn)租豬欄等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照合同約定提供豬欄或附屬設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用豬欄，影響生豬養(yǎng)殖的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償相應(yīng)損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________