房屋購(gòu)買解除合同協(xié)議書

房屋購(gòu)買解除合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就乙方購(gòu)買甲方位于__________（房屋地址，具體到門牌號(hào)）的房屋事宜簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除該房屋買賣合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》，雙方在該合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止。二、費(fèi)用退還與補(bǔ)償1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）退還給乙方。如乙方已支付部分或全部購(gòu)房款的，甲方應(yīng)在上述期限內(nèi)將已收取的全部購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）退還給乙方。2.雙方確認(rèn)，除上述應(yīng)退還的款項(xiàng)外，任何一方無需向?qū)Ψ街Ц镀渌a(bǔ)償或費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（如有其他特殊約定的補(bǔ)償條款，請(qǐng)?jiān)诖嗣鞔_詳細(xì)內(nèi)容）。三、房屋返還及原狀恢復(fù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙、相關(guān)證件及資料等返還給甲方，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保房屋保持接收時(shí)的原狀（正常使用損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按照甲方要求給予合理賠償。四、協(xié)助義務(wù)1.如因本次合同解除需要辦理相關(guān)手續(xù)（如網(wǎng)簽撤銷、產(chǎn)權(quán)登記變更等），雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和協(xié)助，積極完成相關(guān)手續(xù)的辦理。因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)（如有特別約定的費(fèi)用承擔(dān)方式，請(qǐng)?jiān)诖嗣鞔_）。2.若任何一方因客觀原因無法親自辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)出具書面授權(quán)委托書，委托另一方或第三方辦理。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在協(xié)商解除合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。如一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)或擅自變更、解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽