土地權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

土地權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[土地具體位置]土地的相關(guān)權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該土地權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.該土地位于[詳細(xì)地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[寫(xiě)明土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。2.土地四至界限：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該土地權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金；在完成土地權(quán)相關(guān)變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取土地權(quán)轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)合法證明文件，確保土地權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利受限情況。-在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理土地權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。-自合同生效之日起，甲方不再享有該土地的任何權(quán)益，但有義務(wù)協(xié)助乙方處理與該土地歷史遺留相關(guān)的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供土地及相關(guān)文件資料，并協(xié)助辦理土地權(quán)變更手續(xù)。-按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-在取得土地權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。四、土地交付1.甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地實(shí)際交付給乙方，交付內(nèi)容包括土地現(xiàn)狀及地上附屬物（如有）。2.雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定提供土地權(quán)相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理土地權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________