項(xiàng)目管理拆除合同范本

項(xiàng)目管理拆除合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行拆除工作，并委托乙方負(fù)責(zé)該拆除項(xiàng)目的管理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除項(xiàng)目概況拆除地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，拆除范圍包括但不限于[具體建筑物名稱及詳細(xì)范圍，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、場地內(nèi)的設(shè)備及相關(guān)構(gòu)筑物等]。拆除工作內(nèi)容涵蓋對上述范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行拆除、清理、運(yùn)輸，確保拆除現(xiàn)場達(dá)到[具體場地平整及清理要求，如場地平整至設(shè)計(jì)標(biāo)高、無殘留建筑垃圾等]標(biāo)準(zhǔn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)拆除工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成不必要的影響。在拆除過程中，乙方需采取有效的防塵、降噪措施，避免揚(yáng)塵和噪音污染，具體措施應(yīng)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求。對于拆除過程中可能涉及的危險(xiǎn)物品（如易燃易爆物品、有毒有害物質(zhì)等），乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程進(jìn)行妥善處理，確保拆除工作安全進(jìn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)了解拆除工作的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)工作匯報(bào)及資料。2.義務(wù)向乙方提供與拆除項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于拆除場地的原始圖紙、建筑物及設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定及時(shí)支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。按照合同約定獲取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，負(fù)責(zé)拆除項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理工作。根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，編制詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保拆除施工過程安全無事故。為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任及費(fèi)用。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，按照環(huán)保要求采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環(huán)境的污染。承擔(dān)因乙方環(huán)保措施不力導(dǎo)致的行政處罰及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)拆除過程中的建筑垃圾清理和運(yùn)輸工作，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的地點(diǎn)進(jìn)行處置，確保拆除現(xiàn)場整潔。定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，提交工作周報(bào)、月報(bào)等資料，及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問題及解決方案。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理和平整，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提交拆除工作驗(yàn)收申請。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用本項(xiàng)目拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作全部完成，乙方提交驗(yàn)收申請且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本項(xiàng)目拆除工作預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本項(xiàng)目拆除工作預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照拆除費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知及現(xiàn)場實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度，確保在規(guī)定工期內(nèi)完成拆除工作。在施工過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整工期，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可調(diào)整。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保拆除工作質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)拆除工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的要求。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到平整、干凈，無殘留建筑垃圾、雜物等。對于拆除過程中涉及的建筑物結(jié)構(gòu)拆除、設(shè)備設(shè)施拆除等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作，確保拆除工作安全、可靠，不對周邊建筑物及環(huán)境造成損害。2.驗(yàn)收拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括拆除范圍是否符合合同約定、拆除質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、建筑垃圾清理及運(yùn)輸是否符合要求、現(xiàn)場是否達(dá)到平整及清理標(biāo)準(zhǔn)等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每延誤一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照拆除費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有