物業(yè)水電收費協(xié)議書

物業(yè)水電收費協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為[物業(yè)地址]的業(yè)主/使用人，乙方為負責(zé)該物業(yè)區(qū)域水電收費管理服務(wù)的物業(yè)公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方物業(yè)水電收費事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水電收費范圍本協(xié)議所涉及的水電收費涵蓋甲方位于[物業(yè)地址]的物業(yè)單元內(nèi)的所有水電使用費用，包括但不限于居民生活用水用電、商業(yè)經(jīng)營用水用電等各類水電消耗。2.水電計量方式水電計量表安裝于甲方物業(yè)單元內(nèi)，作為計算水電用量及收費的依據(jù)。乙方負責(zé)定期抄錄水電計量表讀數(shù)，并確保抄表數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和公正性。抄表周期為[具體抄表周期，如每月[X]日]。3.水電收費標(biāo)準(zhǔn)水費收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的價格執(zhí)行，根據(jù)甲方實際用水量進行計算。若遇供水部門調(diào)整水價，乙方將按照調(diào)整后的價格及時向甲方收取水費。電費收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的價格執(zhí)行，根據(jù)甲方實際用電量進行計算。其中，電價分為[不同電價類別，如居民電價、商業(yè)電價等]，乙方將按照對應(yīng)的電價標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取電費。若遇供電部門調(diào)整電價，乙方將按照調(diào)整后的價格及時向甲方收取電費。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉水電收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方式，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的水電收費清單，包括每月的水電用量、單價、費用明細等。有權(quán)對乙方的水電抄表數(shù)據(jù)及收費情況進行查詢和核對，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)有誤或收費不合理，有權(quán)要求乙方進行解釋和更正。在按時足額繳納水電費用后，有權(quán)正常使用水電供應(yīng)服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間，按時足額向乙方繳納水電費用。不得擅自改動或損壞水電計量表及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因?qū)е掠嬃勘頁p壞或數(shù)據(jù)無法準(zhǔn)確讀取，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及由此產(chǎn)生的損失，并按照乙方估算的最近一次抄表日至發(fā)現(xiàn)問題日期間的水電用量及收費標(biāo)準(zhǔn)補繳費用。積極配合乙方開展水電收費管理工作，如提供必要的資料、協(xié)助抄表等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取水電費用。在甲方未按時足額繳納水電費用時，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取逾期滯納金。為保障水電供應(yīng)的正常運行，有權(quán)對甲方物業(yè)單元內(nèi)的水電使用情況進行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)嚴格按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的水電收費標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確計算并收取甲方的水電費用。按照約定的抄表周期及時抄錄水電計量表讀數(shù)，確保抄表數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確無誤，并將抄表數(shù)據(jù)及收費清單以書面或電子形式告知甲方。對甲方提出的關(guān)于水電抄表數(shù)據(jù)及收費情況的查詢和核對要求，應(yīng)及時給予答復(fù)和處理。如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)有誤，應(yīng)立即更正并向甲方說明情況。負責(zé)與供水供電部門進行溝通協(xié)調(diào)，確保水電供應(yīng)的正常運行。如遇水電供應(yīng)故障或其他問題，應(yīng)及時通知甲方并積極協(xié)助解決。妥善保管甲方的水電費用繳納記錄及相關(guān)資料，保存期限不少于[具體保存期限，如五年]。三、費用繳納方式1.繳納時間甲方應(yīng)在每月[繳費截止日期，如每月[X]日前]將上月的水電費用足額繳納至乙方指定的賬戶。2.繳納方式甲方可選擇以下方式之一繳納水電費用：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將水電費用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時需注明甲方的物業(yè)單元號及繳費月份?，F(xiàn)金繳納：甲方可前往乙方指定的物業(yè)服務(wù)中心，以現(xiàn)金方式繳納水電費用。乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額繳納水電費用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向乙方支付逾期滯納金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停對甲方物業(yè)單元的水電供應(yīng)服務(wù)，直至甲方足額繳納欠費及滯納金為止。由此給甲方造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。如甲方故意拖欠水電費用或采取其他不正當(dāng)手段逃避繳費責(zé)任，乙方有權(quán)通過法律途徑追討欠費，并要求甲方承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取水電費用，或因乙方原因?qū)е鲁頂?shù)據(jù)錯誤、收費清單不準(zhǔn)確等問題，乙方應(yīng)及時更正并退還甲方多繳納的費用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照約定的抄表周期抄錄水電計量表讀數(shù)，或未及時將抄表數(shù)據(jù)及收費清單告知甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月水電費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r了解水電使用情況及繳費信息，給甲方造成不便或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不