2025標準抵押借款合同模板

2025標準抵押借款合同模板抵押借款合同本抵押借款合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（貸款人）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方因（借款用途，如：經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、個人消費等）需要，向乙方借款，并愿意以自有財產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供借款及接受甲方提供的抵押物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與利率1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“借款本金”。1.2借款利率為%（年利率），利息按（月/季度/年）支付，計算方式為：利息=借款本金×利率×計息時間（天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）/360。1.3借款利息自借款發(fā)放之日起開始計算，借款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整利率。第二條借款期限2.1借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2甲方應(yīng)按期還款，不得擅自延長借款期限。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按下列方式之一償還借款本息：(1)按期分期還款：每期還款額為人民幣元整（￥.00），自借款發(fā)放之日起，每（月/季度）日為還款日。(2)到期一次性還款：借款到期之日一次性償還全部本金及利息。3.2還款方式一旦選定，不得擅自變更。甲方應(yīng)將每期還款金額按時匯入乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第四條抵押物描述4.1甲方同意以如下財產(chǎn)作為借款抵押：（1）種類：（2）數(shù)量：（3）權(quán)屬證明：（4）其他：4.2抵押物所有權(quán)在甲方，但抵押權(quán)在乙方。在甲方未還清借款本息之前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式處分抵押物。4.3抵押物評估價值為人民幣元整（￥.00），最終以實際抵押登記價值為準。第五條抵押登記5.1本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向（有權(quán)登記機關(guān)）辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記費用由方承擔(dān)。5.3抵押權(quán)設(shè)立后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)使用借款，但不得用于違法活動或違反本合同約定的用途。6.2甲方需按本合同約定的金額、時間、方式償還借款本息。6.3甲方不得在未清償借款本息前，以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈與、質(zhì)押等。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記及相關(guān)手續(xù)，提供乙方辦理抵押登記所需的材料及其他協(xié)助。6.5甲方應(yīng)按時支付利息，并在還款日按時償還借款本金，不得逾期或拖欠。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按本合同約定收取借款本金及利息。7.2乙方需按約定向甲方發(fā)放借款，不得無故拖延或拒絕。7.3乙方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件及相關(guān)資料。7.4在甲方違約時，乙方有權(quán)依法處分抵押物以清償借款本息及相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按期支付利息或償還本金的，應(yīng)按逾期金額每日‰向乙方支付違約金。8.2甲方未按合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.3若甲方在借款期限屆滿時未清償借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費用，若有剩余，歸還甲方。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更或解除。9.2若甲方出現(xiàn)重大違約行為或經(jīng)濟狀況惡化，危及乙方債權(quán)安全時，乙方可單方面解除合同并行使抵押權(quán)。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向（簽約地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，抵押登記機關(guān)備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：