業(yè)主解除裝修合同范本

業(yè)主解除裝修合同范本?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《裝修合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)因[具體原因]，甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，決定解除該裝修合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除裝修合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因甲方因[詳細(xì)說明解除合同的原因，如乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工作，經(jīng)多次催告仍未整改到位等]，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十三條及雙方簽訂的《裝修合同》相關(guān)約定，行使合同解除權(quán)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修工程內(nèi)容本合同所涉裝修工程位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為______平方米。裝修工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修等，具體裝修項(xiàng)目及要求以雙方簽訂的《裝修合同》附件《裝修工程預(yù)算清單》及施工圖紙為準(zhǔn)。2.已完成工作情況截至本合同解除之日，乙方已完成的裝修工作內(nèi)容如下：[詳細(xì)列舉已完成的裝修項(xiàng)目及目前的工程進(jìn)度，如墻面基層處理已完成，地面瓷磚鋪設(shè)至客廳的______%等]。乙方已采購并部分安裝的裝修材料包括[具體材料名稱及規(guī)格，如[品牌]規(guī)格為______的瓷磚______箱，[品牌]型號(hào)為______的電線______米等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，妥善處理已完成的裝修工程及相關(guān)材料設(shè)備。有權(quán)要求乙方返還已收取的未完成工程對(duì)應(yīng)的裝修款項(xiàng)。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的合理費(fèi)用。配合乙方辦理與裝修工程解除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工程對(duì)應(yīng)的合理費(fèi)用。有權(quán)對(duì)已完成的裝修工程及已采購的裝修材料設(shè)備進(jìn)行合理處置。義務(wù)自本合同解除之日起[X]日內(nèi)，拆除并清理已完成裝修工程中不符合甲方要求或存在質(zhì)量問題的部分（如有），恢復(fù)房屋原狀。妥善保管并清理剩余的裝修材料設(shè)備，不得擅自損壞或丟棄。向甲方移交與裝修工程相關(guān)的全部施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收記錄等資料。配合甲方完成與裝修工程解除相關(guān)的款項(xiàng)結(jié)算及其他手續(xù)。四、費(fèi)用結(jié)算1.已完成工程費(fèi)用雙方共同委托具有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)乙方已完成的裝修工程進(jìn)行造價(jià)評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用包含乙方已完成工程的直接成本、合理利潤及已采購材料設(shè)備的費(fèi)用，但不包括因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題整改費(fèi)用及違約金等。甲方應(yīng)在工程造價(jià)評(píng)估報(bào)告出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.未完成工程款項(xiàng)乙方已收取但尚未完成相應(yīng)工程的裝修款項(xiàng)，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在本合同解除之日起[X]日內(nèi)全額返還給甲方。3.其他費(fèi)用因合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如乙方已支付的但與已完成工程無關(guān)的費(fèi)用（如有）、違約金等，按照雙方過錯(cuò)程度及本協(xié)議約定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付已完成工程費(fèi)用或返還相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求拆除已完成裝修工程、清理剩余材料設(shè)備或移交相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本合同解除時(shí)乙方已收取的全部費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方仍應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自損壞或丟棄剩余裝修材料設(shè)備，應(yīng)按照材料設(shè)備價(jià)值的[X]倍向甲方進(jìn)行賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充