商場(chǎng)專柜安全裝修協(xié)議書(shū)

商場(chǎng)專柜安全裝修協(xié)議書(shū)?甲方（商場(chǎng)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（裝修方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方將對(duì)甲方商場(chǎng)內(nèi)的專柜進(jìn)行裝修，為確保裝修工程的安全進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)專柜安全裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修專柜位置：甲方商場(chǎng)內(nèi)[具體樓層][具體區(qū)域][專柜編號(hào)]區(qū)域。2.裝修內(nèi)容：包括但不限于專柜的室內(nèi)裝修、電氣系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施設(shè)置、展示道具制作與安裝等，具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及裝修方案為準(zhǔn)。3.裝修期限：裝修工程計(jì)劃于____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，共計(jì)____天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期安排施工，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方整改不符合安全要求或違反本協(xié)議約定的行為。有權(quán)審查乙方提交的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)安全措施方案，如認(rèn)為不符合法律法規(guī)或商場(chǎng)安全規(guī)定的，有權(quán)要求乙方修改完善。2.義務(wù)向乙方提供商場(chǎng)內(nèi)與裝修工程相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的各類審批手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定為乙方的裝修工程提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電接口等，并確保其正常供應(yīng)。在乙方裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違規(guī)施工行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改；對(duì)于乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施制止乙方施工，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的施工條件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在裝修工程符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修款項(xiàng)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)編制裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及安全措施方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。設(shè)計(jì)圖紙和施工方案應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、消防安全規(guī)范以及商場(chǎng)的整體布局和安全要求。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及安全措施方案組織施工，確保裝修工程質(zhì)量和施工安全。在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和警示標(biāo)志，確保施工人員和商場(chǎng)內(nèi)其他人員的人身安全。負(fù)責(zé)辦理裝修施工所需的各類審批手續(xù)（如有），承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保手續(xù)齊全、合法有效。如因乙方未辦理或未妥善辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。對(duì)裝修工程所使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。在裝修過(guò)程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)出商場(chǎng)，不得在商場(chǎng)內(nèi)隨意堆放。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)憑證復(fù)印件提交給甲方備案。在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)事故的全部責(zé)任及由此造成的一切損失，同時(shí)及時(shí)通知甲方。三、安全保障措施1.消防安全乙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家及地方的消防安全規(guī)定，按照消防部門的要求配備必要的消防設(shè)施和器材，如滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，并保證其完好有效。裝修材料應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的不燃、難燃材料，嚴(yán)禁使用易燃、可燃材料。如需使用易燃、可燃材料進(jìn)行局部裝修的，應(yīng)采取相應(yīng)的防火分隔措施，并經(jīng)消防部門批準(zhǔn)。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，保持疏散通道暢通無(wú)阻。施工期間，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)及商場(chǎng)內(nèi)吸煙和使用明火，如需進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，采取相應(yīng)的防火措施，并配備滅火器材和看火人員。2.電氣安全乙方應(yīng)按照國(guó)家電氣安裝規(guī)范進(jìn)行電氣系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工，確保電氣線路敷設(shè)符合安全要求，不得私拉亂接電線。安裝的電氣設(shè)備和器材應(yīng)具有產(chǎn)品合格證明文件，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。電氣設(shè)備應(yīng)接地良好，防止觸電事故發(fā)生。乙方應(yīng)定期對(duì)電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。在裝修工程竣工后，應(yīng)向甲方提供電氣系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告，證明其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.施工安全乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等個(gè)人防護(hù)用品，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程。對(duì)于高處作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查。4.環(huán)境保護(hù)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工噪聲、粉塵、廢水等對(duì)商場(chǎng)環(huán)境的污染。施工噪聲應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水應(yīng)經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放，不得隨意排放到商場(chǎng)內(nèi)的排水系統(tǒng)中。建筑垃圾應(yīng)分類收集、存放，并及時(shí)清運(yùn)出商場(chǎng)，做到日產(chǎn)日清。四、裝修款項(xiàng)支付1.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付裝修款項(xiàng)：合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修預(yù)付款人民幣_(tái)___元，作為乙方啟動(dòng)裝修工程的前期費(fèi)用。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程款人民幣_(tái)___元。裝修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款人民幣_(tái)___元。2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付款項(xiàng)。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的一切損失。2.若乙方提供的裝修材料、設(shè)備等不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。3.若乙方在裝修過(guò)程中違反國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)或本協(xié)議約定的安全保障措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任及由此造成的一切損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的施工條件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方裝修工程延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.若甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照裝修總價(jià)款的____%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議