公安分局零星改造協(xié)議書

公安分局零星改造協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[公安分局具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有公安分局零星改造項(xiàng)目的需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公安分局零星改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：公安分局零星改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[公安分局具體地址]3.改造內(nèi)容及要求具體改造范圍：涵蓋公安分局內(nèi)[具體樓號或區(qū)域]的部分建筑設(shè)施改造，包括但不限于墻面翻新、地面修復(fù)、門窗更換、水電線路改造等。墻面翻新需保證基層處理平整，選用環(huán)保乳膠漆，顏色應(yīng)符合公安分局整體環(huán)境風(fēng)格；地面修復(fù)要根據(jù)不同區(qū)域的使用功能，選擇合適的修復(fù)材料，確保修復(fù)后的地面平整、牢固；門窗更換需采用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的型材，保證密封性和隔音效果；水電線路改造要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，確保用電安全和用水暢通。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：改造工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格及以上質(zhì)量等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保每一項(xiàng)改造內(nèi)容都符合質(zhì)量要求。安全要求：乙方在施工過程中應(yīng)高度重視安全問題，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和公安分局內(nèi)其他人員及設(shè)施的安全。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對施工過程中可能產(chǎn)生的危險因素進(jìn)行有效防范。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對改造項(xiàng)目的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時間和相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償。有權(quán)對乙方提交的施工方案、工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等文件資料進(jìn)行審查。2.義務(wù)向乙方提供改造項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、原有設(shè)施設(shè)備資料等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需），提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在乙方完成相應(yīng)施工任務(wù)并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，及時組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際施工情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助，如施工場地的清理、水電供應(yīng)等。2.義務(wù)具備完成本項(xiàng)目改造所需的相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供相關(guān)證明文件供甲方審查。按照甲方提供的資料和要求，編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，配備足夠的施工人員和管理人員，確保施工安全、有序進(jìn)行。施工人員應(yīng)遵守公安分局的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在施工現(xiàn)場吸煙、酗酒等。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上等級。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等對周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的環(huán)境狀況。按照合同約定的時間和進(jìn)度完成改造項(xiàng)目，如因特殊原因需要延期，應(yīng)提前向甲方提交書面報告，說明延期原因和預(yù)計(jì)延期時間，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。在改造工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用1.本項(xiàng)目改造費(fèi)用總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本項(xiàng)目改造所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.改造費(fèi)用明細(xì)如下：墻面翻新費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括墻面基層處理材料費(fèi)用、乳膠漆費(fèi)用、人工費(fèi)用等。地面修復(fù)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據(jù)不同地面材料和修復(fù)工藝分別計(jì)算費(fèi)用，涵蓋材料采購、運(yùn)輸及人工修復(fù)費(fèi)用。門窗更換費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含門窗型材費(fèi)用、五金配件費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。水電線路改造費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括電線電纜、管材管件采購費(fèi)用及施工人工費(fèi)用等。其他費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如施工管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成改造項(xiàng)目的[X]%工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.改造項(xiàng)目全部完成并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余改造費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。質(zhì)保期自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[X]個月。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.改造工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提交驗(yàn)收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括改造項(xiàng)目的各項(xiàng)工程質(zhì)量、施工工藝、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面。3.若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。乙方整改后再次申請驗(yàn)收，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或經(jīng)再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的改造費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總價的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的損失。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此導(dǎo)致的工期延誤按本條第2款執(zhí)行。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反合同約定的安全要求或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具