工地裝修工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書

工地裝修工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[建設(shè)單位名稱]（以下簡(jiǎn)稱"業(yè)主"）簽訂了關(guān)于[工地名稱及具體地址]的裝修工程合同（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），現(xiàn)甲方擬將主合同中的部分裝修工程轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)包乙方裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包工程的具體描述1.工程名稱：[工地名稱及具體地址]裝修工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：包括但不限于[具體樓層及房間號(hào)]的室內(nèi)墻面裝修（如墻面基層處理、乳膠漆粉刷等）、地面裝修（如地磚鋪設(shè)等）、天花板裝修（如吊頂安裝等）、水電安裝工程（包括但不限于管道鋪設(shè)、線路敷設(shè)、燈具及插座安裝等）、門窗安裝工程（如室內(nèi)門、窗戶的安裝及相關(guān)配套五金件的安裝）以及其他相關(guān)的裝修附屬工程，但具體以甲方與業(yè)主簽訂的主合同約定及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照施工圖紙及甲方、業(yè)主的要求，負(fù)責(zé)完成上述工程范圍內(nèi)的所有施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及使用功能要求。4.工程建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。按照本協(xié)議約定，收取轉(zhuǎn)包工程的相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定或主合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于扣除工程款、解除協(xié)議等。2.義務(wù)向乙方提供與轉(zhuǎn)包工程相關(guān)的施工圖紙、技術(shù)資料等，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、出入證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理單位及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件，但因乙方原因?qū)е碌膮f(xié)調(diào)問題除外。按照主合同約定，及時(shí)向業(yè)主收取工程款，并在扣除本協(xié)議約定的費(fèi)用后，及時(shí)支付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及施工圖紙、規(guī)范要求，自主組織施工，合理安排施工人員和施工設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和支持。在甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方、業(yè)主的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因自身施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題的整改及賠償責(zé)任。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及業(yè)主、監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督。負(fù)責(zé)施工過程中所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和要求整理、歸檔施工資料，并提交給甲方。承擔(dān)轉(zhuǎn)包工程施工過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本轉(zhuǎn)包工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，除因業(yè)主原因?qū)е鹿こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.工程變更部分的價(jià)款按照以下方式確定：如工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方按照主合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算。對(duì)于新增或變更的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)在施工前向甲方提交書面報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[X]%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程總價(jià)款的[X]%。4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。（二）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，申請(qǐng)驗(yàn)收。甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織業(yè)主、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙、技術(shù)要求執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將轉(zhuǎn)包工程轉(zhuǎn)包給第三方或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。