關(guān)于房屋修復(fù)補(bǔ)償協(xié)議書

關(guān)于房屋修復(fù)補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（房屋受損方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（責(zé)任方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方房屋因[具體原因]遭受損害，乙方對(duì)此負(fù)有責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋修復(fù)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋受損情況描述1.受損部位：[詳細(xì)描述房屋具體受損的房間、墻體、屋頂?shù)炔课籡例如：客廳天花板出現(xiàn)多條裂縫，裂縫寬度在[X]毫米至[X]毫米之間，長(zhǎng)度累計(jì)超過(guò)[X]米；臥室窗戶玻璃破碎，窗框變形無(wú)法正常關(guān)閉。2.受損程度：客廳天花板裂縫經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，已影響到房屋結(jié)構(gòu)安全，需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固修復(fù)；臥室窗戶玻璃破碎及窗框變形導(dǎo)致房屋密封性下降，影響居住舒適度，需更換玻璃及修復(fù)窗框。3.受損原因：[明確導(dǎo)致房屋受損的具體原因，如乙方施工不當(dāng)、自然災(zāi)害對(duì)房屋造成間接影響等]例如：乙方在緊鄰甲方房屋進(jìn)行地基施工時(shí)，未采取有效的防護(hù)措施，導(dǎo)致甲方房屋地基下沉，進(jìn)而引發(fā)上述一系列損壞。二、修復(fù)方案及標(biāo)準(zhǔn)1.修復(fù)方案：針對(duì)客廳天花板，乙方將委托具有專業(yè)資質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)加固公司，采用[具體加固方法，如粘鋼加固、碳纖維加固等]進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固修復(fù)，確保修復(fù)后天花板的承載能力和穩(wěn)定性符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于臥室窗戶，乙方將更換與原窗戶規(guī)格相同的優(yōu)質(zhì)玻璃，并對(duì)窗框進(jìn)行矯正修復(fù)，使其能夠正常關(guān)閉且密封性達(dá)到原設(shè)計(jì)要求。2.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：客廳天花板修復(fù)后，表面應(yīng)平整光滑，無(wú)明顯裂縫和修補(bǔ)痕跡，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度經(jīng)檢測(cè)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；臥室窗戶更換后的玻璃應(yīng)無(wú)瑕疵，窗框安裝牢固，開關(guān)靈活，密封膠條安裝嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象。所有修復(fù)工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保修復(fù)質(zhì)量。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋修復(fù)工作，并對(duì)修復(fù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在房屋修復(fù)完成后，對(duì)修復(fù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方重新修復(fù)直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。在乙方修復(fù)房屋期間，因乙方原因造成甲方其他財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：協(xié)助乙方進(jìn)行房屋修復(fù)工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、施工等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。在乙方修復(fù)房屋過(guò)程中，甲方應(yīng)合理安排自己的生活，盡量減少對(duì)乙方施工的干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)補(bǔ)償費(fèi)用。在修復(fù)工作需要甲方配合時(shí)，有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案和標(biāo)準(zhǔn)，自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量和進(jìn)度。在修復(fù)工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。負(fù)責(zé)修復(fù)工作所需的全部材料和設(shè)備的采購(gòu)，并確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。在房屋修復(fù)過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)房屋修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。房屋修復(fù)完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋周邊環(huán)境整潔。四、修復(fù)補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）修復(fù)補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋修復(fù)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含房屋修復(fù)所需的全部費(fèi)用，如材料采購(gòu)費(fèi)、施工人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、管理費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成客廳天花板結(jié)構(gòu)加固修復(fù)工作，并經(jīng)甲方及相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成臥室窗戶更換及窗框修復(fù)工作，并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的修復(fù)補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、修復(fù)期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始組織房屋修復(fù)工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作無(wú)法按時(shí)進(jìn)行的，修復(fù)期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方未按照上述約定的期限完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期修復(fù)給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、驗(yàn)收1.房屋修復(fù)工作分階段進(jìn)行驗(yàn)收，客廳天花板結(jié)構(gòu)加固修復(fù)完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方及相關(guān)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一階段的修復(fù)工作。2.臥室窗戶更換及窗框修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入修復(fù)期限。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修復(fù)補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成修復(fù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案、標(biāo)準(zhǔn)或期限進(jìn)行房屋修復(fù)工作，除應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因房屋受損導(dǎo)致的租金損失、裝修損失、居住不便造成的精神損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽