果園土地承包合同范本

果園土地承包合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方果園土地事宜，達成如下協(xié)議：一、果園土地基本情況1.土地位置：本合同所涉果園土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰地塊標識]，西至[具體方位及相鄰地塊標識]，南至[具體方位及相鄰地塊標識]，北至[具體方位及相鄰地塊標識]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認，該果園土地面積為[X]畝。3.土地用途：乙方承包該土地用于種植果樹及相關農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。二、承包期限1.承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應按照本合同約定交還果園土地及相關設施。若乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對果園土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務保證所提供的果園土地具有合法的承包經(jīng)營權(quán)，無任何權(quán)屬爭議。協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營相關的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等（如需）。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得擅自變更或解除本合同。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營果園，享有果園經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。有權(quán)按照本合同約定對果園進行合理規(guī)劃、建設和改良。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)將果園的部分經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，但應事先書面通知甲方，并不得改變本合同的約定內(nèi)容。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務按照本合同約定的用途使用果園土地，不得擅自改變土地用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將果園土地用于非農(nóng)業(yè)建設或轉(zhuǎn)讓給第三方。按時足額向甲方支付承包費用。合理使用果園土地及相關設施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。保護果園土地的生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，不得污染土壤和水源。在承包期內(nèi)，乙方應自行承擔果園經(jīng)營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、雇工費、設備維護費等。按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行果樹種植和管理，保證果樹的正常生長和果實的質(zhì)量安全。在承包期滿或本合同解除后，乙方應按照甲方要求清理果園內(nèi)的果樹及其他附著物，恢復土地原狀，并將果園土地及相關設施交還甲方。五、果園土地及相關設施交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將果園土地及現(xiàn)有相關設施（如有）交付給乙方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場清點，并簽訂交接清單。2.收回：承包期滿或本合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將果園土地及相關設施交還甲方。交還的土地及設施應符合本合同約定及正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營果園的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變果園土地用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回果園土地，乙方應按照合同未履行部分的承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定交還果園土地及相關設施，每逾期一日，應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回果園土地及相關設施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日