旅游景點(diǎn)委托經(jīng)營協(xié)議書

旅游景點(diǎn)委托經(jīng)營協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[旅游景點(diǎn)名稱]（以下簡稱"該景點(diǎn)"）的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該景點(diǎn)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方經(jīng)營管理該景點(diǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）委托標(biāo)的物1.景點(diǎn)名稱：[旅游景點(diǎn)名稱]2.景點(diǎn)地址：[詳細(xì)地址]3.景點(diǎn)范圍：包括但不限于[具體范圍，如土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等的詳細(xì)描述]（二）服務(wù)具體描述1.乙方負(fù)責(zé)該景點(diǎn)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于游客接待、景點(diǎn)維護(hù)、安全保障等工作。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行合理的經(jīng)營管理制度，確保景點(diǎn)的正常運(yùn)營。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和景點(diǎn)實(shí)際情況，對景點(diǎn)的旅游產(chǎn)品、服務(wù)項(xiàng)目等進(jìn)行開發(fā)和調(diào)整，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.乙方負(fù)責(zé)該景點(diǎn)的市場營銷推廣工作，提高景點(diǎn)的知名度和美譽(yù)度，吸引更多游客前來參觀游覽。5.乙方應(yīng)妥善管理景點(diǎn)的資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備等，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的安全和正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，提出意見和建議。有權(quán)了解景點(diǎn)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，要求乙方定期提供相關(guān)報(bào)告。有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該景點(diǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方辦理與該景點(diǎn)經(jīng)營管理相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、旅游經(jīng)營許可證等。按照本協(xié)議約定，向乙方支付委托經(jīng)營費(fèi)用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的重大決策提出意見和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，自主開展該景點(diǎn)的經(jīng)營管理活動。有權(quán)使用甲方提供的相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營管理需要，聘請必要的工作人員，但應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行管理。有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得委托經(jīng)營費(fèi)用及其他收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行經(jīng)營管理職責(zé)，確保景點(diǎn)的正常運(yùn)營和游客的安全。制定并執(zhí)行合理的經(jīng)營管理制度，加強(qiáng)對景點(diǎn)工作人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方提供景點(diǎn)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好景點(diǎn)的環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)等工作。不得擅自改變景點(diǎn)的性質(zhì)、用途和范圍，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該景點(diǎn)的經(jīng)營權(quán)。不得從事任何損害甲方利益或該景點(diǎn)聲譽(yù)的行為。三、委托經(jīng)營費(fèi)用及支付方式（一）委托經(jīng)營費(fèi)用1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的委托經(jīng)營費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.委托經(jīng)營費(fèi)用的具體金額可根據(jù)景點(diǎn)的經(jīng)營狀況和市場行情等因素，由雙方協(xié)商調(diào)整，但應(yīng)提前書面通知對方。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年委托經(jīng)營費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.剩余委托經(jīng)營費(fèi)用應(yīng)按照以下方式支付：自本協(xié)議生效之日起，每月[具體日期]前，甲方向乙方支付當(dāng)月委托經(jīng)營費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在每年[具體日期]前，甲方向乙方支付當(dāng)年剩余委托經(jīng)營費(fèi)用，即人民幣[X]元。（三）費(fèi)用調(diào)整1.在委托經(jīng)營期間，如因市場行情變化、物價(jià)上漲等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營成本增加，乙方有權(quán)提出調(diào)整委托經(jīng)營費(fèi)用的申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商確定是否調(diào)整及調(diào)整的幅度。3.如雙方就費(fèi)用調(diào)整達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托經(jīng)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期委托經(jīng)營費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該景點(diǎn)的經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營管理的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致景點(diǎn)運(yùn)營出現(xiàn)問題或游客受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變景點(diǎn)的性質(zhì)、用途和范圍，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該景點(diǎn)的經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的委托經(jīng)營費(fèi)用，同時(shí)支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提供經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定委托經(jīng)營費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方從事任何損害甲方利益或該景點(diǎn)聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、協(xié)議的變更、解除與終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以變更或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在委托經(jīng)營期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方：聯(lián)系人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.一方如需向另一方發(fā)送通知或文件，應(yīng)以書面形式通過專人送達(dá)、郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方上述指定的聯(lián)系方式。通知或文件自送達(dá)對方之日起生效。（四）其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。2.本協(xié)議