工地集成房屋租賃協(xié)議書

工地集成房屋租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因工地施工需要，向甲方租賃集成房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）集成房屋詳情1.房屋規(guī)格甲方出租給乙方的集成房屋為[具體規(guī)格型號]，每間房屋建筑面積約為[X]平方米，房屋整體結(jié)構(gòu)牢固，采用優(yōu)質(zhì)鋼材及防火、保溫、隔熱等環(huán)保材料建造。2.房屋配置每間集成房屋內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉內(nèi)部配置，如門窗、燈具、插座、簡易床鋪、桌椅等]，確保乙方能夠正常使用。3.房屋外觀及顏色房屋外觀設(shè)計(jì)符合工地整體形象要求，顏色為[具體顏色]。（二）租賃服務(wù)內(nèi)容1.運(yùn)輸與安裝甲方負(fù)責(zé)將集成房屋運(yùn)輸至乙方指定的工地現(xiàn)場，并按照乙方要求進(jìn)行安裝調(diào)試。運(yùn)輸過程中，甲方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保房屋不受損壞。安裝完成后，甲方應(yīng)保證房屋安裝牢固、水平度符合要求，且各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。2.拆卸與回收租賃期滿后，甲方負(fù)責(zé)將集成房屋拆卸，并運(yùn)輸回甲方指定地點(diǎn)。拆卸過程中，甲方應(yīng)注意保護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，避免造成不必要的損壞。拆卸后的房屋由甲方負(fù)責(zé)妥善保管和回收利用。3.維修與保養(yǎng)在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對集成房屋進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)完成維修或更換。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金按照每間房屋每月人民幣[X]元計(jì)算。乙方租賃的集成房屋數(shù)量為[X]間，每月租金共計(jì)人民幣[X]元。2.租金價格包含房屋租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、拆卸費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用以及稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再以任何理由向乙方收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對租賃的集成房屋享有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供合格的集成房屋及相關(guān)租賃服務(wù)。負(fù)責(zé)集成房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋正常使用。配合乙方做好房屋的使用管理工作，協(xié)助乙方解決使用過程中出現(xiàn)的問題。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方工地現(xiàn)場。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用租賃的集成房屋。在租賃期間，對集成房屋享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃的集成房屋，不得損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞或設(shè)施丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對集成房屋的安全管理，如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)提供集成房屋及相關(guān)租賃服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的集成房屋不符合質(zhì)量要求或存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定擅自進(jìn)入乙方工地現(xiàn)場，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的一切損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施，或在租賃期滿后未按照本合同約定將房屋完好無損地交還甲方的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方因自身原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋完好無損地交還甲方，且結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（三）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。2.如以直接送達(dá)方式送達(dá)的，對方簽收視為送達(dá)；如以郵寄送達(dá)方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]個工作日視為送達(dá)；如以電子郵件送達(dá)的，郵件發(fā)送成功后[X]個工作日視為送達(dá)。送達(dá)地址以本合同首部填寫的地址為準(zhǔn)，一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。（四）合同生效及份數(shù)1.