居住證租房合同協(xié)議書

居住證租房合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要租賃房屋以滿足辦理居住證等相關(guān)需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于居住，并配合辦理居住證等相關(guān)事宜，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照供水部門規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納。2.電費(fèi)：租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照供電部門規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納。3.燃?xì)赓M(fèi)：若該房屋配備燃?xì)庠O(shè)施，租賃期間乙方使用燃?xì)馑a(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照燃?xì)夤?yīng)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)繳納。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保等費(fèi)用。5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方如需使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)自行與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商聯(lián)系辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)，將符合約定的房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外貌、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全及正常使用的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、居住證辦理協(xié)助1.甲方同意在本合同租賃期間，協(xié)助乙方辦理居住證相關(guān)事宜。甲方應(yīng)提供辦理居住證所需的房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)資料，并配合乙方到社區(qū)居委會(huì)、派出所等相關(guān)部門辦理手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照辦理居住證的要求，如實(shí)提供個(gè)人信息及相關(guān)材料，并積極配合甲方及相關(guān)部門的工作。因乙方提供虛假信息或不配合導(dǎo)致無法辦理居住證或產(chǎn)生其他后果的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理居住證或影響乙方正常使用房屋辦理居住證相關(guān)事宜的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，如甲方因自身原因需要提前收回房屋的，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該房屋。甲方應(yīng)按照本合同約定履行房屋維修義務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住證相關(guān)事宜，按照要求提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維修，以保證乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響鄰里正常生活。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.若甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋辦理居住證相關(guān)事宜的，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失，同時(shí)支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.任何一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)