財(cái)產(chǎn)互換協(xié)議書

財(cái)產(chǎn)互換協(xié)議書?甲方（互換方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（互換方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方自愿進(jìn)行財(cái)產(chǎn)互換，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方財(cái)產(chǎn)互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方提供互換的財(cái)產(chǎn)1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，裝修情況為[簡單裝修、精裝修等具體情況]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)固定裝修、家電家具等]。2.車輛品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]，車架號(hào)為[車架號(hào)碼]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼]。車輛購置時(shí)間為[購置時(shí)間]，已行駛里程為[X]公里，車況良好，無重大事故記錄，配置情況為[詳細(xì)描述車輛配置]。（二）乙方提供互換的財(cái)產(chǎn)1.商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，商鋪所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該商鋪用途為[商業(yè)用途具體說明，如零售、餐飲等]，目前經(jīng)營狀況為[是否出租、自營等情況說明]，內(nèi)部裝修情況為[裝修描述]，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。2.設(shè)備設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套，購置時(shí)間為[購置時(shí)間]，設(shè)備型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，設(shè)備使用狀況良好，能正常運(yùn)行，主要功能為[詳細(xì)描述設(shè)備功能]。該設(shè)備為乙方于[購買渠道，如購買自某公司等]購買，購買價(jià)格為[購買價(jià)格]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)、全面履行互換義務(wù)。對(duì)互換所得的乙方財(cái)產(chǎn)享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在互換過程中，有權(quán)知悉乙方財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。2.義務(wù)確保所提供的房屋和車輛權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在互換前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的清潔和整理，保證房屋交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)；對(duì)車輛進(jìn)行全面檢查和保養(yǎng)，確保車輛性能良好，能夠正常交付。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方辦理房屋和車輛的互換手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、車輛交付等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在互換后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)乙方的商鋪和設(shè)備，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損壞或價(jià)值減損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)、全面履行互換義務(wù)。對(duì)互換所得的甲方財(cái)產(chǎn)享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在互換過程中，有權(quán)知悉甲方財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。2.義務(wù)確保所提供的商鋪和設(shè)備權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在互換前，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的清潔和整理，保證商鋪交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)；對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，確保設(shè)備性能良好，能夠正常交付。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方辦理商鋪和設(shè)備的互換手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、設(shè)備交付等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在互換后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)甲方的房屋和車輛，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損壞或價(jià)值減損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、互換時(shí)間及方式（一）互換時(shí)間雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)互換手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е禄Q時(shí)間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的互換時(shí)間，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）互換方式1.房屋互換甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納過戶費(fèi)用。過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接，交接內(nèi)容包括房屋鑰匙、房屋附屬設(shè)施清單等。交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。2.車輛互換乙方應(yīng)向甲方交付車輛及相關(guān)手續(xù)，包括車輛行駛證、車輛購置稅完稅證明、車輛保險(xiǎn)單等。甲方應(yīng)對(duì)車輛進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車輛存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在交接時(shí)提出異議。雙方確認(rèn)車輛交接無誤后，簽署車輛交接確認(rèn)書。3.商鋪和設(shè)備互換乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納過戶費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交付設(shè)備及相關(guān)資料，包括設(shè)備購置發(fā)票、設(shè)備使用說明書等。甲方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在交接時(shí)提出異議。雙方確認(rèn)商鋪和設(shè)備交接無誤后，簽署交接確認(rèn)書。四、費(fèi)用承擔(dān)（一）因財(cái)產(chǎn)互換產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、增值稅等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）辦理財(cái)產(chǎn)互換手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行互換義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照互換財(cái)產(chǎn)價(jià)值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的乙方財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照互換財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行互換義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照互換財(cái)產(chǎn)價(jià)值的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的甲方財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照互換財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）如一方提供的互換財(cái)產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵。六、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂