土地買賣居間合同協(xié)議書

土地買賣居間合同協(xié)議書

甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方欲購買/出售特定土地，并希望通過乙方提供的居間服務(wù)促成交易，乙方具備提供相關(guān)居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方為其提供土地買賣居間服務(wù)，促成甲方與合適的土地出售方/購買方就位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）的土地達(dá)成買賣交易。2.乙方應(yīng)積極尋找、篩選符合甲方需求/條件的土地出售方/購買方，并安排雙方進(jìn)行洽談、協(xié)商，協(xié)助雙方完成土地買賣交易的相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、有效的居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方如實提供其關(guān)于土地買賣的需求、條件、支付能力等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實性和合法性。3.在乙方促成交易后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。4.甲方應(yīng)積極配合乙方開展居間活動，按照乙方的合理安排與土地出售方/購買方進(jìn)行洽談、協(xié)商，并及時提供交易所需的相關(guān)文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在促成交易后按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用、公平公正的原則，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。3.乙方應(yīng)積極履行居間義務(wù)，通過各種合法途徑尋找符合甲方需求/條件的土地出售方/購買方，并及時向甲方報告有關(guān)信息。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排甲方與土地出售方/購買方的洽談、協(xié)商活動，并協(xié)助雙方就土地買賣的價格、付款方式、交付時間等主要條款達(dá)成一致。5.乙方應(yīng)保守在居間活動中知悉的甲方及交易相對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、居間報酬及支付方式1.若乙方成功促成甲方與土地出售方/購買方就本協(xié)議約定的土地達(dá)成買賣交易，甲方應(yīng)按照土地買賣成交金額的[X]%向乙方支付居間報酬。2.居間報酬的支付時間：在甲方與土地出售方/購買方簽訂土地買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部居間報酬。3.支付方式：甲方應(yīng)將居間報酬支付至乙方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息用于與本協(xié)議無關(guān)的其他目的。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成土地買賣交易，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成本協(xié)議約定的居間服務(wù)，且甲方按照本協(xié)議約定支付完畢全部居間報酬之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/