房屋移交合同協(xié)議書(shū)

房屋移交合同協(xié)議書(shū)

甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址，包括詳細(xì)的門(mén)牌號(hào)、樓層等信息]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，戶型為[X室X廳X衛(wèi)]。2.該房屋附帶車(chē)庫(kù)/車(chē)位信息（如有）：[車(chē)庫(kù)/車(chē)位位置、編號(hào)及面積等詳細(xì)情況]。二、移交事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)施、固定裝修等）完整、無(wú)損壞地移交給乙方。2.甲方應(yīng)確保移交時(shí)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清，并向乙方提供費(fèi)用結(jié)清證明。3.甲方應(yīng)向乙方移交該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、契稅發(fā)票、維修基金繳納憑證等原件及復(fù)印件（復(fù)印件需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)與原件一致）。三、質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋在移交時(shí)不存在質(zhì)量問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問(wèn)題（包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水、水電線路等方面），甲方應(yīng)在乙方通知后的合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)；若甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.對(duì)于房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方應(yīng)保證其在移交時(shí)能夠正常使用，在移交后[X]天內(nèi)出現(xiàn)非乙方人為原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。四、費(fèi)用及支付1.雙方約定本次房屋移交相關(guān)費(fèi)用（如有）承擔(dān)方式如下：[詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、維修基金等的承擔(dān)方]。2.乙方應(yīng)在接收房屋并確認(rèn)房屋及相關(guān)資料符合本協(xié)議約定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋移交尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件移交房屋及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕移交房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金；若乙方逾期支付超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付款項(xiàng)作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________