2025年企業(yè)辦公租賃合同模板

2025年企業(yè)辦公租賃合同模板本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，于2025年月日簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱"乙方"）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于的辦公場所（以下簡稱"租賃物"）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于企業(yè)辦公；乙方擬承租該辦公場所用于企業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于的辦公場所，面積為平方米（見附件：租賃物平面圖），出租給乙方使用。1.2租賃物的用途僅限于乙方的企業(yè)辦公，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃物及設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金或其他應(yīng)付款項，或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按每個月為一期支付，第一期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)各期租金應(yīng)于每期的第一個月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。3.4如乙方遲延支付租金，每日應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施直至終止本合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物等。4.3在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止本合如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分乙方應(yīng)予補足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各項審批手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護責(zé)任，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。（3）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第六條租賃物的維修與維護6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和外部維護，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)取?.2租賃物內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等）由乙方可使用，但日常維護和維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。6.3如租賃物因自然災(zāi)害、不可抗力等原因遭受損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)期間免收租金，具體修復(fù)時間由雙方協(xié)商確定。第七條租賃物的保險7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財產(chǎn)的保險，費用由乙方承擔(dān)。7.2甲方建議乙方購買租賃物的公共責(zé)任險，以減少可能的風(fēng)險。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.2在租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃、征收、土地收回等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第九條續(xù)租與解約9.1合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)約。9.2在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致終止本合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并結(jié)清所有費用。9.3租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按期交還租賃物，不得無故占用，否則甲方有權(quán)采取措施要求乙方騰退。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。10.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失，且有權(quán)解除本合同。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：202