竹園出租協(xié)議書

竹園出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處竹園，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該竹園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、竹園基本情況1.位置：該竹園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.面積：竹園總面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.竹園現(xiàn)狀：竹園目前種植有竹子[具體品種及數(shù)量]，園內(nèi)有[附屬設(shè)施及狀況描述，如是否有小徑、灌溉設(shè)施等]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還竹園。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年付、季付等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前[X]個月書面通知對方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對竹園的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回竹園，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的竹園權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)竹園周邊關(guān)系，確保乙方在租賃期間不受第三方干擾。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用竹園。乙方有權(quán)對竹園進(jìn)行合理的利用和開發(fā)，但不得改變竹園的土地性質(zhì)和用途。在租賃期限內(nèi)，如乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對竹園進(jìn)行改造或建設(shè)，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)竹園原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。乙方應(yīng)合理使用竹園，不得擅自改變竹園的現(xiàn)狀和用途，不得損壞竹園的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成竹園損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，在竹園范圍內(nèi)從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)竹園的日常維護(hù)和管理，包括但不限于竹子的養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生等。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還竹園，并保證竹園的設(shè)施設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用竹園或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或擅自改變竹園用途、損壞竹園設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃期間租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)按照租賃期間租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)