酒店經(jīng)營管理協(xié)議書

酒店經(jīng)營管理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[酒店具體名稱]（以下簡稱"酒店"）的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，乙方具備專業(yè)的酒店經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方經(jīng)營管理酒店事宜達成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店位置：[酒店詳細地址]2.酒店規(guī)模：擁有客房[X]間，餐廳[X]個，會議室[X]間，以及其他配套設(shè)施和服務(wù)項目。3.酒店設(shè)施：詳細列舉酒店所擁有的各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于客房內(nèi)的家具、電器、床上用品等，餐廳的廚房設(shè)備、餐具，會議室的音響設(shè)備、投影儀等，以及公共區(qū)域的消防設(shè)施、電梯、空調(diào)系統(tǒng)等。二、委托經(jīng)營管理事項1.乙方接受甲方委托，負責酒店的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于酒店的市場推廣、客戶接待、服務(wù)質(zhì)量控制、人員管理、財務(wù)管理等。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定并執(zhí)行酒店的各項經(jīng)營管理制度和服務(wù)標準，確保酒店的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和酒店實際經(jīng)營狀況，制定酒店的營銷策略和價格體系，以實現(xiàn)酒店的經(jīng)濟效益最大化。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理工作，提出意見和建議。有權(quán)了解酒店的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，要求乙方定期提供相關(guān)報表和報告。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等必要文件和資料，確保乙方能夠合法經(jīng)營管理酒店。按照本協(xié)議約定向乙方支付經(jīng)營管理費用。協(xié)助乙方處理酒店經(jīng)營管理過程中遇到的與政府部門、周邊單位或個人的關(guān)系協(xié)調(diào)等事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取經(jīng)營管理費用。根據(jù)酒店經(jīng)營管理需要，有權(quán)自主決定招聘、辭退酒店員工，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和酒店的相關(guān)規(guī)定。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主制定酒店的經(jīng)營策略和價格體系。2.義務(wù)嚴格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信、勤勉地經(jīng)營管理酒店，努力提高酒店的經(jīng)濟效益和社會效益。定期向甲方提供酒店的經(jīng)營狀況報告、財務(wù)報表等資料，如實反映酒店的經(jīng)營情況。負責酒店設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保其正常運行，因乙方過錯導致設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。加強酒店員工的培訓和管理，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平，維護酒店良好形象。不得擅自將酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變酒店的經(jīng)營范圍和經(jīng)營性質(zhì)。四、經(jīng)營管理費用及支付方式1.經(jīng)營管理費用標準：甲方每月按照酒店營業(yè)收入的[X]%向乙方支付經(jīng)營管理費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的經(jīng)營管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費用調(diào)整：在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因市場行情變化、酒店經(jīng)營狀況重大改變等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整經(jīng)營管理費用標準，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。五、財務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立健全酒店的財務(wù)管理制度，獨立核算酒店的經(jīng)營收支，并接受甲方的監(jiān)督。2.酒店的財務(wù)報表應(yīng)每月定期向甲方報送，報表內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整。3.乙方應(yīng)合理控制酒店的成本費用，提高資金使用效率，確保酒店的經(jīng)濟效益。4.酒店的重大財務(wù)決策（如投資、融資、大額資產(chǎn)處置等）應(yīng)提前征求甲方意見，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。六、資產(chǎn)維護與更新1.乙方負責酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，確保其正常運行。因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等原因需要進行更新改造的，乙方應(yīng)提前制定方案，并經(jīng)甲方書面同意后實施。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的資金支持，用于酒店設(shè)施設(shè)備的更新改造和維護保養(yǎng)。具體資金金額和支付方式雙方另行協(xié)商確定。3.酒店的資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置酒店資產(chǎn)。七、知識產(chǎn)權(quán)與品牌管理1.酒店經(jīng)營管理過程中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)（如商標、專利、著作權(quán)等）歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)登記和保護手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求使用酒店的品牌標識和名稱，不得擅自更改或授權(quán)第三方使用。3.乙方在經(jīng)營管理酒店過程中，應(yīng)注重酒店品牌形象的維護和提升，不得從事任何有損酒店品牌聲譽的行為。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付經(jīng)營管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停酒店經(jīng)營管理工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的經(jīng)營管理費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，導致酒店經(jīng)營出現(xiàn)重大問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________