縣人民醫(yī)院消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案

洪澤縣人民醫(yī)院消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案

第一章目與范疇：

一、消防設(shè)施維護(hù)、維修范疇

消防系統(tǒng)維護(hù)、維修范疇涉及：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

3、消火栓系統(tǒng)；

4、消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備接口；

5、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路浮現(xiàn)問題

涉及短路、斷路c

6、機(jī)械排煙系統(tǒng)

7、消火栓、噴淋穩(wěn)壓系統(tǒng)

二、維保公司將對(duì)維護(hù)、維修范疇內(nèi)浮現(xiàn)故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)（人為短路、

斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范疇）

1、若設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)，由貴單位負(fù)責(zé)購買新設(shè)備，維保公司負(fù)

責(zé)安裝。

2、每年消防設(shè)施第三方檢測由貴單位負(fù)責(zé)

3、由于醫(yī)院屬于特殊場合，系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要工

作環(huán)境及人員配合，否則浮現(xiàn)不可預(yù)知損失維保公司有權(quán)回絕賠付及提供

以上服務(wù)。

二、目

為能對(duì)本工程各類消防設(shè)施進(jìn)行有效維護(hù)及保養(yǎng)，使其處在最佳工作

狀態(tài)。保證在發(fā)生意外狀況時(shí)能及時(shí)發(fā)揮其作用,將人員及財(cái)產(chǎn)損失降

至最低。

第二章參照資料:

二、維修根據(jù)及原則

(1)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-

(2)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-98

(3)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-

(4)《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-97

(5)《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ232-82

3）對(duì)n級(jí)編程繼電器進(jìn)行檢查，檢查期間繼電器觸點(diǎn)動(dòng)作，但輸出

+24V撤除。

4）對(duì)打印機(jī)功能進(jìn)行檢查。

5）對(duì)控制器重要硬件接口芯片，存儲(chǔ)器芯片及各類插件重要I芯片進(jìn)

行自動(dòng)實(shí)時(shí)故障檢測。

3.1.3切斷主電源，查看備用直流電源自動(dòng)投入和主、備電源狀態(tài)顯示

狀況。

3.1.4在備用直流電源供電狀態(tài)下，進(jìn)行斷路故障報(bào)警及火警優(yōu)先功能。

報(bào)警功能檢測：

1）類比探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕斷路故障，查看故障顯示。

2）斷路故障報(bào)警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54C熱源先后向

同一回路中兩個(gè)探測器施放煙氣或加熱，查看火災(zāi)報(bào)警控制

器火警信號(hào)、報(bào)警部位顯示及記錄。每個(gè)探測器檢測后，只

消音，不重定。

3.1.5用萬用表測量火災(zāi)報(bào)警控制器聯(lián)動(dòng)輸出信號(hào)。

3.L6系統(tǒng)重定，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。

第二節(jié)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

3.1.1點(diǎn)型感煙探測器

1）采用發(fā)煙裝置向探測器施放煙氣，查看探測器報(bào)警確認(rèn)燈、以

及火災(zāi)報(bào)警控制器火警信號(hào)顯示。

2）消除探測器內(nèi)及周邊煙霧，報(bào)警控制器手動(dòng)重定，觀測探測器

報(bào)警確認(rèn)燈在重定先后變化狀況。

3.1.2點(diǎn)型感溫探測器

可重定點(diǎn)型感溫探測器，使用溫度不低于54。（3熱源加熱，查

看探測器報(bào)警確認(rèn)燈和火災(zāi)報(bào)警控制器火警信號(hào)顯示；移開加熱

源，手動(dòng)重定火災(zāi)報(bào)警控制器，查看探測器報(bào)警確認(rèn)燈在重定先

后變化狀況。

1）對(duì)測試過火災(zāi)探測器做地址記錄，以免在下期測試中重復(fù)測試同一

種點(diǎn)。在一年內(nèi)通過定期測試后將所有火災(zāi)探測器測試一遍。

2）測試中應(yīng)核對(duì)火災(zāi)探測器地址與否對(duì)的。

3）在測試過程中，應(yīng)對(duì)火災(zāi)探測器報(bào)警遲緩限度做記錄，通過匯總，對(duì)其

工作狀態(tài)有一種大體理解,為與否對(duì)火災(zāi)探測器進(jìn)行清洗提供佐證。

4）對(duì)于探測裝置因環(huán)境條件變化，而不能合用時(shí)，應(yīng)通過設(shè)計(jì)、施工

部門及時(shí)更換。

5）要防止外部干擾或意外損壞。對(duì)于探測器不但要防止煙、灰塵及類

似氣溶膠、小動(dòng)物侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素影響并

且還要防止人為因素如書架、貯藏架擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對(duì)探

測器和手動(dòng)報(bào)警按鈕影響。

3.1.3手動(dòng)報(bào)警按鈕

1）每月巡檢手動(dòng)報(bào)警按鈕裝置,檢查外罩玻璃與否有破損。如有損

壞應(yīng)及時(shí)更換，以免發(fā)生誤報(bào)。

2）每季度巡檢時(shí)，觸發(fā)按鈕查看火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)和按鈕報(bào)警確

認(rèn)燈與否精確。

3）每季度對(duì)警鈴及廣播測試一遍，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。

第三節(jié)消防給水系統(tǒng)

3.3.1消防水池

1）每月查看消防水池水位及消防用水不被她用狀況。

2）每月查看補(bǔ)水設(shè)施。

3）每半年對(duì)水源供水能力進(jìn)行一次測定，

4）每年應(yīng)不少于兩次對(duì)消防水池進(jìn)行清洗、排污。

3.3.2消防管路系統(tǒng)

1）觀測穩(wěn)壓泵啟動(dòng)頻率，擬定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。

2）外觀檢查：檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定

與否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)解決。

3）清除堵塞：系統(tǒng)管道中,也許因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水

源帶來垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)導(dǎo)致噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、

水力警鈴輸水管堵塞等。

4）每季度需對(duì)不少于20%管道末端進(jìn)行放水，保證管道內(nèi)水質(zhì)良好,

并對(duì)水流批示器報(bào)警功能進(jìn)行檢查。

3.3.3穩(wěn)壓泵及氣壓水罐

每月檢查應(yīng)根據(jù)如下環(huán)節(jié)進(jìn)行：

1）打開排氣閥，檢查與否可以自動(dòng)加壓。

2）打開實(shí)驗(yàn)排水閥，檢查減水時(shí)能否自動(dòng)供水，加壓裝置及供水裝置

壓力表與否顯示正常

3）打開排氣閥或?qū)嶒?yàn)排水閥時(shí)，為防止氣壓水罐內(nèi)壓力較高導(dǎo)致危險(xiǎn)

應(yīng)慢慢將閥門打開。

3.3.4消防水泵

1）每月查看水泵和閥門標(biāo)志；轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；觀測閥桿

及手輪位置；閥桿與否需要加注潤滑油。

2）每月在泵房控制柜處啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)營狀況。消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)

運(yùn)轉(zhuǎn)1?3次；當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月類比自動(dòng)控制

條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)1?3次。手動(dòng)、自動(dòng)控制啟水泵1?3次，查信號(hào)有

否返饋，水壓與否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)與否正常。有無變形、發(fā)熱等狀

況。軸與電機(jī)、連接部件與否有松動(dòng)、銹蝕、變形、發(fā)熱，與否要

加油。運(yùn)營時(shí)間普通不少于5分鐘。

3）每月在消防主機(jī)控制室啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)營及反饋信號(hào)。

4）每月檢查消防水泵動(dòng)力運(yùn)營與否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓

力能否保證；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能與否良好。

5）每月檢查主、備泵能否自動(dòng)切換

6）每月檢查壓力表與否變形、水泵啟動(dòng)后動(dòng)作與否正常。

7）每月啟動(dòng)水泵后，打開實(shí)驗(yàn)閥，觀測壓力保持狀況。

8）每半年對(duì)消防水泵大修一次，添加潤滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。

9）每年度對(duì)水泵電動(dòng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)：

（a）電動(dòng)機(jī)軸承潤滑油與否加足，有無嚴(yán)重臟污、變質(zhì)現(xiàn)象。轉(zhuǎn)動(dòng)

轉(zhuǎn)軸，檢查旋轉(zhuǎn)與否正常。

（b）電動(dòng)機(jī)與否變形、損傷、銹蝕，機(jī)械性能與否良好（電動(dòng)機(jī)在

運(yùn)營時(shí)應(yīng)不發(fā)熱、無異常振動(dòng)及雜音）。

（c）水泵軸與電動(dòng)機(jī)連接部位與否松動(dòng)、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕。

（d）填料與否明顯漏水，有無變形損傷，螺栓螺母與否松動(dòng)。

3.3.4電控柜維護(hù)保養(yǎng)

1）每月檢查控制柜有無變形、損傷、腐蝕。

2）每月檢查線路圖及操作闡明與否齊全。

3）每月檢查電壓、電流表指標(biāo)與否在規(guī)定范疇內(nèi)。開關(guān)與否有變形、損

傷、標(biāo)志脫落、處在正常狀態(tài)?？刂票P批示燈與否正常。

4）每月檢查電控柜內(nèi)繼電器與否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)與否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)

應(yīng)處在自動(dòng)狀態(tài)。各導(dǎo)線連接處與否松脫，絕緣與否損傷。

5）類比主泵故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵狀況，同步查看儀表及批示

燈顯示。

3.3.5水泵接合器每月查看標(biāo)志牌、止回閥。

3.3.6室內(nèi)消火栓

1）每月對(duì)消火栓進(jìn)行如下檢查：

2）保證消火栓周邊沒有障礙物阻擋，取用以便。

3）保證消火栓外觀整潔、標(biāo)示清晰、無機(jī)械損傷及嚴(yán)重腐蝕。

4）檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象;栓口橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟

失;消火栓閘閥啟動(dòng)與否靈活，必要時(shí)應(yīng)對(duì)閥桿加潤滑油。

5）對(duì)室內(nèi)消火栓還應(yīng)檢查消火栓箱內(nèi)水槍、水帶等設(shè)備與否完備配套,

水龍帶有無霉腐；破玻按鈕工作狀態(tài)正常。

6）隨時(shí)抽查消火栓出水狀況。對(duì)重點(diǎn)部位消火栓每年應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行出水檢

查；對(duì)非重點(diǎn)部位消火栓可按消火栓總數(shù)10%?20%進(jìn)行出水抽測

實(shí)驗(yàn)。連接水帶、水槍，觸發(fā)啟泵按鈕，查看消防泵啟動(dòng)和信號(hào)顯示。

7）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還應(yīng)隨時(shí)觀測消防水池、水箱水位狀況，發(fā)現(xiàn)局限性

應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。

4.3.7室外消火栓

室外消火栓應(yīng)每季度進(jìn)行一次檢查保養(yǎng)，其內(nèi)容重要涉及：

1）用專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)消火栓啟閉桿，觀測其靈活性。必要時(shí)加注潤滑油。

2）檢查出水口悶蓋與否密封，有無缺損。

3）檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。

4）每年開春后入冬前對(duì)地上消火栓逐個(gè)進(jìn)行出水實(shí)驗(yàn)。

5）定期檢查消火栓前端閥門井。

6）保持配套器材完備有效。

第四節(jié)自動(dòng)嘖淋滅火系統(tǒng)

3.4.1報(bào)警閥組

1）每月檢查報(bào)警閥組外觀、標(biāo)志牌、壓力表與否完整。

2）每月對(duì)報(bào)警閥壓力表進(jìn)行檢查,檢查報(bào)警前、后壓力表批示與否正

常。閥先后壓力應(yīng)基本相稱，或閥后壓力稍高于閥前。

3）每季度對(duì)報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開閥實(shí)驗(yàn)，觀測閥門啟動(dòng)性能和密封性能,

以及報(bào)警閥各部件工作狀態(tài)與否正常。每季度應(yīng)對(duì)報(bào)警閥旁放水

實(shí)驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水實(shí)驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)供水能力，壓力開關(guān)報(bào)警功

能與否正常。

4.4.2自動(dòng)噴淋頭及管道

1）每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水

現(xiàn)象，發(fā)既有不正常噴頭應(yīng)及時(shí)更換；應(yīng)保證噴頭外表清潔，當(dāng)噴

頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除，特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時(shí)進(jìn)行清

洗或更換。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。

2）各種不同規(guī)格噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量備用品，其數(shù)量不應(yīng)不大于安裝

總數(shù)1%,且每種備用噴頭不應(yīng)少于10個(gè)。

3）檢查管無機(jī)械損傷和銹蝕，油漆與否脫落，管道固定與否牢固，管

內(nèi)有無堵塞。

4）每兩個(gè)月應(yīng)運(yùn)用末端試水裝置放水，進(jìn)行水流批示器工作測試，同

步排除管網(wǎng)內(nèi)鐵銹及雜質(zhì)。

第五節(jié)應(yīng)急照明和疏散批示標(biāo)志

3.5.1每月應(yīng)查看應(yīng)急照明外觀與否有損壞、電源插頭與否插在電源插

座上、燈管與否工作正常。

3.5.2每季度相應(yīng)急照明進(jìn)行一次功能性測試，按下列辦法切斷正常供

電電源，用秒表測量應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間：

1）自帶電源型和子母電源型切斷其主供電電源。

2）集中電源型切斷其控制器主電源。

3）接在消防配電線路上應(yīng)急照明燈具，切斷非消防電源。

3.5.3使用照度計(jì)，測量兩個(gè)應(yīng)急照明燈之間地面中心照度；應(yīng)符合建

筑規(guī)范疏散照度規(guī)定；達(dá)到規(guī)定應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)

測量上述測點(diǎn)照度。

3.5.4配電室、消防控制室、消防水泵房、供消防用電蓄電池室、自備

發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作其她房間，

使用照度計(jì)測量正常照明時(shí)工作面照度；切斷正常照明后，測量

應(yīng)急照明時(shí)工作面最低照度。

3.5.5疏散批示標(biāo)志

1）每月查看外觀，核對(duì)位置及完好狀況。

2）每季度對(duì)疏散批示標(biāo)志進(jìn)行一次功能性測試：

a）關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散批示標(biāo)志自發(fā)光狀況。

b）切斷正常供電電源，在燈光疏散批示標(biāo)志前通道中心處，用照

度計(jì)測量地面照度；達(dá)到規(guī)定應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測

量上述測點(diǎn)照度。

第六節(jié)應(yīng)急廣播系統(tǒng)

3.6.1每月在消防控制室用話筒對(duì)所選區(qū)域播音，檢查音響效果。

3.6.2每季度自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)兩個(gè)有關(guān)火災(zāi)探測器或觸發(fā)

手動(dòng)報(bào)警按鈕后，核對(duì)啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播區(qū)域、檢查音響效果。

3.6.3每月在公共廣播擴(kuò)音機(jī)處在關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動(dòng)和手動(dòng)強(qiáng)

制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播。

3.6.4每季度用聲級(jí)計(jì)測試啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播前環(huán)境噪音，當(dāng)不不大

于60dB時(shí)，重復(fù)測量啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚(yáng)聲器播音范疇內(nèi)

最遠(yuǎn)點(diǎn)聲壓級(jí)，并與環(huán)境噪音對(duì)比。

第七節(jié)防火分隔設(shè)施

3.7.1防火門

1）每月查看外觀、關(guān)閉效果，雙扇門關(guān)閉順序。

2）每季度對(duì)于疏散通道上設(shè)有出入口控制系統(tǒng)防火門，自動(dòng)或遠(yuǎn)端手

動(dòng)輸出控制信號(hào)，查看出入口控制系統(tǒng)解除狀況及反饋信號(hào)。

3.7.2防火卷簾

1）每月查看外觀。

2）每季度進(jìn)行下列方式操作，查看卷簾運(yùn)營狀況反饋信號(hào)后重定。

機(jī)械操作卷簾升降。

3）觸發(fā)手動(dòng)控制按鈕。

第八節(jié)滅火器維護(hù)管理

3.8.1各放火小組必要加強(qiáng)對(duì)本區(qū)滅火器尋常管理和維護(hù)。要建立“消

防器材檢查表（滅火器）”，登記類型、配備數(shù)量、設(shè)立部位和維

護(hù)管理負(fù)責(zé)人；明確維護(hù)管理負(fù)責(zé)人職責(zé)；并張貼在滅火器放置

處。

3.8.2管理負(fù)責(zé)人必要依照“消防器材檢查表（滅火器）”之內(nèi)容每月檢

查一次。

檢查內(nèi)容：

1）滅火器位置應(yīng)按管理單位之最新規(guī)劃位置進(jìn)行擺放,不得隨意挪作

它用,擺放穩(wěn)固:沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強(qiáng)輻

射熱。

2）鉛封及插銷均完好無損，未曾動(dòng)用。

3）滅火器壓力表外表面與否變形、損傷；壓力表指針應(yīng)指向紅區(qū)或紅

、綠區(qū)之間。

4）滅火器與否在有效期內(nèi)。

5）一旦發(fā)現(xiàn)滅火器失效或曾動(dòng)用過應(yīng)立即告知安全管理部門更換。

3.8.3管理負(fù)責(zé)人至少每十二個(gè)月委托專業(yè)從事消防設(shè)施單位對(duì)所有滅

火器進(jìn)行一次功能性檢查。性檢查發(fā)現(xiàn)存在問題必要委托有維修資

質(zhì)維修單位進(jìn)行維修，更換已損件、筒體按規(guī)定年限進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)、

重新充裝滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體。

檢查內(nèi)容：

1）滅火器筒體與否有銹蝕、變形現(xiàn)象、銘牌與否完整清晰。

2）噴嘴與否有變形、開裂、損傷；噴射軟管與否暢通、與否有變形和損

傷。

3）滅火器壓力表外表面與否變形、損傷，指標(biāo)與否指在綠區(qū)。

4）滅火器壓把、閥體等金屬件與否有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕等影響使用

缺陷。

5）在相似批次滅火器中抽取一具滅火器進(jìn)行滅火性能測試。

第九節(jié)防排煙系統(tǒng)

1）每半年檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境；

2）每半年檢查風(fēng)機(jī)電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等與否處在正常完

好狀態(tài)；

3）每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能;

4）每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥實(shí)驗(yàn)，檢

查其性能；

5）每半年對(duì)防排煙控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)一次。

第十節(jié)維護(hù)原則

1、保證系統(tǒng)正常工作。

2、維護(hù)質(zhì)量必要符合經(jīng)雙方核定竣工圖紙規(guī)定，并且滿足現(xiàn)行消防

規(guī)范規(guī)定。

3、設(shè)備發(fā)生故障，維保公司接受到故障信息或接到使用方告知二小

時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場，十二小時(shí)內(nèi)檢測故障因素，24小時(shí)內(nèi)解除故障。在的

確沒有配件狀況下應(yīng)及時(shí)向貴單位報(bào)告，并采用有效應(yīng)急辦法，防止浮現(xiàn)

安全事故。

4、每月25日為定期檢查日，檢查成果填寫維保登記表，提供詳細(xì)月

檢、季檢及年度實(shí)驗(yàn)報(bào)告，以以便貴單位備案。

第十一節(jié)其他

在維保期內(nèi)，對(duì)雙方共同確認(rèn)維保范疇內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由維保公司依照規(guī)

定進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換材料、元器件、配件由

貴單位負(fù)責(zé)購買，維保公司負(fù)責(zé)安裝。

1.月巡檢細(xì)則

序號(hào)內(nèi)容原則檢查辦法

設(shè)備無異常觀測顯示燈確認(rèn)設(shè)備

1消防控制室

各類顯示燈正常有無端障

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測器正常工作無端障模仿、儀器檢查

水流批示器、壓力

正常工作放末端，開試鈴閥

2開關(guān)等

對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電

電源使系統(tǒng)正常運(yùn)營實(shí)驗(yàn)，1-3次主電源和備用

電源自劭切換實(shí)驗(yàn)

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、水源控制閥、狀況完好

目測巡檢

報(bào)警控制裝置開閉位置正常

2、設(shè)立儲(chǔ)水設(shè)備

寒冷季節(jié)測定室溫測量

3房間

溫度、壓力、位置響聲處觀測儀表讀數(shù)

3、水泵房

在正常狀態(tài)臨場判斷

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，觀測系統(tǒng)壓力與否恒定

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無使用故障目測管網(wǎng)外觀

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

4

1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊功能正常通話實(shí)驗(yàn)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)實(shí)驗(yàn)排

3、排煙系統(tǒng)常；防火閥、排煙閥動(dòng)作煙閥、防火閥與否正常工

敏捷，無滯礙作

4、防火分隔系統(tǒng)處在待用狀態(tài)無障、礙物

2.季巡檢細(xì)則

序號(hào)內(nèi)容原則檢查辦法

設(shè)備無異常觀測顯示燈確認(rèn)設(shè)

1消防控制室

各類顯示燈正常備有無端障

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測器正常工作無端障模仿、儀器檢查

水流批示器、壓

正常工作放末端，開試鈴閥

力開關(guān)等

2

對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放

電實(shí)驗(yàn)，1-3次主電源

電源使系統(tǒng)正常運(yùn)營

和備用電源自動(dòng)切換實(shí)

驗(yàn)

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

控制閥門電磁

狀況完好目測巡檢

等

報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)放水實(shí)驗(yàn)，啟泵性能

2、設(shè)立儲(chǔ)水設(shè)

寒冷季節(jié)測定室溫測量

備房間

3溫度、壓力、位置響聲觀測儀表讀數(shù)

3、水泵房

處在正常狀態(tài)臨場判斷

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，觀測系統(tǒng)壓力與否恒定

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無使用故障目測管網(wǎng)外觀

5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測

6、水泵接合器無滲漏目測

7、噴頭完好無損清除異物

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊功能正常通話實(shí)驗(yàn)

4

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)實(shí)驗(yàn)

3、排煙系統(tǒng)正常；防火閥、排煙閥排煙閥、防火閥與否正

動(dòng)作敏捷，無滯礙常工作

4、防火分隔系

處在待用狀態(tài)無障礙物

統(tǒng)

5、啟泵實(shí)驗(yàn)手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)

3.年巡檢細(xì)則

序號(hào)內(nèi)容原則檢查辦法

設(shè)備無異常觀測顯示燈確認(rèn)設(shè)備

1消防控制室

各類顯示燈正常有無端障

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測器正常工作無端障模仿、儀器檢查

水流批示器、壓力

正常工作放末端，開試鈴閥

2開關(guān)等

對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電

電源使系統(tǒng)正常運(yùn)營實(shí)驗(yàn)，1-3次主電源和備用

電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

控制閥門電磁等狀況完好目測巡檢

報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)放水實(shí)驗(yàn)，啟泵性能

2、設(shè)立儲(chǔ)水設(shè)備

寒冷季節(jié)測定室溫測量

房間

溫度、壓力、位置響聲處觀測儀表讀數(shù)

33、水泵房

在正常狀態(tài)臨場判斷

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，觀測系統(tǒng)壓力與否恒定

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無使用故障目測管網(wǎng)外觀

5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測

6、水泵接合器無滲漏目測

7、噴頭完好無損清除異物

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊功能正常通話實(shí)驗(yàn)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)實(shí)驗(yàn)排

4

3、排煙系統(tǒng)常；防火閥、排煙閥動(dòng)作煙閥、防火閥與否正常工

敏捷，無滯礙作

4、防火分隔系統(tǒng)處在待用狀杰無障礙物

5、啟泵實(shí)驗(yàn)手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)

供水設(shè)施

1、水源測試年供水能力

5

2、儲(chǔ)水設(shè)備檢查構(gòu)造材料

3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備正常工作模仿實(shí)驗(yàn)

4.季（年）檢查登記表

單位名稱防火負(fù)責(zé)人

日期設(shè)備種類檢查實(shí)驗(yàn)內(nèi)容及成果檢查人

儀器自檢狀況故障及排除狀況備注

5.控制器日檢查登記表

單位名稱

控制器型

\檢查電源

檢查

故障

自檢消音復(fù)位巡檢主備用人簽備注

報(bào)警

電源電源名

時(shí)間

檢查狀況故障及排除狀況防火負(fù)責(zé)人

巡檢員：甲方值班員：

6.消防工程維修單

報(bào)修部門月日時(shí)報(bào)修人

報(bào)

修

內(nèi)

容

完

畢

狀

況

完畢時(shí)間年月日

主修人簽字驗(yàn)收入簽字

名稱規(guī)格數(shù)量單價(jià)合價(jià)備注

耗

用

主

要

材

科

7.消防維修工程排故報(bào)告單

單位名稱：編號(hào)：

故障名稱

故障位置

如何發(fā)現(xiàn)

發(fā)現(xiàn)時(shí)間

故障體現(xiàn)形式、現(xiàn)

象及特性

故障因素分析

采用對(duì)策以及解

決辦法

遺留問題

經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

完畢時(shí)間

材料費(fèi)

用工

主修人參加人

報(bào)告人報(bào)告時(shí)間

8.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄

系統(tǒng)名稱：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)NO:

檢查備

檢查項(xiàng)目檢查規(guī)定注

成果

1.外觀質(zhì)量無腐蝕及明顯機(jī)械損傷，標(biāo)志、文字清晰

一2.距端墻距離中探測器間距一半

火

3.安裝傾斜角偏差才30°

災(zāi)

探4.確認(rèn)燈安裝位置面向便于觀測主入口方向

測

器5.確認(rèn)燈功能報(bào)警，燈啟動(dòng)，巡檢，燈仄動(dòng)

6.報(bào)警功能有火情?，火警信號(hào)輸出；短路或脫座，故障信

號(hào)輸出

1.外觀質(zhì)量組件完整，標(biāo)志明顯

二

2.牢固限度牢固，不松，不斜

報(bào)

警3.確認(rèn)按鈕功能啟動(dòng)按鈕，按鈕處有發(fā)光批示

按

鈕4.距防火分區(qū)最遠(yuǎn)距離>30m

5.報(bào)警功能啟動(dòng)按鈕，火警信號(hào)輸出

1.控制器外觀質(zhì)量銘牌及標(biāo)志明顯，清晰

2.控制器接地有工作接地線及RE線接地保護(hù)

3.控制器接地標(biāo)志明顯，持久

4.控制器電源應(yīng)是消防專用電源、專用蓄電池供電；直連消

防電源，禁止插頭

5.報(bào)警音響額定電壓下，距器件中心1m處，聲壓級(jí)應(yīng)在

85dB-115dB

三6.控制器基本功能

火

災(zāi)⑴報(bào)警功能接到火災(zāi)信號(hào)，發(fā)出聲光報(bào)警

報(bào)

（2）二次報(bào)警手動(dòng)復(fù)位后，再接信號(hào)再報(bào)警

警

控⑶故障報(bào)警100秒內(nèi)，發(fā)出聲、光故障信號(hào)

制

器（4）自檢功能可自檢

⑸火災(zāi)優(yōu)先功能與故障同步報(bào)警時(shí)，火警優(yōu)先

（6）記憶功能顯示或打印火警時(shí)間

⑺消音、復(fù)位功能火警狀態(tài)時(shí)可手動(dòng)消除信號(hào)并復(fù)位

⑻電源轉(zhuǎn)換功能主電源切斷，備用電源自動(dòng)投入運(yùn)營

（9）電源批示功能主、備電源轉(zhuǎn)換，批示燈正常

7.備用電源自動(dòng)充電功能主電源恢復(fù)，備電自動(dòng)切除，浮充、等待備用

1.火災(zāi)事故廣播

⑴揚(yáng)聲器設(shè)立距本樓層內(nèi)任意處425m,額定功率43W

（2）音響實(shí)驗(yàn)播放范畤內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)聲壓級(jí),背景噪聲15dB

合用系統(tǒng)可在消控室將進(jìn)行中普通廣播強(qiáng)切

⑶強(qiáng)行切換功能換為火災(zāi)廣播

（4）選層廣播功能消控室內(nèi)可選定樓層（區(qū)域）廣播

2.消防通訊

⑴控制室與設(shè)備間通話功能正常，語音清晰

⑵電話插孔通訊實(shí)驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕處插孔通話，功能正常，語音清

由

⑶與“119”臺(tái)通話消防控制室應(yīng)設(shè)立向本地消防部門直接報(bào)警

外線電話

3.訊響器（聲光報(bào)警器）

（1）牢固限度牢固，平衡，不斜，不松動(dòng)

⑵音響>背景噪聲15dB

（3）報(bào)警功能及時(shí)報(bào)警

4.消防電梯

⑴聯(lián)動(dòng)功能確認(rèn)火災(zāi)后，可手動(dòng)、自動(dòng)迫降至首層

⑵信號(hào)反饋功能對(duì)電梯控制和聯(lián)動(dòng)時(shí)，信號(hào)能反饋至控制室

5.消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備

（1）接地保護(hù)具備，可靠

⑵重要部件性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定

1.火災(zāi)應(yīng)急照明燈

⑴外觀質(zhì)量外表完整無損

⑵短路保護(hù)及實(shí)驗(yàn)無鎖具備但不應(yīng)設(shè)其他開關(guān)

⑶應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能正常電源切斷，應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間中5s

⑷設(shè)立狀態(tài)批示燈應(yīng)設(shè)等待（紅）、充電（綠）、故障（黃）

⑸應(yīng)急工作時(shí)間及充、放?30min;放電終結(jié)電壓之領(lǐng)定電壓85%,并

電功能有防過充、放電保護(hù)

（6）應(yīng)急照明照度<0.5Lx火災(zāi)時(shí)繼續(xù)工作房間應(yīng)保證正常照

明照度，見規(guī)程P12表2

2.安全疏散批示燈

（1）外觀質(zhì)量外表完整無損

⑵疏散批示方向和圖形指向?qū)Φ?，圖、文、尺寸規(guī)范

⑶應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間》5S,可持續(xù)轉(zhuǎn)換10次

⑷疏散批示照度41.0LX

檢查

甲方值班員日期

備注：檢查內(nèi)容符合規(guī)定打“J”；不符合規(guī)定打"X"，并在備注欄中注明狀況。

9.自動(dòng)噴水滅火維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄

系統(tǒng)名稱：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)NO:

檢查

檢查項(xiàng)目檢查規(guī)定備注

成果

1.外觀組裝對(duì)的、完整、無滲漏，配件功能完好

2.排水設(shè)施排水管徑十試水管徑2倍

3.水力警鈴

（1）位置主通道或值班室內(nèi)

（2）啟動(dòng)壓力?0.05Mpa

■4.供水總控制閥

濕

（1）開、關(guān)狀態(tài)靈活可靠、標(biāo)志明顯

式

報(bào)（2）鎖定設(shè)施常開，鎖定牢固

警

5.報(bào)警閥功能實(shí)驗(yàn)

閥

組（1）伺應(yīng)狀態(tài)延遲器無出水

閥啟動(dòng)，5-90s內(nèi)開始持續(xù)報(bào)警，壓力開關(guān)在

（2）報(bào)警閥動(dòng)作后相應(yīng)功能

消控中心報(bào)警，信號(hào)顯示，泵自動(dòng)啟動(dòng)

瞥鈴?fù)?，壓力開關(guān)復(fù)位，延遲器自動(dòng)排水，時(shí)

（3）報(bào)警閥藥位后相應(yīng)功能

|'fi|>5niin

1.水流批示器外觀完整無缺損、標(biāo)志明顯、永久，方向批示對(duì)的

批示器動(dòng)作后，消控中心按區(qū)報(bào)警，顯示信號(hào)；

二2.信號(hào)反饋

信號(hào)閥開閉信號(hào)，消控中心按區(qū)顯示（保持常

1.末端試水裝置設(shè)立位置每層或區(qū)最不利處

2.組件有試水閥或測壓儀表或流量表

三

3.排水設(shè)施應(yīng)符合規(guī)定

壓力表讀數(shù)：中0.049Mpa

1.壓力、流量

流量范疇:0.94-1.5L/s

四水流批示器動(dòng)作后輸出報(bào)警信號(hào)，水力警鈴持

2.聯(lián)動(dòng)功能實(shí)驗(yàn)續(xù)報(bào)警，壓力開關(guān)在消防聯(lián)動(dòng)控制盤顯示報(bào)警

信號(hào)并啟泵

檢查員

甲方值班員日期

備注：檢查內(nèi)容符合規(guī)定打“J”；不符合規(guī)定打“X”，并在備注欄中注明狀況。

10.防排煙系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄

表C648□□□□

工程名稱運(yùn)營時(shí)間

運(yùn)營項(xiàng)目運(yùn)營樓層

風(fēng)道類別風(fēng)機(jī)類別型號(hào)

防火（風(fēng)）

電源型式

閥類別

序風(fēng)口尺寸風(fēng)速風(fēng)量(m3/h)風(fēng)壓

相對(duì)差

號(hào)（mm）(m/s)設(shè)計(jì)風(fēng)量（Q設(shè)）實(shí)際風(fēng)量（Q實(shí)）(Pa)

芯營檢測結(jié)論：

簽甲方單位：值班人員：

字

欄（蓋章）技術(shù)負(fù)責(zé)人：

本表由甲乙雙方各保存一份。年月日

1L消防系統(tǒng)檢測表

年月日NO：

維護(hù)工程名稱；

項(xiàng)目運(yùn)行狀況故障恢復(fù)狀況

1、泵房消防系統(tǒng)