新車位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

新車位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱]內(nèi)編號(hào)為[車位具體編號(hào)]的新車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）的合法處分權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.該車位位于[小區(qū)具體位置，如X棟地下X層]，規(guī)劃用途為停車。2.該車位的建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及位置以實(shí)際交付為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，需注明甲方收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行名稱、賬戶名、賬號(hào)]。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付條件為該車位保持原始交付狀態(tài)（如有附屬設(shè)施，應(yīng)一并保持完好可正常使用狀態(tài)），且甲方已完成與該車位相關(guān)的所有手續(xù)辦理，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。四、產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理1.甲方保證對(duì)該車位擁有完全的處分權(quán)，該車位不存在抵押、查封等任何限制交易的情況。2.自本合同簽訂且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，該車位的所有權(quán)即歸乙方所有。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如因小區(qū)管理規(guī)定或政策原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，雙方應(yīng)協(xié)商通過(guò)合理方式確保乙方對(duì)車位的合法使用權(quán)益），辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。-按照約定時(shí)間和條件向乙方交付車位，并提供必要的協(xié)助。-向乙方如實(shí)告知該車位的相關(guān)情況，包括但不限于是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否有相關(guān)糾紛等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。-按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位轉(zhuǎn)讓款。-在取得車位所有權(quán)后，遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的各項(xiàng)規(guī)定，合理使用車位。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е略撥囄粺o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記或存在其他權(quán)利瑕疵，影響乙方對(duì)車位的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接損失和間接損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________