廠地出售合同協(xié)議書模板

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場地出售合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一塊場地的合法處置權(quán)，愿意出售該場地；乙方有意購買該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本信息1.場地位置：該場地位于______________________（具體地址），四至范圍為東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.場地面積：場地總面積為______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.場地用途：該場地目前用途為______________________，乙方購買后可根據(jù)相關(guān)規(guī)定自行確定用途，但需符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。二、出售價(jià)格及付款方式1.出售價(jià)格：雙方商定該場地的出售總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在完成場地權(quán)屬變更登記手續(xù)前______日內(nèi)，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在場地交付完成且無任何遺留問題后______日內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、定金及違約責(zé)任1.乙方在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。若乙方按合同約定履行付款義務(wù)，定金可沖抵購房款；若乙方未能按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、場地交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款（或按分期付款方式收到相應(yīng)款項(xiàng)）后的______日內(nèi)，將場地及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對場地及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場地交付清單。交付后，場地及附屬設(shè)施、設(shè)備的保管責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。五、權(quán)屬變更登記1.雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理場地權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，若需要甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合；若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、場地及附屬設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的場地及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付時(shí)不存在質(zhì)量問題，且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的使用要求。2.自場地交付之日起，乙方發(fā)現(xiàn)場地及附屬設(shè)施、設(shè)備存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。對于屬于甲方負(fù)責(zé)維修的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修或處理；如甲方未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取場地出售款。2.應(yīng)保證對所出售的場地?fù)碛泻戏ǖ奶幹脵?quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳劫徺I的場地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件交付場地及附屬設(shè)施、設(shè)備，并協(xié)助乙方辦理場地權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.在場地交付前，負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施、設(shè)備的保管和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付場地及辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購房款。3.在場地交付后，負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施、設(shè)備的管理和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.不得擅自改變場地的規(guī)劃用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付場地或辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖