店面出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

店面出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]（以下簡稱“該店面”）的經(jīng)營權及租賃權，現(xiàn)甲方有意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.該店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，目前經(jīng)營[店鋪經(jīng)營項目]。2.甲方已向店面所有權人租賃該店面，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金支付方式為[具體支付方式]。甲方保證其有權將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并已取得店面所有權人同意轉(zhuǎn)讓的書面文件（如有）。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成店面交接并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、店面交接1.甲方應在[交接日期]前，將該店面及店內(nèi)所有設備、設施（詳見附件《設備設施清單》）、庫存商品（如有）等完好無損地交付給乙方。2.交接時，雙方應共同對店面及店內(nèi)物品進行清點、確認，并簽署《店面交接清單》。交接完成后，乙方即享有該店面的經(jīng)營、管理及收益權。3.甲方應協(xié)助乙方與店面所有權人重新簽訂租賃合同（如有必要），確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該店面。四、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓費用。-應向乙方如實告知該店面的相關情況，包括但不限于租賃情況、經(jīng)營狀況、設備設施狀況等。-在店面交接前，負責承擔該店面的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。-協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營相關的證照變更手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行店面交接，并接收店內(nèi)設備、設施及庫存商品（如有）。-應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費用。-在接收店面后，負責承擔該店面的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。-遵守店面所有權人關于店面使用的相關規(guī)定，合法經(jīng)營。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件進行店面交接，每逾期一天，應按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、保密條款雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有違反保密義務的情況，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________