解除店面賃合同協(xié)議書

解除店面賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________（店面具體地址）的店面出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整等]原因，決定提前解除原合同。二、解除日期原合同自______年____月____日起正式解除，自該日起，雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)終止。三、店面交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將店面及附屬設(shè)施設(shè)備（以原合同約定的交付狀態(tài)為準(zhǔn)，如有損壞或缺失應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償）交還甲方。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理店面內(nèi)的物品及垃圾，保持店面整潔。若乙方逾期未完成清理，甲方有權(quán)自行處置店內(nèi)遺留物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至______年____月____日，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除日尚未支付的租金共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)承擔(dān)并結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)在乙方交還店面時進(jìn)行核實。如存在欠費(fèi)情況，乙方應(yīng)立即予以補(bǔ)繳。五、押金退還甲方在乙方按照本協(xié)議約定完成店面交接且結(jié)清所有費(fèi)用后，于______年____月____日前將乙方所繳納的押金人民幣______元（大寫：____________________元整）無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方確認(rèn)，除本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，原合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款不再適用。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____