建筑場(chǎng)地出租合同協(xié)議書

建筑場(chǎng)地出租合同協(xié)議書

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將建筑場(chǎng)地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.甲方出租給乙方的建筑場(chǎng)地位于__________________，場(chǎng)地面積為______平方米（具體范圍以雙方實(shí)際測(cè)量并簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)）。2.該場(chǎng)地用途為建筑施工相關(guān)使用，乙方應(yīng)按照約定用途合理使用場(chǎng)地。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金-該場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供收款憑證。3.押金-乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方，并確保場(chǎng)地具備正常使用條件。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在場(chǎng)地使用過程中遇到的與場(chǎng)地相關(guān)的問題，但因乙方自身原因造成的問題除外。-在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地，必須提前______個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)確保新的場(chǎng)地所有人繼續(xù)履行本合同。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。-乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，如因乙方原因造成場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還場(chǎng)地，但經(jīng)甲方同意的合理損耗除外。四、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用安全。但因乙方原因造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)乙方自行使用部分的日常維修保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間退還乙方剩余租金及押金。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場(chǎng)地用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的；-逾期支付租金超過______日的；-利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋